w**********9
发帖数: 1098 | 1 这是一个1100sq，0.5 Acre的Foreclosure小房，Frontline很长（这一点对建房非常重
要）。2007年底被银行收回。房主是五十九万买的，借了贷款五十一万。其中有九万是
次贷款。银行开始很自负，五十七万九在那里不慌不忙的卖了一年。眼瞅着到了08年底
，风云突变，银行才意识到事态的严重。换了原来的Realtor叫价四十七万五。还没等
跑过去看,就从市场消失了。我很郁闷，以为谁下手比我快。
顺手又去看了另外一个很惨淡的五十六万的房子，只给了四十四万。因为这回我只看上
了地基，内部一无可留，还会让人潸然泪下。只是没有扫荡过后薰黑的墙面，剩下给大
家想象的空间。房东是一个刚去世的老太太，已经在老人院住了很多年。我连忙确认她
没死在房里。地只有0.3Acre,frontline 很窄。房子是竖着摆在街上的。四十四万的
offer当场就给拒掉了，连个counter offer都不给。
这时那头Foreclosure的叫价四十七万五房子又回到市场上来了。于是同时Offer了这两
栋房子：而叫价四十七万五万的foreclosure房子我只出价三十五万（生怕把
foreclosu | j*****t
发帖数: 5475 | 2 400K cash offer, wow, speaking about rich.
【在 w**********9 的大作中提到】
: 这是一个1100sq，0.5 Acre的Foreclosure小房，Frontline很长（这一点对建房非常重
: 要）。2007年底被银行收回。房主是五十九万买的，借了贷款五十一万。其中有九万是
: 次贷款。银行开始很自负，五十七万九在那里不慌不忙的卖了一年。眼瞅着到了08年底
: ，风云突变，银行才意识到事态的严重。换了原来的Realtor叫价四十七万五。还没等
: 跑过去看,就从市场消失了。我很郁闷，以为谁下手比我快。
: 顺手又去看了另外一个很惨淡的五十六万的房子，只给了四十四万。因为这回我只看上
: 了地基，内部一无可留，还会让人潸然泪下。只是没有扫荡过后薰黑的墙面，剩下给大
: 家想象的空间。房东是一个刚去世的老太太，已经在老人院住了很多年。我连忙确认她
: 没死在房里。地只有0.3Acre,frontline 很窄。房子是竖着摆在街上的。四十四万的
: offer当场就给拒掉了，连个counter offer都不给。
| w**********9
发帖数: 1098 | 3 俺的Cash Offer是不作数的，你要是我的client去买银行收走的房子，也会把你变成
Cash Offer。只有银行这么认为此钱不是彼钱，从Mortgage他们的同行手里拿的钱就要
打折扣。 | b**l
发帖数: 33123 | 4 人有钱造房，这也得是cash...
【在 j*****t 的大作中提到】
: 400K cash offer, wow, speaking about rich.
| w**********9
发帖数: 1098 | 5 It's home equity home, interest 2.25, no closing cost,no points. |
|
