w*******d
发帖数: 192 | 1 为什么经济这样糟糕，反而房价上扬了。我怎么也想不明白。 |
x********o
发帖数: 1442 | 2 同问。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 为什么经济这样糟糕，反而房价上扬了。我怎么也想不明白。
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G**P
发帖数: 369 | 3 不管什么市场都是个供和求的关系。看看有多少房子再卖，有都少人想买就很清楚了。
现在好像是学区好一点的TOWN INVENTORY都很低了。
经济虽然还是不是太好，但是不再象2008，2009年了。超低的房贷利率让房子相对
AFFORDABLE很多。 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
D********2
发帖数: 2153 | 5 not just boston, everywhere, QE just a fancy word for super inflation
【在 w*******d 的大作中提到】
: 为什么经济这样糟糕，反而房价上扬了。我怎么也想不明白。
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z********3
发帖数: 1430 | 6 我来猜一下，可能是错的，姑且看一下。
美金现在游资挺多的，简单来说是美金过剩。你感觉到的经济不好是因为美金贬值，物
价好像挺贵的，工资却没有跳上去。过去几年贷款困难，开发商周转困难而且预计需求
会减缓，所以新房子数量少建。有房子的人很多都重新贷款而不去卖了再买。所以二手
房开始少。
也可能是相反，政府和2房没钱，喊媒体吧市场哄上去，价格提上去就可以绑住房奴为
政府再乖乖还30年债。
还是那句话，如果你确实有需要，比如你现在工作以后固定，现在付1500租金，有几万
闲钱，买了之后可能付2000都没问题的话，可以买。
不要认为现在不上车以后就晚。who know。 |
w*******d
发帖数: 192 | 7 不知道中国大陆来的游资贡献多大。
【在 z********3 的大作中提到】
: 我来猜一下，可能是错的，姑且看一下。
: 美金现在游资挺多的，简单来说是美金过剩。你感觉到的经济不好是因为美金贬值，物
: 价好像挺贵的，工资却没有跳上去。过去几年贷款困难，开发商周转困难而且预计需求
: 会减缓，所以新房子数量少建。有房子的人很多都重新贷款而不去卖了再买。所以二手
: 房开始少。
: 也可能是相反，政府和2房没钱，喊媒体吧市场哄上去，价格提上去就可以绑住房奴为
: 政府再乖乖还30年债。
: 还是那句话，如果你确实有需要，比如你现在工作以后固定，现在付1500租金，有几万
: 闲钱，买了之后可能付2000都没问题的话，可以买。
: 不要认为现在不上车以后就晚。who know。
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j*****7
发帖数: 4348 | 8 Boston的问题是建筑商盖新房一般都是3500 sqft起，随便一弄就是一百多万，
affordability差一些。
在MD, NJ的好区还能见到2500-3000 sqft的新房，也就六七十几万，普通老百姓一般就
都能供得起了。 |
z*********8
发帖数: 1203 | 9 热门的town，包括交通方便的学区好的，从来都是要靠抢的。 |
d*******e
发帖数: 617 | 10 上次Chinatown一个485平房尺的100年旧的近20年无装修condo拍卖，竟然到293k，比
2007年高峰还高20k，我和另一个家伙是最后竞价的，其他的到250k都放弃了。另一个
家伙都是5k 5k往上走的。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 为什么经济这样糟糕，反而房价上扬了。我怎么也想不明白。
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c****n
发帖数: 15245 | 11
不是房子里面埋了金子，就是人傻钱多。
【在 d*******e 的大作中提到】
: 上次Chinatown一个485平房尺的100年旧的近20年无装修condo拍卖，竟然到293k，比
: 2007年高峰还高20k，我和另一个家伙是最后竞价的，其他的到250k都放弃了。另一个
: 家伙都是5k 5k往上走的。
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b**l
发帖数: 33123 | 12 人傻不知道；有钱人多是不假。
一个
【在 c****n 的大作中提到】
:
: 不是房子里面埋了金子，就是人傻钱多。
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N***5
发帖数: 104 | 13 要量化宽松了
【在 b**l 的大作中提到】
: 人傻不知道；有钱人多是不假。
:
: 一个
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l*******n
发帖数: 2718 | 14 要字可以去吊吧
【在 N***5 的大作中提到】
: 要量化宽松了
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S**********n
发帖数: 264 | 15 Pending requests accumulated in the past 7 years, especially Chinese and
Indians, is pretty high. All of us are real house lovers, and will do
anything to get a dog house in so called good towns.
中印人民互相鼻屎， 互相竞争， 但是我们有共同的爱好。
The fricking zoning policy of the east coast area is really powerful. |
