w*****g 发帖数: 797 | 1 70产权的都实在太贵了,现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半,
哪怕是同样的地段,虽然说商水商电确实价格高点,但是算算几十年也不可能用那么多
水电吧,再说了,商住两用的还可以注册公司,想创业的都省的再去租办公室了。
70年大产权的现在也是没有好的新房子了,都是老房子还很贵,稍微新一点的都是在郊
区,价格也不便宜,北六环都3万多一平米了,还不是学区房。
但是商住两用的在南三环才2万多一平米,因为想在北京买一套房子的,为了将来打算
,所以也是考虑了这些因素,孩子上学就不用考虑了,只是考虑自己住,觉得商住两用
的好点,有些人可能觉得没有通燃气管道,但是新建的50年产权的基本都有燃气了,跟
以前不一样了,毕竟北京要像国际接轨,美国能达到什么样的便利程度,作为中国的首
都,应该率先做到吧,北京如果都做不到,其他城市更没戏了。
至少现在看来如果不是拿出来几百万不眨眼的大款,还是考虑50年的房子现实一点,怎
么都是一样住着的,不一定非得民宅。 |
g***t 发帖数: 7544 | 2 温州二十年土地使用权的房子免费续期。
【在 w*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70产权的都实在太贵了,现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半, : 哪怕是同样的地段,虽然说商水商电确实价格高点,但是算算几十年也不可能用那么多 : 水电吧,再说了,商住两用的还可以注册公司,想创业的都省的再去租办公室了。 : 70年大产权的现在也是没有好的新房子了,都是老房子还很贵,稍微新一点的都是在郊 : 区,价格也不便宜,北六环都3万多一平米了,还不是学区房。 : 但是商住两用的在南三环才2万多一平米,因为想在北京买一套房子的,为了将来打算 : ,所以也是考虑了这些因素,孩子上学就不用考虑了,只是考虑自己住,觉得商住两用 : 的好点,有些人可能觉得没有通燃气管道,但是新建的50年产权的基本都有燃气了,跟 : 以前不一样了,毕竟北京要像国际接轨,美国能达到什么样的便利程度,作为中国的首 : 都,应该率先做到吧,北京如果都做不到,其他城市更没戏了。
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n******u 发帖数: 4271 | 3 考虑20年的就行
大部分建了10年的小区就开始破败了 |
s****p 发帖数: 20 | |
s*******t 发帖数: 425 | 5 商住两用的公寓落不了户口,而且不能通煤气--不允许明火做饭,常住很不方便
公寓里面小户型多,环境嘈杂,另外,停车费将来可能巨贵
买的时候至少首付50%,贷款不能使用公积金等
如果真那么好,国内的人不是傻子,早就疯抢了 |
S**a 发帖数: 243 | |
d*****k 发帖数: 9 | 7 The major reason it is not expensive is because when selling it, one has to
pay a lot of taxes. |
C*******d 发帖数: 1553 | |
p***x 发帖数: 39 | 9 最近回了趟国,也想在国内投资房地产。目前有几个看法:
1。我是北京人,但在北京找不到合适的投资住宅。
2。只考虑住宅,日后好卖。
3。由于雾霾,主要考虑南方。
这里要有想在国内投资房地产, 可私信我,互通有无。 |
m****n 发帖数: 506 | 10 有套70年非商住两用说会近期让拆迁
又一直没有动静,说是拆迁赔偿会比卖掉贵,
50年70年不到期都会让拆迁吧,会有多大差别?
一直不明白拆迁为什么比卖掉贵
【在 w*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70产权的都实在太贵了,现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半, : 哪怕是同样的地段,虽然说商水商电确实价格高点,但是算算几十年也不可能用那么多 : 水电吧,再说了,商住两用的还可以注册公司,想创业的都省的再去租办公室了。 : 70年大产权的现在也是没有好的新房子了,都是老房子还很贵,稍微新一点的都是在郊 : 区,价格也不便宜,北六环都3万多一平米了,还不是学区房。 : 但是商住两用的在南三环才2万多一平米,因为想在北京买一套房子的,为了将来打算 : ,所以也是考虑了这些因素,孩子上学就不用考虑了,只是考虑自己住,觉得商住两用 : 的好点,有些人可能觉得没有通燃气管道,但是新建的50年产权的基本都有燃气了,跟 : 以前不一样了,毕竟北京要像国际接轨,美国能达到什么样的便利程度,作为中国的首 : 都,应该率先做到吧,北京如果都做不到,其他城市更没戏了。
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m****n 发帖数: 506 | 11 人不在南方怎么打理?
【在 p***x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近回了趟国,也想在国内投资房地产。目前有几个看法: : 1。我是北京人,但在北京找不到合适的投资住宅。 : 2。只考虑住宅,日后好卖。 : 3。由于雾霾,主要考虑南方。 : 这里要有想在国内投资房地产, 可私信我,互通有无。
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