s**t 发帖数: 342 | 1 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹,有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现
问题(当然很多
地方没法打开来看,比如墙壁,地板下面,。。。)
买过房的大侠们怎么看?找的inspection也是主要在讲赶紧处理,但却不说到底吃掉了
多少。
贷款都办好了.... |
S*******s 发帖数: 10098 | 2 只要粱和承重木头没被吃空,不是什么大问题,让卖方请专业队来杀就可以了。
要是大梁和承重结构受到影响, 也能换beam维修,让卖方多给一些credit。
有的房子虽然有白蚁迹象, 破坏并不大, 比如以前我们卖房时, 房检也说发现porch
被白蚁驻空, 我们知道那只不过是黑蚁成群结队来吃了潮湿的木头而已, 白蚁可能
有也可能没有。尽管我们从没见到过白蚁,但还是找了专业的人来杀白蚁。房子卖给了
一对美国人。
【在 s**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹,有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现 : 问题(当然很多 : 地方没法打开来看,比如墙壁,地板下面,。。。) : 买过房的大侠们怎么看?找的inspection也是主要在讲赶紧处理,但却不说到底吃掉了 : 多少。 : 贷款都办好了....
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S*******s 发帖数: 10098 | 3 Inspection 的报告上会写着屋内外其ta地方的基本机构是不是被白蚁毁坏了, 那是房
检工作起码要做的。 你的inspector有没有拿根钢叉在地下室的木头上(水泥地基上面
竖着着的, 还有头顶上的)截截敲敲? 要是没有的话你可以要求房检再敲或者自己去敲,他收了你的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看,地板是可以敲敲的,听着声音是实心的就知道没什么事了。
【在 s**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要买的房子居然在地下室发现白蚁的痕迹,有小段木头里头空了。别的地方暂时没发现 : 问题(当然很多 : 地方没法打开来看,比如墙壁,地板下面,。。。) : 买过房的大侠们怎么看?找的inspection也是主要在讲赶紧处理,但却不说到底吃掉了 : 多少。 : 贷款都办好了....
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s**t 发帖数: 342 | 4
去敲,他收了你
的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看,地板是可以敲敲的,听着声音是实心的就知道
没什么事了。
多谢多谢,听起来问题不大。好几天睡不好觉了...
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Inspection 的报告上会写着屋内外其ta地方的基本机构是不是被白蚁毁坏了, 那是房 : 检工作起码要做的。 你的inspector有没有拿根钢叉在地下室的木头上(水泥地基上面 : 竖着着的, 还有头顶上的)截截敲敲? 要是没有的话你可以要求房检再敲或者自己去敲,他收了你的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看,地板是可以敲敲的,听着声音是实心的就知道没什么事了。
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S*******s 发帖数: 10098 | 5 觉必须睡好了才能办事啊。
很多房子会有白蚁的问题,这不是什么少数现象。我买房之前,探访过的一百来个房子
中就有几例是卖方主动写明曾经有过白蚁迹象, 一般都是房主请了人来杀过,保障若
干年不会再有白蚁敢靠近那样。
如果有的地方没办法截一截/敲打, 可以趴地板上仔细寻找碎屑虫卵之类的。我家房
子没有白蚁问题, 尽管如此,搞装修时我还是到处留心看看,问问师傅墙面打开之后
那些木屑是新的还是旧的,被他数落说我多疑,我认为那不是多疑,而是小心驶得万年
船啊,一但发现任何新迹象,可以及时阻止大面积的侵害,呵呵。
假如发现承重结构受到了影响,那么换一部份大梁啊支架啊什么的,那些维修费用是比
修地板之类高出很多的,你可以向卖方多要些抵扣以补偿你的未来维修费用。
祝睡个好觉!
【在 s**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 去敲,他收了你 : 的钱应该查一查。如果墙壁没法打开看,地板是可以敲敲的,听着声音是实心的就知道 : 没什么事了。 : 多谢多谢,听起来问题不大。好几天睡不好觉了...
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s**t 发帖数: 342 | 6
多谢多谢,呵
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 觉必须睡好了才能办事啊。 : 很多房子会有白蚁的问题,这不是什么少数现象。我买房之前,探访过的一百来个房子 : 中就有几例是卖方主动写明曾经有过白蚁迹象, 一般都是房主请了人来杀过,保障若 : 干年不会再有白蚁敢靠近那样。 : 如果有的地方没办法截一截/敲打, 可以趴地板上仔细寻找碎屑虫卵之类的。我家房 : 子没有白蚁问题, 尽管如此,搞装修时我还是到处留心看看,问问师傅墙面打开之后 : 那些木屑是新的还是旧的,被他数落说我多疑,我认为那不是多疑,而是小心驶得万年 : 船啊,一但发现任何新迹象,可以及时阻止大面积的侵害,呵呵。 : 假如发现承重结构受到了影响,那么换一部份大梁啊支架啊什么的,那些维修费用是比 : 修地板之类高出很多的,你可以向卖方多要些抵扣以补偿你的未来维修费用。
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