Z*********1
发帖数: 627 | 1 既然老板娘把我供出来了,那我就把我的情况汇报一下.
我们是9/22跟红梅锁的利率,3.25%, 15年,无任何费用. 红梅答应给1000左右的回馈,但
具体数目一直在变,可能会多,可能会少, 她没法给个定数.
10/20 close. 总共拿到了$1684 rebate (sorry,老板娘, 今天晚上深更半夜才有机
会好好算了一下,希望不要把你气得更吐血,那天我告诉你是$1300). 其实本来可以更
多.
Credit on GFE was $8312.50, Actually on HUD it became $7,875. 这个rebate是按
$7,875得到的,若是按$8312.50给, 还应该多$437. 这个地方我们有些误会,红梅说他们
underwriter通知我这个改动了, 但我确实是close前一个晚上才知道. 但事后我们都懒
得再去追究了. 需要说明的是红梅在这个问题上态度一直非常好, 她要我把所有的来往
记录都仔细理过,如果是他们的疏忽她愿意个人把这钱补给我. 这态度搞得我都不好意
思了. 更重要的是我认为红梅是把银行给的回馈都给了我们. 她只拿了银行给的应得的
手续费.所以事后我们都懒得再去追究了.
总结: 王红梅还是一个很值得信赖，不贪,敬业的mortgage agent.
Disclosure:
1. 以上全属个人经历，不构成任何投资建议.
2. Past performance does NOT guarantee any future return.
3. 迄今为止王红梅及其家人从来没到我诊所做过眼睛检查或买过眼镜. 我也不是王红
梅的托. | b***b
发帖数: 13249 | 2 谢谢关心， 没什么， 我当时要求就不高， 只不过结果太狗血。
【在 Z*********1 的大作中提到】
: 既然老板娘把我供出来了,那我就把我的情况汇报一下.
: 我们是9/22跟红梅锁的利率,3.25%, 15年,无任何费用. 红梅答应给1000左右的回馈,但
: 具体数目一直在变,可能会多,可能会少, 她没法给个定数.
: 10/20 close. 总共拿到了$1684 rebate (sorry,老板娘, 今天晚上深更半夜才有机
: 会好好算了一下,希望不要把你气得更吐血,那天我告诉你是$1300). 其实本来可以更
: 多.
: Credit on GFE was $8312.50, Actually on HUD it became $7,875. 这个rebate是按
: $7,875得到的,若是按$8312.50给, 还应该多$437. 这个地方我们有些误会,红梅说他们
: underwriter通知我这个改动了, 但我确实是close前一个晚上才知道. 但事后我们都懒
: 得再去追究了. 需要说明的是红梅在这个问题上态度一直非常好, 她要我把所有的来往
| Q**J
发帖数: 1196 | 3 我来赞一下王红梅。
1.非常非常responsive,就是没有进展也回你email，跟你说没有进展，这个态度非常
professional.包括临时回国期间都几乎及时回每一封email.
2.前期许诺非常谨慎，但是许诺的都能做到。这是个诚信问题。
真心希望能够保持！ | b***b
发帖数: 13249 | 4 我当时有些担心她是新人， 没敢找她。找了“朋友”做，结果下场大家都知道的。
【在 Q**J 的大作中提到】
: 我来赞一下王红梅。
: 1.非常非常responsive,就是没有进展也回你email，跟你说没有进展，这个态度非常
: professional.包括临时回国期间都几乎及时回每一封email.
: 2.前期许诺非常谨慎，但是许诺的都能做到。这是个诚信问题。
: 真心希望能够保持！
| l***y
发帖数: 190 | 5 I also did refi with Hongmei, but only got $548 rahter than $929 like
promised in the estimate. Another complain is that Provident Funding has too
strict policy and I send them documents about 10 times. This is too
troublesome.
I will give 6 out of 10 for Hongmei's good attitude.
【在 b***b 的大作中提到】
: 我当时有些担心她是新人， 没敢找她。找了“朋友”做，结果下场大家都知道的。
| b******o
发帖数: 27 | 6 我也是王红梅的客户。 她最初告诉我有大概$800 rebate, 最后我拿到$1734.20的rebate.
王红梅的解释是，Provident Funding 要做GFE audit, Audit 完了才可以lock 利率,
最初的 ＧＦＥ 是quote 时的利率和rebate. 等Audit 完了，利率／rebate 可能
也变了。 她会再lock之前和客户确认再lock. 银行给多给少她都全部rebate 给客户
。 所以最终rebate 和最初的GFE 会有出入。我比较幸运，赶上down turn. 楼上两位
估计赶上up turn.
听说后来Provident Funding 改规矩了，不用audit 就可以lock. 我推荐给王红梅的两
个朋友都在交了申请之后就lock 利率并拿到了他们quote 的rebate.
我觉得做mortgage 最重要的是agent 要值得信赖， 有诚信。王红梅不禁利率好，更
重要的是做事坦荡，值得信赖。
希望能够保持。
【在 Z*********1 的大作中提到】
: 既然老板娘把我供出来了,那我就把我的情况汇报一下.
: 我们是9/22跟红梅锁的利率,3.25%, 15年,无任何费用. 红梅答应给1000左右的回馈,但
: 具体数目一直在变,可能会多,可能会少, 她没法给个定数.
: 10/20 close. 总共拿到了$1684 rebate (sorry,老板娘, 今天晚上深更半夜才有机
: 会好好算了一下,希望不要把你气得更吐血,那天我告诉你是$1300). 其实本来可以更
: 多.
: Credit on GFE was $8312.50, Actually on HUD it became $7,875. 这个rebate是按
: $7,875得到的,若是按$8312.50给, 还应该多$437. 这个地方我们有些误会,红梅说他们
: underwriter通知我这个改动了, 但我确实是close前一个晚上才知道. 但事后我们都懒
: 得再去追究了. 需要说明的是红梅在这个问题上态度一直非常好, 她要我把所有的来往
| a*o
发帖数: 19981 | 7 co-顶，红梅是很有诚信的。
rebate.
【在 b******o 的大作中提到】
: 我也是王红梅的客户。 她最初告诉我有大概$800 rebate, 最后我拿到$1734.20的rebate.
: 王红梅的解释是，Provident Funding 要做GFE audit, Audit 完了才可以lock 利率,
: 最初的 ＧＦＥ 是quote 时的利率和rebate. 等Audit 完了，利率／rebate 可能
: 也变了。 她会再lock之前和客户确认再lock. 银行给多给少她都全部rebate 给客户
: 。 所以最终rebate 和最初的GFE 会有出入。我比较幸运，赶上down turn. 楼上两位
: 估计赶上up turn.
: 听说后来Provident Funding 改规矩了，不用audit 就可以lock. 我推荐给王红梅的两
: 个朋友都在交了申请之后就lock 利率并拿到了他们quote 的rebate.
: 我觉得做mortgage 最重要的是agent 要值得信赖， 有诚信。王红梅不禁利率好，更
: 重要的是做事坦荡，值得信赖。
| t*m
发帖数: 4414 | 8 我觉得王给的rate偏高。
同一时刻（差几分钟），她的15yr conforming 比另一个代理高up to 0.25%. 但是王
给的rebate也多,所以也不离谱。
【在 b***b 的大作中提到】
: 我当时有些担心她是新人， 没敢找她。找了“朋友”做，结果下场大家都知道的。
| s***a
发帖数: 4921 | 9 但是王不做100k的贷款的refinance
可怜我们这些在农村买condo的
非常
【在 t*m 的大作中提到】
: 我觉得王给的rate偏高。
: 同一时刻（差几分钟），她的15yr conforming 比另一个代理高up to 0.25%. 但是王
: 给的rebate也多,所以也不离谱。
| Y*****s
发帖数: 342 | 10 BSO?!
【在 s***a 的大作中提到】
: 但是王不做100k的贷款的refinance
: 可怜我们这些在农村买condo的
:
: 非常
| | | b******o
发帖数: 27 | 11 真的么?,我和我两个朋友做的都是15年的,3.25% with big rebate. 朱医生作的也是3.
25%. 最近有比3.25% 还低的的没closing cost 的re-fin么?我们都是shop around 的,
当时没有人比她的利率更好.
【在 t*m 的大作中提到】
: 我觉得王给的rate偏高。
: 同一时刻（差几分钟），她的15yr conforming 比另一个代理高up to 0.25%. 但是王
: 给的rebate也多,所以也不离谱。
| R***r
发帖数: 322 | 12 王红梅还是李红梅啊？
【在 Z*********1 的大作中提到】
: 既然老板娘把我供出来了,那我就把我的情况汇报一下.
: 我们是9/22跟红梅锁的利率,3.25%, 15年,无任何费用. 红梅答应给1000左右的回馈,但
: 具体数目一直在变,可能会多,可能会少, 她没法给个定数.
: 10/20 close. 总共拿到了$1684 rebate (sorry,老板娘, 今天晚上深更半夜才有机
: 会好好算了一下,希望不要把你气得更吐血,那天我告诉你是$1300). 其实本来可以更
: 多.
: Credit on GFE was $8312.50, Actually on HUD it became $7,875. 这个rebate是按
: $7,875得到的,若是按$8312.50给, 还应该多$437. 这个地方我们有些误会,红梅说他们
: underwriter通知我这个改动了, 但我确实是close前一个晚上才知道. 但事后我们都懒
: 得再去追究了. 需要说明的是红梅在这个问题上态度一直非常好, 她要我把所有的来往
| b******o
发帖数: 27 | 13 王红梅, 好像还有一个叫李红梅的.王红梅经常在本版post 利率的. | t*m
发帖数: 4414 | 14 当时我也在shop around, jessie 那间公司 的一个业务员15yr 417K 给 3.0% (不是
vivian,当时她在祖国）。
3.
的,
是王
【在 b******o 的大作中提到】
: 真的么?,我和我两个朋友做的都是15年的,3.25% with big rebate. 朱医生作的也是3.
: 25%. 最近有比3.25% 还低的的没closing cost 的re-fin么?我们都是shop around 的,
: 当时没有人比她的利率更好.
| b******o
发帖数: 27 | 15 我也问过Jessie的公司.他们当时给的是3.25%没rebate. 王红梅说有$800 左右rebate.
所以就和王红梅作了. 当然最后拿到$1734.20, 比她最初估的还多.
你说的业务员没搞错吧? 他是broker 么? 因为我问的所有Broker 都说15yr fixed 从
来没有低于3.25%.
【在 t*m 的大作中提到】
: 当时我也在shop around, jessie 那间公司 的一个业务员15yr 417K 给 3.0% (不是
: vivian,当时她在祖国）。
:
: 3.
: 的,
: 是王
| l**k
发帖数: 45267 | 16 后来确实拿到3.0％了？
【在 t*m 的大作中提到】
: 当时我也在shop around, jessie 那间公司 的一个业务员15yr 417K 给 3.0% (不是
: vivian,当时她在祖国）。
:
: 3.
: 的,
: 是王
| t*m
发帖数: 4414 | 17 我联系的是broker. jessie 公司的。
不过您拿 $1734.20， 也相当于买 0.25%利率了。不吃亏。
rebate.
【在 b******o 的大作中提到】
: 我也问过Jessie的公司.他们当时给的是3.25%没rebate. 王红梅说有$800 左右rebate.
: 所以就和王红梅作了. 当然最后拿到$1734.20, 比她最初估的还多.
: 你说的业务员没搞错吧? 他是broker 么? 因为我问的所有Broker 都说15yr fixed 从
: 来没有低于3.25%.
| t*m
发帖数: 4414 | 18 lock 到了，但是我后来做的 5/1
【在 l**k 的大作中提到】
: 后来确实拿到3.0％了？
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