w**********9
发帖数: 1098 | 1 今天是我很高兴的一天。
因为我手上有一个谈成的房子客人不要了，listing agent降价以后竟然被四个offer抢
出了个好价钱。Listing Agent打电话来催我们签release form，顺便谢谢我们反悔了
，因为听她的意思像是比我们大刀砍成的价儿多卖了快两万块。
我又好事的查了一下Boston波士顿房屋经纪人(五)里提到的那个不要的房子，它后来也
比我们的谈成的价格高出一万五多块成交，一个月就close了。
List Price: $269,900
Sale Price: $255,000
我很兴奋，我的工作还是很有意思的。因为只有客人不买的房子才知道价钱谈的合不合
适，而且每一个房子都是在我们退出三天后就under agreement。我当时就对我的客人
说他们卖别人肯定不会是这个价儿，我的客人还和我急，问我凭什么这么自信？现在想
反悔也来不及了，attorney看了也觉的好笑，还让对方的attorney掲了三百块钱油走，
因为我们退的太迟了，劳动了seller的attorney作contract。不过我们会换个好学区再
战的。
接下来讲的这个房子也是一个condo。 |
h******y
发帖数: 3501 | 2 HI，WENNY。
我想问一下，你在文学城的BLOG上推荐的磨地板上光（阿华），他们愿意来SHARON干活
吗？
多谢。
【在 w**********9 的大作中提到】
: 今天是我很高兴的一天。
: 因为我手上有一个谈成的房子客人不要了，listing agent降价以后竟然被四个offer抢
: 出了个好价钱。Listing Agent打电话来催我们签release form，顺便谢谢我们反悔了
: ，因为听她的意思像是比我们大刀砍成的价儿多卖了快两万块。
: 我又好事的查了一下Boston波士顿房屋经纪人(五)里提到的那个不要的房子，它后来也
: 比我们的谈成的价格高出一万五多块成交，一个月就close了。
: List Price: $269,900
: Sale Price: $255,000
: 我很兴奋，我的工作还是很有意思的。因为只有客人不买的房子才知道价钱谈的合不合
: 适，而且每一个房子都是在我们退出三天后就under agreement。我当时就对我的客人
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z********3
发帖数: 1430 | 3 我想问问 Wenny， 我想进这一行，可是我自己现在有10-6pm的full time job。
不知道这一行前景如何？我是比较喜欢和人deal的人。
我想这个月去area school上课和考牌。
以后也不知道要做什么，上了课在说吧。 |
w**********9
发帖数: 1098 | 4 你给阿华打个电话试试看，如果他们不去，你问问他们刚刚推荐的陈师傅去不去。刚刚
给他介绍了两个活，正在干，回头向你汇报客人满不满意。他人确实不错，地板磨不好
会花的，而且地板是你房子的脸，花了很难看。 |
w**********9
发帖数: 1098 | 5 不容易。带我上路的师傅是MBA，当年从银行里出来需要很大的勇气。她干了十几年，
已经有了退隐之意。干不动了。
刚出道会更难，一定要有真心真意的人带你。也很累，我刚接手重操旧业的时候很不习
惯，同时作三份offer，想想自己竟然两天没吃饭，幸好老公在家休假，否则小孩都无
人管。而且三份offer出去成一份就不得了了。
你要有份舒服的工作，就不要走这条路。不用风吹日晒，收入还稳定。玩玩票还好。
agent太多了，20%的人赚80%的钱，这就是市场。
【在 z********3 的大作中提到】
: 我想问问 Wenny， 我想进这一行，可是我自己现在有10-6pm的full time job。
: 不知道这一行前景如何？我是比较喜欢和人deal的人。
: 我想这个月去area school上课和考牌。
: 以后也不知道要做什么，上了课在说吧。
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m**a
发帖数: 1228 | 6 呵呵，这样说起来，
wenny一定是那20%的了 :-)
【在 w**********9 的大作中提到】
: 不容易。带我上路的师傅是MBA，当年从银行里出来需要很大的勇气。她干了十几年，
: 已经有了退隐之意。干不动了。
: 刚出道会更难，一定要有真心真意的人带你。也很累，我刚接手重操旧业的时候很不习
: 惯，同时作三份offer，想想自己竟然两天没吃饭，幸好老公在家休假，否则小孩都无
: 人管。而且三份offer出去成一份就不得了了。
: 你要有份舒服的工作，就不要走这条路。不用风吹日晒，收入还稳定。玩玩票还好。
: agent太多了，20%的人赚80%的钱，这就是市场。
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h******y
发帖数: 3501 | 7 Thanks a lot Wenny. I haven't close the deal yet, will contact him later.
【在 w**********9 的大作中提到】
: 你给阿华打个电话试试看，如果他们不去，你问问他们刚刚推荐的陈师傅去不去。刚刚
: 给他介绍了两个活，正在干，回头向你汇报客人满不满意。他人确实不错，地板磨不好
: 会花的，而且地板是你房子的脸，花了很难看。
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w**********9
发帖数: 1098 | 8 你是不是买的上回网上说的Sharon团购的房子，我问我的客人，她嫌那里老印太多。不
过看团能组多大，要是比老印多不就全齐了吗。
我在Andover组织了一回团购，因为builder没钱了，让Cash买家进驻，无疾而终。
我是21%开外的Agent，因为我的offer出去通常都是垫底的，至今最高纪录一次加了五
万，一次加了三万。只在房市不太Hot的周边地区打打游击，砍砍价儿。 |
h******y
发帖数: 3501 | |
