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发帖数: 1549 | 1 我以前提过，北京五环内是625平方公里，北京人口从2002年的1300万涨到了2010年的
2200万，8年多了900万人，日均200多人。09年北京人均住房面积27平米，就算新迁人
口只要10平米，37%，要建多少房子才能容纳他们？无论怎么样，这些新增人口有房子
住是事实，要不都睡在大街上岂不是比孟买更壮观？
供需关系影响价格，这个道理只要在地球上就成立。在北京这个特定例子上，在中国当
下国情下，就是这样，跟丛林法则没关系。 换成大米也一样，在地球上画一个625平方
公里的圈，种大米，供1300万人吃，8年后人口增长900万，供2200万人吃，这些人只吃
这个圈里的大米，因为质量好（医疗，教育，就业，其他福利等等），不吃外面产的大
米，你说价格涨吗。当人口继续增长，价格必定上涨。人口不再增长，价格才能稳定住
。人口减少，价格才能下跌。
要价格下跌，必须停止人口涌入，北京上海房价快速增长，事实上是巨大地区差异的体
现。纽约LA与Ohio的乡下在福利等方面差不出一层天去，你再拿北京张家口，上海和威
宁比比。
当中国城乡差距减小时，人口不会再这么大规模的向大城市涌入。要想让北京房价下跌
， | f**e
发帖数: 3156 | 2 当我攒到3个的时候, 房价5个了,
当我攒到5个的时候, 房价10个了
内些会北京的同鞋, 舔甜啊, 蹄子啊, 都怎么过的? | i******c
发帖数: 9350 | 3 租房比买房合算
【在 f**e 的大作中提到】
: 当我攒到3个的时候, 房价5个了,
: 当我攒到5个的时候, 房价10个了
: 内些会北京的同鞋, 舔甜啊, 蹄子啊, 都怎么过的?
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