l******g
发帖数: 1623 | 1 今天和一个老外管理公司聊了下，他找房客要收一个月租金，每个月管理费要10%的租
金。他给我一个表，算下来我的利润的40%都给他收了。一般管理公司都这行情吗 | Z*********1
发帖数: 627 | 2 这只是明面上的, 你还没有算修东西的费用黑洞呢.
管理公司他们都有自己contractors, 修100块, 给500块的帐单, 换个锁, 收300块. 你
要不服气, 跟他们论理, 他们会告诉你这个锁怎么怎么难换. 还想着吃60%利润的大头
, 不让你亏, 给你留10%就算很professional了.
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天和一个老外管理公司聊了下，他找房客要收一个月租金，每个月管理费要10%的租
: 金。他给我一个表，算下来我的利润的40%都给他收了。一般管理公司都这行情吗
| h*******1
发帖数: 227 | 3 这是标准的。有些个人便宜点。房子在哪？我可以给你推荐一个便宜点的。如果地域合
适的话 | m***w
发帖数: 1872 | 4 市场价应该是2%吧？
但所有管理费用，修理费用都是你出。 | h*******1
发帖数: 227 | 5 2% is too low. I have never heard of it. :-( | l******g
发帖数: 1623 | 6 这么黑，心都凉了。
这老美的报价表已经扣2400刀修理费在成本里面了。
【在 Z*********1 的大作中提到】
: 这只是明面上的, 你还没有算修东西的费用黑洞呢.
: 管理公司他们都有自己contractors, 修100块, 给500块的帐单, 换个锁, 收300块. 你
: 要不服气, 跟他们论理, 他们会告诉你这个锁怎么怎么难换. 还想着吃60%利润的大头
: , 不让你亏, 给你留10%就算很professional了.
| h*******1
发帖数: 227 | 7 Yes, you have to pay the cost for fix. The resource I told you should be
very reasonable. He is a nice guy, I interact with him a lot. | L**8
发帖数: 166 | 8 Hongmei, can you please also PM me? Thanks | h*******1
发帖数: 227 | 9 Which town are you in?
Thanks,
Hongmei
【在 L**8 的大作中提到】
: Hongmei, can you please also PM me? Thanks
| h*******1
发帖数: 227 | 10 I just spoke to him, He reached his full capacity now. He is not taking any
more new client. :-( |
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