w*****g
发帖数: 797 | 1 70产权的都实在太贵了，现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半，
哪怕是同样的地段，虽然说商水商电确实价格高点，但是算算几十年也不可能用那么多
水电吧，再说了，商住两用的还可以注册公司，想创业的都省的再去租办公室了。
70年大产权的现在也是没有好的新房子了，都是老房子还很贵，稍微新一点的都是在郊
区，价格也不便宜，北六环都3万多一平米了，还不是学区房。
但是商住两用的在南三环才2万多一平米，因为想在北京买一套房子的，为了将来打算
，所以也是考虑了这些因素，孩子上学就不用考虑了，只是考虑自己住，觉得商住两用
的好点，有些人可能觉得没有通燃气管道，但是新建的50年产权的基本都有燃气了，跟
以前不一样了，毕竟北京要像国际接轨，美国能达到什么样的便利程度，作为中国的首
都，应该率先做到吧，北京如果都做不到，其他城市更没戏了。
至少现在看来如果不是拿出来几百万不眨眼的大款，还是考虑50年的房子现实一点，怎
么都是一样住着的，不一定非得民宅。 |
g***t
发帖数: 7544 | 2 温州二十年土地使用权的房子免费续期。
【在 w*****g 的大作中提到】
: 70产权的都实在太贵了，现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半，
: 哪怕是同样的地段，虽然说商水商电确实价格高点，但是算算几十年也不可能用那么多
: 水电吧，再说了，商住两用的还可以注册公司，想创业的都省的再去租办公室了。
: 70年大产权的现在也是没有好的新房子了，都是老房子还很贵，稍微新一点的都是在郊
: 区，价格也不便宜，北六环都3万多一平米了，还不是学区房。
: 但是商住两用的在南三环才2万多一平米，因为想在北京买一套房子的，为了将来打算
: ，所以也是考虑了这些因素，孩子上学就不用考虑了，只是考虑自己住，觉得商住两用
: 的好点，有些人可能觉得没有通燃气管道，但是新建的50年产权的基本都有燃气了，跟
: 以前不一样了，毕竟北京要像国际接轨，美国能达到什么样的便利程度，作为中国的首
: 都，应该率先做到吧，北京如果都做不到，其他城市更没戏了。
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n******u
发帖数: 4271 | 3 考虑20年的就行
大部分建了10年的小区就开始破败了 |
s****p
发帖数: 20 | |
s*******t
发帖数: 425 | 5 商住两用的公寓落不了户口，而且不能通煤气－－不允许明火做饭，常住很不方便
公寓里面小户型多，环境嘈杂，另外，停车费将来可能巨贵
买的时候至少首付50％，贷款不能使用公积金等
如果真那么好，国内的人不是傻子，早就疯抢了 |
S**a
发帖数: 243 | |
d*****k
发帖数: 9 | 7 The major reason it is not expensive is because when selling it, one has to
pay a lot of taxes. |
C*******d
发帖数: 1553 | |
p***x
发帖数: 39 | 9 最近回了趟国，也想在国内投资房地产。目前有几个看法：
1。我是北京人，但在北京找不到合适的投资住宅。
2。只考虑住宅，日后好卖。
3。由于雾霾，主要考虑南方。
这里要有想在国内投资房地产， 可私信我，互通有无。 |
m****n
发帖数: 506 | 10 有套70年非商住两用说会近期让拆迁
又一直没有动静，说是拆迁赔偿会比卖掉贵，
50年70年不到期都会让拆迁吧，会有多大差别?
一直不明白拆迁为什么比卖掉贵
【在 w*****g 的大作中提到】
: 70产权的都实在太贵了，现在50年产权的商住两用房子价格比70年的要便宜将近一半，
: 哪怕是同样的地段，虽然说商水商电确实价格高点，但是算算几十年也不可能用那么多
: 水电吧，再说了，商住两用的还可以注册公司，想创业的都省的再去租办公室了。
: 70年大产权的现在也是没有好的新房子了，都是老房子还很贵，稍微新一点的都是在郊
: 区，价格也不便宜，北六环都3万多一平米了，还不是学区房。
: 但是商住两用的在南三环才2万多一平米，因为想在北京买一套房子的，为了将来打算
: ，所以也是考虑了这些因素，孩子上学就不用考虑了，只是考虑自己住，觉得商住两用
: 的好点，有些人可能觉得没有通燃气管道，但是新建的50年产权的基本都有燃气了，跟
: 以前不一样了，毕竟北京要像国际接轨，美国能达到什么样的便利程度，作为中国的首
: 都，应该率先做到吧，北京如果都做不到，其他城市更没戏了。
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m****n
发帖数: 506 | 11 人不在南方怎么打理?
【在 p***x 的大作中提到】
: 最近回了趟国，也想在国内投资房地产。目前有几个看法：
: 1。我是北京人，但在北京找不到合适的投资住宅。
: 2。只考虑住宅，日后好卖。
: 3。由于雾霾，主要考虑南方。
: 这里要有想在国内投资房地产， 可私信我，互通有无。
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