L*******y 发帖数: 231 | 1 我们今天去看了两个房子,都在lexington,出价都是刚刚过1million. hill st 的那个
是个新房,来看房的人太多了,车子沿着路边停了好长一队。 我们还没打算买房,就
是想看看行情,看看80万和100万的房子有什么区别。每想到100万的行情这么火爆,搞
得我们压力三大。同样的100万的房子,bedford的只要80万,burlington 70万,真是
不知到值不值得住lexington.
http://www.redfin.com/MA/Lexington/44-Tyler-Rd-02420/home/85631
http://www.redfin.com/MA/Lexington/42-Hill-St-02421/home/857117 |
y*****s 发帖数: 1047 | |
a**e 发帖数: 5094 | 3 这房子长得真丑啊~~
【在 L*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们今天去看了两个房子,都在lexington,出价都是刚刚过1million. hill st 的那个 : 是个新房,来看房的人太多了,车子沿着路边停了好长一队。 我们还没打算买房,就 : 是想看看行情,看看80万和100万的房子有什么区别。每想到100万的行情这么火爆,搞 : 得我们压力三大。同样的100万的房子,bedford的只要80万,burlington 70万,真是 : 不知到值不值得住lexington. : http://www.redfin.com/MA/Lexington/44-Tyler-Rd-02420/home/85631 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/42-Hill-St-02421/home/857117
|
a**e 发帖数: 5094 | 4 看我原来那里,有名的地主老财住的地方,一个米的房子什么样
http://www.zillow.com/homedetails/5750-S-Thurlow-St-Hinsdale-IL
【在 L*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们今天去看了两个房子,都在lexington,出价都是刚刚过1million. hill st 的那个 : 是个新房,来看房的人太多了,车子沿着路边停了好长一队。 我们还没打算买房,就 : 是想看看行情,看看80万和100万的房子有什么区别。每想到100万的行情这么火爆,搞 : 得我们压力三大。同样的100万的房子,bedford的只要80万,burlington 70万,真是 : 不知到值不值得住lexington. : http://www.redfin.com/MA/Lexington/44-Tyler-Rd-02420/home/85631 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/42-Hill-St-02421/home/857117
|
l***o 发帖数: 578 | 5 It costs 1.7 mil in Wellesley and 2 mil in Weston, I guess. |
d*****e 发帖数: 16730 | |
z*********8 发帖数: 1203 | 7 老实说,房子不太有建筑风格,没有什么detail,我觉得这种房子放在brookline,
newton都嫌贵。 |
L*******y 发帖数: 231 | 8 在hill st. 的那个,10-10-10的学区房,n多老中来看。 |
c********t 发帖数: 4527 | 9 Chicago was very attractive,
but now the violence is too too much.
Understand suburbs are safe, but who wants to be in a unrest city?
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看我原来那里,有名的地主老财住的地方,一个米的房子什么样 : http://www.zillow.com/homedetails/5750-S-Thurlow-St-Hinsdale-IL
|
H******m 发帖数: 230 | |
|
|
m**a 发帖数: 1228 | 11 放在brookline,newton肯定不止这个价
呵呵
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老实说,房子不太有建筑风格,没有什么detail,我觉得这种房子放在brookline, : newton都嫌贵。
|
a**e 发帖数: 5094 | 12 是啊,好好的城市,越来越差了。腐败+好吃懒做害死人
【在 c********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Chicago was very attractive, : but now the violence is too too much. : Understand suburbs are safe, but who wants to be in a unrest city?
|
b*****t 发帖数: 1276 | 13 i dont' think so.
those two towns are not significant expensive as lexington. or lower maybe.
【在 l***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : It costs 1.7 mil in Wellesley and 2 mil in Weston, I guess.
|
d********n 发帖数: 1856 | 14 this one is even bigger and cheaper.
http://www.redfin.com/MA/Winchester/11-Plato-Ter-01890/home/114
口水ing
【在 L*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们今天去看了两个房子,都在lexington,出价都是刚刚过1million. hill st 的那个 : 是个新房,来看房的人太多了,车子沿着路边停了好长一队。 我们还没打算买房,就 : 是想看看行情,看看80万和100万的房子有什么区别。每想到100万的行情这么火爆,搞 : 得我们压力三大。同样的100万的房子,bedford的只要80万,burlington 70万,真是 : 不知到值不值得住lexington. : http://www.redfin.com/MA/Lexington/44-Tyler-Rd-02420/home/85631 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/42-Hill-St-02421/home/857117
|
d*****e 发帖数: 16730 | 15 split entry 很多人不喜欢的
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : this one is even bigger and cheaper. : http://www.redfin.com/MA/Winchester/11-Plato-Ter-01890/home/114 : 口水ing
|
s**********n 发帖数: 291 | 16 agree. none of these houses look attractive to me.
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : split entry 很多人不喜欢的
|
t****g 发帖数: 35582 | 17 nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。
NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。
其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的
ranch,配个砖siding,很漂亮的。
我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : split entry 很多人不喜欢的
|
Y*****s 发帖数: 342 | 18 第一个房子location不理想,第二个房子长得太丑,呵呵.
【在 L*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们今天去看了两个房子,都在lexington,出价都是刚刚过1million. hill st 的那个 : 是个新房,来看房的人太多了,车子沿着路边停了好长一队。 我们还没打算买房,就 : 是想看看行情,看看80万和100万的房子有什么区别。每想到100万的行情这么火爆,搞 : 得我们压力三大。同样的100万的房子,bedford的只要80万,burlington 70万,真是 : 不知到值不值得住lexington. : http://www.redfin.com/MA/Lexington/44-Tyler-Rd-02420/home/85631 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/42-Hill-St-02421/home/857117
|
d*****e 发帖数: 16730 | 19 这里 colonial 好像是比别的受欢迎
大ranch 感觉价钱不便宜吧 加个砖siding 很贵吧
不过如果花了超过80多W 在那几个town买房子 应该还是能买到colonial的
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
Y*****s 发帖数: 342 | 20 ranch夏天太热,冬天太冷,不适合New England的气候
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
|
|
d********n 发帖数: 1856 | 21 I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent
told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the
interest is so low.
Is this true or I am 忽悠-ed ?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 22 其实第二个房子 除了门口那条路 车不少有点麻烦以外
我还挺喜欢的
你们要求真高啊 这辈子能买的起这样的 我就算满足了 |
d********n 发帖数: 1856 | 23 I like ranch, no stairs to climb. Save leg work.
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 24 气派, 好多人喜欢colonial是为了它的高度显得气派。我参观过很多房子,有的是超
大豪宅那就另当别论了。 我觉得通常的colonial火材盒里头, 布局并不好, 难得有
一个厨房餐厅布局设计的比较好的。
我找房喜欢找里头的lay out流畅的,人的起居走动容易, 心理上感觉没有阻碍,所以
colonial, cape 我都不喜欢, 反而喜欢multi entry, 还可以把一层的那面改成高
顶。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 25 看downpay的
在这我觉得
4倍问题不大 5倍你就得掂量掂量 算算了
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
l**k 发帖数: 45267 | 26 你要是能付40%的首付,5倍收入的房价确实没问题,另外还取决于养娃的开销多少
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
D*******a 发帖数: 3688 | 27 the LOAN AMOUNT should be no more than 3x your income.
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
Y*****s 发帖数: 342 | 28 the affordability limit is 28~33% piti (Principal, Interest, Taxes &
Insurance)
so yes,your agent is probably right, most people can afford 5x or even 6x
loans now.
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
t****g 发帖数: 35582 | 29 你可以,但是看你愿不愿意。
美国的平均水平大概是loan to pretax income =3。
比如200K收入的家庭贷600K买750K的房子。
房价高的地方显然大家都撑一下,比如Boston地区,很多人撑到4。再往上走就要影响
你的生活质量了。
以200K pretax的家庭为例。
撑到x3的话,基本上可以保证你家日常的开支不受影响,有钱存401k,娃上学和以后的
教育经费,每年还有余钱可以买两部好车,出去渡个假。
撑到x4的话,401K估计没法存满,车和渡假也得考虑一下了。
再往上走,其他方面的生活质量就要开始打折扣了。
其实你用个loan calculator,然后再找出自己平时生活开支水平,大致估算一下就知
道了。
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
t****g 发帖数: 35582 | 30 贷款的标准,这年头大概是DTI < 40%。
也就是如果你每个月的loan加上其他各种debt(车贷,等等) < 40%的pre tax income。
这个数字其实比5倍还高点。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看downpay的 : 在这我觉得 : 4倍问题不大 5倍你就得掂量掂量 算算了 : : the
|
|
|
p*******p 发帖数: 13670 | 31 ppl in china are buying 30 times of the income in a blink....
5-6 times piece of cake
the
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I thought people should only buy 3 times of the income house, but my agent : told me that people nowadays can afford 5 to 6 times of income, because the : interest is so low. : Is this true or I am 忽悠-ed ?
|
p*******p 发帖数: 13670 | 32 这几个到底啥区别,不懂的人求科普
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 气派, 好多人喜欢colonial是为了它的高度显得气派。我参观过很多房子,有的是超 : 大豪宅那就另当别论了。 我觉得通常的colonial火材盒里头, 布局并不好, 难得有 : 一个厨房餐厅布局设计的比较好的。 : 我找房喜欢找里头的lay out流畅的,人的起居走动容易, 心理上感觉没有阻碍,所以 : colonial, cape 我都不喜欢, 反而喜欢multi entry, 还可以把一层的那面改成高 : 顶。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 33 这里20W 收入能上million 级别的house
算他30W downpay
1.5的税
一个月 得4500+了吧
你要是还有两个娃要养 ....
我觉得够呛啊 80W 还行
income。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贷款的标准,这年头大概是DTI < 40%。 : 也就是如果你每个月的loan加上其他各种debt(车贷,等等) < 40%的pre tax income。 : 这个数字其实比5倍还高点。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 34 colonial 就是上下两层 楼下 living dining kitchen 一个或者半个bath
楼上一圈卧室
split entry进大门就是楼梯中间那半截平台 往下就是一楼有点半地下室性质 利用率
通常不高
往上那层是厨房 卧室 living 吃饭的地方
ranch 就是只有一层
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这几个到底啥区别,不懂的人求科普
|
t****g 发帖数: 35582 | 35 月光还是可以的。
20W的收入如果不存401K,去掉房子的抵税,一年税后应该可以拿到140-150K。
一个月有1.1-1.2W。两个孩子花费最高的时期也就是一个月3500-4000.
每个月还有个2000-3000块钱吃饭,utility,干其他的事,月光还是可以撑的。
我前面不是说了么。家里其他开销大的花。4x开始要月光。家里开销小的话,5x开始月
光。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这里20W 收入能上million 级别的house : 算他30W downpay : 1.5的税 : 一个月 得4500+了吧 : 你要是还有两个娃要养 .... : 我觉得够呛啊 80W 还行 : : income。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 36 这个可能就影响生活质量了啊
基本就套在房子里了
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 月光还是可以的。 : 20W的收入如果不存401K,去掉房子的抵税,一年税后应该可以拿到140-150K。 : 一个月有1.1-1.2W。两个孩子花费最高的时期也就是一个月3500-4000. : 每个月还有个2000-3000块钱吃饭,utility,干其他的事,月光还是可以撑的。 : 我前面不是说了么。家里其他开销大的花。4x开始要月光。家里开销小的话,5x开始月 : 光。
|
t****g 发帖数: 35582 | 37 那就只能努力多挣钱,或者像我一样乐意忍受破房子。
其实说实话,两个人上班带1-2娃,如果家里没人帮忙的话(小时工顶不了什么大用,
得常驻的阿姨或者父母),天天忙得跟打仗一样,买个大房子现阶段也无福消受呀。
我年初买房的时候一大堆的宏伟计划,要弄这里那里的。现在就每天觉得房子只要别出
问题给我找麻烦就好了。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个可能就影响生活质量了啊 : 基本就套在房子里了
|
d********n 发帖数: 1856 | 38 看来关键是少生娃。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 月光还是可以的。 : 20W的收入如果不存401K,去掉房子的抵税,一年税后应该可以拿到140-150K。 : 一个月有1.1-1.2W。两个孩子花费最高的时期也就是一个月3500-4000. : 每个月还有个2000-3000块钱吃饭,utility,干其他的事,月光还是可以撑的。 : 我前面不是说了么。家里其他开销大的花。4x开始要月光。家里开销小的话,5x开始月 : 光。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 39 都这操行的...
这个版上能在好区买新房子的能有多少...
不过10W买50W肯定不成了
20W买100W些许 还能撑下
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那就只能努力多挣钱,或者像我一样乐意忍受破房子。 : 其实说实话,两个人上班带1-2娃,如果家里没人帮忙的话(小时工顶不了什么大用, : 得常驻的阿姨或者父母),天天忙得跟打仗一样,买个大房子现阶段也无福消受呀。 : 我年初买房的时候一大堆的宏伟计划,要弄这里那里的。现在就每天觉得房子只要别出 : 问题给我找麻烦就好了。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 40 Cape 二楼屋顶有一个斜角,这部分面积比较浪费,只能做crawl space. 往往一楼一个
大空间被分割成厨房/洗手间/ 客厅。。。变成了几个小空间。
colonial 里头更是一个一个的火材盒, 偶而见到设计的不错的, 会把饭厅厨房弄成
开放式
multi-entry 里头就不是那么多间隔。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这几个到底啥区别,不懂的人求科普
|
相关主题 |
---|
● 住到哪个town呢 natick,newton,waltham,watertown等 | ● 求推荐 west suburb 好的中文family care | ● 招篮球球友-NEWTON,BELMONT,WATERTOWN,WALTHAM,ARLINGTON附近 | ● Arlington 和 newton 哪里的高中好? | ● Waltham/Belmont/Lexington附近family based daycare 求推荐 | ● 【供求】【求暑期短租,Waltham,Lexington,belmont, newton】5月31号到8月31 | 进入Boston版参与讨论 |
|
|
p*******p 发帖数: 13670 | 41 thanks
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : colonial 就是上下两层 楼下 living dining kitchen 一个或者半个bath : 楼上一圈卧室 : split entry进大门就是楼梯中间那半截平台 往下就是一楼有点半地下室性质 利用率 : 通常不高 : 往上那层是厨房 卧室 living 吃饭的地方 : ranch 就是只有一层
|
b**l 发帖数: 33123 | 42 Split entry is fine for me; I won't consider multi-level.
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 气派, 好多人喜欢colonial是为了它的高度显得气派。我参观过很多房子,有的是超 : 大豪宅那就另当别论了。 我觉得通常的colonial火材盒里头, 布局并不好, 难得有 : 一个厨房餐厅布局设计的比较好的。 : 我找房喜欢找里头的lay out流畅的,人的起居走动容易, 心理上感觉没有阻碍,所以 : colonial, cape 我都不喜欢, 反而喜欢multi entry, 还可以把一层的那面改成高 : 顶。
|
b**l 发帖数: 33123 | 43 国内可以啃老; kao, 拼音输入居然有这个词。
agent
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ppl in china are buying 30 times of the income in a blink.... : 5-6 times piece of cake : : the
|
b**l 发帖数: 33123 | 44 面积够大的话还是Colonial显得正气。Multi-level是标准的坑爹,真找不出其他词形
容。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cape 二楼屋顶有一个斜角,这部分面积比较浪费,只能做crawl space. 往往一楼一个 : 大空间被分割成厨房/洗手间/ 客厅。。。变成了几个小空间。 : colonial 里头更是一个一个的火材盒, 偶而见到设计的不错的, 会把饭厅厨房弄成 : 开放式 : multi-entry 里头就不是那么多间隔。
|
t****g 发帖数: 35582 | 45 colonial和cape的问题是,如果不够大的话,center entry的楼梯和走廊自然就把房子
分割成左右两半,结果左右的空间都不够大,而且也没法做成open space的。side
entry的好点,但是从外面看side entry掉价。
colonial得要一层的面积接近2000sqft,那就能做得很漂亮大气了。可惜这样的
colonial在Boston周围的热点区,没一米决定下不来。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cape 二楼屋顶有一个斜角,这部分面积比较浪费,只能做crawl space. 往往一楼一个 : 大空间被分割成厨房/洗手间/ 客厅。。。变成了几个小空间。 : colonial 里头更是一个一个的火材盒, 偶而见到设计的不错的, 会把饭厅厨房弄成 : 开放式 : multi-entry 里头就不是那么多间隔。
|
t****g 发帖数: 35582 | 46 cape最后就是狂加dormer,或者干脆把roof给升起来变成伪colonial :)
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Cape 二楼屋顶有一个斜角,这部分面积比较浪费,只能做crawl space. 往往一楼一个 : 大空间被分割成厨房/洗手间/ 客厅。。。变成了几个小空间。 : colonial 里头更是一个一个的火材盒, 偶而见到设计的不错的, 会把饭厅厨房弄成 : 开放式 : multi-entry 里头就不是那么多间隔。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 47 是这个意思!colonial除了需要面积大, 还要顶高一点才不感觉压抑。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : colonial和cape的问题是,如果不够大的话,center entry的楼梯和走廊自然就把房子 : 分割成左右两半,结果左右的空间都不够大,而且也没法做成open space的。side : entry的好点,但是从外面看side entry掉价。 : colonial得要一层的面积接近2000sqft,那就能做得很漂亮大气了。可惜这样的 : colonial在Boston周围的热点区,没一米决定下不来。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 48 我一直在关注这个dormer的用途, 它是什么作用?采光, 开窗透气? 大一点的当然
可以作为房间来使用, 小的就用来装饰?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : cape最后就是狂加dormer,或者干脆把roof给升起来变成伪colonial :)
|
m**a 发帖数: 1228 | 49 Good point.
面积够大的话,还是喜欢ranch
不用楼上楼下天天爬
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : colonial和cape的问题是,如果不够大的话,center entry的楼梯和走廊自然就把房子 : 分割成左右两半,结果左右的空间都不够大,而且也没法做成open space的。side : entry的好点,但是从外面看side entry掉价。 : colonial得要一层的面积接近2000sqft,那就能做得很漂亮大气了。可惜这样的 : colonial在Boston周围的热点区,没一米决定下不来。
|
t****g 发帖数: 35582 | 50 一个是采光。
还有一个在窗台下面做个木板的座位,然后靠着窗坐着,碰本书读读,很悠闲很小资亚
:)
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我一直在关注这个dormer的用途, 它是什么作用?采光, 开窗透气? 大一点的当然 : 可以作为房间来使用, 小的就用来装饰?
|
|
|
d*****e 发帖数: 16730 | |
S*******s 发帖数: 10098 | 52 哦, 这个小资的cost远远超过一个Gucci包, 一小碟星巴克的提拉米苏呀。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一个是采光。 : 还有一个在窗台下面做个木板的座位,然后靠着窗坐着,碰本书读读,很悠闲很小资亚 : :)
|
a*o 发帖数: 19981 | 53 有basement吗?有full size basement的ranch还行。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,其实我挺喜欢,不过multi-level似乎更不受待见。 : NE的人好像最喜欢火柴盒colonial,甚至cap都可以,然后才是ranch。 : 其实我特别喜欢ranch,如果面积比较大的话,比如地面一层的面积超过2000sqft的 : ranch,配个砖siding,很漂亮的。 : 我每天晚上带娃散步都路过这么一家,可惜只能流口水。。。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 54 我邻居的一半地下室, 另外一半没有, 不知这个是不是标准的ranch设计。
【在 a*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有basement吗?有full size basement的ranch还行。
|
m**a 发帖数: 1228 | 55 有basement的叫raised ranch
个人觉得不错
可惜大部分ranch都没有basement
【在 a*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有basement吗?有full size basement的ranch还行。
|
t****g 发帖数: 35582 | 56 有一半可能是后来加的。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我邻居的一半地下室, 另外一半没有, 不知这个是不是标准的ranch设计。
|
g*******s 发帖数: 2828 | 57 同感叹一下,现在的房市真是热。上周末open house,LD看中一个,agent说要跟我们
follow up,一直没动静,结果今天pending了。原来以为这么贵的房子怎么也得等段日
子。
http://www.redfin.com/MA/Lexington/40-Solomon-Pierce-Rd-02420/h |
t****g 发帖数: 35582 | 58 BSO呀BSO。
这房子我只能期待什么时候发横财。
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同感叹一下,现在的房市真是热。上周末open house,LD看中一个,agent说要跟我们 : follow up,一直没动静,结果今天pending了。原来以为这么贵的房子怎么也得等段日 : 子。 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/40-Solomon-Pierce-Rd-02420/h
|
d*****e 发帖数: 16730 | 59 五月份上市的 不算夸张了
你这预算不用愁在这买不到房子的
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同感叹一下,现在的房市真是热。上周末open house,LD看中一个,agent说要跟我们 : follow up,一直没动静,结果今天pending了。原来以为这么贵的房子怎么也得等段日 : 子。 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/40-Solomon-Pierce-Rd-02420/h
|
t****g 发帖数: 35582 | 60 我感兴趣的是,门口那个车是啥?
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 五月份上市的 不算夸张了 : 你这预算不用愁在这买不到房子的
|
|
|
g*******s 发帖数: 2828 | 61 那个房子据说上次出来一个礼拜就被offer above,后来不知道为什么又上来。很快又
没了。
那个小区确实不错。房子其实一般般,LD觉得很大气。 |
d********n 发帖数: 1856 | 62 真有米啊! 有钱不愁买房。
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同感叹一下,现在的房市真是热。上周末open house,LD看中一个,agent说要跟我们 : follow up,一直没动静,结果今天pending了。原来以为这么贵的房子怎么也得等段日 : 子。 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/40-Solomon-Pierce-Rd-02420/h
|
g*******s 发帖数: 2828 | 63 好象是lambo.
agent说房主买了更大的房子。
orz |
d*****e 发帖数: 16730 | 64 兰博基尼 要是买房送这车 是个deal 哈哈
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我感兴趣的是,门口那个车是啥?
|
d********n 发帖数: 1856 | 65 买 Lexington的房, 城里上班开车咋整?
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真有米啊! 有钱不愁买房。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 66 没事 你看那房主 就相当于我现在看你
这下你就平衡了
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好象是lambo. : agent说房主买了更大的房子。 : orz
|
d*****e 发帖数: 16730 | 67 住那的不一定在城里上班啊
城里上班还是belmont winchester
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买 Lexington的房, 城里上班开车咋整?
|
d********n 发帖数: 1856 | |
t****g 发帖数: 35582 | 69 这这房的人还要天天掐着点上班?
肯定是想来就来,想走就走的高管啦。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买 Lexington的房, 城里上班开车咋整?
|
t****g 发帖数: 35582 | 70 打两份就能afford了,那也不错呀。
我现在一分半,还奋斗在贫困线下:(
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天天流口水。。。。要不我去打两份工吧。
|
|
|
p*******p 发帖数: 13670 | 71 为什么有的房子4个bed,2.5个bath
有的4个bed,5个bath,
要这么多bath有啥用?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BSO呀BSO。 : 这房子我只能期待什么时候发横财。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 72 lexington么,老中都那里买房子,据说是因为校区好
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个房子据说上次出来一个礼拜就被offer above,后来不知道为什么又上来。很快又 : 没了。 : 那个小区确实不错。房子其实一般般,LD觉得很大气。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 73 按照3倍-4倍的算法
这个140w/4= 35w 税前
2分工, 平均每分工要17.5w 税前年收入
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打两份就能afford了,那也不错呀。 : 我现在一分半,还奋斗在贫困线下:(
|
t****g 发帖数: 35582 | 74 据说啊,看一个房子豪不豪,两个评价标准;
一个是heating /cooling zone多少个
一个是有多少bath room
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么有的房子4个bed,2.5个bath : 有的4个bed,5个bath, : 要这么多bath有啥用?
|
d*****e 发帖数: 16730 | 75 他还有LD
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照3倍-4倍的算法 : 这个140w/4= 35w 税前 : 2分工, 平均每分工要17.5w 税前年收入
|
p*******p 发帖数: 13670 | 76 对哦, 那就每人2分工,平均下来只要8w 一分工就可以了, 这个字boston毫无难度
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他还有LD
|
p*******p 发帖数: 13670 | 77 why呢? 是周一到周五可以上不同的厕所?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 据说啊,看一个房子豪不豪,两个评价标准; : 一个是heating /cooling zone多少个 : 一个是有多少bath room
|
d*****e 发帖数: 16730 | 78 套间多 ?
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : why呢? 是周一到周五可以上不同的厕所?
|
r****n 发帖数: 918 | 79 真相了。可是现在的局面就是面积小的都是老房子,各种毛病还加朝向格局不好,像样
点的格局朝向的房子都是新的,面积大,房价高。Boston真是悲催的地方。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那就只能努力多挣钱,或者像我一样乐意忍受破房子。 : 其实说实话,两个人上班带1-2娃,如果家里没人帮忙的话(小时工顶不了什么大用, : 得常驻的阿姨或者父母),天天忙得跟打仗一样,买个大房子现阶段也无福消受呀。 : 我年初买房的时候一大堆的宏伟计划,要弄这里那里的。现在就每天觉得房子只要别出 : 问题给我找麻烦就好了。
|
r****n 发帖数: 918 | 80 nonono, split entry才坑爹呢,真的太难看了,都是孙悟空变的和尚庙。。。
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 面积够大的话还是Colonial显得正气。Multi-level是标准的坑爹,真找不出其他词形 : 容。
|
|
|
r****n 发帖数: 918 | 81 Colonial热门有原因的,因为living room和bedroom在两个level,功能划分比较清楚
,split entry的,厨房炒菜卧室就有油烟味到。另外虽然colonial造价贵,但是同样
的使用面积占地面积小,所以对地小的地方非常有利于腾出空间给yard。Cape最大的问
题就是如果要开发那个二楼,真不是人住的,我看过80万的cape,二楼顶非常低,不到
8尺,而且因为没有attic(其实就是把人家colonial的attic finish成了bedroom,所
以真的冬天冷,夏天热,有二楼的cape我觉得才是new england最坑爹的房型。就这房
Lexington也要至少50万,不知道弯曲那帮人吵吵啥,我们这里日子好过多少一样。。
。 |
r****n 发帖数: 918 | 82 bath 《=3的是普通小康,》4的是豪宅,看面积就知道了,》4的4br没有小于3500sqft
的。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么有的房子4个bed,2.5个bath : 有的4个bed,5个bath, : 要这么多bath有啥用?
|
l*****E 发帖数: 122 | 83 显然有,只不过不合理罢了。
3500sqft
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : bath 《=3的是普通小康,》4的是豪宅,看面积就知道了,》4的4br没有小于3500sqft : 的。
|
l**k 发帖数: 45267 | 84 每个卧室带自己厕所
地下室如果装修了影院和健身房也要厕所
所以豪宅的厕所比卧室多
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : why呢? 是周一到周五可以上不同的厕所?
|
s********s 发帖数: 911 | 85 问个问题,如果学区这东西怎么查?是不是房子离那个学校近,孩子就去那个学校上学
?有没有网站查一下的? |
p*******p 发帖数: 13670 | 86 学习了,在boston多少钱算豪宅?
【在 l**k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每个卧室带自己厕所 : 地下室如果装修了影院和健身房也要厕所 : 所以豪宅的厕所比卧室多
|
a**e 发帖数: 5094 | 87 应该是一家四口,住个4 bed, 4.5 bath,有个不大不小的yard。然后就看位置了。估
计这样的在老中所说的好学区,看着房子漂亮,又新的,都能过百万。。。还是德州好啊
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学习了,在boston多少钱算豪宅?
|
a**e 发帖数: 5094 | 88 http://www.redfin.com/MA/Lexington/5-Peachtree-Rd-02420/home/40
我喜欢这个
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个房子据说上次出来一个礼拜就被offer above,后来不知道为什么又上来。很快又 : 没了。 : 那个小区确实不错。房子其实一般般,LD觉得很大气。
|
a**e 发帖数: 5094 | 89 我觉得这个是要看你的薪水在什么范围的。薪水越低,维持生活的固定比例越高,贷款
就应该贷的少些。薪水高,吃饭,穿衣,养孩子还是那么多钱(假设需求没有变),贷
款的比例可以高些。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照3倍-4倍的算法 : 这个140w/4= 35w 税前 : 2分工, 平均每分工要17.5w 税前年收入
|
a**e 发帖数: 5094 | 90 破斧沉舟,自己开公司吧。领薪水永远只能糊口:)
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BSO呀BSO。 : 这房子我只能期待什么时候发横财。
|
|
|
d********n 发帖数: 1856 | 91 $300,000 in Texas.
好啊
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该是一家四口,住个4 bed, 4.5 bath,有个不大不小的yard。然后就看位置了。估 : 计这样的在老中所说的好学区,看着房子漂亮,又新的,都能过百万。。。还是德州好啊
|
g*******s 发帖数: 2828 | 92 This one is near a busy street and has very little backyard.
Sigh I had high hope before seeing it.
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/MA/Lexington/5-Peachtree-Rd-02420/home/40 : 我喜欢这个
|
a**e 发帖数: 5094 | 93 http://www.zillow.com/homedetails/134-Chestnut-Hill-Rd-Chestnut
你再看这个。让我说什么好,都这么贵的价钱了,装修的一点品位都没有。想赚钱也得
专业点。。。
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : This one is near a busy street and has very little backyard. : Sigh I had high hope before seeing it.
|
a**e 发帖数: 5094 | 94 某天某人对我说,他在brookline的房子,有一个acre的地。我当时还没有领会人家的
意思,今天一查,大概都要3个米以上。。。。我真是个土人。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $300,000 in Texas. : : 好啊
|
p*******p 发帖数: 13670 | 95 哪个牛人啊
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 某天某人对我说,他在brookline的房子,有一个acre的地。我当时还没有领会人家的 : 意思,今天一查,大概都要3个米以上。。。。我真是个土人。
|
l**k 发帖数: 45267 | 96 在几个特好的区,豪宅一般在2M以上,特别牛逼的豪宅再翻一倍,可以参考这个:
http://www.redfin.com/MA/Weston/29-Winsor-Way-02493/home/878433
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学习了,在boston多少钱算豪宅?
|
M*****y 发帖数: 641 | 97 这房子都买了四个月了。
能问一下你的agent是哪位吗?
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同感叹一下,现在的房市真是热。上周末open house,LD看中一个,agent说要跟我们 : follow up,一直没动静,结果今天pending了。原来以为这么贵的房子怎么也得等段日 : 子。 : http://www.redfin.com/MA/Lexington/40-Solomon-Pierce-Rd-02420/h
|
g*******s 发帖数: 2828 | 98 呵呵,刚开始找agent
【在 M*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这房子都买了四个月了。 : 能问一下你的agent是哪位吗?
|
g*******s 发帖数: 2828 | 99 是很奇怪。不过买家估计也不缺钱重新装修。
chestnut hill那个pond真是漂亮。特想在那附近买个房子,父母来了肯定喜欢在那里
散步。就是离上班地方太远了。估计住的都是Brookline/Longwood的医生吧
这个房子看上去不错,就是有点贵。
http://www.zillow.com/homedetails/127-Shade-St-Lexington-MA-024
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.zillow.com/homedetails/134-Chestnut-Hill-Rd-Chestnut : 你再看这个。让我说什么好,都这么贵的价钱了,装修的一点品位都没有。想赚钱也得 : 专业点。。。
|
a**e 发帖数: 5094 | 100 一个医生,在波士顿呆的有年头了。他的基本意思就是,在波士顿买房,入场难,慢慢
就会好起来。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪个牛人啊
|
|
|
p*******p 发帖数: 13670 | 101 是说买了一后,几年一换,慢慢就变豪宅的意思么?
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一个医生,在波士顿呆的有年头了。他的基本意思就是,在波士顿买房,入场难,慢慢 : 就会好起来。
|
y********0 发帖数: 638 | 102 我也喜欢ranch,方便..
【在 m**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Good point. : 面积够大的话,还是喜欢ranch : 不用楼上楼下天天爬
|
b***b 发帖数: 13249 | 103 一早起来,看到这个帖子还在Top。我也来凑个热闹:
我对房子的要求:
一楼一定要有个Bedroom,加 Full bath. 豪宅的话,多个half bath 在一楼。 因为父
母年纪大了,不好天天屡次三番地爬楼,增加 Risk of fall. 老人最忌讳的就是摔跤
。摔一跤不得了。晚上起夜上厕所,当然得一楼的厕所。
一楼一定得要两个厅和一个单独的餐厅。 为什么两个厅? 因为父母可以在一个厅看电
视,孩子们可以在另一厅弹钢琴或是看他们自己的电视,大家井水不犯河水。两个厅要
离得比较远,这样,弹钢琴的声音不会传到另一个厅,影响看电视。
院子一定要平要足够大(足够大到可以打球)。买房子就是为了养孩子,养孩子当然希
望能在家里有个户外活动的场所。我们家LG经常和孩子在Yard打羽毛球。必须平的院子
,给我5 acres 不平的院子,或是1million没有院子的房子,我都不要滴!
面积:房子不要大而无当。要有我能养的起的面积。不要给我一个天价的heating bill.
朝向:Yard最好始终阳光明媚。
Location:这个当然是最最重要的了。走路到小学最好了。父母可以去接孩子(这个帮
很大很大的忙)。如果还能走路到中学和高中,当然最最好了。
俺的小破破屋居然全部满足了以上的要求。纵观好学区W,居然没有N十万以下一个房子
满足这些“不多”的要求。所以,俺虽然对着低利率流口水,还是没法换房子。
|
g*******s 发帖数: 2828 | 104 bso a...
which town are you referring to in W? Wellesley?Weston?Westwood?
【在 b***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一早起来,看到这个帖子还在Top。我也来凑个热闹: : 我对房子的要求: : 一楼一定要有个Bedroom,加 Full bath. 豪宅的话,多个half bath 在一楼。 因为父 : 母年纪大了,不好天天屡次三番地爬楼,增加 Risk of fall. 老人最忌讳的就是摔跤 : 。摔一跤不得了。晚上起夜上厕所,当然得一楼的厕所。 : 一楼一定得要两个厅和一个单独的餐厅。 为什么两个厅? 因为父母可以在一个厅看电 : 视,孩子们可以在另一厅弹钢琴或是看他们自己的电视,大家井水不犯河水。两个厅要 : 离得比较远,这样,弹钢琴的声音不会传到另一个厅,影响看电视。 : 院子一定要平要足够大(足够大到可以打球)。买房子就是为了养孩子,养孩子当然希 : 望能在家里有个户外活动的场所。我们家LG经常和孩子在Yard打羽毛球。必须平的院子
|
p*******p 发帖数: 13670 | 105 你不是belmont的豪宅么?
【在 b***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一早起来,看到这个帖子还在Top。我也来凑个热闹: : 我对房子的要求: : 一楼一定要有个Bedroom,加 Full bath. 豪宅的话,多个half bath 在一楼。 因为父 : 母年纪大了,不好天天屡次三番地爬楼,增加 Risk of fall. 老人最忌讳的就是摔跤 : 。摔一跤不得了。晚上起夜上厕所,当然得一楼的厕所。 : 一楼一定得要两个厅和一个单独的餐厅。 为什么两个厅? 因为父母可以在一个厅看电 : 视,孩子们可以在另一厅弹钢琴或是看他们自己的电视,大家井水不犯河水。两个厅要 : 离得比较远,这样,弹钢琴的声音不会传到另一个厅,影响看电视。 : 院子一定要平要足够大(足够大到可以打球)。买房子就是为了养孩子,养孩子当然希 : 望能在家里有个户外活动的场所。我们家LG经常和孩子在Yard打羽毛球。必须平的院子
|
b***b 发帖数: 13249 | 106 俺不得不承认俺在这里白混了两年,居然到现在你这位大侠以为我住在Belmont?
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你不是belmont的豪宅么?
|
p*******p 发帖数: 13670 | 107 我记忆是很差, /blush
总计的你印象中说过belmont什么,让我觉得你住那儿
【在 b***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺不得不承认俺在这里白混了两年,居然到现在你这位大侠以为我住在Belmont?
|
d********n 发帖数: 1856 | 108 Winchester
【在 g*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : bso a... : which town are you referring to in W? Wellesley?Weston?Westwood?
|
b***b 发帖数: 13249 | 109 继续扒:
1. Cape cod 房型在New England 很多,因为以前从England来的殖民者来到New
England,把在家乡的一种1.5层的房型搬来做了些改进。很多人讨厌cape是二楼屋顶不
平。
有些老的NewEngland居民很喜欢Cape,喜欢它的domer,和承接的一种小小的历史感和
NewEngland的自豪感。Cape cod house characterizes New England.以前的Cape连
Domer都没有,后来有了domer,对采光通风都好,而且Domer设计增加了房子的层次感
,有味道。
400百年的历史没有把这种房型消灭是因为:Cape的斜屋顶对减少积雪的帮助很大;同
时,这种房型是一种 Simple Efficient的sytle.二楼的空间小,省些Utility。
昨天看了一个Custome-built 的Luxuryhouse,一个Europe来的人自己买地建的房子,
新修的,二楼专门做成Cape的样子并修Domer。呵呵!
2. Colonial。
现在的新房基本都是按着这种房型做的。建筑商大批量生产的房型。二楼卧室区宽敞,
舒适。一楼设计的好的话,什么都有--living room, study room, dining room,
kitchen+breakfast area,family room. 但是,一楼有Bedroom的真的很少。
3. Spilt-entry
其实我自己喜欢这种房子,不用上下楼。不过,油烟确实是个问题---解决方案就是想
我的一个朋友家那样---两边的厨房门做成了双叶门,开关方便,一点看不出来那里有
门。做饭时关门。Split entry 一般有三个卧室在一楼,然后一个卧室在Basement(在
Basement的卧室总是不太理想)。4个卧室的都在一楼的Split真是很少见。一旦做成这
样了,肯定房子的地面面积大, heating bill就上去了。
Split entry要Walk-out basement 最好。这样用Basement比较舒服。、
4. Multi-level
这种房型使用确实不方便。说分区,其实不完全分,又得上个3-4个 Steps.Level 1
basement不会大,level 2 的 卧室或是famiy room。在Belmont,Multi-level也是抢。
5. Ranch
ranch 对好学区是colonial的亲戚了,有人抢ranch然后加建成colonial。
Ranch的地面面积太大,heating bill 不可小视。 |
b***b 发帖数: 13249 | 110 梨树忙着挣钱,不经常光顾本版。肯定!
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我记忆是很差, /blush : 总计的你印象中说过belmont什么,让我觉得你住那儿
|
|
|
t****g 发帖数: 35582 | 111 唉,住坑爹房型的。
不过其实二楼每间房独立供热/冷,还可以。房顶低有点压抑是真的。不过对我这种每
天过了12点睡觉,卧室只用来睡觉的无所谓了。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Colonial热门有原因的,因为living room和bedroom在两个level,功能划分比较清楚 : ,split entry的,厨房炒菜卧室就有油烟味到。另外虽然colonial造价贵,但是同样 : 的使用面积占地面积小,所以对地小的地方非常有利于腾出空间给yard。Cape最大的问 : 题就是如果要开发那个二楼,真不是人住的,我看过80万的cape,二楼顶非常低,不到 : 8尺,而且因为没有attic(其实就是把人家colonial的attic finish成了bedroom,所 : 以真的冬天冷,夏天热,有二楼的cape我觉得才是new england最坑爹的房型。就这房 : Lexington也要至少50万,不知道弯曲那帮人吵吵啥,我们这里日子好过多少一样。。 : 。
|
t****g 发帖数: 35582 | 112 怪不得你当初特别热心的帮我琢磨把一楼那个half bath改成full :)
【在 b***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一早起来,看到这个帖子还在Top。我也来凑个热闹: : 我对房子的要求: : 一楼一定要有个Bedroom,加 Full bath. 豪宅的话,多个half bath 在一楼。 因为父 : 母年纪大了,不好天天屡次三番地爬楼,增加 Risk of fall. 老人最忌讳的就是摔跤 : 。摔一跤不得了。晚上起夜上厕所,当然得一楼的厕所。 : 一楼一定得要两个厅和一个单独的餐厅。 为什么两个厅? 因为父母可以在一个厅看电 : 视,孩子们可以在另一厅弹钢琴或是看他们自己的电视,大家井水不犯河水。两个厅要 : 离得比较远,这样,弹钢琴的声音不会传到另一个厅,影响看电视。 : 院子一定要平要足够大(足够大到可以打球)。买房子就是为了养孩子,养孩子当然希 : 望能在家里有个户外活动的场所。我们家LG经常和孩子在Yard打羽毛球。必须平的院子
|
w********o 发帖数: 10088 | 113 也有不少人把cape挑成colonial的。cape的房子大都比较老,现在人个子越长越高,二
楼很不舒服,给小孩住还行。大人用起来浪费的空间其实不小
我反而不觉得multi-level有什么特别不好的。家里有孩子的,爬爬楼梯挺好。而且厨
房油烟绝对不会进到卧室。唯一的坏处是地下室一般很小或者没有 |
t****g 发帖数: 35582 | 114 还可以,我一米八。手伸直了可以摸着二楼的房顶。
有点压抑,但是没有到不可忍受的程度。而且我家二楼除了睡觉不干别的。
【在 w********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也有不少人把cape挑成colonial的。cape的房子大都比较老,现在人个子越长越高,二 : 楼很不舒服,给小孩住还行。大人用起来浪费的空间其实不小 : 我反而不觉得multi-level有什么特别不好的。家里有孩子的,爬爬楼梯挺好。而且厨 : 房油烟绝对不会进到卧室。唯一的坏处是地下室一般很小或者没有
|
l*****E 发帖数: 122 | 115 agree with you,我的小破屋居然也满足这些要求。呵呵
【在 b***b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一早起来,看到这个帖子还在Top。我也来凑个热闹: : 我对房子的要求: : 一楼一定要有个Bedroom,加 Full bath. 豪宅的话,多个half bath 在一楼。 因为父 : 母年纪大了,不好天天屡次三番地爬楼,增加 Risk of fall. 老人最忌讳的就是摔跤 : 。摔一跤不得了。晚上起夜上厕所,当然得一楼的厕所。 : 一楼一定得要两个厅和一个单独的餐厅。 为什么两个厅? 因为父母可以在一个厅看电 : 视,孩子们可以在另一厅弹钢琴或是看他们自己的电视,大家井水不犯河水。两个厅要 : 离得比较远,这样,弹钢琴的声音不会传到另一个厅,影响看电视。 : 院子一定要平要足够大(足够大到可以打球)。买房子就是为了养孩子,养孩子当然希 : 望能在家里有个户外活动的场所。我们家LG经常和孩子在Yard打羽毛球。必须平的院子
|
a**e 发帖数: 5094 | 116 可能吧。很多人不是靠这个解决养老问题吗?等年纪大了,把大屋换小屋。就是赶的时
间不好。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是说买了一后,几年一换,慢慢就变豪宅的意思么?
|
w********o 发帖数: 10088 | 117 中间没问题,压迫感主要来自两边
那块地方对大人没有什么用,最常见的就是放个书橱,订个衣柜,过去老要弯腰,我不
是很喜欢
每次走进domer,都有一种轻松的感觉
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还可以,我一米八。手伸直了可以摸着二楼的房顶。 : 有点压抑,但是没有到不可忍受的程度。而且我家二楼除了睡觉不干别的。
|
t****g 发帖数: 35582 | 118 raise起来就行了,至少raise一边。正面做成dormer,感觉还行。
如果两边都是斜的,确实很压抑。
不过即使这样也抢得凶哟。
看这个:
http://www.redfin.com/MA/Belmont/30-Newcastle-Rd-02478/home/844
夸张呀。
其实隔壁的同样的一家去年底刚卖的, 490K。然后把二楼彻底拆了改成标准colonial。
我觉得比这个划算。
【在 w********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中间没问题,压迫感主要来自两边 : 那块地方对大人没有什么用,最常见的就是放个书橱,订个衣柜,过去老要弯腰,我不 : 是很喜欢 : 每次走进domer,都有一种轻松的感觉
|
D*******a 发帖数: 3688 | 119 houses under 700k in these areas are usually overpriced because they are
affordable to a larger group of people.
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : raise起来就行了,至少raise一边。正面做成dormer,感觉还行。 : 如果两边都是斜的,确实很压抑。 : 不过即使这样也抢得凶哟。 : 看这个: : http://www.redfin.com/MA/Belmont/30-Newcastle-Rd-02478/home/844 : 夸张呀。 : 其实隔壁的同样的一家去年底刚卖的, 490K。然后把二楼彻底拆了改成标准colonial。 : 我觉得比这个划算。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 120 Agree!
【在 D*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : houses under 700k in these areas are usually overpriced because they are : affordable to a larger group of people.
|
|
|
b**l 发帖数: 33123 | 121 基本是这个意思。50万左右最邪乎,60万左右有很多同胞买家。所以最好还是提高预算
,hehe
colonial。
【在 D*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : houses under 700k in these areas are usually overpriced because they are : affordable to a larger group of people.
|
d*****e 发帖数: 16730 | 122 那也要能提高才行啊
只要去看过80W的房子 估计最后也不会买50 60的了
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基本是这个意思。50万左右最邪乎,60万左右有很多同胞买家。所以最好还是提高预算 : ,hehe : : colonial。
|
b***b 发帖数: 13249 | 123 握手!!
【在 l*****E 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : agree with you,我的小破屋居然也满足这些要求。呵呵
|
r****n 发帖数: 918 | 124 700k在l,w,b,甚至a都买不到像样的房子了,因为能成50万的,考虑利率低,咬咬牙
四成的也很多,其实就30年多20万嘛。我看lexington房子多,那里现在基本1.2m一下
的都难看到像样的房子了,你说有多crazy把,boston的房子反正没的住。
lz贴的那2个房子,都是有硬伤的,不然这个价下不来。
【在 D*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : houses under 700k in these areas are usually overpriced because they are : affordable to a larger group of people.
|
t****g 发帖数: 35582 | 125 呵呵,每个人像样的标准不同呀。你们要以德州和中西部的房子标准来衡量,确实得1.
2M才能勉强像样。
不过以我这个一来美国就在Boston蹲的人标准来看,l, w, b 60-70万的房子挺好了。
基本上有个2000sqft,3br,living room, familiy room,还折腾啥。
买1.2M的房子还得掂量一下钱包花不花得起utility和tax。
BTW,麻州确实什么都贵。我在佛州的朋友,豪宅用电量每个月是我的小黑屋的三倍,
电费居然一样的,哭死。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 700k在l,w,b,甚至a都买不到像样的房子了,因为能成50万的,考虑利率低,咬咬牙 : 四成的也很多,其实就30年多20万嘛。我看lexington房子多,那里现在基本1.2m一下 : 的都难看到像样的房子了,你说有多crazy把,boston的房子反正没的住。 : lz贴的那2个房子,都是有硬伤的,不然这个价下不来。
|
r****n 发帖数: 918 | 126 中介手续费6%,closing cost,moving,没有4,5万折腾不了一次房子,除非房子狂涨
,不然那那么容易换。我周围换的也就2次最多了,从condo到sfh,然后换个好点的,
接着就快退休了,住回townhouse或者condo,所以美国人这个要人买房子,什么prade
of ownership真的是wall street拿来坑人的。。。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是说买了一后,几年一换,慢慢就变豪宅的意思么?
|
a**e 发帖数: 5094 | 127 都被共产了贝
1.
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,每个人像样的标准不同呀。你们要以德州和中西部的房子标准来衡量,确实得1. : 2M才能勉强像样。 : 不过以我这个一来美国就在Boston蹲的人标准来看,l, w, b 60-70万的房子挺好了。 : 基本上有个2000sqft,3br,living room, familiy room,还折腾啥。 : 买1.2M的房子还得掂量一下钱包花不花得起utility和tax。 : BTW,麻州确实什么都贵。我在佛州的朋友,豪宅用电量每个月是我的小黑屋的三倍, : 电费居然一样的,哭死。
|
a**e 发帖数: 5094 | 128 都什么算是硬伤啊?
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 700k在l,w,b,甚至a都买不到像样的房子了,因为能成50万的,考虑利率低,咬咬牙 : 四成的也很多,其实就30年多20万嘛。我看lexington房子多,那里现在基本1.2m一下 : 的都难看到像样的房子了,你说有多crazy把,boston的房子反正没的住。 : lz贴的那2个房子,都是有硬伤的,不然这个价下不来。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 129 恩,我没买过,不懂,我就是看他说入门难,后面就容易,那只能是慢慢小房子换大房子了.
....
prade
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介手续费6%,closing cost,moving,没有4,5万折腾不了一次房子,除非房子狂涨 : ,不然那那么容易换。我周围换的也就2次最多了,从condo到sfh,然后换个好点的, : 接着就快退休了,住回townhouse或者condo,所以美国人这个要人买房子,什么prade : of ownership真的是wall street拿来坑人的。。。
|
r****n 发帖数: 918 | 130 我也是以来就在Boston附近,还是受不了。关键不是面积,是顶高和layout,还有朝向
和窗户大小(采光),老房子都想鼹鼠的家,我住apt的房子窗户都比很多house大。我
们甚至看到过7尺的屋顶,还有3个br的只有一个bath,5br3。5ba的“豪宅”竟然
1br1ba在地下室,这也算了,边上就是没有finish的utility。还有各种路冲反攻主路
高速,在Boston真没有卖不掉的房子,特别是好学区的~~~
筒子们来看看,Lexington的人胃口有多大。。。
http://www.redfin.com/homes-for-sale#!market=boston&min_year_bu
1.
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,每个人像样的标准不同呀。你们要以德州和中西部的房子标准来衡量,确实得1. : 2M才能勉强像样。 : 不过以我这个一来美国就在Boston蹲的人标准来看,l, w, b 60-70万的房子挺好了。 : 基本上有个2000sqft,3br,living room, familiy room,还折腾啥。 : 买1.2M的房子还得掂量一下钱包花不花得起utility和tax。 : BTW,麻州确实什么都贵。我在佛州的朋友,豪宅用电量每个月是我的小黑屋的三倍, : 电费居然一样的,哭死。
|
|
|
p*******p 发帖数: 13670 | 131 所以房子真正的硬伤只有一个
location
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也是以来就在Boston附近,还是受不了。关键不是面积,是顶高和layout,还有朝向 : 和窗户大小(采光),老房子都想鼹鼠的家,我住apt的房子窗户都比很多house大。我 : 们甚至看到过7尺的屋顶,还有3个br的只有一个bath,5br3。5ba的“豪宅”竟然 : 1br1ba在地下室,这也算了,边上就是没有finish的utility。还有各种路冲反攻主路 : 高速,在Boston真没有卖不掉的房子,特别是好学区的~~~ : 筒子们来看看,Lexington的人胃口有多大。。。 : http://www.redfin.com/homes-for-sale#!market=boston&min_year_bu : : 1.
|
r****n 发帖数: 918 | 132 新房子最可能的问题是location,好几个8,90万看着非常好的房子,都是贴着95,2好
告诉,真的是贴着。。。还有就是豪宅但是没有任何的yars, 4000sfqt yard,房子面
积都快赶上yard面积了。。。
老房子就不好说了,这种drama,加盖的格局不合理,虽然硬指标到了(4br,2.5ba,
但是房间allover的,主卧在车库上的), 地下室有霉味到,termite严重到siding要
重新换,哈不知道里面的beam好不好的,3500吃的split entry,房顶却不到8吃的,厨
房在房间正中央的,这些基本是1950以后。1940以前的没怎么看,我胆小,觉得这么长
时间,里面死过多少人都不知道。。。
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都什么算是硬伤啊?
|
t****g 发帖数: 35582 | 133 这边换起来费劲,所以很多人都玩加建。
中西部,南部换换还是很容易的。
美国房子的平均ownership时间是7年,所以这就是7/1arm这玩艺出来的理论依据:)
prade
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介手续费6%,closing cost,moving,没有4,5万折腾不了一次房子,除非房子狂涨 : ,不然那那么容易换。我周围换的也就2次最多了,从condo到sfh,然后换个好点的, : 接着就快退休了,住回townhouse或者condo,所以美国人这个要人买房子,什么prade : of ownership真的是wall street拿来坑人的。。。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 134 是这个道理
你买不起 million 以上的 又非跑去那几个town 看
又要location多好
房子要求再一多 那是自己给自己添堵了
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以房子真正的硬伤只有一个 : location
|
r****n 发帖数: 918 | 135 这不是老中爱扎堆吗,你看看newton, acton,lexington中国人的比例就知道了。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是这个道理 : 你买不起 million 以上的 又非跑去那几个town 看 : 又要location多好 : 房子要求再一多 那是自己给自己添堵了
|
t****g 发帖数: 35582 | 136 看,还是要求太高。
窗子太大烧的utility多呀。
我家买房子的时候,反正我就打算花那么点钱,其实要撑也能撑个八九十万的,最后还
是在B买了个60万出头的。
房子当然有很多我不太满意的地方,比如:
房子面积小,结果4br都很小。
Cape,二楼顶比较低,8尺吧。
卧室采光一般,窗子小。而且Cape前面没有rasie起来,所以一面墙没窗子。
厨房小,虽然新装修过,但是装的比较糙,比较cheap。
车库没有直接和房子连通,得从门口外面走,车库小,停个minivan啥的要相当技术,
而且就没法放杂物了。
不过基本上不影响我过日子,所以不想花那个钱就要学会忍:)
反正地理位置和neighborhood我基本上很满意,房子便宜点能多攒点钱,以后实在不满
意了,等娃大点有精力了再折腾呗。而且你在好区买个位置没硬伤的房子,有底子在那
里,以后折腾砸进去的钱卖房子基本上能收回来不是。
我家地方唯一有点遗憾的就是这块地是front line比较窄的长方形,后院大,但是两侧
没啥空间。以后要弄只能往后面弄,而且也没可能弄成双车库了。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也是以来就在Boston附近,还是受不了。关键不是面积,是顶高和layout,还有朝向 : 和窗户大小(采光),老房子都想鼹鼠的家,我住apt的房子窗户都比很多house大。我 : 们甚至看到过7尺的屋顶,还有3个br的只有一个bath,5br3。5ba的“豪宅”竟然 : 1br1ba在地下室,这也算了,边上就是没有finish的utility。还有各种路冲反攻主路 : 高速,在Boston真没有卖不掉的房子,特别是好学区的~~~ : 筒子们来看看,Lexington的人胃口有多大。。。 : http://www.redfin.com/homes-for-sale#!market=boston&min_year_bu : : 1.
|
d*****e 发帖数: 16730 | 137 是啊 我知道lexington 中国人多
但我承认我买不起嘛
我的意思是说 就那么点钱 既然想挤进去那几个town
能买的房子说难听点 不用去看都显然就那德行了 光location 好你就可以谢天谢地了
别的要求不了什么了
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这不是老中爱扎堆吗,你看看newton, acton,lexington中国人的比例就知道了。
|
t****g 发帖数: 35582 | 138 nod,剩下的就是看你愿不愿意折腾和花多少钱折腾得问题了。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以房子真正的硬伤只有一个 : location
|
r****n 发帖数: 918 | 139 你咋不说还有51arm的,其实我觉得7年一环未必是人家想,很多是工作关系,当地被
lay了没找到,要去别的地方,如果single income的,基本就relocate了,不卖咋办啊
。我有个老师从Ohio来的时候,那里房价已经不好了,不像亏,结果人离开了,房子卖
了大半年,没人管,房前的草都半人高了,只能亏的更多卖掉。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这边换起来费劲,所以很多人都玩加建。 : 中西部,南部换换还是很容易的。 : 美国房子的平均ownership时间是7年,所以这就是7/1arm这玩艺出来的理论依据:) : : prade
|
p*******p 发帖数: 13670 | 140 lexington有没有什么鬼屋凶宅的豪宅啊,我不怕鬼,要是可以很便宜,买个这样的不错
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,剩下的就是看你愿不愿意折腾和花多少钱折腾得问题了。
|
相关主题 |
---|
● 住到哪个town呢 natick,newton,waltham,watertown等 | ● 求推荐 west suburb 好的中文family care | ● 招篮球球友-NEWTON,BELMONT,WATERTOWN,WALTHAM,ARLINGTON附近 | ● Arlington 和 newton 哪里的高中好? | ● Waltham/Belmont/Lexington附近family based daycare 求推荐 | ● 【供求】【求暑期短租,Waltham,Lexington,belmont, newton】5月31号到8月31 | 进入Boston版参与讨论 |
|
|
t****g 发帖数: 35582 | 141 是呀,所以如果我们不是这里根深蒂固的土著,也可能随时随着工作变动走人,没必要
在房子上投入太多。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你咋不说还有51arm的,其实我觉得7年一环未必是人家想,很多是工作关系,当地被 : lay了没找到,要去别的地方,如果single income的,基本就relocate了,不卖咋办啊 : 。我有个老师从Ohio来的时候,那里房价已经不好了,不像亏,结果人离开了,房子卖 : 了大半年,没人管,房前的草都半人高了,只能亏的更多卖掉。
|
r****n 发帖数: 918 | 142 在cambridge上过班的表示非常理解。。thanks god我们家现在不在城里上班,所以房
子可以买到495,就是离downtown太远,带娃进城一次不方便,感觉要变成乡下人了。
另外utility和房子年代真有关系,我有同学买的00以后的3500尺比另一个朋友2500,
70年代的要便宜,insulation好而且少gas的。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看,还是要求太高。 : 窗子太大烧的utility多呀。 : 我家买房子的时候,反正我就打算花那么点钱,其实要撑也能撑个八九十万的,最后还 : 是在B买了个60万出头的。 : 房子当然有很多我不太满意的地方,比如: : 房子面积小,结果4br都很小。 : Cape,二楼顶比较低,8尺吧。 : 卧室采光一般,窗子小。而且Cape前面没有rasie起来,所以一面墙没窗子。 : 厨房小,虽然新装修过,但是装的比较糙,比较cheap。 : 车库没有直接和房子连通,得从门口外面走,车库小,停个minivan啥的要相当技术,
|
r****n 发帖数: 918 | 143 100% agree, most time big house is just vanity,hiahia
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是呀,所以如果我们不是这里根深蒂固的土著,也可能随时随着工作变动走人,没必要 : 在房子上投入太多。
|
r****n 发帖数: 918 | 144 其实真没必要一定要去lexington,你看下每年他们多少去ivy的,比例很有限。还不如
上附近的私立买个waltham便宜的房子。我们认识的老中,一堆台湾夫妻,儿子
lexington high,后来emory,另一对,女儿在lexington一个私立,住waltham,现在
penn一年级。其实waltham的房子也不便宜,没硬伤走的很快。
了
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是啊 我知道lexington 中国人多 : 但我承认我买不起嘛 : 我的意思是说 就那么点钱 既然想挤进去那几个town : 能买的房子说难听点 不用去看都显然就那德行了 光location 好你就可以谢天谢地了 : 别的要求不了什么了
|
d*****e 发帖数: 16730 | 145 这种个例也没法说的 反正有钱有条件的去l也没差
以后换房子时候也方便
其实这个问题是这样的
你买个60W的房子旁边burlington 让后花20W 一个小孩上私立
然后花个100W的房子 上公立
你最后60W的房子还是卖60W 搞不好得卖个把月的 100W的房子卖100W 转眼就走
所以其实真正送私立的才是有钱人啊
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实真没必要一定要去lexington,你看下每年他们多少去ivy的,比例很有限。还不如 : 上附近的私立买个waltham便宜的房子。我们认识的老中,一堆台湾夫妻,儿子 : lexington high,后来emory,另一对,女儿在lexington一个私立,住waltham,现在 : penn一年级。其实waltham的房子也不便宜,没硬伤走的很快。 : : 了
|
t****g 发帖数: 35582 | 146 waltham也很挤呀,环境其实也不好,说实话我不觉得waltham住着比belmont/
arlington/winchester舒服。
后者房子至少保值些吧。
Boston周边我觉得得到Acton一线,自然环境才明显开阔。喜欢安静的得去那边。
不过也要看人,我不喜欢太乡下。要不是Cambridge实在太挤了,我特别想扎在
cambridge,什么都方便。吃了晚饭散个步就可以去Trader Joe's, Whole foods什么的
拎点菜。
然后半中间住着,房子其实也很密,窗口随便就可以看到N家邻居,但是出门办个事,
买个东西啥的还非得开车,两头不靠呀。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实真没必要一定要去lexington,你看下每年他们多少去ivy的,比例很有限。还不如 : 上附近的私立买个waltham便宜的房子。我们认识的老中,一堆台湾夫妻,儿子 : lexington high,后来emory,另一对,女儿在lexington一个私立,住waltham,现在 : penn一年级。其实waltham的房子也不便宜,没硬伤走的很快。 : : 了
|
S*******s 发帖数: 10098 | 147 原来住市里, 睡不安啊,4点就等天亮。 某一天在路上住了一晚酒店, 和劳工说:“
谢谢你定了一个好酒店, 这2年来睡得最踏实的一晚。”
搬到乡下之后听松涛鸟鸣,睡得踏实,晚上静得很。也不用束装打扮,
种草种菜, 做乡屋宁真好啊。 买次开车经过Cambridge, Somervil, 转得发昏, 堵得
发慌想要骂人啊。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : waltham也很挤呀,环境其实也不好,说实话我不觉得waltham住着比belmont/ : arlington/winchester舒服。 : 后者房子至少保值些吧。 : Boston周边我觉得得到Acton一线,自然环境才明显开阔。喜欢安静的得去那边。 : 不过也要看人,我不喜欢太乡下。要不是Cambridge实在太挤了,我特别想扎在 : cambridge,什么都方便。吃了晚饭散个步就可以去Trader Joe's, Whole foods什么的 : 拎点菜。 : 然后半中间住着,房子其实也很密,窗口随便就可以看到N家邻居,但是出门办个事, : 买个东西啥的还非得开车,两头不靠呀。
|
t****g 发帖数: 35582 | 148 我家现在也很静呀,晚上周围都是各种虫子叫。deadend就我家跟对门的车,偶尔有不
明真相开进来掉头的。门口路上本来有路灯,但是到我们这里最后一个根不亮了,深刻
怀疑不是不是对门的老爷爷给做了手脚:)
但是出门骑自行车10分钟之内还是可以到alewife上地铁:)
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来住市里, 睡不安啊,4点就等天亮。 某一天在路上住了一晚酒店, 和劳工说:“ : 谢谢你定了一个好酒店, 这2年来睡得最踏实的一晚。” : 搬到乡下之后听松涛鸟鸣,睡得踏实,晚上静得很。也不用束装打扮, : 种草种菜, 做乡屋宁真好啊。 买次开车经过Cambridge, Somervil, 转得发昏, 堵得 : 发慌想要骂人啊。
|
S*******s 发帖数: 10098 | 149 感觉你买这个“骑自行车10分钟之内还是可以到alewife上地铁"是为了太太不会开车,
模范劳工啊,宅安人方便就行了。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我家现在也很静呀,晚上周围都是各种虫子叫。deadend就我家跟对门的车,偶尔有不 : 明真相开进来掉头的。门口路上本来有路灯,但是到我们这里最后一个根不亮了,深刻 : 怀疑不是不是对门的老爷爷给做了手脚:) : 但是出门骑自行车10分钟之内还是可以到alewife上地铁:)
|
r****n 发帖数: 918 | 150 诶,这不是没钱吗,有钱的都是住Concord,Weston的multi million砖头碉堡,孩子从
幼儿园一路私立。老中其实哪怕在bos双码工能多少钱,撑一个100万还是挺有压力的,
除非是等娃大了,只上高中,那时候夫妻有点积蓄了还行,但是只上高中,有没有必要
一定去lexington呢,娃要爬藤,肯定私立效果好啊,哪怕去差点的去做鸡头也比在
lexington做一般人有把握。这就是我说不是非要去lexington的原因。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种个例也没法说的 反正有钱有条件的去l也没差 : 以后换房子时候也方便 : 其实这个问题是这样的 : 你买个60W的房子旁边burlington 让后花20W 一个小孩上私立 : 然后花个100W的房子 上公立 : 你最后60W的房子还是卖60W 搞不好得卖个把月的 100W的房子卖100W 转眼就走 : 所以其实真正送私立的才是有钱人啊
|
|
|
r****n 发帖数: 918 | 151 Waltham公司多,很多人图交通方便,arlington的房价和waltham差不多,环境还不如
waltham把,那个挤。belmont的新一点的房子太贵了,waltham感觉整体房子比belmont
新。Wichester就更外面了,不好和belmont这种城内的好区比。要说舒服,你看看人家
Groton,上次有个10 arce地的房子,60万,还很豪,还是乡下人舒服啊。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : waltham也很挤呀,环境其实也不好,说实话我不觉得waltham住着比belmont/ : arlington/winchester舒服。 : 后者房子至少保值些吧。 : Boston周边我觉得得到Acton一线,自然环境才明显开阔。喜欢安静的得去那边。 : 不过也要看人,我不喜欢太乡下。要不是Cambridge实在太挤了,我特别想扎在 : cambridge,什么都方便。吃了晚饭散个步就可以去Trader Joe's, Whole foods什么的 : 拎点菜。 : 然后半中间住着,房子其实也很密,窗口随便就可以看到N家邻居,但是出门办个事, : 买个东西啥的还非得开车,两头不靠呀。
|
r****n 发帖数: 918 | 152 我在城里住过一段时间,特别喜欢,不用开车的感觉真好。噪音一开始不习惯,后来就
好了,没噪音我还觉得太安静了~~~
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来住市里, 睡不安啊,4点就等天亮。 某一天在路上住了一晚酒店, 和劳工说:“ : 谢谢你定了一个好酒店, 这2年来睡得最踏实的一晚。” : 搬到乡下之后听松涛鸟鸣,睡得踏实,晚上静得很。也不用束装打扮, : 种草种菜, 做乡屋宁真好啊。 买次开车经过Cambridge, Somervil, 转得发昏, 堵得 : 发慌想要骂人啊。
|
d*****e 发帖数: 16730 | 153 你要去城里 还是 b 和w吧 L 不是很方便的
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我在城里住过一段时间,特别喜欢,不用开车的感觉真好。噪音一开始不习惯,后来就 : 好了,没噪音我还觉得太安静了~~~
|
r****n 发帖数: 918 | 154 诶,当时单身啊,现在有小娃了,就没这么舒服了。
话说L其实要看哪,我发觉129里面有很多地方有bus line还成啊。
【在 d*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你要去城里 还是 b 和w吧 L 不是很方便的
|
a**e 发帖数: 5094 | 155 那大家为什么不住cambridge?是因为学校不好吗?
http://www.zillow.com/homedetails/42-Bay-State-Rd-2-Cambridge-M
这个虽然是condo,看着也有模有样的
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : waltham也很挤呀,环境其实也不好,说实话我不觉得waltham住着比belmont/ : arlington/winchester舒服。 : 后者房子至少保值些吧。 : Boston周边我觉得得到Acton一线,自然环境才明显开阔。喜欢安静的得去那边。 : 不过也要看人,我不喜欢太乡下。要不是Cambridge实在太挤了,我特别想扎在 : cambridge,什么都方便。吃了晚饭散个步就可以去Trader Joe's, Whole foods什么的 : 拎点菜。 : 然后半中间住着,房子其实也很密,窗口随便就可以看到N家邻居,但是出门办个事, : 买个东西啥的还非得开车,两头不靠呀。
|
t****g 发帖数: 35582 | 156 贵呀。快600K了去买个1200sqft的condo,两个人没娃还差不多。
学校么,是不咋地。不过高中如果上了CRLS还行。
Cambridge适合没有养娃负担的年轻人或者中老年住。回头我要是娃上大学了还迷恋
Boston
我就搬回Cambridge。
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那大家为什么不住cambridge?是因为学校不好吗? : http://www.zillow.com/homedetails/42-Bay-State-Rd-2-Cambridge-M : 这个虽然是condo,看着也有模有样的
|
r****n 发帖数: 918 | 157 有些地区治安也不好,比如靠近somerville的地区和mit在的central square。我有朋
友家里被抢劫的事情,还有朋友的老公在mit访学,地铁站里下午2点被敲头抢钱包。
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那大家为什么不住cambridge?是因为学校不好吗? : http://www.zillow.com/homedetails/42-Bay-State-Rd-2-Cambridge-M : 这个虽然是condo,看着也有模有样的
|
w**1 发帖数: 1014 | 158 这个位置不算好,有点北了。
Cambridge has some random areas.
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那大家为什么不住cambridge?是因为学校不好吗? : http://www.zillow.com/homedetails/42-Bay-State-Rd-2-Cambridge-M : 这个虽然是condo,看着也有模有样的
|
Y*****s 发帖数: 342 | 159 Arlington和Waltham都不算便宜,要便宜的房子只能往495外环找了.
另外好的私立学校也很难进的,有的甚至比常青藤都难.
belmont
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Waltham公司多,很多人图交通方便,arlington的房价和waltham差不多,环境还不如 : waltham把,那个挤。belmont的新一点的房子太贵了,waltham感觉整体房子比belmont : 新。Wichester就更外面了,不好和belmont这种城内的好区比。要说舒服,你看看人家 : Groton,上次有个10 arce地的房子,60万,还很豪,还是乡下人舒服啊。
|
Y*****s 发帖数: 342 | 160 cambridge除了离哈佛和MIT近,想不出还有什么优点.
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那大家为什么不住cambridge?是因为学校不好吗? : http://www.zillow.com/homedetails/42-Bay-State-Rd-2-Cambridge-M : 这个虽然是condo,看着也有模有样的
|
|
|
b**l 发帖数: 33123 | 161 你要求太高。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 700k在l,w,b,甚至a都买不到像样的房子了,因为能成50万的,考虑利率低,咬咬牙 : 四成的也很多,其实就30年多20万嘛。我看lexington房子多,那里现在基本1.2m一下 : 的都难看到像样的房子了,你说有多crazy把,boston的房子反正没的住。 : lz贴的那2个房子,都是有硬伤的,不然这个价下不来。
|
w**1 发帖数: 1014 | 162 地税低,水质好,离市区近。
【在 Y*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : cambridge除了离哈佛和MIT近,想不出还有什么优点.
|
d********n 发帖数: 1856 | 163 在城外上班工资至少相当于比城里多了1万。考虑到房价和交通和爬车。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在cambridge上过班的表示非常理解。。thanks god我们家现在不在城里上班,所以房 : 子可以买到495,就是离downtown太远,带娃进城一次不方便,感觉要变成乡下人了。 : 另外utility和房子年代真有关系,我有同学买的00以后的3500尺比另一个朋友2500, : 70年代的要便宜,insulation好而且少gas的。
|
d********n 发帖数: 1856 | 164 看看 READING 1 米的房子。5000 尺啊! 学区也不至于差。 比LEXINGTON 至少便宜20
万。剩20万,自己辅导算了。
http://www.redfin.com/MA/Reading/11-Gregory-Ln-01867/home/11432 |
t****g 发帖数: 35582 | 165 是呀,这事情就是如果不enjoy city life的话,就千万不要城里窝着,否则是给自己
找别扭呀。
当年我第一份工作是在Nashua,每天早晨从Cambridge开车过去,感觉一路进了大农村
。其实Nashua还好,当年经常下班了去买点免税的东西,网购点东西都寄公司,也不错。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在城外上班工资至少相当于比城里多了1万。考虑到房价和交通和爬车。
|
b**l 发帖数: 33123 | 166 你这更花钱。住好学区其实多半先假设上不起私立。
【在 r****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实真没必要一定要去lexington,你看下每年他们多少去ivy的,比例很有限。还不如 : 上附近的私立买个waltham便宜的房子。我们认识的老中,一堆台湾夫妻,儿子 : lexington high,后来emory,另一对,女儿在lexington一个私立,住waltham,现在 : penn一年级。其实waltham的房子也不便宜,没硬伤走的很快。 : : 了
|
t****g 发帖数: 35582 | 167 回头你卖也少卖20万,说不定还不止。
还有个就是如果周围中国人邻居多,有事找个人帮帮忙,孩子找个play date,父母们
一起解解闷,都方便的多。总而言之,老中们其实各个都猴精,扎堆是有扎堆的道理的
。不可能那么多人都是傻子看不透reading比lexington便宜的道理。
20
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看看 READING 1 米的房子。5000 尺啊! 学区也不至于差。 比LEXINGTON 至少便宜20 : 万。剩20万,自己辅导算了。 : http://www.redfin.com/MA/Reading/11-Gregory-Ln-01867/home/11432
|
d********n 发帖数: 1856 | 168 我还想住NAshua 呢。然后不用交州收入税。多好。
错。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是呀,这事情就是如果不enjoy city life的话,就千万不要城里窝着,否则是给自己 : 找别扭呀。 : 当年我第一份工作是在Nashua,每天早晨从Cambridge开车过去,感觉一路进了大农村 : 。其实Nashua还好,当年经常下班了去买点免税的东西,网购点东西都寄公司,也不错。
|
t****g 发帖数: 35582 | 169 高中上上嘛,老中们应该还是可以搞定的。不过从小学开始确实有点那个啥,而且大家
也会觉得是花冤枉钱。老中们花钱都贼精,保证花在刀刃上:)
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这更花钱。住好学区其实多半先假设上不起私立。
|
t****g 发帖数: 35582 | 170 那你还得找个nashua的工作,在麻州上班没戏。
不过我一个朋友在nashua工作,住的现在打算搬麻州来了,也许已经买了。nashua那块
学校不行,孩子要上学了。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我还想住NAshua 呢。然后不用交州收入税。多好。 : : 错。
|
|
|
b**l 发帖数: 33123 | 171 好吧,至少不能全上私立。你这waltham的小学都是4、5分这量级跟劳模混,自己掂量
吧。你觉得大家都是因为傻不在Waltham买房?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 高中上上嘛,老中们应该还是可以搞定的。不过从小学开始确实有点那个啥,而且大家 : 也会觉得是花冤枉钱。老中们花钱都贼精,保证花在刀刃上:)
|
d********n 发帖数: 1856 | 172 不会亏吧。顶多不想LEXINGTON赚就是了。烂区的贵房不好卖到时真的。
房子大了想想太舒服了。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 回头你卖也少卖20万,说不定还不止。 : 还有个就是如果周围中国人邻居多,有事找个人帮帮忙,孩子找个play date,父母们 : 一起解解闷,都方便的多。总而言之,老中们其实各个都猴精,扎堆是有扎堆的道理的 : 。不可能那么多人都是傻子看不透reading比lexington便宜的道理。 : : 20
|
b**l 发帖数: 33123 | 173 房子上亏的你还听得少?
母们
理的
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会亏吧。顶多不想LEXINGTON赚就是了。烂区的贵房不好卖到时真的。 : 房子大了想想太舒服了。
|
a**e 发帖数: 5094 | 174 伺候房子的时候不是想想就行了。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会亏吧。顶多不想LEXINGTON赚就是了。烂区的贵房不好卖到时真的。 : 房子大了想想太舒服了。
|
b**l 发帖数: 33123 | 175 其实有钱都好办
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 伺候房子的时候不是想想就行了。
|
d********n 发帖数: 1856 | 176 看了看 READING 房价历史好像还可以。LEXINGTON WINCHESTER 太贵了。我想CHEAP一
下了。看见大房子流口水的不行。。。 |
b**l 发帖数: 33123 | 177 Westford, 6、70万就能买新的,学区还挺好。
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了看 READING 房价历史好像还可以。LEXINGTON WINCHESTER 太贵了。我想CHEAP一 : 下了。看见大房子流口水的不行。。。
|
t****g 发帖数: 35582 | 178 总之你还是放不下大房舒服这个坎。
回头来个烧油的,冬天向舒服点来个70F+,一个月的油帐单吓死你:)
我是觉得,要在Boston过舒服日子,得至少一年有300K进帐,实在想过有没法挣这么多
钱,还是赶紧琢磨跳槽去佛州,德州什么的是王道
:)
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会亏吧。顶多不想LEXINGTON赚就是了。烂区的贵房不好卖到时真的。 : 房子大了想想太舒服了。
|
b**l 发帖数: 33123 | 179 我觉得该是有这个钱。只是认为80万在lexington不值而已。我的观点是,人就是值这
么多,市场决定。觉得房子不好往上再加。在不好的学区其实很容易亏,房子也不好脱
手。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总之你还是放不下大房舒服这个坎。 : 回头来个烧油的,冬天向舒服点来个70F+,一个月的油帐单吓死你:) : 我是觉得,要在Boston过舒服日子,得至少一年有300K进帐,实在想过有没法挣这么多 : 钱,还是赶紧琢磨跳槽去佛州,德州什么的是王道 : :)
|
p*******p 发帖数: 13670 | 180 会多少? 一个月几千块?
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总之你还是放不下大房舒服这个坎。 : 回头来个烧油的,冬天向舒服点来个70F+,一个月的油帐单吓死你:) : 我是觉得,要在Boston过舒服日子,得至少一年有300K进帐,实在想过有没法挣这么多 : 钱,还是赶紧琢磨跳槽去佛州,德州什么的是王道 : :)
|
|
|
t****g 发帖数: 35582 | 181 主要是不好脱手是个大问题。亏么其实只要你能熬得住,账面上应该不会亏。
但是老中都是工作driven的,说不定哪天就搬家去西海岸了,一个房子1-2周卖不掉很
麻烦。
我LD的同事,50出头的。来美国20多年,说他住过的最长的房子真的也就是7年,有时
候是有更好的工作机会跳槽。也时候是公司垮了或者大裁员不得不搬家,总之,住不长。
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得该是有这个钱。只是认为80万在lexington不值而已。我的观点是,人就是值这 : 么多,市场决定。觉得房子不好往上再加。在不好的学区其实很容易亏,房子也不好脱 : 手。
|
b**l 发帖数: 33123 | 182 我见过2000左右的
么多
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 会多少? 一个月几千块?
|
d********n 发帖数: 1856 | 183 唉。悲吹。刚从德州搬过来。看惯了大房子了。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总之你还是放不下大房舒服这个坎。 : 回头来个烧油的,冬天向舒服点来个70F+,一个月的油帐单吓死你:) : 我是觉得,要在Boston过舒服日子,得至少一年有300K进帐,实在想过有没法挣这么多 : 钱,还是赶紧琢磨跳槽去佛州,德州什么的是王道 : :)
|
p*******p 发帖数: 13670 | 184 那2000 估计算 最高一档了吧? 起码大部分人没到2000吧,
average是多少呢? 500-1000?
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我见过2000左右的 : : 么多
|
t****g 发帖数: 35582 | 185 怪不得。我LD的同事也是从德州过来,然后他们还把家具都运过来了,当初买的很好的
,舍不得扔掉。
结果发现在这边买的房子,怎么也放不下。比如餐厅放不下大餐桌,他们买的那种古典
式的床,有四根柱子的那种,结果悲脆的柱子戳到了天花板,等等。。。
你需要慢慢习惯:)
【在 d********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 唉。悲吹。刚从德州搬过来。看惯了大房子了。
|
t****g 发帖数: 35582 | 186 300-700吧。烧油的人,大部分一年花2000-5000之间,包括夏天的热水。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那2000 估计算 最高一档了吧? 起码大部分人没到2000吧, : average是多少呢? 500-1000?
|
b**l 发帖数: 33123 | 187 差别很大。主要是隔热必须做好。烧气能更省。现在新的所谓绿色住宅,近三千尺一个
月也就2、300。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那2000 估计算 最高一档了吧? 起码大部分人没到2000吧, : average是多少呢? 500-1000?
|
b**l 发帖数: 33123 | 188 我倒是想去德州买个高高的大平房...
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怪不得。我LD的同事也是从德州过来,然后他们还把家具都运过来了,当初买的很好的 : ,舍不得扔掉。 : 结果发现在这边买的房子,怎么也放不下。比如餐厅放不下大餐桌,他们买的那种古典 : 式的床,有四根柱子的那种,结果悲脆的柱子戳到了天花板,等等。。。 : 你需要慢慢习惯:)
|
t****g 发帖数: 35582 | 189 问问你们,冬天开窗换气不?
如果老是把窗子关上,空气质量很糟糕呀。
我以前住apt都是白天把thermostat降来下,开窗子,下午下班了再烧起来。house这么
弄估计要肉痛。
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差别很大。主要是隔热必须做好。烧气能更省。现在新的所谓绿色住宅,近三千尺一个 : 月也就2、300。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 190 真不少,看来贵的要到10000
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300-700吧。烧油的人,大部分一年花2000-5000之间,包括夏天的热水。
|
|
|
b**l 发帖数: 33123 | 191 开,但不是每天。
一个
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问问你们,冬天开窗换气不? : 如果老是把窗子关上,空气质量很糟糕呀。 : 我以前住apt都是白天把thermostat降来下,开窗子,下午下班了再烧起来。house这么 : 弄估计要肉痛。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 192 经常开窗, 受不了空气不好
难怪我租个1 bed, 冬天暖气也花了200多一个月
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问问你们,冬天开窗换气不? : 如果老是把窗子关上,空气质量很糟糕呀。 : 我以前住apt都是白天把thermostat降来下,开窗子,下午下班了再烧起来。house这么 : 弄估计要肉痛。
|
b**l 发帖数: 33123 | 193 我认识家一月用800+的,进每个屋子还得用电炉。我在他们家从头到尾就没动过脱外套
的心思。这家就是房顶巨高那种。
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真不少,看来贵的要到10000
|
h********s 发帖数: 1973 | |
a**e 发帖数: 5094 | 195 要是enjoy,那住哪里比较好?Boston市区还是brookline,cambridge?
错。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是呀,这事情就是如果不enjoy city life的话,就千万不要城里窝着,否则是给自己 : 找别扭呀。 : 当年我第一份工作是在Nashua,每天早晨从Cambridge开车过去,感觉一路进了大农村 : 。其实Nashua还好,当年经常下班了去买点免税的东西,网购点东西都寄公司,也不错。
|
p*******p 发帖数: 13670 | 196 我觉得brookline好
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要是enjoy,那住哪里比较好?Boston市区还是brookline,cambridge? : : 错。
|
a**e 发帖数: 5094 | 197 是这样的。我以前在南方,一个月100块取暖费,到了芝加哥反而成了80块。这个和建
筑质量明显相关
【在 b**l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差别很大。主要是隔热必须做好。烧气能更省。现在新的所谓绿色住宅,近三千尺一个 : 月也就2、300。
|
a**e 发帖数: 5094 | 198 那边医生太多了
【在 p*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得brookline好
|
M*****y 发帖数: 641 | 199 42 hill st under agreement了 |
w**1 发帖数: 1014 | 200 个人经验是Brookline好过Cambridge。
Boston市区这个说法不常用,区域差别太大。一般desirable的是Back Bay, Beacon
Hill, 出去一点South End离Back Bay近的地区。这几个地区不便宜。
【在 a**e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要是enjoy,那住哪里比较好?Boston市区还是brookline,cambridge? : : 错。
|
|
|
z*********8 发帖数: 1203 | 201 我也觉得综合来讲,brookline要比cambridge好些,感觉更象city living,而且学校
也好。cambridge学区不好啊!但是挡不住还是很多人想住cambridge。backbay,
beacon hill, south end的房子太好看了,而且很有历史意义,不是现在cookie
cutter的房子,活活的建筑教科书啊!而且boston有钱人那么多,你觉得1000万的
townhouse太贵,但是总有人买的起,所以那里的房子也剩 不下。 |
a**e 发帖数: 5094 | 202 那边房子都好老。我还是喜欢住新房子。今天看了这个房子,没yard,摞得老高,心想
怎么也得500k吧。结果回家一查,竟然要一个米。
http://blog.charlescherney.com/harvard-square-real-estate/frank
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也觉得综合来讲,brookline要比cambridge好些,感觉更象city living,而且学校 : 也好。cambridge学区不好啊!但是挡不住还是很多人想住cambridge。backbay, : beacon hill, south end的房子太好看了,而且很有历史意义,不是现在cookie : cutter的房子,活活的建筑教科书啊!而且boston有钱人那么多,你觉得1000万的 : townhouse太贵,但是总有人买的起,所以那里的房子也剩 不下。
|
r****n 发帖数: 918 | 203 我住过Belmont四川校官附近的老apt,冬天一个月烧友2br的apt800多,我们还是白天
上班上学,晚上才用暖气的。。。烧油+房子老就等着大bill砸死你吧。
【在 t****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300-700吧。烧油的人,大部分一年花2000-5000之间,包括夏天的热水。
|