b*******a 发帖数: 294 | 1 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。
现在想投国内房产小做投资,有2个选择
(1)北京的零居室
西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产
权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。
(2)国内西部省会城市
该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业
立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。
我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。
北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
西部省会城市位置很好,不过8000价格属于价格很高(那个城市市区6500左右),价值
上升空间不详。
请大家帮我参谋参谋?回帖的皆有10 伪币赠送。详细回复的,发100伪币以示感谢。 |
m**o 发帖数: 323 | 2 我就不明白了。。。为什么西部省会城市不说明白了啊?银川、西宁、乌鲁木齐、兰州
、拉萨还是西安,到底哪里?这都差老鼻子了啊!
想都不用想,你来北京版问这二选一,西部省会又母鸡到底哪里,当然选一啊!
你4万美刀,人家西二环30平米,2万RMB一平米,60万,你也不够啊?
再说了,西二环哪里啊?金融街和西直门、阜成门、西二环里还是西二环外都差很多啊
。。。 |
t***s 发帖数: 1877 | 3 西二环边怎么会有这么便宜的房子?
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。 : 现在想投国内房产小做投资,有2个选择 : (1)北京的零居室 : 西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产 : 权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。 : (2)国内西部省会城市 : 该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业 : 立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。 : 我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。 : 北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
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b*******a 发帖数: 294 | 4 不管买那套,都贷款按揭。4万刀只是付首付,然后以租养房。
【在 m**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我就不明白了。。。为什么西部省会城市不说明白了啊?银川、西宁、乌鲁木齐、兰州 : 、拉萨还是西安,到底哪里?这都差老鼻子了啊! : 想都不用想,你来北京版问这二选一,西部省会又母鸡到底哪里,当然选一啊! : 你4万美刀,人家西二环30平米,2万RMB一平米,60万,你也不够啊? : 再说了,西二环哪里啊?金融街和西直门、阜成门、西二环里还是西二环外都差很多啊 : 。。。
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b*******a 发帖数: 294 | 5 西二环,白云路
【在 t***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 西二环边怎么会有这么便宜的房子?
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b*****9 发帖数: 8922 | 6 co ask
【在 t***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 西二环边怎么会有这么便宜的房子?
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m**o 发帖数: 323 | 7 谁替你管房子啊?房租、maintenance、月供很烦的。而且你国内都没工作,难道找亲
戚来进行贷
款么?
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不管买那套,都贷款按揭。4万刀只是付首付,然后以租养房。
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c********r 发帖数: 6013 | 8 对啊,如果碰上一个不良住户,给你遭禁房子,最后临走前再顺走你的东西,你也够不
着他呀。我还有一套闲置的房子呢,俺爹妈都不愿意出租,嫌麻烦。人家说了,除非是
知根知底的,否则宁可闲置也不劳心费力的折腾
【在 m**o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谁替你管房子啊?房租、maintenance、月供很烦的。而且你国内都没工作,难道找亲 : 戚来进行贷 : 款么?
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t******i 发帖数: 6123 | 9 我也觉得隔着大老远这么折腾很劳神。。
白云路地理位置倒是很不错,应该不愁租不出去,就是打理起来太费劲。 |
c********d 发帖数: 174 | |
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D*********y 发帖数: 202 | 11 北京
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。 : 现在想投国内房产小做投资,有2个选择 : (1)北京的零居室 : 西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产 : 权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。 : (2)国内西部省会城市 : 该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业 : 立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。 : 我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。 : 北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
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p******i 发帖数: 61 | |
s*******l 发帖数: 3709 | 13 我觉得如果有人能在北京帮你照看房子的话,还是首选北京.这房子太好租了
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。 : 现在想投国内房产小做投资,有2个选择 : (1)北京的零居室 : 西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产 : 权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。 : (2)国内西部省会城市 : 该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业 : 立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。 : 我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。 : 北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
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b******i 发帖数: 107 | 14 都不错
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。 : 现在想投国内房产小做投资,有2个选择 : (1)北京的零居室 : 西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产 : 权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。 : (2)国内西部省会城市 : 该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业 : 立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。 : 我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。 : 北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
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f******w 发帖数: 10267 | |
h****c 发帖数: 10494 | 16 个人觉得还是2吧,最近风传京沪广要收地产税了,肯定是不远的将来,一线城市绝对要慎重
西部也不像想象的那么差,成都自不必说,即使是兰州这样的可能很多人觉得偏僻,但是很多东西和东部一些中等城市没什么两样,照样高楼大厦,政府应该会继续推进各个省的省会的城市化建设 |
p*******9 发帖数: 783 | 17 现在不适合在北京购买房产了.房价已经高过07年.再增长的空间不大.不适合投资.
建议:可以在美国地产税相对少的州,购买环境品质适合出租的公寓.最好有公寓管理替
你办理出租事宜.比如说写字楼密度高的地区的小型公寓. |
l********i 发帖数: 4 | 18 现在很不适合在北京投资买房了。
都等着崩盘呢。。。 |
c********o 发帖数: 5 | |
l****n 发帖数: 6773 | 20 4万还不够买跟金条。。。
【在 c********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都不要买!
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s******n 发帖数: 379 | 21 听说重庆不错
【在 b*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在手上有一笔闲钱,大概4万美刀。在未来10年不打算回国。 : 现在想投国内房产小做投资,有2个选择 : (1)北京的零居室 : 西二环边,二手现房,简单装修,建筑面积 30平,20000/平,民用立项,还剩60年产 : 权,适合出租不合适居住。同等户型出租为 1600元/月。 : (2)国内西部省会城市 : 该市的最核心地段,期房(2011年6月交付),毛坯,建筑面积 80平,8000/平,商业 : 立项,交付后还剩43年产权,适合居住,周边同等户型出租为 1600元/月。 : 我这周即将拿主意,这2个房子我都不会去居住,只是小钱投资所用。 : 北京的房价涨得厉害,但考虑 这样的零居室不适合居住,价值上升空间小。
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