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w**********9 发帖数: 1098 | 1 几个星期以前,Winchester出来了一处Foreclosure的房子(asking for 440K, 160K
less than market price)。大家顿时摩拳擦掌,准备大力抢上。房子出来的当日早上
十点,我和客人就出现在屋前。
等到交Offer的时候,我兜了一圈把我的客人们问了一遍,一曰在flood zone上面,故
按兵不动,后来去floodsmart.gov查,town里问,没影的事;一个刚开始想狂加五万,
在房子里转转觉得虽说是2001年的房子,但要修的东西还真不少,故而犹豫。等到交
offer的一天,我这儿竟然是光头,一个买家也没有。
用另一个Broker的话来说,这房子简直就是往前说五十年,往后数五十年,百年不遇
Deal。是啊,老区Winchester又有几个新房子,人家是2001的新房啊。手痒了半日终于
没忍住,决定自己抢来再问谁要。
先加了三万上去,狠狠心,commission不要了,又加了一万上去。
一轮争锋下来,所有的offer都打回来重写,人家要best and highest offer. 我不过
是路过打酱油的,四万块钱扑得已经很勉强,这会儿一分也加不出来。只好签了单子原
样送回,维持原判。退下来等着看热闹。
第二天正在show客人房,listing agent老人家竟然亲自给我打电话,说我的财政证明
不合格,速办。
后来得知五个Cash offer中,我是头名,就差在一万块的commission上面。其他的有
mortgage的六七个offer,有比我高出四五万的,可Foreclosure银行固执的不予考虑。
还是那句老话,只要不让我背着钱袋子给银行去看,就有折儿。这头我家先生看了房子
兴奋得晚上睡不着觉,张罗着要搬过去。我却很忧心,因为Winchester离他上班地点太
远了,无人做饭了。
记得有一次我先生去daycare接女儿,她一见是他就哭开了:
旁白。“小姑娘好亲妈妈,看妈妈不来接,就哭了”
先生苦笑“非也!她是想到回家要吃妈妈整治的饭食,悲从心生,故掩面而泣”
在私房小菜里潜心研究十几载,打印无数单张装集成册,然厨艺依然毫无长进者,旷古
只我一人。此等重大民生问题之后也直接影响到了我的决断。
第二天约了listing agent送材料前,又去房里打了个转。哇,四处漏水。Foyer里的窗
户边,水源源而进,顺着窗边流淌而下;Master bathroom的木板潮湿一片;地下室三
处漏水,我不怕foundation渗水,烟囱漏水,可我怕不明来历的水自上而下无从查起。
如果我有房崇的能耐也就不说什么了,可我只会动嘴皮啊。
listing Agent五分钟就赶来了,我说漏水的话我只加三万,因为外面重新包胶换烂木
头就得一万。她冷笑道:“Foreclosure银行才不Care”
我知道银行最不喜欢首尾两端之人,于是灰溜溜的出了房子。晚上回想起来好生后悔,
教会的朋友笑我“你跟Listing Agent叫什么劲?”
我郁闷之极,给Listing Agent发了个短信。Listing Agent回话说银行已经花落别家,
人家两天内房捡,五天内签P&S。
我就叨念着星期一,二整天风雨交加才好,毕竟inspector告诉你漏水和你自己身临其
境,视觉效果是不一样的; 不想周一,周二风和日丽... | M********d 发帖数: 85 | |
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