北京现有空置100万套房！坐等涨价 - Beijing版 - 未名存档

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Beijing版 - 北京现有空置100万套房！坐等涨价

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m*********e 发帖数: 1	1 北京现在房租是暴涨了，房源也很紧张，房价已经涨到顶了，现在稳住了，但是有些地段，也还是在慢慢的涨价，而且租房的房源很紧张。房地产业界的人说，北京还有100万套空置房，就是空着，没人住，不出租，也不卖，就这么空着，就这么任性。人家就是等着涨价呢，因为现在卖，可能也不怎么赚钱，租出去，被租户把房子给造的乱七八糟的，租金回报率又很低，而且也很麻烦。如果北京或者说大陆可以像香港那样，出台空置税方面的政策，应该可以解决这个问题。北京的房租虽然已经暴涨了，但是租金回报率还是低，相比较房价和月供，房租仍然有上涨的空间，而且现在国内是没有房产税和空置税的，所以持有房产的成本是没有美国那么高的，只要出台个空置税，那么北京也好，上海也好，都是不缺房源的，至少租房市场没有这么紧张，还非得政府一起来玩，建设什么这个公寓，那个公寓的。不过这些房子，就算是收了空置税，也只能说，人家会先租出去，房子降价卖，还是不可能的，房价暴跌的话，银行就疯了，所以还是坐等涨价。
T**r 发帖数: 1	2 属实，房价不会降了，尤其北京这边
T**r 发帖数: 1	3 房价跌30%银行就会疯

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