y********o
发帖数: 291 | 1 签约三周了，broker一直说没收到condo的master insurance信息，也没有title
report，所以贷款也就一直没批。想问下会不会有什么情况导致卖家或者某一方不愿意
提供这个信息呢？还有大家的律师都是多久做完title report的？过了这个周末就是
mortgage的commitment day了，有点着急。 | J***1
发帖数: 203 | 2 你说的broker是mortgage broker吧？mortgage的commitment day是mortgage
contigency expiration date吧？
我觉得这个情况下，你可以联系seller agent说明这个情况，抄送mortgage broker，
buyer agent，condo management office和seller（如果你知道的话）等相关人等，告
诉他们如果他们不积极提供的话，害你拿不到mortgage是因为他们的错误。而且由于卖
方的delay,你要求他们答应推迟mortgage contigency到X月X号(这个推迟的正式文件还
是需要双方律师在这次contigency expiration date 之前共识的，你和卖方都需要签
字)。
做inspection和mortgage application这个之前你应该已经从seller agent那里拿到
condo document，fiscal year budget, trustee meeting minutes(就是最近开会的纪
录)之类的东西了吧？seller agent,management office那时候好打交道吗？如果那时
候挺配合的，犯不着现在给你出妖蛾子，可能只是broker和他们没有沟通好。 | y********o
发帖数: 291 | 3 多谢回复。希望如你吉言，不会有什么变故。
condo document和last year budget都是listing agent提供的，跟HOA还没打过交道，
mortgage broker已经在要求延期了，我就是不明白怎么会这么慢。律师和mortgage
broker也都不急，我催一次，他们就问一声，我不催，她们就没有动静。延期mortgage
commitment date我可以接受，但是我的情况是必须按时close，不然就没地住了。准
备明天自己去联系condo management了，一个master insurance的文件都这么慢，我开
始对这个management没有什么信心了。
【在 J***1 的大作中提到】
: 你说的broker是mortgage broker吧？mortgage的commitment day是mortgage
: contigency expiration date吧？
: 我觉得这个情况下，你可以联系seller agent说明这个情况，抄送mortgage broker，
: buyer agent，condo management office和seller（如果你知道的话）等相关人等，告
: 诉他们如果他们不积极提供的话，害你拿不到mortgage是因为他们的错误。而且由于卖
: 方的delay,你要求他们答应推迟mortgage contigency到X月X号(这个推迟的正式文件还
: 是需要双方律师在这次contigency expiration date 之前共识的，你和卖方都需要签
: 字)。
: 做inspection和mortgage application这个之前你应该已经从seller agent那里拿到
: condo document，fiscal year budget, trustee meeting minutes(就是最近开会的纪
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