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j*********1
发帖数: 218 | 1 买房的purchase agreement除了inspection 和mortgage contingency 之外， 一般还
有什么contingency 要注意的呀？ 看一下网站介绍说title contingency 也挺重要的
。 这title contingency 是什么回事呀？ 大家买房都加title contingency 吗？ 这
个州的standard agreement 好像还没找到这个选项。 | t****g
发帖数: 35582 | 2 你可以选择加，人家也可以选择不卖给你，或者你要加点价才有竞争力。
反正买卖房子这东西就是个fair market，如果是抢手的，你恐怕得cash offer, no
contingency才有竞争力，如果是没人要的，你就可以使劲砍，什么苛刻条件都加上。
一般你订P&S的，让律师加上一个，如果因为seller title不能clear的原因，你有权推
出，或者给seller一定时间宽限期，然后因为推迟
close，lock rate过期造成的损失seller赔付等等。其实真要是title问题不能按期
close，估计你也不愿意退出了。因为那时候你肯定是想要这个房子了，而且房检，律
师费，贷款，估价等等怎么也砸了一两千进去了，这个时候退出也是吃哑巴亏。
【在 j*********1 的大作中提到】
: 买房的purchase agreement除了inspection 和mortgage contingency 之外， 一般还
: 有什么contingency 要注意的呀？ 看一下网站介绍说title contingency 也挺重要的
: 。 这title contingency 是什么回事呀？ 大家买房都加title contingency 吗？ 这
: 个州的standard agreement 好像还没找到这个选项。
| b***b
发帖数: 13249 | 3 合同上当然有title contingency。 不过比较粗。
你好好看看，咨询你的律师。加上你想要的内容。不过一般的正常Sale问题不大。
【在 j*********1 的大作中提到】
: 买房的purchase agreement除了inspection 和mortgage contingency 之外， 一般还
: 有什么contingency 要注意的呀？ 看一下网站介绍说title contingency 也挺重要的
: 。 这title contingency 是什么回事呀？ 大家买房都加title contingency 吗？ 这
: 个州的standard agreement 好像还没找到这个选项。
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