w***n
发帖数: 2474 | 1 1。 自己一定要handy
2。 要有耐心，把rental business当作一份工作
3。 这是一个比较容易的创业办法 |
w********d
发帖数: 3439 | |
s**********8
发帖数: 25265 | 3 租房还能封厚. break even就很好了.
【在 w********d 的大作中提到】
: 回报咋样，
: 丰厚咩？
: 这个很重要呢
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w********d
发帖数: 3439 | 4 如果有多几个出租的话就蛮有赚头的吧
【在 s**********8 的大作中提到】
: 租房还能封厚. break even就很好了.
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s**********8
发帖数: 25265 | 5 蛮有烦头. 出租赌的是未来, 不时现在.
【在 w********d 的大作中提到】
: 如果有多几个出租的话就蛮有赚头的吧
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b***a
发帖数: 9489 | 6 cash flow 正的吗
【在 w***n 的大作中提到】
: 1。 自己一定要handy
: 2。 要有耐心，把rental business当作一份工作
: 3。 这是一个比较容易的创业办法
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w***n
发帖数: 2474 | 7 回报很好啊，基本上替我cover了monthly mortgage payment (including escrow fee)
【在 w********d 的大作中提到】
: 回报咋样，
: 丰厚咩？
: 这个很重要呢
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w***n
发帖数: 2474 | 8 除了Annual home association fee, annual sewage treatment fee, 其他monthly
fee都由房客自付。
【在 s**********8 的大作中提到】
: 租房还能封厚. break even就很好了.
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w***n
发帖数: 2474 | 9 如果有钱，我会毫不犹豫买更多的房子用来出租。当然，买什么样的房子是有一定讲究
的。如买condo or townhouse, 则每月你要付物业管理费，这是一种loss，但是，
condo or townhouse比较便宜。
【在 w********d 的大作中提到】
: 如果有多几个出租的话就蛮有赚头的吧
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w***n
发帖数: 2474 | 10 出租比较烦的是房客会damage things, 而有时又说不清是normal wear out还是 房客
的fault。所以我说房东一定要比较handy (看见我隐形的BSO了吧？）。 这半年来我那
房客没让我闲着
1. replaced the damaged toilet seat
2. replaced the damaged garbage disposer
3. replaced two toilets' flush valves and flappers
4. replaced damaged bathroom sink and installed new bathroom sink
房客的小孩还damaged one panel of the fence，当然，那得由房客自己fix. |
a********y
发帖数: 8573 | 11 你要是同时出租几个房子的话，加上自己有正职，估计就比较吃力了，需要专门的人为
你打理
【在 w***n 的大作中提到】
: 如果有钱，我会毫不犹豫买更多的房子用来出租。当然，买什么样的房子是有一定讲究
: 的。如买condo or townhouse, 则每月你要付物业管理费，这是一种loss，但是，
: condo or townhouse比较便宜。
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