b*******a
发帖数: 294 | 1 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
现在想投国内房产小做投资，有2个选择
（1）北京的零居室
西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
（2）国内西部省会城市
该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
西部省会城市位置很好，不过8000价格属于价格很高（那个城市市区6500左右），价值
上升空间不详。
请大家帮我参谋参谋？回帖的皆有10 伪币赠送。详细回复的，发100伪币以示感谢。 |
m**o
发帖数: 323 | 2 我就不明白了。。。为什么西部省会城市不说明白了啊？银川、西宁、乌鲁木齐、兰州
、拉萨还是西安，到底哪里？这都差老鼻子了啊！
想都不用想，你来北京版问这二选一，西部省会又母鸡到底哪里，当然选一啊！
你4万美刀，人家西二环30平米，2万RMB一平米，60万，你也不够啊？
再说了，西二环哪里啊？金融街和西直门、阜成门、西二环里还是西二环外都差很多啊
。。。 |
t***s
发帖数: 1877 | 3 西二环边怎么会有这么便宜的房子？
【在 b*******a 的大作中提到】
: 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
: 现在想投国内房产小做投资，有2个选择
: （1）北京的零居室
: 西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
: 权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
: （2）国内西部省会城市
: 该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
: 立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
: 我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
: 北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
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b*******a
发帖数: 294 | 4 不管买那套，都贷款按揭。4万刀只是付首付，然后以租养房。
【在 m**o 的大作中提到】
: 我就不明白了。。。为什么西部省会城市不说明白了啊？银川、西宁、乌鲁木齐、兰州
: 、拉萨还是西安，到底哪里？这都差老鼻子了啊！
: 想都不用想，你来北京版问这二选一，西部省会又母鸡到底哪里，当然选一啊！
: 你4万美刀，人家西二环30平米，2万RMB一平米，60万，你也不够啊？
: 再说了，西二环哪里啊？金融街和西直门、阜成门、西二环里还是西二环外都差很多啊
: 。。。
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b*******a
发帖数: 294 | 5 西二环，白云路
【在 t***s 的大作中提到】
: 西二环边怎么会有这么便宜的房子？
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b*****9
发帖数: 8922 | 6 co ask
【在 t***s 的大作中提到】
: 西二环边怎么会有这么便宜的房子？
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m**o
发帖数: 323 | 7 谁替你管房子啊？房租、maintenance、月供很烦的。而且你国内都没工作，难道找亲
戚来进行贷
款么？
【在 b*******a 的大作中提到】
: 不管买那套，都贷款按揭。4万刀只是付首付，然后以租养房。
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c********r
发帖数: 6013 | 8 对啊，如果碰上一个不良住户，给你遭禁房子，最后临走前再顺走你的东西，你也够不
着他呀。我还有一套闲置的房子呢，俺爹妈都不愿意出租，嫌麻烦。人家说了，除非是
知根知底的，否则宁可闲置也不劳心费力的折腾
【在 m**o 的大作中提到】
: 谁替你管房子啊？房租、maintenance、月供很烦的。而且你国内都没工作，难道找亲
: 戚来进行贷
: 款么？
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t******i
发帖数: 6123 | 9 我也觉得隔着大老远这么折腾很劳神。。
白云路地理位置倒是很不错，应该不愁租不出去，就是打理起来太费劲。 |
c********d
发帖数: 174 | |
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D*********y
发帖数: 202 | 11 北京
【在 b*******a 的大作中提到】
: 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
: 现在想投国内房产小做投资，有2个选择
: （1）北京的零居室
: 西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
: 权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
: （2）国内西部省会城市
: 该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
: 立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
: 我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
: 北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
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p******i
发帖数: 61 | |
s*******l
发帖数: 3709 | 13 我觉得如果有人能在北京帮你照看房子的话,还是首选北京.这房子太好租了
【在 b*******a 的大作中提到】
: 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
: 现在想投国内房产小做投资，有2个选择
: （1）北京的零居室
: 西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
: 权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
: （2）国内西部省会城市
: 该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
: 立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
: 我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
: 北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
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b******i
发帖数: 107 | 14 都不错
【在 b*******a 的大作中提到】
: 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
: 现在想投国内房产小做投资，有2个选择
: （1）北京的零居室
: 西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
: 权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
: （2）国内西部省会城市
: 该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
: 立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
: 我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
: 北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
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f******w
发帖数: 10267 | |
h****c
发帖数: 10494 | 16 个人觉得还是2吧，最近风传京沪广要收地产税了，肯定是不远的将来，一线城市绝对要慎重
西部也不像想象的那么差，成都自不必说，即使是兰州这样的可能很多人觉得偏僻，但是很多东西和东部一些中等城市没什么两样，照样高楼大厦，政府应该会继续推进各个省的省会的城市化建设 |
p*******9
发帖数: 783 | 17 现在不适合在北京购买房产了.房价已经高过07年.再增长的空间不大.不适合投资.
建议:可以在美国地产税相对少的州,购买环境品质适合出租的公寓.最好有公寓管理替
你办理出租事宜.比如说写字楼密度高的地区的小型公寓. |
l********i
发帖数: 4 | 18 现在很不适合在北京投资买房了。
都等着崩盘呢。。。 |
c********o
发帖数: 5 | |
l****n
发帖数: 6773 | 20 4万还不够买跟金条。。。
【在 c********o 的大作中提到】
: 都不要买！
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s******n
发帖数: 379 | 21 听说重庆不错
【在 b*******a 的大作中提到】
: 现在手上有一笔闲钱，大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
: 现在想投国内房产小做投资，有2个选择
: （1）北京的零居室
: 西二环边，二手现房，简单装修，建筑面积 30平，20000/平，民用立项，还剩60年产
: 权，适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
: （2）国内西部省会城市
: 该市的最核心地段，期房（2011年6月交付），毛坯，建筑面积 80平，8000/平，商业
: 立项，交付后还剩43年产权，适合居住，周边同等户型出租为 1600元/月。
: 我这周即将拿主意，这2个房子我都不会去居住，只是小钱投资所用。
: 北京的房价涨得厉害，但考虑 这样的零居室不适合居住，价值上升空间小。
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