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发帖数: 49 | 1 4月1日，中央提出了一项重要的战略决策，就是发展河北雄安新区，疏解北京的非首都
功能。以新发展理念建设现代化的新型城区，这是继深圳特区和浦东新区之后的第三个
新区，是中国的千年大计。标准很高，定位也很高，一时间成了当下中国的热点重点话
题。甚至于，清明节后股市开盘，凡是与雄安新区能够沾上点边的股票都是一片红。
说实话，我倒是蛮佩服这位直爽的教授。因为当下这个雄安新区可是全社会的热点，网
上甚至有不少调侃的段子，而且在前面的采访中，教授也表达了对新区未来发展的信心
。然而，要是提到很现实的问题，高校要先一步疏解到新区时，教授也没有说大话唱高
调，而是很真实的表达了自己的想法。不过，这只是这位接受记者采访的教授的个人想
法，未必会有多大的代表性。
其实，要是依常理判断的话，就是在雄安新区建好了高校校园，甚至也有生活区，但是
那些如今在北京有住房的老师们，尤其是有一定资格的教授们，估计很难会愿意搬家去
新校园。更可能的模式会如现在很多地方一样，老师们住在老校区家属院，而每天坐班
车到新校区上课或工作。
只是这种模式下，这搬迁到或者疏解到雄安新区的高校管理难度要增加不少。尽管对高
校来说，只要行政命令一下，都会无条件的搬迁到雄安新区的，这一点到完全可以肯定
的。毕竟，都是教育部所属的高校，都是事业单位，都是受行政管理的机构，搬迁那是
绝对会服从命令听指挥的。问题是，当老师们，尤其是教授们成了“候鸟”式工作时，
疏解费首都功能的目的就有点悬了。
年轻的老师们，也许会愿意去雄安新区安家。年轻的老师们因为北京房价太高，指望着
在新区能有自己的房子。但可惜的是，这种想法根本实现不了。按照雄安新区的计划，
新区里只是建设租赁型房屋，任何人会廉价的租到合适的房屋。这样居住到便宜了，可
是人总要结婚吧。何况，国人都喜欢买房而不愿意租房的习惯与思维，如此，不能够购
买商品房，总会有“无恒产者无恒心”的担忧吧。
按照雄安新区的设想，用廉价的居住成本吸引那些刚毕业的学生和人才。只是短期可以
吸引，长期来看呢？总不能都是单身吧。即就是可以长期租房，难道会有人，哪怕再观
念很新潮的人，愿意租房一辈子吗？
到此，我的问题就出来了，雄安新区这种新的住房政策，能够吸引人才集聚或者创业吗？
众所周知，一个城市要想发展起来，需要大量的人口。没有足够的人口进入，这样的城
市就是没有前途的。比如说当下的东北地区，人口一直是净流出。而与此相反，北京上
海深圳广州杭州武汉等大城市可是人口净流入的。哪怕这些城市的房价已经涨到了，普
通人工作一辈子未必都能购买起一套房的水平。但是，种种缺点很明显的情况下，这些
城市依然能够吸引大量的人口。
回到雄安新区，尽管有国家的大力扶持，但是，用什么去吸引人才？用什么去体现新区
的“优势”？这些目前似乎无法判断。能够判断的是，作为与深圳特区和浦东新区并列
的第三大新区，也是国家的千年大计，雄安新区会在政策上有特殊性，会有行政力量的
支持。
只是政策能够特殊到什么程度，这总是个疑问。要知道，各地方政府为了发展，已经建
立了不少的国家级新区，为了“招商引资”都会提供最优惠特殊的政策。相比而言，雄
安新区别说全国了，就是能在京津翼范围内突围而出，也是需要有“让人眼前一亮”的
特殊政策。
可以肯定的是，既然新区是中央的“千年大计”，那么在行政扶持上力度就会很大。比
如说吧，所有在北京的高校全部搬迁到新区了。正如在前面的分析所说，教授们不愿意
来新区，如此以来，高校就有点不伦不类不说，这无形中增加了很多的交通成本，也增
加了交通拥堵和污染了。
至于，央企总部的被疏解也同样会如此的。本来央企总部之所以选择在北京，就是因为
中国是权力主导的，靠近权力所在就能“近水楼台先得月”，早点多点得到权力资源的
“阳光雨露”。要是让这些央企总部搬迁到雄安新区，而中央部委不搬迁的话，估计是
央企大楼搬迁了，但是人员却未必会来新区吧。
摊大饼式城市发展遇到了瓶颈，可是这种“画个圈”来上演“春天的故事”，前途非常
的光明，但是道路却实在太曲折的。尤其疏解非首都功能的重点机构高校或者央企总部
，这些机构的搬迁会干脆，但问题是人员呢？如果说人员不能同步进驻的话，这样的雄
安新区就无法得到发展。要知道，能够吸引人，才是一个城市发展的基础，也才是判断
一个城市潜力的唯一指标。 |
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