f****s 发帖数: 53 | 1 买了个百多年的老房子。房检时发现地下室横梁强度不够,支柱需要垫高或更换。需要
一个好的师傅来解决横梁和支柱的问题。烦请bbppb, seashores, wenny 和其他有类似
装修经验的XDJM们推荐好的师傅。鞠躬谢! |
S*******s 发帖数: 10098 | 2 天津胡617-407 0824
他曾提起以前给大房子换大梁的事。我咨询他, 说我曾经要买一个Brookline地基有点
问题的破房子,就是我家领导不喜欢, 天津胡说他修过坏了的地基,认为只要房子的地点好价格好,地基能修。
***大梁+地基这2种项目我没有亲眼看见他做, 你得依赖自己去判断了***
倒是参观了他做的deck/porch,我认为他的木工质量很好。
还去拜访了他的一个工地,那是一个房子外头的木结构潮湿腐烂和被木蚂蚁咬穿了,全
部换新木头。他在我家做的楼梯也很结实美观,不像我家第一次买房时请的木匠师傅,
那个人给我们做完了我们一看就跟邻居家的楼梯差得实在太远了。这方面我是吃过了教
训的人, 最怕技术不好的人“力不从心”给我做糟了。
题外话: 好心提醒,百年的老屋要修的地方太多了,不知道从哪里总掉灰层,电线系统全部要换吧,换了我不敢买啊。
在 ftsfts (fts) 的大作中提到: 】 |
w**********9 发帖数: 1098 | 3 “bbppb, seashores, Wenny ”
麻烦你下回来呼求的时候不要把我的名字和人家列在一起,直接短信我就好。她们两个
酣战正烈,而我是过去时Ex,也被泼过一身“狗血”。如今我战战兢兢,就怕和人家再
扯上干系。
Wenny----从事地产业八九年,来Boson两三年,成交四五十单,信奉老老实实做事,远离
是非。哪怕是非惹我,那是我躲得太慢。 |
S*******s 发帖数: 10098 | 4 同求, 同求,真是怕了bbppb。
另外,版上推荐的有高师傅, 天津胡, 戴师傅,吴师傅,上海胡,陈师傅,杨师傅,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人家做的不好,就怪到我头上来啊。
远离
【在 w**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “bbppb, seashores, Wenny ” : 麻烦你下回来呼求的时候不要把我的名字和人家列在一起,直接短信我就好。她们两个 : 酣战正烈,而我是过去时Ex,也被泼过一身“狗血”。如今我战战兢兢,就怕和人家再 : 扯上干系。 : Wenny----从事地产业八九年,来Boson两三年,成交四五十单,信奉老老实实做事,远离 : 是非。哪怕是非惹我,那是我躲得太慢。
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f****s 发帖数: 53 | 5 谢谢Seashores 推荐, 也谢谢提醒:)
百年老屋是问题多多,估计绝大部分甚至全部灰板都要换。不过价钱比较能接受,就准
备买了。contractor们也说了,啥都能修,关键是钱。
的地点好价格好,地基能修。
系统全部要换吧,换了我不敢买啊。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天津胡617-407 0824 : 他曾提起以前给大房子换大梁的事。我咨询他, 说我曾经要买一个Brookline地基有点 : 问题的破房子,就是我家领导不喜欢, 天津胡说他修过坏了的地基,认为只要房子的地点好价格好,地基能修。 : ***大梁+地基这2种项目我没有亲眼看见他做, 你得依赖自己去判断了*** : 倒是参观了他做的deck/porch,我认为他的木工质量很好。 : 还去拜访了他的一个工地,那是一个房子外头的木结构潮湿腐烂和被木蚂蚁咬穿了,全 : 部换新木头。他在我家做的楼梯也很结实美观,不像我家第一次买房时请的木匠师傅, : 那个人给我们做完了我们一看就跟邻居家的楼梯差得实在太远了。这方面我是吃过了教 : 训的人, 最怕技术不好的人“力不从心”给我做糟了。 : 题外话: 好心提醒,百年的老屋要修的地方太多了,不知道从哪里总掉灰层,电线系统全部要换吧,换了我不敢买啊。
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f****s 发帖数: 53 | 6 sorry啊,我最近才在版上混,不知道发生过什么故事。就知道你们对装修都挺有经验
的,就一起呼唤了一回。下不为例!
你能pm我推荐一个或者几个好的修大梁的师傅吗? 谢谢了!
远离
【在 w**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “bbppb, seashores, Wenny ” : 麻烦你下回来呼求的时候不要把我的名字和人家列在一起,直接短信我就好。她们两个 : 酣战正烈,而我是过去时Ex,也被泼过一身“狗血”。如今我战战兢兢,就怕和人家再 : 扯上干系。 : Wenny----从事地产业八九年,来Boson两三年,成交四五十单,信奉老老实实做事,远离 : 是非。哪怕是非惹我,那是我躲得太慢。
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f****s 发帖数: 53 | 7 我看过她的一些贴子,觉得还好啊。不过,我不知道你们之间发生过啥,既然你要求,
那我以后就不一起列出来了。
谢谢你的推荐!
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同求, 同求,真是怕了bbppb。 : 另外,版上推荐的有高师傅, 天津胡, 戴师傅,吴师傅,上海胡,陈师傅,杨师傅,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人家做的不好,就怪到我头上来啊。 : : 远离
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f****s 发帖数: 53 | 8 推荐在你,决定在我。若真用了你的推荐,就算不好,也不会怪你的。最多下次对你的
推荐打个折扣:)
看见版上推荐的很多师傅了, 可是不知道他们能不能修大梁啊。估计一般人都是装修
厨房厕所比较多,未必能修好大梁。如果师傅自己说自己能修,我也不敢轻易相信,毕
竟地基是所有装修的基础,很怕找个师傅把我的房子弄塌了。所以想请有经验的XDJM们
推荐一下。
,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人
家做的不好,就怪到我头上来啊。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同求, 同求,真是怕了bbppb。 : 另外,版上推荐的有高师傅, 天津胡, 戴师傅,吴师傅,上海胡,陈师傅,杨师傅,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人家做的不好,就怪到我头上来啊。 : : 远离
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S*******s 发帖数: 10098 | 9 看来你这人挺懂道理的。那我就多说2句吧,换大梁的工作需要懂得承重结构的师傅来
做,据我所知, 一般的师傅即便他手艺精致,也不敢随口接手这类工程。
波士顿能做这种工作的师傅, 应该没几个。
【在 f****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 推荐在你,决定在我。若真用了你的推荐,就算不好,也不会怪你的。最多下次对你的 : 推荐打个折扣:) : 看见版上推荐的很多师傅了, 可是不知道他们能不能修大梁啊。估计一般人都是装修 : 厨房厕所比较多,未必能修好大梁。如果师傅自己说自己能修,我也不敢轻易相信,毕 : 竟地基是所有装修的基础,很怕找个师傅把我的房子弄塌了。所以想请有经验的XDJM们 : 推荐一下。 : : ,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人 : 家做的不好,就怪到我头上来啊。
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w**********9 发帖数: 1098 | |
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f****s 发帖数: 53 | 11 先谢了!
【在 w**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要有Permit。我回头给你短信
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f****s 发帖数: 53 | 12 有些license的问题不甚明白。也在此问问:
1.有licence的和自己没有licence借用别人的licence的价钱有区别吗?
2. 借用别人的licence可以有自己的保险吗?
3.假如师傅有保险,小弟没有,小弟出了事,谁负责?
4. licensed general contractor可以做水管,做电工活,做维修地基的活吗?
谢谢回答! |
f****s 发帖数: 53 | 13 欢迎多说几句:)
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来你这人挺懂道理的。那我就多说2句吧,换大梁的工作需要懂得承重结构的师傅来 : 做,据我所知, 一般的师傅即便他手艺精致,也不敢随口接手这类工程。 : 波士顿能做这种工作的师傅, 应该没几个。 :
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w**********9 发帖数: 1098 | 14 自己没有,找别人会增加cost
应该没有。
我的工头有保险,出了事他们也没有用,工头赔了三万。他其实可以让我来赔的。
可以。general contractor再去找有牌照的水工和电工。
我有过一个房子,Beam被termite吃了,Agent给了个Quote 15000换掉. |
s********9 发帖数: 4395 | 15 我昨天去看一个朋友的房子,18**年的,木有听说有毛病呀,可能是已经修过了也说不
定。 |
f****s 发帖数: 53 | 16 谢Wenny回答!
换个大梁这么贵?
【在 w**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己没有,找别人会增加cost : 应该没有。 : 我的工头有保险,出了事他们也没有用,工头赔了三万。他其实可以让我来赔的。 : 可以。general contractor再去找有牌照的水工和电工。 : 我有过一个房子,Beam被termite吃了,Agent给了个Quote 15000换掉.
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b***b 发帖数: 13249 | 17 请LZ优先参考以上ID的意见.
如果参照楼上意见没弄好,可以再考虑PM我。谢谢! |
b***b 发帖数: 13249 | 18 先考古看看到底是谁先跳起来污蔑人的吧!你自己说话有多过分,可能自己已经不知道了。要不是你不停地污蔑我撒谎, 我才不会在你身上浪费我的宝贵时间。你污蔑人撒谎的时候,先过过你的大脑和洗洗你的嘴巴。
还是好好干点正事吧! 怕了你!!!
,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人
家做的不好,就怪到我头上来啊。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同求, 同求,真是怕了bbppb。 : 另外,版上推荐的有高师傅, 天津胡, 戴师傅,吴师傅,上海胡,陈师傅,杨师傅,莫师傅。。。。你家自己做决定,到底选哪个师傅。 完了可别因为嫌人家贵,嫌人家做的不好,就怪到我头上来啊。 : : 远离
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b***b 发帖数: 13249 | 19 “就怕和人家再扯上干系”
Same here!
远离
【在 w**********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “bbppb, seashores, Wenny ” : 麻烦你下回来呼求的时候不要把我的名字和人家列在一起,直接短信我就好。她们两个 : 酣战正烈,而我是过去时Ex,也被泼过一身“狗血”。如今我战战兢兢,就怕和人家再 : 扯上干系。 : Wenny----从事地产业八九年,来Boson两三年,成交四五十单,信奉老老实实做事,远离 : 是非。哪怕是非惹我,那是我躲得太慢。
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x*********2 发帖数: 189 | 20 楼主,我这里同百年高龄老房,地基有问题,估计你比我快一些,多交流经验,我好好
学习 |
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t****g 发帖数: 35582 | 21 你都买了怎么才房检?
【在 f****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买了个百多年的老房子。房检时发现地下室横梁强度不够,支柱需要垫高或更换。需要 : 一个好的师傅来解决横梁和支柱的问题。烦请bbppb, seashores, wenny 和其他有类似 : 装修经验的XDJM们推荐好的师傅。鞠躬谢!
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t****g 发帖数: 35582 | 22 这么大的活胡师傅应该愿意干。
我觉得他还是很挑的。当初可能正好碰到他有几天空,来evaluation的时候一句口头禅
就是"我住的近,这些小事情回头我找个时间过来一下就给你弄了"。现在那个门槛等着
他,打个电话去就是"啊,我没空呀,回头再说吧",然后就挂了。
说实话,在这一点上我对他挺不满意的。我这个人喜欢" you say someting, you mean
something"。我知道他忙,但是做不到的事情你不要一开始为了拉近和顾客的关系就
乱承诺。口惠而实不至的话还不如一开始咱们就说好什么我能做,什么我不能做。我自
己也给人做consulting,经常人家一个急事我把家里自己的事情全放下,熬夜到凌晨也
给人把东西做好。
的地点好价格好,地基能修。
系统全部要换吧,换了我不敢买啊。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天津胡617-407 0824 : 他曾提起以前给大房子换大梁的事。我咨询他, 说我曾经要买一个Brookline地基有点 : 问题的破房子,就是我家领导不喜欢, 天津胡说他修过坏了的地基,认为只要房子的地点好价格好,地基能修。 : ***大梁+地基这2种项目我没有亲眼看见他做, 你得依赖自己去判断了*** : 倒是参观了他做的deck/porch,我认为他的木工质量很好。 : 还去拜访了他的一个工地,那是一个房子外头的木结构潮湿腐烂和被木蚂蚁咬穿了,全 : 部换新木头。他在我家做的楼梯也很结实美观,不像我家第一次买房时请的木匠师傅, : 那个人给我们做完了我们一看就跟邻居家的楼梯差得实在太远了。这方面我是吃过了教 : 训的人, 最怕技术不好的人“力不从心”给我做糟了。 : 题外话: 好心提醒,百年的老屋要修的地方太多了,不知道从哪里总掉灰层,电线系统全部要换吧,换了我不敢买啊。
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S*******s 发帖数: 10098 | 23 你家很急吗,一定要把门槛给做上了你们才能搬进去? 你打个电话问下。
我邻居请他修一个玻璃门,他凑到来附近的town干活的时候才顺道来了,他说工具搬上
搬下挺麻烦, 大老远的,小工作还得开车来一次太浪费。 我问他怎么麻烦了,他说开
工前要做好多准备,磨刀磨剪的,工具有的很重, 所以不急的活儿,他会等凑齐了附
近几户就一起料理完了。
mean
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么大的活胡师傅应该愿意干。 : 我觉得他还是很挑的。当初可能正好碰到他有几天空,来evaluation的时候一句口头禅 : 就是"我住的近,这些小事情回头我找个时间过来一下就给你弄了"。现在那个门槛等着 : 他,打个电话去就是"啊,我没空呀,回头再说吧",然后就挂了。 : 说实话,在这一点上我对他挺不满意的。我这个人喜欢" you say someting, you mean : something"。我知道他忙,但是做不到的事情你不要一开始为了拉近和顾客的关系就 : 乱承诺。口惠而实不至的话还不如一开始咱们就说好什么我能做,什么我不能做。我自 : 己也给人做consulting,经常人家一个急事我把家里自己的事情全放下,熬夜到凌晨也 : 给人把东西做好。 :
|
t****g 发帖数: 35582 | 24 没有,我已经搬进去了。
也许是他说的"回头找个空随时就过来给你弄了"和我理解的不一样吧。虽然没有要求向
我给人家做consulting那样。但是我想总应该是四五天内的事情,而且这个事前事后接
电话的口气反差也太大了点。我的感觉是胡师傅不愿意干这个小活了。
不用麻烦了,只是稍微有点不美观,回头我自己去HD买块地板沿回来锯一下就行了。
扯远一点,其实我和老板娘没什么私交,但是在BBS上我还是比较bump她的。原因就是
就我的这一单的经历来看,她的customer service非常好。我不在乎她在我这一单上到
底花了多少时间,是不是hourly rate挣得很轻松。我只要我即使晚上11点给他打电话
也有人接,发email两个小时内准有回信,每次看房子她比我先到,各方协调的事情她
给我去安排好,不需要我打电话一次次的催就行了。至于她这个人平时生活中,网上网
下rp如何,和我没关系。
也许装修这个行业因为普遍工资低,挣钱辛苦,所以大家的customer service quality
都不怎么样(没有和别的师傅打交道的经验,所以只能猜)。以我的感觉,这次请胡师傅
装修,活的quality可以打满分,但是customer service不及格。打个不恰当的比方,
就像去了一家很好吃的餐馆,但是被他们的service给小恶心了一下。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你家很急吗,一定要把门槛给做上了你们才能搬进去? 你打个电话问下。 : 我邻居请他修一个玻璃门,他凑到来附近的town干活的时候才顺道来了,他说工具搬上 : 搬下挺麻烦, 大老远的,小工作还得开车来一次太浪费。 我问他怎么麻烦了,他说开 : 工前要做好多准备,磨刀磨剪的,工具有的很重, 所以不急的活儿,他会等凑齐了附 : 近几户就一起料理完了。 : : mean
|
S*******s 发帖数: 10098 | 25 我建议啊,下次师傅在你家干着的时候, 尽量抓住他一次性弄完, 别为了节约工钱或
者其他什么原因,就找其他师傅来错开做,你弄他弄,几个师傅的时间会对不上的,质
量也不能保证。
天津胡替我家换装了6大约6个门,门槛的事我还真懂一些。 不知道你有没有接触过
Project management( operational analysis),我也在替别人做consulting。
拿烤火鸡来说吧, 火鸡在烤着的时候,其他项目就在同时进行了,这里面有讲究。
地板装好之前,门槛子的工作就应该同时进行了,这个时候属于量“身”定做,哪个地
方紧紧卡在地板边缘,比较容易装, 弄出来也更漂亮。我家的一块大理石门槛就是给
他弄得严丝合缝, 他特别得意,和地板接口的地方, 连条子都不用压。
你家的情况是:你请别的师傅给你装完地板了,再让天津胡上门做个门槛, 那就加大
了工作难度。
如果我猜得准确的话,天津胡更乐意在你家把地板和门槛一起弄了,那样作出来的活儿
才漂亮。
mean
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么大的活胡师傅应该愿意干。 : 我觉得他还是很挑的。当初可能正好碰到他有几天空,来evaluation的时候一句口头禅 : 就是"我住的近,这些小事情回头我找个时间过来一下就给你弄了"。现在那个门槛等着 : 他,打个电话去就是"啊,我没空呀,回头再说吧",然后就挂了。 : 说实话,在这一点上我对他挺不满意的。我这个人喜欢" you say someting, you mean : something"。我知道他忙,但是做不到的事情你不要一开始为了拉近和顾客的关系就 : 乱承诺。口惠而实不至的话还不如一开始咱们就说好什么我能做,什么我不能做。我自 : 己也给人做consulting,经常人家一个急事我把家里自己的事情全放下,熬夜到凌晨也 : 给人把东西做好。 :
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S*******s 发帖数: 10098 | 26 这个事就不提老板娘了, 我们归我们。
感觉你是明白人,我们有很相似的一些东西,比如考虑问题,做起事来讲究, 而且喜
欢考虑很多要素进去。 优化结果---很多做分析的,学某种专业的人很容易培养这样一
种风格。
师傅们的习惯和职业习惯当然比不上你这个Professional了, 不能要求他们达到你这
个高度。
我和他们打交道, 抱着一个大前提:只要把偶的工程做好了,不出大问题,没有猫腻
。 其它比如态度啊,工钱方面有点差别啊。。。 都可以通融。 学会适应别人,体谅
别人,感觉慢慢的, 双方倒是相处蛮愉快的。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没有,我已经搬进去了。 : 也许是他说的"回头找个空随时就过来给你弄了"和我理解的不一样吧。虽然没有要求向 : 我给人家做consulting那样。但是我想总应该是四五天内的事情,而且这个事前事后接 : 电话的口气反差也太大了点。我的感觉是胡师傅不愿意干这个小活了。 : 不用麻烦了,只是稍微有点不美观,回头我自己去HD买块地板沿回来锯一下就行了。 : 扯远一点,其实我和老板娘没什么私交,但是在BBS上我还是比较bump她的。原因就是 : 就我的这一单的经历来看,她的customer service非常好。我不在乎她在我这一单上到 : 底花了多少时间,是不是hourly rate挣得很轻松。我只要我即使晚上11点给他打电话 : 也有人接,发email两个小时内准有回信,每次看房子她比我先到,各方协调的事情她 : 给我去安排好,不需要我打电话一次次的催就行了。至于她这个人平时生活中,网上网
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t****g 发帖数: 35582 | 27 ft,我是要他把地板也帮我做了呀,他嫌做地板没技术含量不愿意给我做,一直跟我说
,地板你找别人做了,回头我过来给你做个门槛,这个别人做不了。
你说我会为了省几十上百块钱不让他干去找别人讨这个麻烦?
总之就是交流沟通没弄好,前几天的帖子我也说了。后来地板铺好了他回来算工钱的时
候,
问我们地板花了多少钱铺的。我如实跟他说了,他说贵了,如果他做能便宜50。我晕倒
,先前是他不愿意做,一直不答应给我们做的。这就是我说胡师傅不能"say something
, mean something"的原因。
当然了,就他做的活来说,说要做的都做到了,而且质量很好,这个我绝对满意。
你说project management,其实正好胡师傅就像一个技术很好,但是又大牌的员工。你
让他做什么,怎么做首先就比较费劲。然后他愿意做什么,不愿意做什么比较难manage
,而且会变,不predictable。他动手开工做的东西肯定是质量满意的,这个我再肯定
一次。就是如果他不愿意做的部分,有时候说做,有时候又不做了,你实在很难manage。
你明白我的意思了吧。我绝对不是吐槽胡师傅,实事求是地有一说一,有二说二。他绝
对不是那种说的好听,活出来的质量不行的师傅。只是做什么,不做什么,先做什么,
后做什么,什么时候做好要manage的更清楚才行。我以后家里有critical的活一样会会
找他,如果他愿意给我们做的话。但是沟通交流方面我会注意把事情弄清楚。
同时,BBS上可能也有朋友打算找胡师傅的,也可能和我们一样没什么经验。客观地把
事情告诉大家,这样别人事前能和胡师傅沟通得更直接有效对双方都好。否则如果遇到
交流出了问题不管三七二十一上来就把胡师傅全盘否了的人,对胡师傅的声誉也不公平。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我建议啊,下次师傅在你家干着的时候, 尽量抓住他一次性弄完, 别为了节约工钱或 : 者其他什么原因,就找其他师傅来错开做,你弄他弄,几个师傅的时间会对不上的,质 : 量也不能保证。 : 天津胡替我家换装了6大约6个门,门槛的事我还真懂一些。 不知道你有没有接触过 : Project management( operational analysis),我也在替别人做consulting。 : 拿烤火鸡来说吧, 火鸡在烤着的时候,其他项目就在同时进行了,这里面有讲究。 : 地板装好之前,门槛子的工作就应该同时进行了,这个时候属于量“身”定做,哪个地 : 方紧紧卡在地板边缘,比较容易装, 弄出来也更漂亮。我家的一块大理石门槛就是给 : 他弄得严丝合缝, 他特别得意,和地板接口的地方, 连条子都不用压。 : 你家的情况是:你请别的师傅给你装完地板了,再让天津胡上门做个门槛, 那就加大
|
t****g 发帖数: 35582 | 28 基本同意你说的。
你看我前面回你的帖子。我想如实地反馈一下pro/con是有好处的。我尽量不带感情因
素在陈述中以免偏颇和误导。
只是提醒一下,胡师傅的手艺可以放心,质量可以放心。就是如果小活杂活多的话,事
先一定要一次性说好做什么,怎么做。师傅们可能喜欢不确定或者打马虎眼的东西就说
回头很容易给你做了,其实他是不太想做。但是在我的理解里就是他回头哪天中午吃饭
完了过来个把小时就给我弄了。这就是沟通理解上出现偏差的根源。
让别的朋友都意识到这一点有好处。否则出现误解师傅觉得委屈,我拿你多少钱,干多
少活都好了,别的东西我还没拿你钱,干嘛非给你干不可。自己也觉得不舒服,想你一
开始说的好好的回头给我们干了,怎么别的大活干完了这个撂挑子了。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个事就不提老板娘了, 我们归我们。 : 感觉你是明白人,我们有很相似的一些东西,比如考虑问题,做起事来讲究, 而且喜 : 欢考虑很多要素进去。 优化结果---很多做分析的,学某种专业的人很容易培养这样一 : 种风格。 : 师傅们的习惯和职业习惯当然比不上你这个Professional了, 不能要求他们达到你这 : 个高度。 : 我和他们打交道, 抱着一个大前提:只要把偶的工程做好了,不出大问题,没有猫腻 : 。 其它比如态度啊,工钱方面有点差别啊。。。 都可以通融。 学会适应别人,体谅 : 别人,感觉慢慢的, 双方倒是相处蛮愉快的。 :
|
S*******s 发帖数: 10098 | 29 唔, 可能你们沟通方面不完全。
我家工程大,涉及的方方面更多,也费了好大劲才弄好,完工后非常满意, 每次进那
屋, 感觉很好很舒心。
我觉得我当时的沟通问题是由于:
1.我不懂。 从前第一个房的师傅上门, 我走开,让他们弄好了我给钱,做完了看见不
好,很懊恼。 这次弄房子, 我需要左商量,右商量, 师傅说这样,我认为那样,有时
弄不清了才摔手, 算了, 让师傅去决定吧。
2.审美观不同。师傅建议说他弄过什么什么好看,我脑子里全没概念,双方要argue,
有时听他的, 有时听我的, HoneDepote 也不知跑了多少趟。
3.在花费和效果之间进退维谷。小姐的心,丫鬟的命。 我想要装好看的,质量上乘的
, 可惜口袋太浅, 只能找便宜一点的替代品,这样又是要沟通一番。
4.工钱。 如果我妄想一件稀罕工作,让师傅一报价, 哎,泄气,这个我没钱再弄了。换个价格行不? 师傅说这价他干不了。完了我还得问问其他师傅, 看多少钱能干下来。一圈问下来,贵点便宜点, 感觉还是让一个师傅干完更划算。
something
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,我是要他把地板也帮我做了呀,他嫌做地板没技术含量不愿意给我做,一直跟我说 : ,地板你找别人做了,回头我过来给你做个门槛,这个别人做不了。 : 你说我会为了省几十上百块钱不让他干去找别人讨这个麻烦? : 总之就是交流沟通没弄好,前几天的帖子我也说了。后来地板铺好了他回来算工钱的时 : 候, : 问我们地板花了多少钱铺的。我如实跟他说了,他说贵了,如果他做能便宜50。我晕倒 : ,先前是他不愿意做,一直不答应给我们做的。这就是我说胡师傅不能"say something : , mean something"的原因。 : 当然了,就他做的活来说,说要做的都做到了,而且质量很好,这个我绝对满意。 : 你说project management,其实正好胡师傅就像一个技术很好,但是又大牌的员工。你
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S*******s 发帖数: 10098 | 30 恩,你这样反馈一下pro/con对将来大家的装修事业有好处。
我觉得天津胡真要是不愿做地板, 又不愿做门槛的话, 反倒好让另外那一个地板师傅
给你全部做完了。 按你说法, 好像他不乐意做地板, 而门槛乐意做, 那最后他不来
给你做就不应该了。
你打电话问清楚他什么原因不来吗? 太忙, 活儿小,工钱太少,还是可能在哪个方面对你产生不满了。
有时候沟通,只要给对方一个机会讲讲他那边的原因,下面就容易办了。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基本同意你说的。 : 你看我前面回你的帖子。我想如实地反馈一下pro/con是有好处的。我尽量不带感情因 : 素在陈述中以免偏颇和误导。 : 只是提醒一下,胡师傅的手艺可以放心,质量可以放心。就是如果小活杂活多的话,事 : 先一定要一次性说好做什么,怎么做。师傅们可能喜欢不确定或者打马虎眼的东西就说 : 回头很容易给你做了,其实他是不太想做。但是在我的理解里就是他回头哪天中午吃饭 : 完了过来个把小时就给我弄了。这就是沟通理解上出现偏差的根源。 : 让别的朋友都意识到这一点有好处。否则出现误解师傅觉得委屈,我拿你多少钱,干多 : 少活都好了,别的东西我还没拿你钱,干嘛非给你干不可。自己也觉得不舒服,想你一 : 开始说的好好的回头给我们干了,怎么别的大活干完了这个撂挑子了。
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C**K 发帖数: 3672 | 31 其實我遇過好些都這樣, 老中老美老義都一樣.... 幾次下來我被訓練得當參考即可---
請了兩三次的, 約好時間沒出現的, 不回電的.... 我家煙囪小活就這麼拖了三年, 一
直到發現對面鄰居在補煙囪, 我趕緊去把師傅請來看, 當天下午就弄好了.
如果是漏水之類屬於急件的, 一般師傅還是會加快處理, 所以不是針對你, 而是覺得情
況不急, 所以"先放著"....
就當作沒事一樣的再去提醒他就行.
师傅们可能喜欢的确定或者打马虎眼的东西就说
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基本同意你说的。 : 你看我前面回你的帖子。我想如实地反馈一下pro/con是有好处的。我尽量不带感情因 : 素在陈述中以免偏颇和误导。 : 只是提醒一下,胡师傅的手艺可以放心,质量可以放心。就是如果小活杂活多的话,事 : 先一定要一次性说好做什么,怎么做。师傅们可能喜欢不确定或者打马虎眼的东西就说 : 回头很容易给你做了,其实他是不太想做。但是在我的理解里就是他回头哪天中午吃饭 : 完了过来个把小时就给我弄了。这就是沟通理解上出现偏差的根源。 : 让别的朋友都意识到这一点有好处。否则出现误解师傅觉得委屈,我拿你多少钱,干多 : 少活都好了,别的东西我还没拿你钱,干嘛非给你干不可。自己也觉得不舒服,想你一 : 开始说的好好的回头给我们干了,怎么别的大活干完了这个撂挑子了。
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C**K 发帖数: 3672 | 32 門換好了喔? 我家也要換門, 都爛進core裡去了, 得向你請教才行.
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我建议啊,下次师傅在你家干着的时候, 尽量抓住他一次性弄完, 别为了节约工钱或 : 者其他什么原因,就找其他师傅来错开做,你弄他弄,几个师傅的时间会对不上的,质 : 量也不能保证。 : 天津胡替我家换装了6大约6个门,门槛的事我还真懂一些。 不知道你有没有接触过 : Project management( operational analysis),我也在替别人做consulting。 : 拿烤火鸡来说吧, 火鸡在烤着的时候,其他项目就在同时进行了,这里面有讲究。 : 地板装好之前,门槛子的工作就应该同时进行了,这个时候属于量“身”定做,哪个地 : 方紧紧卡在地板边缘,比较容易装, 弄出来也更漂亮。我家的一块大理石门槛就是给 : 他弄得严丝合缝, 他特别得意,和地板接口的地方, 连条子都不用压。 : 你家的情况是:你请别的师傅给你装完地板了,再让天津胡上门做个门槛, 那就加大
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t****g 发帖数: 35582 | 33 他也没有说不来,就是TBD。我觉得还是一个活太小,另外他可能最近忙了,我们还没
有到那种他可以牺牲休息时间或者别的大活来给我们弄的交情。
我其实不舒服的不是他不来弄了或者他说不准什么时候来弄了。而是他一开始说回头他
就来给我们弄了,然后我们按照他的承诺做的计划,特意让陈师傅没有做门槛,就是看
中了胡师傅的手艺。到后来却又变卦了。要是胡师傅早实事求是的说他可能很忙,能弄
,但是你们得等,把事情说清楚,我会重新计划,或许就让做地板的陈师傅一起弄了。
至于对我们不满?我想应该不止于。他要的工钱我们一分没环,他的工程进度安排我尽
量牺牲别的schedule来协调,收工的时候他亲口对我说我们两口子人不错。我想不出来
他挑我们的原因。
面对你产生不满了。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,你这样反馈一下pro/con对将来大家的装修事业有好处。 : 我觉得天津胡真要是不愿做地板, 又不愿做门槛的话, 反倒好让另外那一个地板师傅 : 给你全部做完了。 按你说法, 好像他不乐意做地板, 而门槛乐意做, 那最后他不来 : 给你做就不应该了。 : 你打电话问清楚他什么原因不来吗? 太忙, 活儿小,工钱太少,还是可能在哪个方面对你产生不满了。 : 有时候沟通,只要给对方一个机会讲讲他那边的原因,下面就容易办了。
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t****g 发帖数: 35582 | 34 看来就是这样的。
估计要能随叫随到得给律师的hourly rate人家才干。
【在 C**K 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其實我遇過好些都這樣, 老中老美老義都一樣.... 幾次下來我被訓練得當參考即可--- : 請了兩三次的, 約好時間沒出現的, 不回電的.... 我家煙囪小活就這麼拖了三年, 一 : 直到發現對面鄰居在補煙囪, 我趕緊去把師傅請來看, 當天下午就弄好了. : 如果是漏水之類屬於急件的, 一般師傅還是會加快處理, 所以不是針對你, 而是覺得情 : 況不急, 所以"先放著".... : 就當作沒事一樣的再去提醒他就行. : : 师傅们可能喜欢的确定或者打马虎眼的东西就说
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S*******s 发帖数: 10098 | 35 我家活儿早就完工了,好像1年多了吧。
我觉得他装得真好,他把框子拆下来,墙削掉一块,扩大size,等等, 6个门用了一年
多,很灵活,什么问题也没有。
【在 C**K 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 門換好了喔? 我家也要換門, 都爛進core裡去了, 得向你請教才行.
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S*******s 发帖数: 10098 | 36 师傅和户主,买卖双方是利益关系, 千万别期望“交情”。 工钱方面没有什么傻子,
老客户那边建立良好关系,做得认真点,多干点零碎活,不乱开口要价,就是厚道了。
大的事情可以谈一种交情:屋顶漏水, 管道蹦了,地下室反水,那次是星期天了,那
时侯还有人愿意来救我,到那种情况下,你就明白有多感激师傅了。
小事情上面啊,睁眼闭眼。
我们认为自己家哪怕活小,师傅也应该遵守诺言。 可是想像,别人家新户主还退了lease, 等着师傅完工,才能搬家呢?人家比我们的更急。
换是我, 直接问他什么原因不能来, 这样能够对症下药。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他也没有说不来,就是TBD。我觉得还是一个活太小,另外他可能最近忙了,我们还没 : 有到那种他可以牺牲休息时间或者别的大活来给我们弄的交情。 : 我其实不舒服的不是他不来弄了或者他说不准什么时候来弄了。而是他一开始说回头他 : 就来给我们弄了,然后我们按照他的承诺做的计划,特意让陈师傅没有做门槛,就是看 : 中了胡师傅的手艺。到后来却又变卦了。要是胡师傅早实事求是的说他可能很忙,能弄 : ,但是你们得等,把事情说清楚,我会重新计划,或许就让做地板的陈师傅一起弄了。 : 至于对我们不满?我想应该不止于。他要的工钱我们一分没环,他的工程进度安排我尽 : 量牺牲别的schedule来协调,收工的时候他亲口对我说我们两口子人不错。我想不出来 : 他挑我们的原因。 :
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z********3 发帖数: 1430 | 37 回复太多,没有看清楚,直接回复LZ吧。
如果不是太严重的话,可以直接自己去home depot买2.3条专用来顶梁的钢柱。好像不
是很贵。 |
b****b 发帖数: 665 | 38 我认为他这是撒谎!
别人人品不好,不要想是自己的错!
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他也没有说不来,就是TBD。我觉得还是一个活太小,另外他可能最近忙了,我们还没 : 有到那种他可以牺牲休息时间或者别的大活来给我们弄的交情。 : 我其实不舒服的不是他不来弄了或者他说不准什么时候来弄了。而是他一开始说回头他 : 就来给我们弄了,然后我们按照他的承诺做的计划,特意让陈师傅没有做门槛,就是看 : 中了胡师傅的手艺。到后来却又变卦了。要是胡师傅早实事求是的说他可能很忙,能弄 : ,但是你们得等,把事情说清楚,我会重新计划,或许就让做地板的陈师傅一起弄了。 : 至于对我们不满?我想应该不止于。他要的工钱我们一分没环,他的工程进度安排我尽 : 量牺牲别的schedule来协调,收工的时候他亲口对我说我们两口子人不错。我想不出来 : 他挑我们的原因。 :
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b****b 发帖数: 665 | 39 狡辩! 黑的也想狡辩成白的。
这个不是沟通问题,是他的一种对人对事不付责任的傲慢的居高临下的态度。
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【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唔, 可能你们沟通方面不完全。 : 我家工程大,涉及的方方面更多,也费了好大劲才弄好,完工后非常满意, 每次进那 : 屋, 感觉很好很舒心。 : 我觉得我当时的沟通问题是由于: : 1.我不懂。 从前第一个房的师傅上门, 我走开,让他们弄好了我给钱,做完了看见不 : 好,很懊恼。 这次弄房子, 我需要左商量,右商量, 师傅说这样,我认为那样,有时 : 弄不清了才摔手, 算了, 让师傅去决定吧。 : 2.审美观不同。师傅建议说他弄过什么什么好看,我脑子里全没概念,双方要argue, : 有时听他的, 有时听我的, HoneDepote 也不知跑了多少趟。 : 3.在花费和效果之间进退维谷。小姐的心,丫鬟的命。 我想要装好看的,质量上乘的
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B******N 发帖数: 445 | 40 感觉你用马甲之后回帖比较强悍啊。 善意提醒一下。
【在 b****b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 狡辩! 黑的也想狡辩成白的。 : 这个不是沟通问题,是他的一种对人对事不付责任的傲慢的居高临下的态度。 : : ,
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B******N 发帖数: 445 | 41 不是我说你,做事情要抓大方小,门槛这事你绝对over manage。谁做也差不了多少。
你可能是个完美主义者。
上次你说留一间房自己刷,我就说你闲的蛋疼。省点时间多干consulting。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他也没有说不来,就是TBD。我觉得还是一个活太小,另外他可能最近忙了,我们还没 : 有到那种他可以牺牲休息时间或者别的大活来给我们弄的交情。 : 我其实不舒服的不是他不来弄了或者他说不准什么时候来弄了。而是他一开始说回头他 : 就来给我们弄了,然后我们按照他的承诺做的计划,特意让陈师傅没有做门槛,就是看 : 中了胡师傅的手艺。到后来却又变卦了。要是胡师傅早实事求是的说他可能很忙,能弄 : ,但是你们得等,把事情说清楚,我会重新计划,或许就让做地板的陈师傅一起弄了。 : 至于对我们不满?我想应该不止于。他要的工钱我们一分没环,他的工程进度安排我尽 : 量牺牲别的schedule来协调,收工的时候他亲口对我说我们两口子人不错。我想不出来 : 他挑我们的原因。 :
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b****b 发帖数: 665 | 42 没别人强悍! 请不要两种标准!
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉你用马甲之后回帖比较强悍啊。 善意提醒一下。
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b****b 发帖数: 665 | 43 是胡师傅说这个有些难度,只有他能做的好的。你好好看看原帖。
"然后两个门槛说标准件肯定不完全fit,他回头给我们手工做一个漂亮的"
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是我说你,做事情要抓大方小,门槛这事你绝对over manage。谁做也差不了多少。 : 你可能是个完美主义者。 : 上次你说留一间房自己刷,我就说你闲的蛋疼。省点时间多干consulting。
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B******N 发帖数: 445 | 44 我是你的粉丝啊, 两个感叹号,还说不强悍。
【在 b****b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没别人强悍! 请不要两种标准!
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t****g 发帖数: 35582 | 45 现在想想,要不是我自己刷两间房,全部给胡师傅弄。估计到我搬家最后所有的东西都
收不了工。
我中间请了两天假,加上四个晚上干到凌晨,勉勉强强和胡师傅并行把所有的东西都搞
定。
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是我说你,做事情要抓大方小,门槛这事你绝对over manage。谁做也差不了多少。 : 你可能是个完美主义者。 : 上次你说留一间房自己刷,我就说你闲的蛋疼。省点时间多干consulting。
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