德国学生宿舍越来越贵Top15 - Berkeley版

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Berkeley版 - 德国学生宿舍越来越贵Top15

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r****o
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大学城的学生宿舍到底有多紧俏？最近，德国科隆经济研究所最新的调研报告分析整合
了Immobilienscout24和wg-gesucht.de两大找房平台自2010年以来在15座热门大学城的
广告，光是2016年上半年广告数量就超过8万条。
物以稀为贵，越是紧俏的城市，租金就越高。来瞅瞅你的月租有没有超过2016年下半年
的平均水平吧：
1.慕尼黑：634欧
2.法兰克福：528欧
3.斯图加特：499欧
4.海德堡：473欧
5.科隆：470欧
6.波恩：469欧
7.汉堡：467欧
8.柏林：416欧
9.不来梅：402欧
10.奥斯纳布吕克：400欧
11.耶拿：377欧
12.锡根：371欧
13.基尔：368欧
14.波鸿：344欧
15.莱比锡：322欧
根据报告结果，慕尼黑2016年下半年的学生宿舍每平方米价格为17.14欧，当之无愧地
成为了房价界的霸主。与2010年同期相比，房租价格增长了43%；与德国平均水平相比
，超过了71%！
法兰克福和斯图加特的学生宿舍也不示弱，每平方米价格超过13欧，其中斯图加特租金
水平比德国平均水平高出了49%。
房租够头疼了，但是趋势咱们也不能忽略。研究所发现，近年来，学生宿舍涨幅最高的
城市是柏林。虽然榜上的排名才第8位，每平方米价格也只有9.7欧，但是比2010年的租
金还是贵了57%。莱比锡和科隆的涨势也不可小觑，就连在比较冷门的奥斯纳布吕克，
租金都比2010年涨了27%。
为什么租金涨得这么快？经济学家分析认为，新房建造得太慢了，尤其是最受欢迎的两
室和三室房，而且在建的房屋大多数都是家用房或是超级奢华的单人公寓，穷学生们怎
么负担得起嘛！
根据统计，真正在建的房屋数量只达到了需求量的三分之一。除了慕尼黑、柏林和海德
堡这类需求量极大的大学城外，北部城市奥斯纳布吕克和基尔的建房进度也不给力。
经过一番分析比较，报告最后得出了令人心酸的总结：学生宿舍的租金将会继续一路飙
升！

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