m*******a
发帖数: 66 | 1 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
求，指，点。跪谢 |
l******g
发帖数: 1623 | 2 考拉丁是正道，博士屯PS中学只有第一，第二太多了，不好推荐
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
|
m*******a
发帖数: 66 | 3 Boston Latin School是整个大波士顿都能考还是也要划区？
【在 l******g 的大作中提到】
: 考拉丁是正道，博士屯PS中学只有第一，第二太多了，不好推荐
|
m**********j
发帖数: 8645 | 4 yes
【在 l******g 的大作中提到】
: 考拉丁是正道，博士屯PS中学只有第一，第二太多了，不好推荐
|
j*******3
发帖数: 1648 | 5 首先，现在绝大多数人买房都是贷款的，少数富人除外。
第二，学区好的town有很多，可能你提的这两个是综合了学区和你们上学或者上班的交
通因素吧。可以参考这两个网站看学区。
http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
http://www.localschooldirectory.com/state-schools/MA
这里可以看房子看房价www.redfin.com
第三，对于孩子来说，学区好是一个方面的，另外还需要考虑足够的活动空间，孩子都
很喜欢yard。还有一个变量就是你们可能还会再生孩子，到时候就更需要大房子了。
我觉得如果你们的孩子现在还很小，想买房的话可以考虑交通方便，容易出租的地区的
condo，等孩子快到学龄的时候，你们再考虑买好学区房，到时候这个condo可出售可出
租，看你们当时的情况。如果孩子已经快到学龄的话，根据你们的收入可以考虑
affordable house，好学区也有房源的，只是可能离市中心远一点。不要被距离吓坏了
，如果离火车站不远的话，有时候花在交通上的时间并不是很多。 |
j*******3
发帖数: 1648 | 6 只有地址是boston的可以考。
【在 m*******a 的大作中提到】
: Boston Latin School是整个大波士顿都能考还是也要划区？
|
r****n
发帖数: 918 | 7 50万lexington买块地，brookline地都没有，好的condo都买不下来。你们如果还读书
年轻，不如好好发展自己的事业，有钱哪里都有好学区，没必要一定要卡在boston。即
使留在boston，有正经工作了，也比postdoc收入高，budget可以提高一些。如果你要
离downtown近，还要学区，还要size，还要控制预算，基本买不到房子。 |
m*******a
发帖数: 66 | 8 恩，我刚才查看了一下主页
“Allston, Boston (Back Bay, Downtown, Fenway, North End, South End, West
End), Brighton, Charlestown, Dorchester, East Boston, Hyde Park, Jamaica
Plain, Mattapan, Roslindale, Roxbury, Roxbury Crossing, South Boston and
West Roxbury”
Brookline居然还不算的
【在 j*******3 的大作中提到】
: 只有地址是boston的可以考。
|
d*****e
发帖数: 16730 | 9 娃不大可以看看arlington
中学以后再说了 |
m*******a
发帖数: 66 | 10 您给的信息真详细，太感谢了!
拉丁校好像是从初中开始的。我想请问一下波士顿的小学是不是也是按照学区划分的？
波士顿所谓的学区和小学的排名有关么？还是其实小学在哪里并没太大关系。
【在 j*******3 的大作中提到】
: 首先，现在绝大多数人买房都是贷款的，少数富人除外。
: 第二，学区好的town有很多，可能你提的这两个是综合了学区和你们上学或者上班的交
: 通因素吧。可以参考这两个网站看学区。
: http://www.schooldigger.com/go/MA/schoolrank.aspx
: http://www.localschooldirectory.com/state-schools/MA
: 这里可以看房子看房价www.redfin.com
: 第三，对于孩子来说，学区好是一个方面的，另外还需要考虑足够的活动空间，孩子都
: 很喜欢yard。还有一个变量就是你们可能还会再生孩子，到时候就更需要大房子了。
: 我觉得如果你们的孩子现在还很小，想买房的话可以考虑交通方便，容易出租的地区的
: condo，等孩子快到学龄的时候，你们再考虑买好学区房，到时候这个condo可出售可出
|
|
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m*******a
发帖数: 66 | 11 对，还是个小娃娃。您的意思是说Arlington的小学比较好么？
【在 d*****e 的大作中提到】
: 娃不大可以看看arlington
: 中学以后再说了
|
j*******3
发帖数: 1648 | 12 考拉丁有两次机会，一是七年级入学，另一个是九年级入学。
我觉得波士顿的小学应该是按住址划分的，一般上小学的原则都是就近入学。
小学也有打分有排名的，最好的选择当然是小学初中和高中triple 10，但是如果考虑
了其他的诸多因素无法满足triple 10的话，一般从长远来看，都会首先考虑高中是10
分，小学初中8分9分也可以。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 您给的信息真详细，太感谢了!
: 拉丁校好像是从初中开始的。我想请问一下波士顿的小学是不是也是按照学区划分的？
: 波士顿所谓的学区和小学的排名有关么？还是其实小学在哪里并没太大关系。
|
A*A
发帖数: 257 | |
h***0
发帖数: 3032 | 14 个人觉得 直接看belmont 慢慢挑吧.要去拉丁 要是能进的去 最坏到时去那个地方租个
角落.belmont 的话 中学 高中 就一个.小学4个 都是挺好的.
对了 bemont 就是房子旧呀 但价格稳 交通方便 |
b****b
发帖数: 665 | 15 Arlington 就算了，感觉现在Arlington被炒得太凶，学区一般 10/9/7。
Sale Price: $615,000 List Price: $525,000
Sold $/SqFt: 369.59
Rooms: 7 Beds: 3 Baths: 1f 1h Living Area: 1664
俺的一个客户上个星期拿到的更好学区的房子，51.5万，3 卧室，1.5卫生间， half
bath 可以改成 full.各方面都可以,condition还行，walk to 小学，中学，高中，T-
station， town
center, Yard 平，足够大，big deck, 学区10/10/10. |
d******y
发帖数: 1039 | 16 考latin吧。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
|
c********t
发帖数: 4527 | 17 two words:
private school
p. s.:
include Latin,
forget about Lexington ( that's easy!)
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
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s***3
发帖数: 793 | 18 这个10 10 10学区是哪啊
【在 b****b 的大作中提到】
: Arlington 就算了，感觉现在Arlington被炒得太凶，学区一般 10/9/7。
: Sale Price: $615,000 List Price: $525,000
: Sold $/SqFt: 369.59
: Rooms: 7 Beds: 3 Baths: 1f 1h Living Area: 1664
: 俺的一个客户上个星期拿到的更好学区的房子，51.5万，3 卧室，1.5卫生间， half
: bath 可以改成 full.各方面都可以,condition还行，walk to 小学，中学，高中，T-
: station， town
: center, Yard 平，足够大，big deck, 学区10/10/10.
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m*******a
发帖数: 66 | 19 但是boston的小学评分都不高的样子.。如果想要留在boston区，那小学问题怎么办？
如果想买房子，就没钱上私立了。
10
【在 j*******3 的大作中提到】
: 考拉丁有两次机会，一是七年级入学，另一个是九年级入学。
: 我觉得波士顿的小学应该是按住址划分的，一般上小学的原则都是就近入学。
: 小学也有打分有排名的，最好的选择当然是小学初中和高中triple 10，但是如果考虑
: 了其他的诸多因素无法满足triple 10的话，一般从长远来看，都会首先考虑高中是10
: 分，小学初中8分9分也可以。
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b****b
发帖数: 665 | 20 Winchester Lexington Belmont
这个是 Winchester
【在 s***3 的大作中提到】
: 这个10 10 10学区是哪啊
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l*****t
发帖数: 2851 | 21 west roxbury 是抽签上学。 据说有一个很好的小学，抽签很难的。
不过如果抽中了，弟弟妹妹也有名额。 |
k*******i
发帖数: 5067 | 22 这样的房子搬洛杉矶， 没有1M是绝对买不到了。 1M的， 也是1920， 30 的房子了。
波士顿的房子真心便宜。 好便宜哦。
【在 b****b 的大作中提到】
: Arlington 就算了，感觉现在Arlington被炒得太凶，学区一般 10/9/7。
: Sale Price: $615,000 List Price: $525,000
: Sold $/SqFt: 369.59
: Rooms: 7 Beds: 3 Baths: 1f 1h Living Area: 1664
: 俺的一个客户上个星期拿到的更好学区的房子，51.5万，3 卧室，1.5卫生间， half
: bath 可以改成 full.各方面都可以,condition还行，walk to 小学，中学，高中，T-
: station， town
: center, Yard 平，足够大，big deck, 学区10/10/10.
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x****z
发帖数: 3473 | 23 楼主现在真不需要考虑这么多。找工作是要紧。人跟着工作走，以后定在哪再说，没必
要一定在波士顿。
孩子上学的时候还买不了房子也没关系，找个好学区租房也可以。
楼主想太早太多了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
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J******e
发帖数: 179 | 24 为嘛要尽最大可能留波士顿啊，你这个情况还是缓缓，等定了在哪工作再说吧。50万，
也就能在郊区买个像样一点的。。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
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b****b
发帖数: 665 | 25 我家老公只喜欢Boston，所以在外州辗转了几个地方，还是想着回来，然后终于回来了
。
哎，这里除了房子贵，其他的据说都行。
【在 J******e 的大作中提到】
: 为嘛要尽最大可能留波士顿啊，你这个情况还是缓缓，等定了在哪工作再说吧。50万，
: 也就能在郊区买个像样一点的。。
|
m*******a
发帖数: 66 | 26 谢谢您的建议，我想这大概和我做事风格有关吧。我一般都是提前半年有短期规划，4-
5年有个长期规划，长期规划有规划A规划B规划C规划D等。我不是说这样子规划就好，
这个纯属个人作风，但是我是那种给自己定下目标才有动力工作的类型，否则睡都不实
，多梦加打滚。
不是说一定在波士顿不可，但是能留在波士顿也是个很大的可能，也是个很好的选择，
是计划A。所以我还是想要提前计划好。我现在所烦恼的事因为我打算娃小学前买房，
但是很难同时顾及小学初中高中都有好学区。想让娃考拉丁，但是boston小学好像都不
咋地。若是在国内我们夫妇还是有信心家教，但是人在美国，实在是不了解美式的教育
，担心自己传统的教育方式反而阻碍了娃的开发。所以还是想寄希望于好校，给娃把客
观条件备齐，然后看她自己造化了。
我自己就是一路考出来的，真是念书改变了我的人生。父母书念得都不错但是经济条件
一般，但是他们一直都尽最大的努力给我最好的机会。所以我念的一直不累，该玩的都
玩了，或者说还挺happy。我从幼儿园起，为了给我上最好的省立，爸爸买了摩托车（
那个时候可是奢侈品！）每天坚持接送。上小学，为了让我上我最喜欢的小班化的一个
小学，继续接送到我初中。而且我很赞赏他们的是他们从不给我报任何课外班。我初中
学物理化学，我爸爸为了辅导我自己把书先啃了一遍，然后他就成了我每天的答疑老师
。只要我问，他就能答。我很感激也很赞赏他们对我的爱与教育，所以我希望我至少能
和他们一样给我孩子创造出这样的条件。
【在 x****z 的大作中提到】
: 楼主现在真不需要考虑这么多。找工作是要紧。人跟着工作走，以后定在哪再说，没必
: 要一定在波士顿。
: 孩子上学的时候还买不了房子也没关系，找个好学区租房也可以。
: 楼主想太早太多了。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
|
p****a
发帖数: 4829 | 27 你老爸养你真够累的。不过你的家境算是中产以上了。我上初中后我爸根本无法跟我答
疑（虽然我爸是60年代的正规本科毕业），100%靠自己。
4-
【在 m*******a 的大作中提到】
: 谢谢您的建议，我想这大概和我做事风格有关吧。我一般都是提前半年有短期规划，4-
: 5年有个长期规划，长期规划有规划A规划B规划C规划D等。我不是说这样子规划就好，
: 这个纯属个人作风，但是我是那种给自己定下目标才有动力工作的类型，否则睡都不实
: ，多梦加打滚。
: 不是说一定在波士顿不可，但是能留在波士顿也是个很大的可能，也是个很好的选择，
: 是计划A。所以我还是想要提前计划好。我现在所烦恼的事因为我打算娃小学前买房，
: 但是很难同时顾及小学初中高中都有好学区。想让娃考拉丁，但是boston小学好像都不
: 咋地。若是在国内我们夫妇还是有信心家教，但是人在美国，实在是不了解美式的教育
: ，担心自己传统的教育方式反而阻碍了娃的开发。所以还是想寄希望于好校，给娃把客
: 观条件备齐，然后看她自己造化了。
|
m*******m
发帖数: 442 | 28 在longwood买一个apartment，房子不贵，不愁出租。租金基本可以cover mortgage。
先在周边好学区租个房让孩子上好小学，以后回longwood靠LD
4-
【在 m*******a 的大作中提到】
: 谢谢您的建议，我想这大概和我做事风格有关吧。我一般都是提前半年有短期规划，4-
: 5年有个长期规划，长期规划有规划A规划B规划C规划D等。我不是说这样子规划就好，
: 这个纯属个人作风，但是我是那种给自己定下目标才有动力工作的类型，否则睡都不实
: ，多梦加打滚。
: 不是说一定在波士顿不可，但是能留在波士顿也是个很大的可能，也是个很好的选择，
: 是计划A。所以我还是想要提前计划好。我现在所烦恼的事因为我打算娃小学前买房，
: 但是很难同时顾及小学初中高中都有好学区。想让娃考拉丁，但是boston小学好像都不
: 咋地。若是在国内我们夫妇还是有信心家教，但是人在美国，实在是不了解美式的教育
: ，担心自己传统的教育方式反而阻碍了娃的开发。所以还是想寄希望于好校，给娃把客
: 观条件备齐，然后看她自己造化了。
|
f*******o
发帖数: 164 | 29 longwood旁边的condo不贵？你买过？前两三年房市低迷的时候，那里的one－bedroom
都卖35万，隔壁实验室的tech身有7套投资房，都说不在brookline买房，那里不愁出租
不假，但是回报率远远赶不上投资。
【在 m*******m 的大作中提到】
: 在longwood买一个apartment，房子不贵，不愁出租。租金基本可以cover mortgage。
: 先在周边好学区租个房让孩子上好小学，以后回longwood靠LD
:
: 4-
|
m**********j
发帖数: 8645 | 30 楼主，莫怪我说话不中听。
你的想法是不切实际的。
望你早日迷途知返。
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
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|
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u*******g
发帖数: 224 | 31 我倒认为楼主的想法很好. 我们就后悔没有早规划. Goal setting is extremely
important. If you have the goal, you’ll act just like an aimed arrow,
achieving things much faster. 尤其楼主提到 “我是那种给自己定下目标才有动力
工作的类型”.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 楼主，莫怪我说话不中听。
: 你的想法是不切实际的。
: 望你早日迷途知返。
|
X**********u
发帖数: 42 | 32 看到楼主谈到爸爸，很感动，祝福一下。
4-
【在 m*******a 的大作中提到】
: 谢谢您的建议，我想这大概和我做事风格有关吧。我一般都是提前半年有短期规划，4-
: 5年有个长期规划，长期规划有规划A规划B规划C规划D等。我不是说这样子规划就好，
: 这个纯属个人作风，但是我是那种给自己定下目标才有动力工作的类型，否则睡都不实
: ，多梦加打滚。
: 不是说一定在波士顿不可，但是能留在波士顿也是个很大的可能，也是个很好的选择，
: 是计划A。所以我还是想要提前计划好。我现在所烦恼的事因为我打算娃小学前买房，
: 但是很难同时顾及小学初中高中都有好学区。想让娃考拉丁，但是boston小学好像都不
: 咋地。若是在国内我们夫妇还是有信心家教，但是人在美国，实在是不了解美式的教育
: ，担心自己传统的教育方式反而阻碍了娃的开发。所以还是想寄希望于好校，给娃把客
: 观条件备齐，然后看她自己造化了。
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s********a
发帖数: 2796 | 33 为啥不考虑lexington?
【在 c********t 的大作中提到】
: two words:
: private school
: p. s.:
: include Latin,
: forget about Lexington ( that's easy!)
|
J*******5
发帖数: 67 | 34 楼主可以考虑一下Newton,学区好,交通方便,不要求太大的SFH 50-70万的也有. condo
25-30万左右也能买一个.等孩子大了,如果学习好的话,如果想考拉丁,再搬到城里,
Brighton, Allston or West Roxbury 租房子或者有条件再买一个小一点condo.当然,
Newton high 也不错. 读拉丁期间,Newton 的房子可以租出去. 孩子读完拉丁,再搬家
回Newton, 城里的房子当投资出租. |
A*A
发帖数: 257 | 35 Latin录取时有没有affirmitive action啊？
没有的话，中国孩子都考得进去吧
condo
【在 J*******5 的大作中提到】
: 楼主可以考虑一下Newton,学区好,交通方便,不要求太大的SFH 50-70万的也有. condo
: 25-30万左右也能买一个.等孩子大了,如果学习好的话,如果想考拉丁,再搬到城里,
: Brighton, Allston or West Roxbury 租房子或者有条件再买一个小一点condo.当然,
: Newton high 也不错. 读拉丁期间,Newton 的房子可以租出去. 孩子读完拉丁,再搬家
: 回Newton, 城里的房子当投资出租.
|
J*******5
发帖数: 67 | 36 affirmitive action 不知道有没有，但我知道我朋友的小孩就在Boston Latin 读书。
【在 A*A 的大作中提到】
: Latin录取时有没有affirmitive action啊？
: 没有的话，中国孩子都考得进去吧
:
: condo
|
g****u
发帖数: 1422 | 37 估计那个50万房子是在winchester的Lynch附近吧？那个小学真是越来越烂了
那个小学真是越来越烂了
【在 b****b 的大作中提到】
: 我家老公只喜欢Boston，所以在外州辗转了几个地方，还是想着回来，然后终于回来了
: 。
: 哎，这里除了房子贵，其他的据说都行。
|
g****u
发帖数: 1422 | 38 Arlington房子炒的凶是有原因的，Arlington的学区一直在改善，以前评7分的
Arlington High这些年SAT的排名一直在进步，今年排在第25，Belmont High也不过第
18名。
买房要有前瞻性吧，如果让我在两个学区房挑，一个是好学区房价高但是学区不升反降
，一个是一般学区房价偏低但学区在变好进入top25，我宁可选择后者
【在 b****b 的大作中提到】
: Arlington 就算了，感觉现在Arlington被炒得太凶，学区一般 10/9/7。
: Sale Price: $615,000 List Price: $525,000
: Sold $/SqFt: 369.59
: Rooms: 7 Beds: 3 Baths: 1f 1h Living Area: 1664
: 俺的一个客户上个星期拿到的更好学区的房子，51.5万，3 卧室，1.5卫生间， half
: bath 可以改成 full.各方面都可以,condition还行，walk to 小学，中学，高中，T-
: station， town
: center, Yard 平，足够大，big deck, 学区10/10/10.
|
C*******e
发帖数: 2163 | 39 lz的预算在longwood只能买到1b apt, 连2b都悬
lzmm看上去是很有打算很会理财的人，两人都是postdoc的话，工资也不会很高，所以
一步到位不大现实
如果是我的话，会medford/somerville/malden/quincy级别的地方买个小2家庭的，现
在娃还小，出租
一个单元，cover mortgage，
过两年娃上学了全出租，拿着2family租金到好区租一个apt
【在 m*******m 的大作中提到】
: 在longwood买一个apartment，房子不贵，不愁出租。租金基本可以cover mortgage。
: 先在周边好学区租个房让孩子上好小学，以后回longwood靠LD
:
: 4-
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z*********8
发帖数: 1203 | 40 也不是一个学区就能决定了房价的，这就是cambridge学区不好还能房价那么贵的道理
了，谁也架不住人家地理位置就是好，啥都有，到downtown也方便，longwood这边
brookline如果是那个pierce小学的话那个小学本身就是10分的，也不差啊，brookline
high虽然才8分但是sat拍全州15名，比belmont high，newton north之类的还高呢。
关键是brookline这边的房子跟cambridge那边是一种情况就是不愁出租啊！
【在 g****u 的大作中提到】
: Arlington房子炒的凶是有原因的，Arlington的学区一直在改善，以前评7分的
: Arlington High这些年SAT的排名一直在进步，今年排在第25，Belmont High也不过第
: 18名。
: 买房要有前瞻性吧，如果让我在两个学区房挑，一个是好学区房价高但是学区不升反降
: ，一个是一般学区房价偏低但学区在变好进入top25，我宁可选择后者
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L**8
发帖数: 166 | 41 Arlington 比Belmont 还是便宜15%左右 |
c******f
发帖数: 2144 | 42 如果只是考虑小学初中Arlington很不错啊
高中娃学习好能力强就推拉丁咯
如果一般 十年以后再换好了
以后房价更不知道飞多高了 |
a****m
发帖数: 37 | 43 My agent said if you are looking for bubble, buy at Arlington now
【在 m*******a 的大作中提到】
: 夫妻双PhD, 毕业后打算继续留波士顿做破死刀找教职，尽最大可能留在波士顿。家有
: 小娃，心中至宝。不算自夸，娃相对比较聪明一些。不打算做推爸推妈，不会推娃各种
: 钢琴绘画，只想给娃上个好学校，给娃创造个好条件，让后顺其自然发展。
: 打算在娃上小学前拿下学区房首付。知道买房不易，打算制定五年计划攒钱中，所以正
: 在看各地学区房。就我所知有Lexington和Brookline，请问各位大侠波士顿还有那些比
: 较好的学区。跪求买房建议，以及大概估价。
: 买房希望2Bedroom1Bath以上，交通希望不要偏的太诡异，预算房子总价五十万左右，
: 打算分期付款。夫妻都节俭，属于拿RA养娃老人不贴还能存钱的那种。尽量不打算找老
: 人借钱，虽然两方家里表示过可以最多支持10万刀。如果可以不借，还是想自己承担。
: 求，指，点。跪谢
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k****x
发帖数: 265 | 44 多半是忽悠你在他比较熟悉的区买吧？
我觉得agent也是有地盘的，arlington 不是他的地盘
【在 a****m 的大作中提到】
: My agent said if you are looking for bubble, buy at Arlington now
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a*****y
发帖数: 613 | 45 brookline房子已经是天价，就不要再说了。
brookline
【在 z*********8 的大作中提到】
: 也不是一个学区就能决定了房价的，这就是cambridge学区不好还能房价那么贵的道理
: 了，谁也架不住人家地理位置就是好，啥都有，到downtown也方便，longwood这边
: brookline如果是那个pierce小学的话那个小学本身就是10分的，也不差啊，brookline
: high虽然才8分但是sat拍全州15名，比belmont high，newton north之类的还高呢。
: 关键是brookline这边的房子跟cambridge那边是一种情况就是不愁出租啊！
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s**y
发帖数: 47 | |
o****n
发帖数: 538 | |
h****a
发帖数: 733 | 48 我想说，如果买了房子小学初中读下来，到时候就很难搬了。搬了换个环境小孩子不喜
欢，也不定适应。 |
z*********8
发帖数: 1203 | 49 说newton学区好，lexington的老中老印笑了；newton那么大，有好的学校也有一般的
学校，真得看买在哪里了。而且newton房子的range很大的，贵的那边都是newton
center到90 pike之间的，还有就是chestnut hill那边。其实，要保值的话未必一定要
学区好，location是首要啊！你看看cambridge的房子就知道了，学区不好，但是比大
部分好学区的房子贵多了而且抢的厉害多了！
【在 s**y 的大作中提到】
: 好像newton学区是最好的。
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s**y
发帖数: 47 | 50 再深入的我也不大了解，我是短期过来，来之前为小孩看了一下小学，总体上是
lexington最好，但是太远了，因为boston本身小学都不怎么样，也就是newton好点了。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 说newton学区好，lexington的老中老印笑了；newton那么大，有好的学校也有一般的
: 学校，真得看买在哪里了。而且newton房子的range很大的，贵的那边都是newton
: center到90 pike之间的，还有就是chestnut hill那边。其实，要保值的话未必一定要
: 学区好，location是首要啊！你看看cambridge的房子就知道了，学区不好，但是比大
: 部分好学区的房子贵多了而且抢的厉害多了！
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z*********8
发帖数: 1203 | 51 brookline的heath，baker和pierce都是10分的小学+初中啊，newton很多小学都不错，
不过newton小学和初中和高中是分开的，高中newton north不如newton south买房子的
时候可以参考下。其实，boston城里还有挺多私立学校很不错，而且价格也不离谱，未
必要上公立的。lexington学区很不错，到boston距离不是太远，时间长倒是真的，特
别是weekday从那里到城里堵的不行；newton到城里其实也是一样堵，尤其要走route 9
，呵呵，那简直了....；要方便可以住boston城里的，很不错，不过如果钱不多又对房
子有要求的话可能不是很适合，呵呵！
了。
【在 s**y 的大作中提到】
: 再深入的我也不大了解，我是短期过来，来之前为小孩看了一下小学，总体上是
: lexington最好，但是太远了，因为boston本身小学都不怎么样，也就是newton好点了。
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n**r
发帖数: 183 | 52 Westwood is the best one! |
n**r
发帖数: 183 | 53 Westwood is the best one for element school! |
a****m
发帖数: 37 | 54 有可能，不过她自己孩子今年买房子，她也劝她们不要在arlinton买。她是个美国人。
【在 k****x 的大作中提到】
: 多半是忽悠你在他比较熟悉的区买吧？
: 我觉得agent也是有地盘的，arlington 不是他的地盘
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