t*****a
发帖数: 90 | 1 事情是这样的, 我家一亲戚要在内地一小城市买房, 也就30万左右的样子, 跟我要20万然后说房产证可以写我的名字. 他们一家现在住的地方条件不好, 我也有心帮他们.
1. 我现在人在美国, 在国内没户口但有身份证, 不知道这样的情况可以办房产证么?
2. 即使房产证上是我的名字, 如果亲戚他们先在那里住到, 以后把房子拿回来会不会有困难? 除了房产证以外是不是还应该把别的paperwork象是发票什么的拿到起?
3. 如果亲戚用房子的地址上了户口, 以后拿回房子会不会有困难? (我人在美国, 就算海归也不会回那小地方)
4. 房产证会不会让我有extra liabilities, 象没交房产税, 水费电费什么的?
多谢各位大虾. |
r******l
发帖数: 243 | 2 需要去大使馆办个公正，证明你授权他们买房，具体要求你可以问开发商。 |
c*****t
发帖数: 404 | 3 1.不知道
2。请佛容易，送佛难
3。户口和房子归谁，还是有区别的。房子是谁的，还是看房产证上的名字
4。如果不交房产税，产证是拿不到的。水电费不交，如果你以后要卖掉房子，或者自
己住，都要你自己补足的。
国内政策很复杂，而且每个地方都有点区别。楼主要多多打听 |
s******x
发帖数: 15232 | 4 首先，需要一份内容具体的委托书。该授权书要经过中国大使馆/总领事馆NOTARIZE。
如果你自己不能去中国大使馆/总领事馆，需要先去你LOCAL的NOTARY PUBLIC把委托书
notarize了，然后（寄）去你们的州务卿那里做AUTHENTIFICATION，然后再寄到大使馆
/总领事馆去盖章认证。具体做法在大使馆/总领事馆上“委托、认证、公证”一项里有
具体说明。
【在 r******l 的大作中提到】
: 需要去大使馆办个公正，证明你授权他们买房，具体要求你可以问开发商。
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T*****E
发帖数: 1432 | 5 你怎么这么清楚？
【在 s******x 的大作中提到】
: 首先，需要一份内容具体的委托书。该授权书要经过中国大使馆/总领事馆NOTARIZE。
: 如果你自己不能去中国大使馆/总领事馆，需要先去你LOCAL的NOTARY PUBLIC把委托书
: notarize了，然后（寄）去你们的州务卿那里做AUTHENTIFICATION，然后再寄到大使馆
: /总领事馆去盖章认证。具体做法在大使馆/总领事馆上“委托、认证、公证”一项里有
: 具体说明。
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s******x
发帖数: 15232 | 6 帮着问过
【在 T*****E 的大作中提到】
: 你怎么这么清楚？
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t*****a
发帖数: 90 | 7
谢大虾.
【在 s******x 的大作中提到】
: 帮着问过
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