s**t
发帖数: 342 | 1 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹，有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现
问题（当然很多
地方没法打开来看，比如墙壁，地板下面，。。。)
买过房的大侠们怎么看？找的inspection也是主要在讲赶紧处理，但却不说到底吃掉了
多少。
贷款都办好了.... |
S*******s
发帖数: 10098 | 2 只要粱和承重木头没被吃空，不是什么大问题，让卖方请专业队来杀就可以了。
要是大梁和承重结构受到影响， 也能换beam维修，让卖方多给一些credit。
有的房子虽然有白蚁迹象， 破坏并不大， 比如以前我们卖房时， 房检也说发现porch
被白蚁驻空， 我们知道那只不过是黑蚁成群结队来吃了潮湿的木头而已， 白蚁可能
有也可能没有。尽管我们从没见到过白蚁，但还是找了专业的人来杀白蚁。房子卖给了
一对美国人。
【在 s**t 的大作中提到】
: 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹，有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现
: 问题（当然很多
: 地方没法打开来看，比如墙壁，地板下面，。。。)
: 买过房的大侠们怎么看？找的inspection也是主要在讲赶紧处理，但却不说到底吃掉了
: 多少。
: 贷款都办好了....
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S*******s
发帖数: 10098 | 3 Inspection 的报告上会写着屋内外其ta地方的基本机构是不是被白蚁毁坏了， 那是房
检工作起码要做的。 你的inspector有没有拿根钢叉在地下室的木头上（水泥地基上面
竖着着的， 还有头顶上的）截截敲敲？ 要是没有的话你可以要求房检再敲或者自己去敲，他收了你的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看，地板是可以敲敲的，听着声音是实心的就知道没什么事了。
【在 s**t 的大作中提到】
: 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹，有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现
: 问题（当然很多
: 地方没法打开来看，比如墙壁，地板下面，。。。)
: 买过房的大侠们怎么看？找的inspection也是主要在讲赶紧处理，但却不说到底吃掉了
: 多少。
: 贷款都办好了....
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s**t
发帖数: 342 | 4
去敲，他收了你
的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看，地板是可以敲敲的，听着声音是实心的就知道
没什么事了。
多谢多谢，听起来问题不大。好几天睡不好觉了...
【在 S*******s 的大作中提到】
: Inspection 的报告上会写着屋内外其ta地方的基本机构是不是被白蚁毁坏了， 那是房
: 检工作起码要做的。 你的inspector有没有拿根钢叉在地下室的木头上（水泥地基上面
: 竖着着的， 还有头顶上的）截截敲敲？ 要是没有的话你可以要求房检再敲或者自己去敲，他收了你的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看，地板是可以敲敲的，听着声音是实心的就知道没什么事了。
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S*******s
发帖数: 10098 | 5 觉必须睡好了才能办事啊。
很多房子会有白蚁的问题，这不是什么少数现象。我买房之前，探访过的一百来个房子
中就有几例是卖方主动写明曾经有过白蚁迹象， 一般都是房主请了人来杀过，保障若
干年不会再有白蚁敢靠近那样。
如果有的地方没办法截一截／敲打， 可以趴地板上仔细寻找碎屑虫卵之类的。我家房
子没有白蚁问题， 尽管如此，搞装修时我还是到处留心看看，问问师傅墙面打开之后
那些木屑是新的还是旧的，被他数落说我多疑，我认为那不是多疑，而是小心驶得万年
船啊，一但发现任何新迹象，可以及时阻止大面积的侵害，呵呵。
假如发现承重结构受到了影响，那么换一部份大梁啊支架啊什么的，那些维修费用是比
修地板之类高出很多的，你可以向卖方多要些抵扣以补偿你的未来维修费用。
祝睡个好觉！
【在 s**t 的大作中提到】
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: 去敲，他收了你
: 的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看，地板是可以敲敲的，听着声音是实心的就知道
: 没什么事了。
: 多谢多谢，听起来问题不大。好几天睡不好觉了...
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s**t
发帖数: 342 | 6
多谢多谢，呵
【在 S*******s 的大作中提到】
: 觉必须睡好了才能办事啊。
: 很多房子会有白蚁的问题，这不是什么少数现象。我买房之前，探访过的一百来个房子
: 中就有几例是卖方主动写明曾经有过白蚁迹象， 一般都是房主请了人来杀过，保障若
: 干年不会再有白蚁敢靠近那样。
: 如果有的地方没办法截一截／敲打， 可以趴地板上仔细寻找碎屑虫卵之类的。我家房
: 子没有白蚁问题， 尽管如此，搞装修时我还是到处留心看看，问问师傅墙面打开之后
: 那些木屑是新的还是旧的，被他数落说我多疑，我认为那不是多疑，而是小心驶得万年
: 船啊，一但发现任何新迹象，可以及时阻止大面积的侵害，呵呵。
: 假如发现承重结构受到了影响，那么换一部份大梁啊支架啊什么的，那些维修费用是比
: 修地板之类高出很多的，你可以向卖方多要些抵扣以补偿你的未来维修费用。
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