F****y
发帖数: 20 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: FHoney (Honey), 信区: Living
标 题: 大家晒一晒的能拿到的房贷利率呗
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 20 09:00:56 2013, 美东)
这是我昨天刚quote的。没用broker
TD bank 30 year fixed 3.275
closing fee $5900
Chase ARM 10/1 30 year rate 2.5
closing fee $3900 |
J***J
发帖数: 6000 | |
F****y
发帖数: 20 | 3 我还觉得挺低的。 想问问大家的意见，
有更好的银行利率吗，
你能拿到多少，展开讲讲。 |
J***J
发帖数: 6000 | 4 我没房贷,所以不很清楚
只是时不时看到来做广告的,给的利率都蛮低的,主要是没closing cost |
a*****y
发帖数: 613 | 5 closing fee好高啊
你有no fee no point的quote吗?
【在 F****y 的大作中提到】
: 我还觉得挺低的。 想问问大家的意见，
: 有更好的银行利率吗，
: 你能拿到多少，展开讲讲。
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F****y
发帖数: 20 | 6 我的都是没有points的。
感觉有些fee是避免不了的啊。
比如
lender title insurance
Appraisal Fee
Processing/Underwriting fee
这些就奔2K去了。 |
r*******t
发帖数: 8550 | 7 你要说loan amount是多少才能比closing fee
而且这是买房还是重新贷款？
【在 F****y 的大作中提到】
: 我的都是没有points的。
: 感觉有些fee是避免不了的啊。
: 比如
: lender title insurance
: Appraisal Fee
: Processing/Underwriting fee
: 这些就奔2K去了。
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F****y
发帖数: 20 | |
b**l
发帖数: 33123 | 9 还有3.275这么诡异的利率？
【在 F****y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: FHoney (Honey), 信区: Living
: 标 题: 大家晒一晒的能拿到的房贷利率呗
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 20 09:00:56 2013, 美东)
: 这是我昨天刚quote的。没用broker
: TD bank 30 year fixed 3.275
: closing fee $5900
: Chase ARM 10/1 30 year rate 2.5
: closing fee $3900
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F****y
发帖数: 20 | 10 算错了， TD bank 号称提供0.125 discount，3.375 - 0.125 = 3.25
我们更倾向于10年ARM，所以30年fix没怎么在意。 |
|
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b**l
发帖数: 33123 | 11 上个礼拜30年fix 3.375 40万, no point no fee, $1000 rebate应该很轻松。
【在 F****y 的大作中提到】
: 算错了， TD bank 号称提供0.125 discount，3.375 - 0.125 = 3.25
: 我们更倾向于10年ARM，所以30年fix没怎么在意。
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a*****y
发帖数: 613 | 12 这些fee都是可以cover的. no fee means no fee.有fee的不值得做.
【在 F****y 的大作中提到】
: 我的都是没有points的。
: 感觉有些fee是避免不了的啊。
: 比如
: lender title insurance
: Appraisal Fee
: Processing/Underwriting fee
: 这些就奔2K去了。
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l*******n
发帖数: 2718 | 13 You are ripped off. All the fees you listed below should not be paid by you.
Shop for no point, NO FEE brokers.
【在 F****y 的大作中提到】
: 我的都是没有points的。
: 感觉有些fee是避免不了的啊。
: 比如
: lender title insurance
: Appraisal Fee
: Processing/Underwriting fee
: 这些就奔2K去了。
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F****y
发帖数: 20 | 14 但是我quote的几个broker
都提供不了这么低的利率啊。 |
b**l
发帖数: 33123 | 15 那你要么换人，要么被宰
【在 F****y 的大作中提到】
: 但是我quote的几个broker
: 都提供不了这么低的利率啊。
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P**C
发帖数: 4333 | 16 太黑了，居然还有closing cost。我们家15年2.625%。 |
b**l
发帖数: 33123 | 17 上周我quote了15年 2.5 + 300 rebate; 想想还是老实点没做。
【在 P**C 的大作中提到】
: 太黑了，居然还有closing cost。我们家15年2.625%。
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l**n
发帖数: 131 | |
G******o
发帖数: 1273 | |
k********8
发帖数: 180 | 20 I can help you get no cost refinance done at that rate, cover all those fees
. |
l**n
发帖数: 131 | |
D***u
发帖数: 31 | |
