i****a
发帖数: 36252 | 1 跟国内农村房子一个价，为什么不都买百万豪宅，8千平尺，9房12卫的
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y******e
发帖数: 1194 | |
i****a
发帖数: 36252 | 3 哦，改了
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【在 y******e 的大作中提到】
: 标题有别字
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i****a
发帖数: 36252 | 4 美国名牌衣服也比国内便宜，包包也便宜，大家应该全穿鸡鸡挨骂呢外套， LV包(男的
也要背！)，挨骂死皮带
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I******I
发帖数: 14241 | 5 美国牛排这么便宜，为什么大家不多吃牛排！
美国牛奶这么便宜，为什么大家不多喝牛奶！ |
I******I
发帖数: 14241 | |
i****a
发帖数: 36252 | 7 美国手机也比国内便宜，为什么不每半年换最新款手机
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【在 I******I 的大作中提到】
: 美国牛排这么便宜，为什么大家不多吃牛排！
: 美国牛奶这么便宜，为什么大家不多喝牛奶！
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t**********0
发帖数: 1323 | 8 美国房子没那么便宜 尤其是豪宅
加州豪宅 换成人民币好几千万
不比国内便宜
普通的中小城市 好学区房30w刀 换成人民币200w 也不比国内2线城市好房子便宜
相比美国车确实白菜价
我跟同学说A7 7w刀能下来 换成人民币40多w
国内40多w 能买个啥？
另外9房12卫 百万豪宅
麻烦给我个link好么
（类似底特律那种地方免了；999w刀在你眼里也算百万的话当我没说）
【在 i****a 的大作中提到】
: 跟国内农村房子一个价，为什么不都买百万豪宅，8千平尺，9房12卫的
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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t**********0
发帖数: 1323 | 9 难道在美国的中国人不是 拎着lv包去买菜的么
【在 i****a 的大作中提到】
: 美国名牌衣服也比国内便宜，包包也便宜，大家应该全穿鸡鸡挨骂呢外套， LV包(男的
: 也要背！)，挨骂死皮带
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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t**********0
发帖数: 1323 | 10 我认识很多买ATT contract的确实是一年一换手机
半年一换见得少
【在 i****a 的大作中提到】
: 美国手机也比国内便宜，为什么不每半年换最新款手机
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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p********e
发帖数: 6030 | 11
http://www.redfin.com/TX/Eustace/6949-County-Road-2812-75124/ho
房子是差了些，但是view不错啊
【在 t**********0 的大作中提到】
: 美国房子没那么便宜 尤其是豪宅
: 加州豪宅 换成人民币好几千万
: 不比国内便宜
: 普通的中小城市 好学区房30w刀 换成人民币200w 也不比国内2线城市好房子便宜
: 相比美国车确实白菜价
: 我跟同学说A7 7w刀能下来 换成人民币40多w
: 国内40多w 能买个啥？
: 另外9房12卫 百万豪宅
: 麻烦给我个link好么
: （类似底特律那种地方免了；999w刀在你眼里也算百万的话当我没说）
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t**********0
发帖数: 1323 | |
x*b
发帖数: 5723 | 13 8千平尺，9房12卫的在湾区几个好区至少过千万，是至少。
【在 i****a 的大作中提到】
: 跟国内农村房子一个价，为什么不都买百万豪宅，8千平尺，9房12卫的
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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t****d
发帖数: 3204 | 14 主要是地价吧。。。。8000尺的房子新建一个100万的成本就够了，建的很豪华也就200万
【在 x*b 的大作中提到】
: 8千平尺，9房12卫的在湾区几个好区至少过千万，是至少。
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t****d
发帖数: 3204 | 15 http://www.redfin.com/VA/Mc-Lean/904-Chinquapin-Rd-22102/home/9
全美第7高收入的地方。。。平均income 500k+
7.Swinks Mill-Dominion Reserve in McLean, Va. Mean household income: $562,
596
【在 t**********0 的大作中提到】
: 美国房子没那么便宜 尤其是豪宅
: 加州豪宅 换成人民币好几千万
: 不比国内便宜
: 普通的中小城市 好学区房30w刀 换成人民币200w 也不比国内2线城市好房子便宜
: 相比美国车确实白菜价
: 我跟同学说A7 7w刀能下来 换成人民币40多w
: 国内40多w 能买个啥？
: 另外9房12卫 百万豪宅
: 麻烦给我个link好么
: （类似底特律那种地方免了；999w刀在你眼里也算百万的话当我没说）
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i****a
发帖数: 36252 | 16 不要用湾区BT房价, 美国其他大城市并不这么BT
【在 x*b 的大作中提到】
: 8千平尺，9房12卫的在湾区几个好区至少过千万，是至少。
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p****u
发帖数: 52 | |
x*b
发帖数: 5723 | 18 如果是豪宅，在弯曲一尺的造价成本是$400起，这还只是基本造价，如果带名设计师
custom interior design的还要另算。LAH和Atherton最近2年盖的500-1000万的豪宅大多
都是$400-600的成本。
那种最顶级的超豪华型就不算在内了，那种可以没谱了。但是同样也有$250就能给你盖
出来的老中builder，就看你在乎不在乎细节了。
200万
【在 t****d 的大作中提到】
: 主要是地价吧。。。。8000尺的房子新建一个100万的成本就够了，建的很豪华也就200万
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s****f
发帖数: 3038 | |
l********n
发帖数: 364 | 20 建个质量还可以的5000sqft的房子 至少要200万 好好找builder问问
这还是木头结果的 国内都是水泥或者石头的 那建筑成本高多了 美国这里成本就要几
百万
200万
【在 t****d 的大作中提到】
: 主要是地价吧。。。。8000尺的房子新建一个100万的成本就够了，建的很豪华也就200万
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l********n
发帖数: 364 | 21 费城 波士顿 纽约 等等 自己瞧瞧
【在 i****a 的大作中提到】
: 不要用湾区BT房价, 美国其他大城市并不这么BT
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x*b
发帖数: 5723 | 22 也不能这么说，因为豪宅的建筑成本全美差别都不大，即使退一万步说其他地区建筑成
本比湾区低20%，算最低$300/尺，光盖一个8000尺房子的建筑成本就要$240w。而且理
论上8000尺这种超豪华房子的设计比5000多尺的要更复杂，更奢华。大部分材料都是
custom design的，所以价格绝对不会低只会更高。
除非只是单纯求面积大，不在乎格局和内装，那也能100多万盖一个大方楼出来，但那
就完全没意思了。
【在 i****a 的大作中提到】
: 不要用湾区BT房价, 美国其他大城市并不这么BT
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x*b
发帖数: 5723 | 23 没错，现在$400/尺是湾区豪宅(顶级好区>5000尺)的建筑报价的起价，找有点名气的
builder基本不会低于这个价。
【在 l********n 的大作中提到】
: 建个质量还可以的5000sqft的房子 至少要200万 好好找builder问问
: 这还是木头结果的 国内都是水泥或者石头的 那建筑成本高多了 美国这里成本就要几
: 百万
:
: 200万
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t****d
发帖数: 3204 | 24 弯曲基本造价400一尺？加州老墨这么多，你这价格哪里来的。。。。
要真说基本造价，如果造6000尺以上的房子，200一尺已经很好了，我自己的lot之前就
准备盖房，问了一圈基本是150-200一尺的价格，都是老美contractor，加上造价15%的
architect费用，最后也就250一尺
这是我找的builder之一，http://www.boterohomes.com/，网站首页写了luxury mansion的avg price在150-180/sqft， super luxury也就300sqft封顶
当然你说你材料都用什么进口的，那造出来绝对是赔本的，我去local的店买材料，
master bath全部用marble也就30k，granite用100一尺的，买5个slab，也就25k，出来
的效果不比他们用什么italian import的效果差
那些房子如果卖1000万，成本顶多300万，我这里随便100万买lot，120万盖房，上市就
能list 380万
大多
【在 x*b 的大作中提到】
: 如果是豪宅，在弯曲一尺的造价成本是$400起，这还只是基本造价，如果带名设计师
: custom interior design的还要另算。LAH和Atherton最近2年盖的500-1000万的豪宅大多
: 都是$400-600的成本。
: 那种最顶级的超豪华型就不算在内了，那种可以没谱了。但是同样也有$250就能给你盖
: 出来的老中builder，就看你在乎不在乎细节了。
:
: 200万
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t****d
发帖数: 3204 | 25 东部新房基本all brick，你绝对没建过房子，400一尺的价钱盖出来的房子连本都卖不
回去
【在 l********n 的大作中提到】
: 建个质量还可以的5000sqft的房子 至少要200万 好好找builder问问
: 这还是木头结果的 国内都是水泥或者石头的 那建筑成本高多了 美国这里成本就要几
: 百万
:
: 200万
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Y****r
发帖数: 3473 | |
x*b
发帖数: 5723 | 27 这个就是湾区好区的标准价格啊，不信你来LAH和Atherton这种地方看看，盖自住的都
这个价。我一个朋友就是做设计师的，他们公司在LAH造的好几个房子我都看过报价，
我自己询问的其他Builder基本也这个价，请名设计师还要贵。
不过我看了你下面的解释基本也能理解，先不谈地区的价格差异了，材料差异大了去了
。这边要是真500W以上自住的豪宅，你说说哪有不用Italian marble的？其中一个开价
$788w，6000多尺的豪宅我朋友带我去进去过一次，光一楼那个超大落地窗那块巨大无
比的玻璃就要10万一块(yes, you hear me, $100K for that one piece glass)，我当
时以为我听错了，结果一看真的是进口来的！第一块破了后来造了第二块才装上。
如果你要是说是Builder自己买地盖然后卖出去赚钱，那成本可以自由控制，你说$250
我都信，But you get what you paid for.
顺便做个广告，介绍一下这2个区：http://www.wenxuecity.com/news/2013/10/17/2728873.html
【在 t****d 的大作中提到】
: 弯曲基本造价400一尺？加州老墨这么多，你这价格哪里来的。。。。
: 要真说基本造价，如果造6000尺以上的房子，200一尺已经很好了，我自己的lot之前就
: 准备盖房，问了一圈基本是150-200一尺的价格，都是老美contractor，加上造价15%的
: architect费用，最后也就250一尺
: 这是我找的builder之一，http://www.boterohomes.com/，网站首页写了luxury mansion的avg price在150-180/sqft， super luxury也就300sqft封顶
: 当然你说你材料都用什么进口的，那造出来绝对是赔本的，我去local的店买材料，
: master bath全部用marble也就30k，granite用100一尺的，买5个slab，也就25k，出来
: 的效果不比他们用什么italian import的效果差
: 那些房子如果卖1000万，成本顶多300万，我这里随便100万买lot，120万盖房，上市就
: 能list 380万
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l********n
发帖数: 364 | 28 我就在东部 还是那句话 找个懂点的人问问 或者直接问builder
讲的太离谱 其他人一眼就知道你什么都不懂
【在 t****d 的大作中提到】
: 东部新房基本all brick，你绝对没建过房子，400一尺的价钱盖出来的房子连本都卖不
: 回去
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l********n
发帖数: 364 | 29 建房的价格构成比这复杂的多了, 单单你房子几边型就能严重影响到总价
难不成你看到商店广告, up to 90%, 真以为有90% off?
【在 t****d 的大作中提到】
: 弯曲基本造价400一尺？加州老墨这么多，你这价格哪里来的。。。。
: 要真说基本造价，如果造6000尺以上的房子，200一尺已经很好了，我自己的lot之前就
: 准备盖房，问了一圈基本是150-200一尺的价格，都是老美contractor，加上造价15%的
: architect费用，最后也就250一尺
: 这是我找的builder之一，http://www.boterohomes.com/，网站首页写了luxury mansion的avg price在150-180/sqft， super luxury也就300sqft封顶
: 当然你说你材料都用什么进口的，那造出来绝对是赔本的，我去local的店买材料，
: master bath全部用marble也就30k，granite用100一尺的，买5个slab，也就25k，出来
: 的效果不比他们用什么italian import的效果差
: 那些房子如果卖1000万，成本顶多300万，我这里随便100万买lot，120万盖房，上市就
: 能list 380万
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l********n
发帖数: 364 | 30 Tri-state找个all brick来给我瞧瞧
【在 t****d 的大作中提到】
: 东部新房基本all brick，你绝对没建过房子，400一尺的价钱盖出来的房子连本都卖不
: 回去
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t****d
发帖数: 3204 | 31 盖custom home都是自己控制价钱成本，没有什么好区标准价格
至于你说you get what you paid for,我好奇你有没有亲身折腾过房子，现在新的潮流
大家都用porcelain，silestones，比marble和granite要坚固要便宜，我自己家用的
granite是几乎最好级别的，100一尺，装了厨房 fireplace和master bath也就用了3个
slab，材料成本15k
我可以想象那些弄到400-500一尺budget的人是花了很多功夫找最贵最贵而不是最好的
材料来装修。。。
250
【在 x*b 的大作中提到】
: 这个就是湾区好区的标准价格啊，不信你来LAH和Atherton这种地方看看，盖自住的都
: 这个价。我一个朋友就是做设计师的，他们公司在LAH造的好几个房子我都看过报价，
: 我自己询问的其他Builder基本也这个价，请名设计师还要贵。
: 不过我看了你下面的解释基本也能理解，先不谈地区的价格差异了，材料差异大了去了
: 。这边要是真500W以上自住的豪宅，你说说哪有不用Italian marble的？其中一个开价
: $788w，6000多尺的豪宅我朋友带我去进去过一次，光一楼那个超大落地窗那块巨大无
: 比的玻璃就要10万一块(yes, you hear me, $100K for that one piece glass)，我当
: 时以为我听错了，结果一看真的是进口来的！第一块破了后来造了第二块才装上。
: 如果你要是说是Builder自己买地盖然后卖出去赚钱，那成本可以自由控制，你说$250
: 我都信，But you get what you paid for.
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x*b
发帖数: 5723 | 32 成本确实是自己控制，但是类似的房子总有一个大概的标准吧，换任何一个地区都一样。
我就是因为考虑过自己盖房，然后做了大半年的research，看了无数新房才总结出了这
么一些数据。豪宅和潮流还是有不同的，Silestones走的现代派，Italian marble走的
奢华风，很多东西都不能这么混为一谈的。因为坚固和便宜往往不一定适用于大部分豪
宅主人最需要的。
还是那句话，我们现在讨论的是豪宅，不是主流家居或者半豪华家居，所以价格成本要
分开来谈。BMW和Ferrari都是车，主体用料实质上没啥大差别，但是价格差几倍不是么？
【在 t****d 的大作中提到】
: 盖custom home都是自己控制价钱成本，没有什么好区标准价格
: 至于你说you get what you paid for,我好奇你有没有亲身折腾过房子，现在新的潮流
: 大家都用porcelain，silestones，比marble和granite要坚固要便宜，我自己家用的
: granite是几乎最好级别的，100一尺，装了厨房 fireplace和master bath也就用了3个
: slab，材料成本15k
: 我可以想象那些弄到400-500一尺budget的人是花了很多功夫找最贵最贵而不是最好的
: 材料来装修。。。
:
: 250
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t****d
发帖数: 3204 | 33 你这也太搞笑了，你准备造几边型的房子？
我没住过tristate，我就发我自己neighborhood的房子
http://www.redfin.com/VA/Mc-Lean/904-Chinquapin-Rd-22102/home/9
http://www.redfin.com/VA/Mclean/8446-Portland-Pl-22102/home/926
我这个城市全部房子几乎都是custom home，盖房成本大家都差不多
【在 l********n 的大作中提到】
: 建房的价格构成比这复杂的多了, 单单你房子几边型就能严重影响到总价
: 难不成你看到商店广告, up to 90%, 真以为有90% off?
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t****d
发帖数: 3204 | 34 你的豪宅的定义已经超出了大多数人对豪宅的定义
就像大众定义豪车为10w左右的，你非说20w+的才算豪车。。。
样。
么？
【在 x*b 的大作中提到】
: 成本确实是自己控制，但是类似的房子总有一个大概的标准吧，换任何一个地区都一样。
: 我就是因为考虑过自己盖房，然后做了大半年的research，看了无数新房才总结出了这
: 么一些数据。豪宅和潮流还是有不同的，Silestones走的现代派，Italian marble走的
: 奢华风，很多东西都不能这么混为一谈的。因为坚固和便宜往往不一定适用于大部分豪
: 宅主人最需要的。
: 还是那句话，我们现在讨论的是豪宅，不是主流家居或者半豪华家居，所以价格成本要
: 分开来谈。BMW和Ferrari都是车，主体用料实质上没啥大差别，但是价格差几倍不是么？
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l********n
发帖数: 364 | 35 连几个边都不知道就谈造房子?
房子最重要的地基墙体屋顶一个没谈
你回的几个帖子全都是说室内装修
【在 t****d 的大作中提到】
: 你这也太搞笑了，你准备造几边型的房子？
: 我没住过tristate，我就发我自己neighborhood的房子
: http://www.redfin.com/VA/Mc-Lean/904-Chinquapin-Rd-22102/home/9
: http://www.redfin.com/VA/Mclean/8446-Portland-Pl-22102/home/926
: 我这个城市全部房子几乎都是custom home，盖房成本大家都差不多
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l********n
发帖数: 364 | 36 30年前加州有不少台湾人买了地盖房子卖 3-4个月周转一次 赚50% 现在早就没人做 |
x*b
发帖数: 5723 | 37 我觉得没啥问题吧，我们之间的出入除了地域成本的不同，还包括人工/材料的成本差
别。所以加州$400/尺成本的房子一模一样搬到东部$300/尺我一点也不奇怪，反之亦然。
说到车的话，别的国家就不多提了，美国的话不到$20万谁也不敢自称豪车吧。$10万左
右撑死就算台高档车或豪车入门级的入门级，这话没错吧。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 t****d 的大作中提到】
: 你的豪宅的定义已经超出了大多数人对豪宅的定义
: 就像大众定义豪车为10w左右的，你非说20w+的才算豪车。。。
:
: 样。
: 么？
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t****d
发帖数: 3204 | 38 美国的车就这价钱，你想花20w买车，dealer都没那么贵的
而且能力有多少就说多大的话啊，你们每天来这拿别人的豪车房子说事有意思吗
【在 x*b 的大作中提到】
: 我觉得没啥问题吧，我们之间的出入除了地域成本的不同，还包括人工/材料的成本差
: 别。所以加州$400/尺成本的房子一模一样搬到东部$300/尺我一点也不奇怪，反之亦然。
: 说到车的话，别的国家就不多提了，美国的话不到$20万谁也不敢自称豪车吧。$10万左
: 右撑死就算台高档车或豪车入门级的入门级，这话没错吧。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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x*b
发帖数: 5723 | 39 难道不是你自己先扯远的么？本来是就事论事谈各地的建筑成本，摆事实讲道理你不信
然后开始质疑别人的能力这不是讨论话题应该有的行为吧。
说到dealer没有20w的车，老兄我随便举个例子吧，就算没逛过Bentley/Ferrari/
Lamborghini dealer也得有点基本常识啊，他们家大部分车型有低于20万的么？
【在 t****d 的大作中提到】
: 美国的车就这价钱，你想花20w买车，dealer都没那么贵的
: 而且能力有多少就说多大的话啊，你们每天来这拿别人的豪车房子说事有意思吗
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m***h
发帖数: 23691 | 40 400一尺只是真正好房子的起步价而已。
【在 t****d 的大作中提到】
: 盖custom home都是自己控制价钱成本，没有什么好区标准价格
: 至于你说you get what you paid for,我好奇你有没有亲身折腾过房子，现在新的潮流
: 大家都用porcelain，silestones，比marble和granite要坚固要便宜，我自己家用的
: granite是几乎最好级别的，100一尺，装了厨房 fireplace和master bath也就用了3个
: slab，材料成本15k
: 我可以想象那些弄到400-500一尺budget的人是花了很多功夫找最贵最贵而不是最好的
: 材料来装修。。。
:
: 250
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m***h
发帖数: 23691 | 41 加州的成本不会比东部高多少，德州劳模多地便宜，倒是有可能便宜些
【在 x*b 的大作中提到】
: 我觉得没啥问题吧，我们之间的出入除了地域成本的不同，还包括人工/材料的成本差
: 别。所以加州$400/尺成本的房子一模一样搬到东部$300/尺我一点也不奇怪，反之亦然。
: 说到车的话，别的国家就不多提了，美国的话不到$20万谁也不敢自称豪车吧。$10万左
: 右撑死就算台高档车或豪车入门级的入门级，这话没错吧。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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l*********u
发帖数: 19053 | 42 同不理解男的背个包 ：）给国内同学带过Gucci和LV男包 :)
【在 i****a 的大作中提到】
: 美国名牌衣服也比国内便宜，包包也便宜，大家应该全穿鸡鸡挨骂呢外套， LV包(男的
: 也要背！)，挨骂死皮带
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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r*******i
发帖数: 1634 | 43 这个算不上豪宅吧，就是大而以。话说德州地，房子真便宜。听说10万能买个山头。。
【在 p********e 的大作中提到】
:
: http://www.redfin.com/TX/Eustace/6949-County-Road-2812-75124/ho
: 房子是差了些，但是view不错啊
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i****a
发帖数: 36252 | 44 发拉你不是豪车
是超跑
入门级豪车: MBA 的 C, 3, A4
正式豪车: E, S, 5, 7, A5, A7 etc
【在 x*b 的大作中提到】
: 难道不是你自己先扯远的么？本来是就事论事谈各地的建筑成本，摆事实讲道理你不信
: 然后开始质疑别人的能力这不是讨论话题应该有的行为吧。
: 说到dealer没有20w的车，老兄我随便举个例子吧，就算没逛过Bentley/Ferrari/
: Lamborghini dealer也得有点基本常识啊，他们家大部分车型有低于20万的么？
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x*b
发帖数: 5723 | 45 好吧，如果这么定义那姑且用10万做标准吧。但是我一直理解豪车应该属于大部分人消
费不起的车型，不然何来豪？你说是不是这个道理。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 i****a 的大作中提到】
: 发拉你不是豪车
: 是超跑
: 入门级豪车: MBA 的 C, 3, A4
: 正式豪车: E, S, 5, 7, A5, A7 etc
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x*b
发帖数: 5723 | 46 赞同，别的地区不清楚，但是在湾区的几个好区，400/尺只是豪宅的入门价。豪宅远远
不只是光面积大就行的，真正的学问在design和interior的东西。
LAH 2011年一个25500尺的房子卖了一个亿，如果一定要按单位面积算的话，造价几乎
相当于$4000/尺。
http://sanfrancisco.cbslocal.com/2011/03/31/los-altos-home-firs
【在 m***h 的大作中提到】
: 400一尺只是真正好房子的起步价而已。
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x*b
发帖数: 5723 | 47 单纯材料成本和人力成本肯定是不会相差太多，主要还是不同市场和地域的差别(包括
个别地方坐地起价)，所以我说为什么最多也不应该有25%。
【在 m***h 的大作中提到】
: 加州的成本不会比东部高多少，德州劳模多地便宜，倒是有可能便宜些
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i****a
发帖数: 36252 | 48 的确大部分人消费不起啊. 不是说买不起, 是"消费"不起. 工作几年的老中, 银行的钱
可以买辆发拉你的人不会太少, 估计大多数人可以买个顶配宝马7吧
但大部分人家庭房款，孩子费用，日常费用, 还可以负担7万10万车的不多. 豪车保险
更贵啦，维修更贵啦, 而且豪车不是开10年8年的, 最多5年7年要换车了吧, 否则也对
不起"美国车这么便宜"帖里的理论.
【在 x*b 的大作中提到】
: 好吧，如果这么定义那姑且用10万做标准吧。但是我一直理解豪车应该属于大部分人消
: 费不起的车型，不然何来豪？你说是不是这个道理。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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g*********e
发帖数: 14401 | 49
9房需要12卫？
【在 x*b 的大作中提到】
: 8千平尺，9房12卫的在湾区几个好区至少过千万，是至少。
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l******u
发帖数: 1630 | |
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S****i
发帖数: 1785 | |
T*R
发帖数: 36302 | |
n*********n
发帖数: 5605 | 53 地税
【在 i****a 的大作中提到】
: 跟国内农村房子一个价，为什么不都买百万豪宅，8千平尺，9房12卫的
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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t****d
发帖数: 3204 | 54 房子造价不是按卖价来算的好不好，我真服了你了，你能不能自己亲自折腾试试以后再说
正常人盖一个custom home，能花上200-250一尺已经是luxury级别了，这个价格可以包
括custom closet，office等等
我说的造价就是房子的造价，不包括地
你老扯什么弯曲好区，好区就是地贵，跟盖房成本没关系，而且加州人工还便宜
【在 x*b 的大作中提到】
: 赞同，别的地区不清楚，但是在湾区的几个好区，400/尺只是豪宅的入门价。豪宅远远
: 不只是光面积大就行的，真正的学问在design和interior的东西。
: LAH 2011年一个25500尺的房子卖了一个亿，如果一定要按单位面积算的话，造价几乎
: 相当于$4000/尺。
: http://sanfrancisco.cbslocal.com/2011/03/31/los-altos-home-firs
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m******a
发帖数: 553 | 55 问题在于,在美国买个10万美元的也要每年往里垫钱的,2%的涨幅加上租房的费用,居住
四五年的话,仅和各项搭进去的费用持平,搞不好还赔钱.
在中国是买的越贵赚的越多,因为房价一直大涨. |
x*b
发帖数: 5723 | 56 我说的就是造价，不包括地。这里大部分builder对类似豪宅的报价就是$400/尺起，和
地价没任何关系。我今早特意还打电话问了我熟识的Agent，他们公司一直合作的
builder在LAH最近1-2年盖的5000尺以上的房子，基本都这个价或以上。少数几个老中
builder盖的也有$300出头的，但是最终成交价始终不如成本高的那几个。
豪宅不是光大就叫豪宅的，LAH也有10000尺开价不到$600w的房子，但是那个品质还不
如你说的custom home.
再说
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 t****d 的大作中提到】
: 房子造价不是按卖价来算的好不好，我真服了你了，你能不能自己亲自折腾试试以后再说
: 正常人盖一个custom home，能花上200-250一尺已经是luxury级别了，这个价格可以包
: 括custom closet，office等等
: 我说的造价就是房子的造价，不包括地
: 你老扯什么弯曲好区，好区就是地贵，跟盖房成本没关系，而且加州人工还便宜
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l********n
发帖数: 364 | 57 你说来说去总是室内装修 到底建过房子没有? 纸上谈兵吗
再说
【在 t****d 的大作中提到】
: 房子造价不是按卖价来算的好不好，我真服了你了，你能不能自己亲自折腾试试以后再说
: 正常人盖一个custom home，能花上200-250一尺已经是luxury级别了，这个价格可以包
: 括custom closet，office等等
: 我说的造价就是房子的造价，不包括地
: 你老扯什么弯曲好区，好区就是地贵，跟盖房成本没关系，而且加州人工还便宜
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m***h
发帖数: 23691 | 58 200一尺的只是比好一点的APT再好一点点。
再说
【在 t****d 的大作中提到】
: 房子造价不是按卖价来算的好不好，我真服了你了，你能不能自己亲自折腾试试以后再说
: 正常人盖一个custom home，能花上200-250一尺已经是luxury级别了，这个价格可以包
: 括custom closet，office等等
: 我说的造价就是房子的造价，不包括地
: 你老扯什么弯曲好区，好区就是地贵，跟盖房成本没关系，而且加州人工还便宜
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l********n
发帖数: 364 | 59 200/尺大概可以建木头结构的 而且不是customized
【在 m***h 的大作中提到】
: 200一尺的只是比好一点的APT再好一点点。
:
: 再说
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t****d
发帖数: 3204 | 60 我的lot 12年就买了，feasibility study和budget都做了，brick |
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t****d
发帖数: 3204 | 61 你有建房的lot没有，天天喊400一尺
【在 l********n 的大作中提到】
: 你说来说去总是室内装修 到底建过房子没有? 纸上谈兵吗
:
: 再说
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D***n
发帖数: 6804 | 62 Why all brick？现在大多数砖墙都是装饰砖，完全不承力。
400一尺的房子够贵的。我们这里人工已经很贵了，普通的民宅也就150，好一点的200-
250.
【在 t****d 的大作中提到】
: 东部新房基本all brick，你绝对没建过房子，400一尺的价钱盖出来的房子连本都卖不
: 回去
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D***n
发帖数: 6804 | 63 豪宅主要贵在Custom材料上，当然材料这种东西贵上天，完全没有底线都有可能。
但是$400尺的造价那是宰人价
【在 x*b 的大作中提到】
: 我说的就是造价，不包括地。这里大部分builder对类似豪宅的报价就是$400/尺起，和
: 地价没任何关系。我今早特意还打电话问了我熟识的Agent，他们公司一直合作的
: builder在LAH最近1-2年盖的5000尺以上的房子，基本都这个价或以上。少数几个老中
: builder盖的也有$300出头的，但是最终成交价始终不如成本高的那几个。
: 豪宅不是光大就叫豪宅的，LAH也有10000尺开价不到$600w的房子，但是那个品质还不
: 如你说的custom home.
:
: 再说
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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D***n
发帖数: 6804 | 64 我们这里不算建筑成本最便宜的区，比德州贵很多。
100万能造个4500尺的High-Qty房子出来。一般3500尺／3Car成本也就$170-200，4100
尺是$150。造价随着面积的扩大阶梯型往下降。
【在 x*b 的大作中提到】
: 也不能这么说，因为豪宅的建筑成本全美差别都不大，即使退一万步说其他地区建筑成
: 本比湾区低20%，算最低$300/尺，光盖一个8000尺房子的建筑成本就要$240w。而且理
: 论上8000尺这种超豪华房子的设计比5000多尺的要更复杂，更奢华。大部分材料都是
: custom design的，所以价格绝对不会低只会更高。
: 除非只是单纯求面积大，不在乎格局和内装，那也能100多万盖一个大方楼出来，但那
: 就完全没意思了。
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x*b
发帖数: 5723 | 65 你可能误解可我说的造价。我说的$400除了单纯房子的造价，还包括了请设计师
interior design的价格和custom materials的费用，也就是最终能入住的condition，
但是不包括家具。我前面就提到了。
【在 D***n 的大作中提到】
: 豪宅主要贵在Custom材料上，当然材料这种东西贵上天，完全没有底线都有可能。
: 但是$400尺的造价那是宰人价
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D***n
发帖数: 6804 | 66 我知道，我目前正在做建房子的成本核算。$400／尺绝对是宰人价。除非你们州的税非
常非常高。
【在 x*b 的大作中提到】
: 你可能误解可我说的造价。我说的$400除了单纯房子的造价，还包括了请设计师
: interior design的价格和custom materials的费用，也就是最终能入住的condition，
: 但是不包括家具。我前面就提到了。
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D***n
发帖数: 6804 | 67 Top Deisgn Arch: $40/尺/3500 Sq Ft. 面积越大越便宜。
【在 x*b 的大作中提到】
: 你可能误解可我说的造价。我说的$400除了单纯房子的造价，还包括了请设计师
: interior design的价格和custom materials的费用，也就是最终能入住的condition，
: 但是不包括家具。我前面就提到了。
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x*b
发帖数: 5723 | 68 我这里$180-300之间的也有，而且只要不去LAH和Atherton这类地方盖大型Custom豪宅
，其他地方都能拿到便宜的多的价格。之前大家讨论的争议主要是集中在"豪宅"的定义
。我今天早上还特意打电话问过有经验的朋友，也是得到相同答案，如果是你说的普通
主流Luxury Home，Yes，$250-280足以甚至能更低。但是山上最近几年那些上大型豪宅
，几乎没有低于$400的，尤其是盖在斜坡上还做了additional防震加固的。
我这么说可能比较好理解。
【在 D***n 的大作中提到】
: 我知道，我目前正在做建房子的成本核算。$400／尺绝对是宰人价。除非你们州的税非
: 常非常高。
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D***n
发帖数: 6804 | 69 那你这个$400是含了一些土地开发的成本。单纯修房子没这么贵。
如果在山上修房子，那么Foundation成本会很高。地基造价通常是单独讨论的，因为
Lot和Lot之间地质情况差别太大。View特别好的坡度都很大，修的时候要考虑打桩，防
止山体滑坡等等等等，成本一下子就上去了。
【在 x*b 的大作中提到】
: 我这里$180-300之间的也有，而且只要不去LAH和Atherton这类地方盖大型Custom豪宅
: ，其他地方都能拿到便宜的多的价格。之前大家讨论的争议主要是集中在"豪宅"的定义
: 。我今天早上还特意打电话问过有经验的朋友，也是得到相同答案，如果是你说的普通
: 主流Luxury Home，Yes，$250-280足以甚至能更低。但是山上最近几年那些上大型豪宅
: ，几乎没有低于$400的，尤其是盖在斜坡上还做了additional防震加固的。
: 我这么说可能比较好理解。
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l********n
发帖数: 364 | 70 把你的lot拿出来给大家瞧瞧
建房子不管地基外墙房顶
天天谈厕所的
你还是我见的第一个
【在 t****d 的大作中提到】
: 你有建房的lot没有，天天喊400一尺
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l********n
发帖数: 364 | 71 你这是木结构 最多是贴砖
东部不要砖石外墙的都很便宜
Tri-State 满地都是
Toll Brothers做下来都不要多少前
哪位叫嚷的是全砖结构 $180
还是luxury+customized
这个我好奇哪家能做的来
4100
【在 D***n 的大作中提到】
: 我们这里不算建筑成本最便宜的区，比德州贵很多。
: 100万能造个4500尺的High-Qty房子出来。一般3500尺／3Car成本也就$170-200，4100
: 尺是$150。造价随着面积的扩大阶梯型往下降。
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t****d
发帖数: 3204 | 72 建房子买architect的plan基本就是造价的15%，要是不买plan直接用builder的还能省
10多万
【在 x*b 的大作中提到】
: 你可能误解可我说的造价。我说的$400除了单纯房子的造价，还包括了请设计师
: interior design的价格和custom materials的费用，也就是最终能入住的condition，
: 但是不包括家具。我前面就提到了。
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t****d
发帖数: 3204 | 73 我真心不用给你看什么lot，看了你也只能流口水
我光花在砍树上面的预算估计顶你一年开销了
【在 l********n 的大作中提到】
: 把你的lot拿出来给大家瞧瞧
: 建房子不管地基外墙房顶
: 天天谈厕所的
: 你还是我见的第一个
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l********n
发帖数: 364 | 74 没有就说没有 不懂就说不懂 还装就没意思了
【在 t****d 的大作中提到】
: 我真心不用给你看什么lot，看了你也只能流口水
: 我光花在砍树上面的预算估计顶你一年开销了
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x*b
发帖数: 5723 | 75 这个同意，今天早上我朋友也说Plan上的选择也可以省去一些费用，但是没说细节。而
且她还提到如果你看中某个盖好的房子想盖一个一模一样的，只要Lot条件允许，可以
去City查这个地址当时的builder，如果对方愿意卖给你这个plan也可以省去不少钱。
【在 t****d 的大作中提到】
: 建房子买architect的plan基本就是造价的15%，要是不买plan直接用builder的还能省
: 10多万
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x*b
发帖数: 5723 | 76 对，就是这个说法。所以之前还提到还有$600单价的，虽然房子本身并没那么大。
【在 D***n 的大作中提到】
: 那你这个$400是含了一些土地开发的成本。单纯修房子没这么贵。
: 如果在山上修房子，那么Foundation成本会很高。地基造价通常是单独讨论的，因为
: Lot和Lot之间地质情况差别太大。View特别好的坡度都很大，修的时候要考虑打桩，防
: 止山体滑坡等等等等，成本一下子就上去了。
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t****d
发帖数: 3204 | 77 你啥也没有，人穷还嚷着400一尺，我都懒的打击你
【在 l********n 的大作中提到】
: 没有就说没有 不懂就说不懂 还装就没意思了
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D***n
发帖数: 6804 | 78 现代建筑都采用框架结构，那些外墙砖都是装饰，结构都是木制，现浇筑或者是钢的。
现在很少有全砖结构的房子，只听说过砖混，砖木结构。这些随着技术发展，都是被淘
汰的结构。
【在 l********n 的大作中提到】
: 你这是木结构 最多是贴砖
: 东部不要砖石外墙的都很便宜
: Tri-State 满地都是
: Toll Brothers做下来都不要多少前
: 哪位叫嚷的是全砖结构 $180
: 还是luxury+customized
: 这个我好奇哪家能做的来
:
: 4100
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m***h
发帖数: 23691 | 79 贴个你认为是豪宅的房子吧
【在 D***n 的大作中提到】
: 现代建筑都采用框架结构，那些外墙砖都是装饰，结构都是木制，现浇筑或者是钢的。
: 现在很少有全砖结构的房子，只听说过砖混，砖木结构。这些随着技术发展，都是被淘
: 汰的结构。
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D***n
发帖数: 6804 | 80 我喜欢Modern Contemporary的，点击链接自己看好了。
http://www.garretcordwerner.com
http://www.mccarch.com
【在 m***h 的大作中提到】
: 贴个你认为是豪宅的房子吧
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m***h
发帖数: 23691 | 81 你觉得这样的房子200就打住了？
【在 D***n 的大作中提到】
: 我喜欢Modern Contemporary的，点击链接自己看好了。
: http://www.garretcordwerner.com
: http://www.mccarch.com
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D***n
发帖数: 6804 | 82 300块钱到头了。还能怎样
这里有一个造房子全记录的人，4600尺房子，114万造价，均价也就246。
http://www.ahousebythepark.com/journal/
它的房子造出来加上地的基本成本就是250万，现在至少涨到300万以上了，不知道算不
算你所说的豪宅。
【在 m***h 的大作中提到】
: 你觉得这样的房子200就打住了？
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m***h
发帖数: 23691 | 83 看冰箱，shower就知道根本算不上豪宅。就是普通民房而已。
【在 D***n 的大作中提到】
: 300块钱到头了。还能怎样
: 这里有一个造房子全记录的人，4600尺房子，114万造价，均价也就246。
: http://www.ahousebythepark.com/journal/
: 它的房子造出来加上地的基本成本就是250万，现在至少涨到300万以上了，不知道算不
: 算你所说的豪宅。
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D***n
发帖数: 6804 | 84 Total cost per finished square foot of the project: $247
Construction cost per finished square foot of the project: $209
噢！抱歉，我说错了，建筑成本也就209，不是$247。
嗯，一个地价＋造价成本已经是230万，现市价肯定上300万的房子，你嘴皮子一张就是
普通民房。
是不是要厕所手纸都是镀金的才叫豪宅？
【在 m***h 的大作中提到】
: 看冰箱，shower就知道根本算不上豪宅。就是普通民房而已。
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s********d
发帖数: 248 | 85 装B的常用手段之一就是show自己的bar：老夫跟你们屌丝不是从来就不是一个bar，屌
丝管10w叫豪车？老夫脚得20w一下的都不好意思称豪车；屌丝管200/尺造价的房子叫豪
宅？老夫觉得至少得4000美金起，还不打折，成功人士的特点就是只买贵的不买对的。
不光要designer的名牌花费算上，还把山坡上建房子打地基给算进去了，你别张大个嘴
，老夫爷爷的爷爷住紫禁城的时候，你知道设计xx宫的designer多少钱一尺吗？
说到这，不禁想起了前些年，估计有10年了，天涯上的周公子大战一夜情。真tmd希望
现在蹦出来一个周公子，告诉你们不要侮辱“豪宅”这个词：你用的什么设计师？嘿嘿
，俺们贵族建房子从来不用有名字的设计师。。。 |
D***n
发帖数: 6804 | 86 顺便：帖子里面说明了房主为啥要选这个冰箱：There are tons of good
refrigerators out there, but so far I’ve only found one that has the top
two features I’m looking for: French doors with the freezer on the bottom
and an external water/ice dispenser.
冰箱价格$2700，当然，这对你来说普通民房级的。所以户主说了：“Not bad
considering some of the other fridges I looked at were twice that amount.”
——这些是留给你这种只买最贵的土豪的。
【在 m***h 的大作中提到】
: 看冰箱，shower就知道根本算不上豪宅。就是普通民房而已。
|
I******I
发帖数: 14241 | 87 天涯毕竟是中年大叔大妈混迹的地方，装逼的人物少很多。
所谓人不装逼枉少年。
【在 s********d 的大作中提到】
: 装B的常用手段之一就是show自己的bar：老夫跟你们屌丝不是从来就不是一个bar，屌
: 丝管10w叫豪车？老夫脚得20w一下的都不好意思称豪车；屌丝管200/尺造价的房子叫豪
: 宅？老夫觉得至少得4000美金起，还不打折，成功人士的特点就是只买贵的不买对的。
: 不光要designer的名牌花费算上，还把山坡上建房子打地基给算进去了，你别张大个嘴
: ，老夫爷爷的爷爷住紫禁城的时候，你知道设计xx宫的designer多少钱一尺吗？
: 说到这，不禁想起了前些年，估计有10年了，天涯上的周公子大战一夜情。真tmd希望
: 现在蹦出来一个周公子，告诉你们不要侮辱“豪宅”这个词：你用的什么设计师？嘿嘿
: ，俺们贵族建房子从来不用有名字的设计师。。。
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k****a
发帖数: 7077 | 88 哈哈，right on。
这就跟海龟似的。你看杨82都回国了，你这哈佛刚PhD毕业的回来算个球啊。
【在 s********d 的大作中提到】
: 装B的常用手段之一就是show自己的bar：老夫跟你们屌丝不是从来就不是一个bar，屌
: 丝管10w叫豪车？老夫脚得20w一下的都不好意思称豪车；屌丝管200/尺造价的房子叫豪
: 宅？老夫觉得至少得4000美金起，还不打折，成功人士的特点就是只买贵的不买对的。
: 不光要designer的名牌花费算上，还把山坡上建房子打地基给算进去了，你别张大个嘴
: ，老夫爷爷的爷爷住紫禁城的时候，你知道设计xx宫的designer多少钱一尺吗？
: 说到这，不禁想起了前些年，估计有10年了，天涯上的周公子大战一夜情。真tmd希望
: 现在蹦出来一个周公子，告诉你们不要侮辱“豪宅”这个词：你用的什么设计师？嘿嘿
: ，俺们贵族建房子从来不用有名字的设计师。。。
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l********n
发帖数: 364 | 89 你不觉得你逻辑奇怪吗 一开始上图问别人是不是豪宅 别人告诉你不是 你就拿价格说
话了 要是有人脑残花1000万买个二手凯美瑞 凯美瑞就是豪车了?
另外这是个木头房子 活是拆开做的 建了整整一年才好 不觉得有什么特别的
【在 D***n 的大作中提到】
: Total cost per finished square foot of the project: $247
: Construction cost per finished square foot of the project: $209
: 噢！抱歉，我说错了，建筑成本也就209，不是$247。
: 嗯，一个地价＋造价成本已经是230万，现市价肯定上300万的房子，你嘴皮子一张就是
: 普通民房。
: 是不是要厕所手纸都是镀金的才叫豪宅？
|
l********n
发帖数: 364 | 90 开烤肉的又在做梦了 对啦 大家都比你穷 你的键盘能打出无数个大lot 可惜打不出建
房常识
【在 t****d 的大作中提到】
: 你啥也没有，人穷还嚷着400一尺，我都懒的打击你
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l********n
发帖数: 364 | 91 上面不是有个嚷嚷说美东全部都是all bricks 你这是在拍他吗
现在建筑采用框架结构, 目的就是省钱, 建的快
想喷我, 要喷准, 不然喷到别人去了
【在 D***n 的大作中提到】
: 现代建筑都采用框架结构，那些外墙砖都是装饰，结构都是木制，现浇筑或者是钢的。
: 现在很少有全砖结构的房子，只听说过砖混，砖木结构。这些随着技术发展，都是被淘
: 汰的结构。
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Y****a
发帖数: 17170 | 92
别人我不知道。但是她家的房子无论是地点，环境，还是装修，可比你这个图中的说的
好多了。
【在 D***n 的大作中提到】
: Total cost per finished square foot of the project: $247
: Construction cost per finished square foot of the project: $209
: 噢！抱歉，我说错了，建筑成本也就209，不是$247。
: 嗯，一个地价＋造价成本已经是230万，现市价肯定上300万的房子，你嘴皮子一张就是
: 普通民房。
: 是不是要厕所手纸都是镀金的才叫豪宅？
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b*****g
发帖数: 2322 | 93 太便宜了，出手就要买一条街，一天住一幢，两个礼拜轮流着住
车子也太便宜了，也买上一打，一天开一辆，两个礼拜轮流着开。 |
t****d
发帖数: 3204 | 94 我开M5，够顶你6台烤肉了
【在 l********n 的大作中提到】
: 开烤肉的又在做梦了 对啦 大家都比你穷 你的键盘能打出无数个大lot 可惜打不出建
: 房常识
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l********n
发帖数: 364 | 95 连M6都编不出来 开烤肉的憋了半天也就M5啊 这境界忒低了点吧 刚才一句话喷一个lot
的魄力呢？
【在 t****d 的大作中提到】
: 我开M5，够顶你6台烤肉了
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t****d
发帖数: 3204 | 96 http://blog.wenxuecity.com/myblog/55062/all.html
在我这个zip建房的一个中国人的全纪录，最后cost per sqft大概180左右，包括了
foundation cost
他没有找architect，用的builder的plan，省了十几万 |
D***n
发帖数: 6804 | 97 美国西海岸最好用木头房子或者钢结构房子。这两种房子目前都能防6-7级地震。
地震了，如果你被压在下面，木头很容易锯开，而不会像汶川那样被水泥板压下面，只
好锯你的腿。
【在 l********n 的大作中提到】
: 你不觉得你逻辑奇怪吗 一开始上图问别人是不是豪宅 别人告诉你不是 你就拿价格说
: 话了 要是有人脑残花1000万买个二手凯美瑞 凯美瑞就是豪车了?
: 另外这是个木头房子 活是拆开做的 建了整整一年才好 不觉得有什么特别的
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l********n
发帖数: 364 | 98 就问你一千万的凯美瑞是不是豪车 一个问题 你就不敢答应?
【在 D***n 的大作中提到】
: 美国西海岸最好用木头房子或者钢结构房子。这两种房子目前都能防6-7级地震。
: 地震了，如果你被压在下面，木头很容易锯开，而不会像汶川那样被水泥板压下面，只
: 好锯你的腿。
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D***n
发帖数: 6804 | 99 我不明白你在说什么。凯美瑞和这事情有啥关系？
【在 l********n 的大作中提到】
: 就问你一千万的凯美瑞是不是豪车 一个问题 你就不敢答应?
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l********n
发帖数: 364 | 100 说好的全美东都是bricks呢？
【在 t****d 的大作中提到】
: http://blog.wenxuecity.com/myblog/55062/all.html
: 在我这个zip建房的一个中国人的全纪录，最后cost per sqft大概180左右，包括了
: foundation cost
: 他没有找architect，用的builder的plan，省了十几万
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t****d
发帖数: 3204 | 101 你这什么愚蠢的问题，哪个傻子会花一千万买camry，难道你开的是camry
【在 l********n 的大作中提到】
: 就问你一千万的凯美瑞是不是豪车 一个问题 你就不敢答应?
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t****d
发帖数: 3204 | 102 all bricks, brick&stone指的是外形，现在上千万的房子里面也是木头的，外面
stucco+bricks&stones
你和那个mooth是不是一家的，没钱在这吹大牛，400一尺的房子如果盖8000尺，光造价
就300万，加上lot和financial cost，造出来根本是亏的
【在 l********n 的大作中提到】
: 说好的全美东都是bricks呢？
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x*b
发帖数: 5723 | 103 还是那句话，看地方。$400的造价在你说的地方或其他地区，也许会亏，但是在湾区那
几个区绝对不会亏。你看看下面2个Atherton的房子就知道了(FYI: 1 Acres的纯地价目
前在Atherton平均大约$300-400万之间)。
http://www.ziprealty.com/property/132-ISABELLA-AVE-ATHERTON-CA-
http://www.ziprealty.com/property/297-POLHEMUS-AVE-ATHERTON-CA-
【在 t****d 的大作中提到】
: all bricks, brick&stone指的是外形，现在上千万的房子里面也是木头的，外面
: stucco+bricks&stones
: 你和那个mooth是不是一家的，没钱在这吹大牛，400一尺的房子如果盖8000尺，光造价
: 就300万，加上lot和financial cost，造出来根本是亏的
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x*b
发帖数: 5723 | 104 我说话做事一向还算比较客观，所以我今天特意找了朋友发给我他们最新在Palo
Alto盖完的一个房子作为参考。这个房子报价是$250/尺，不到3000尺的面积，你可以
大致看一下，也算有个相对比较，看看湾区$250/尺价位大概能做什么样的。
To me this is a good warm house for living in one of the top area, but no
way near a "豪宅"，我相信你也Agree吧。所以我觉得大家不用再争论伤感情了，地区
不同
报价不同，大致有个参考就行了。
【在 t****d 的大作中提到】
: http://blog.wenxuecity.com/myblog/55062/all.html
: 在我这个zip建房的一个中国人的全纪录，最后cost per sqft大概180左右，包括了
: foundation cost
: 他没有找architect，用的builder的plan，省了十几万
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k****a
发帖数: 7077 | 105 格局太小，修大了再贴。
【在 x*b 的大作中提到】
: 我说话做事一向还算比较客观，所以我今天特意找了朋友发给我他们最新在Palo
: Alto盖完的一个房子作为参考。这个房子报价是$250/尺，不到3000尺的面积，你可以
: 大致看一下，也算有个相对比较，看看湾区$250/尺价位大概能做什么样的。
: To me this is a good warm house for living in one of the top area, but no
: way near a "豪宅"，我相信你也Agree吧。所以我觉得大家不用再争论伤感情了，地区
: 不同
: 报价不同，大致有个参考就行了。
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b******s
发帖数: 5329 | 106 国内的只看到美国便宜的地方，却没或不注意美国贵的地方。比方：人工。。。
【在 i****a 的大作中提到】
: 跟国内农村房子一个价，为什么不都买百万豪宅，8千平尺，9房12卫的
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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l********n
发帖数: 364 | 107 智商太低 重读原句
我从来没有camry
你敢说吗
不过也许敢
你可能只有烤肉
【在 t****d 的大作中提到】
: 你这什么愚蠢的问题，哪个傻子会花一千万买camry，难道你开的是camry
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l********n
发帖数: 364 | 108 造房子亏? 二贩子? 什么时候all bricks变成木墙贴砖了?
难不成在国内没有住过别墅, 见了一个造房贴就开始YY了
【在 t****d 的大作中提到】
: all bricks, brick&stone指的是外形，现在上千万的房子里面也是木头的，外面
: stucco+bricks&stones
: 你和那个mooth是不是一家的，没钱在这吹大牛，400一尺的房子如果盖8000尺，光造价
: 就300万，加上lot和financial cost，造出来根本是亏的
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t****d
发帖数: 3204 | 109 我的车在车版都奔过，很多人都看过了，M5/cayenne turbo
你的破车估计不好意思亮出来吧
你少在版上YY你消费不起的东西了，人穷就赶紧去赚钱
【在 l********n 的大作中提到】
: 智商太低 重读原句
: 我从来没有camry
: 你敢说吗
: 不过也许敢
: 你可能只有烤肉
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l********n
发帖数: 364 | 110 连从来没有开过卡梅瑞都说不出口阿 得穷成啥样啊
难怪能把all brick当成贴砖 原来是日抛脑
【在 t****d 的大作中提到】
: 我的车在车版都奔过，很多人都看过了，M5/cayenne turbo
: 你的破车估计不好意思亮出来吧
: 你少在版上YY你消费不起的东西了，人穷就赶紧去赚钱
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t****d
发帖数: 3204 | 111 哈哈我当然没开过camry，你如果没钱开好车就不要来丢人现眼了
最典型的穷人就是你这种只会放嘴炮的，有能力就去auto fans奔个车，不然就闭嘴
【在 l********n 的大作中提到】
: 连从来没有开过卡梅瑞都说不出口阿 得穷成啥样啊
: 难怪能把all brick当成贴砖 原来是日抛脑
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t****d
发帖数: 3204 | 112 你是不是自卑到修改自己的回帖了，你不要太生气，现在穷可以赚钱
【在 l********n 的大作中提到】
: 连从来没有开过卡梅瑞都说不出口阿 得穷成啥样啊
: 难怪能把all brick当成贴砖 原来是日抛脑
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D***n
发帖数: 6804 | 113 豪宅和豪宅的定义不一样，我认为在Palo Alto这样的房子就算是豪宅了。
2013年全美国国平均建造成本才$40万，造价$95/尺，一个造价75万，$250/尺的房子不
是豪宅是什么？
我不知道加州为啥造价这么贵，你们那里的税很高？
【在 x*b 的大作中提到】
: 我说话做事一向还算比较客观，所以我今天特意找了朋友发给我他们最新在Palo
: Alto盖完的一个房子作为参考。这个房子报价是$250/尺，不到3000尺的面积，你可以
: 大致看一下，也算有个相对比较，看看湾区$250/尺价位大概能做什么样的。
: To me this is a good warm house for living in one of the top area, but no
: way near a "豪宅"，我相信你也Agree吧。所以我觉得大家不用再争论伤感情了，地区
: 不同
: 报价不同，大致有个参考就行了。
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x*b
发帖数: 5723 | 114 税这个我就真不知道了，但是这个确实就是这边的行情。这个房子是买的PA的小黑屋推
倒重建的，$250就是盖到照片里这种ready to live in的condition，并且包括推倒的
费用。他们现在在Palo Alto Hills盖一个6000尺出头的豪宅(房子是平地但是前院在坡
地上)，过几天会拍几张照过来，那个报价就在$400左右。
【在 D***n 的大作中提到】
: 豪宅和豪宅的定义不一样，我认为在Palo Alto这样的房子就算是豪宅了。
: 2013年全美国国平均建造成本才$40万，造价$95/尺，一个造价75万，$250/尺的房子不
: 是豪宅是什么？
: 我不知道加州为啥造价这么贵，你们那里的税很高？
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t****d
发帖数: 3204 | 115 3000尺这个造价还可以了，价格应该尺数越大越便宜
这房子用的材料已经算中高档了
【在 x*b 的大作中提到】
: 税这个我就真不知道了，但是这个确实就是这边的行情。这个房子是买的PA的小黑屋推
: 倒重建的，$250就是盖到照片里这种ready to live in的condition，并且包括推倒的
: 费用。他们现在在Palo Alto Hills盖一个6000尺出头的豪宅(房子是平地但是前院在坡
: 地上)，过几天会拍几张照过来，那个报价就在$400左右。
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D***n
发帖数: 6804 | 116 这个房子看的出来是med-to-high qty。
那些窗户，门什么的都是Curved，做这些东西需要增加1－2个星期的工期。铺的瓦还要
再加点钱。
6000尺还要$400那个就比较贵了。
【在 x*b 的大作中提到】
: 税这个我就真不知道了，但是这个确实就是这边的行情。这个房子是买的PA的小黑屋推
: 倒重建的，$250就是盖到照片里这种ready to live in的condition，并且包括推倒的
: 费用。他们现在在Palo Alto Hills盖一个6000尺出头的豪宅(房子是平地但是前院在坡
: 地上)，过几天会拍几张照过来，那个报价就在$400左右。
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