S*******s 发帖数: 10098 | |
D********2 发帖数: 2153 | 2 总价算低的,不过也太小了吧
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461 : 我没看见地下室的暖气, 因为从楼上看看就知道老了,如果烧暖水保暖 : , 室内空气倒也干净。
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S*******s 发帖数: 10098 | 3 昨天说了它的缺点,买下之后装修需要不少钱。
当然, 没有尽善尽美的房子, 哪个缺点可以容忍, 哪个不可容忍, 买家可以从价格
上取舍。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总价算低的,不过也太小了吧
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e****e 发帖数: 1042 | 4 妈呀!这房子、这价格在newton还算低?呵呵,买吧、买吧!
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总价算低的,不过也太小了吧
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S*******s 发帖数: 10098 | 5 那个玻璃墙的3 season porch还没有算在内, 如果装上暖气,居住面积可以算大了。
最喜欢后院, 巨大的一块地, 中心地点难以找寻这个大面积。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总价算低的,不过也太小了吧
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D********2 发帖数: 2153 | 6 我说总价,不是单位价格, 刚意识到是newton,不是brookline,可能大概在newton不算很
低?
【在 e****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 妈呀!这房子、这价格在newton还算低?呵呵,买吧、买吧!
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D********2 发帖数: 2153 | 7 才3bed, 1.5 bath, 怎么也算标准小黑屋了
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个玻璃墙的3 season porch还没有算在内, 如果装上暖气,居住面积可以算大了。 : 最喜欢后院, 巨大的一块地, 中心地点难以找寻这个大面积。
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S*******s 发帖数: 10098 | 8 城里不比乡下,中心地带寸土寸金。 房间不小了,有一个大睡房,一个中睡房。
厕所小了点。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 才3bed, 1.5 bath, 怎么也算标准小黑屋了
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e****e 发帖数: 1042 | 9 brookline显然比newton贵多了。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说总价,不是单位价格, 刚意识到是newton,不是brookline,可能大概在newton不算很 : 低?
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D********2 发帖数: 2153 | 10 恩,是我搞混了
【在 e****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : brookline显然比newton贵多了。
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l******g 发帖数: 1623 | 11 这房子要卖一段时间吧,大路边的小房子,开价太高
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461 : 我没看见地下室的暖气, 因为从楼上看看就知道老了,如果烧暖水保暖 : , 室内空气倒也干净。
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C*****m 发帖数: 392 | 12 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461 : 我没看见地下室的暖气, 因为从楼上看看就知道老了,如果烧暖水保暖 : , 室内空气倒也干净。
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n****6 发帖数: 42 | 13 的确开价太高了,这房子就大路边儿啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 l******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这房子要卖一段时间吧,大路边的小房子,开价太高
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S*******s 发帖数: 10098 | 14 如果用历史数据, 结合房子状况,可能高了;
如果用目前供求的严重不平衡来预测,或许在不长的时间内也能卖掉。
中心地段, 房源极少。
当supply 远远小于强烈的demand,情况就难预测了。
【在 l******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这房子要卖一段时间吧,大路边的小房子,开价太高
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S*******s 发帖数: 10098 | 15 西Newton属于过去季度的10大升值镇之最。
【在 C*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
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l******g 发帖数: 1623 | 16 希望如此,俺是财经盲。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果用历史数据, 结合房子状况,可能高了; : 如果用目前供求的严重不平衡来预测,或许在不长的时间内也能卖掉。 : 中心地段, 房源极少。 : 当supply 远远小于强烈的demand,情况就难预测了。
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l******g 发帖数: 1623 | 17 都是高富帅
【在 C*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
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S*******s 发帖数: 10098 | 18 怎么今天我眼花了?误看作75万了,刚才再一看是79万5。
【在 l******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 希望如此,俺是财经盲。
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h*****1 发帖数: 21 | 19 感觉不便宜
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么今天我眼花了?误看作75万了,刚才再一看是79万5。
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p*******9 发帖数: 1860 | |
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S*******s 发帖数: 10098 | 21 后院很大,听不到地铁声。院子地势比地铁高了很多,篱笆一围,毫不相干。
倒是前院距离马路近,我把门窗管起来之后,车流声很小但还可以听到。前院的冬青树
围成了天然篱笆,基本用不上那一块小园子。
【在 p*******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 后院有铁轨,deal killer
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S*******s 发帖数: 10098 | 22 如果买家都在等降价,可能需要挨到下雪的时候了,昨晚还飘了几片鹅毛雪。
【在 n****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 的确开价太高了,这房子就大路边儿啊 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c*****u 发帖数: 439 | 23 前面双黄,后面地铁,还要挨着湖,说句不好听的,这个周围环境几乎是最差的了吧。
引用别人的话,双黄主路的问题,不止是噪音,还有污染。 |
S*******s 发帖数: 10098 | 24 恩。有人不喜欢这个环境,而主人是一个长期住在那里头的老太太,看着她的毕生收藏
,包括家具,看起来还能称得上时尚的衣选,瓷器,。。。我当时也这么嘀咕:究竟是
什么能够使她一直住在那里? 或许是步行可达的商店地铁?
有些人必须依赖公交,比如我交往了十多年的一位因老太从来没有开过车,还像是有视
觉神经方面的问题不允许她开车,因此住在城中, 可以坐公交和步行去买东西才是她
的主要选择。
【在 c*****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前面双黄,后面地铁,还要挨着湖,说句不好听的,这个周围环境几乎是最差的了吧。 : 引用别人的话,双黄主路的问题,不止是噪音,还有污染。
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y****i 发帖数: 84 | 25 大路边,铁路旁,面积也不大,开价也太黑了吧
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 后院很大,听不到地铁声。院子地势比地铁高了很多,篱笆一围,毫不相干。 : 倒是前院距离马路近,我把门窗管起来之后,车流声很小但还可以听到。前院的冬青树 : 围成了天然篱笆,基本用不上那一块小园子。
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S*******s 发帖数: 10098 | 26 楼上大家都这么觉得。
【在 y****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大路边,铁路旁,面积也不大,开价也太黑了吧
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z*********8 发帖数: 1203 | 27 顶着锅盖说,newton center也就是那么回事,商业activity就那么点点,几个dress
shop贵的莫名其妙,吃个饭就那几个选择,呵呵!
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩。有人不喜欢这个环境,而主人是一个长期住在那里头的老太太,看着她的毕生收藏 : ,包括家具,看起来还能称得上时尚的衣选,瓷器,。。。我当时也这么嘀咕:究竟是 : 什么能够使她一直住在那里? 或许是步行可达的商店地铁? : 有些人必须依赖公交,比如我交往了十多年的一位因老太从来没有开过车,还像是有视 : 觉神经方面的问题不允许她开车,因此住在城中, 可以坐公交和步行去买东西才是她 : 的主要选择。
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S*******s 发帖数: 10098 | 28 你说得对, 能让我们中国人消费的店少。
都是咖啡,西餐, 服装店,有一间中餐店我去吃过午餐, 还行。
要是多开几家餐馆,又有华人超市就好了。
买房的地点选择, 最好be flexible。
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 顶着锅盖说,newton center也就是那么回事,商业activity就那么点点,几个dress : shop贵的莫名其妙,吃个饭就那几个选择,呵呵!
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D********2 发帖数: 2153 | 29 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就
干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 顶着锅盖说,newton center也就是那么回事,商业activity就那么点点,几个dress : shop贵的莫名其妙,吃个饭就那几个选择,呵呵!
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c*********7 发帖数: 19373 | 30 吃鸡肋的好像挺多。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就 : 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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l*******n 发帖数: 2718 | 31 I doubt it could sell above 650k |
S*******s 发帖数: 10098 | 32 我在那几个镇子纠结了2年。
Booline 买不起, Newton只能买得起一个火柴盒,然后不得不搬到乡下。谁知乡下的
安静让我的失眠得到极大改善。住在Booline的时候,几乎没有一晚可以安睡,城市灯
光和噪音在凌晨也会见到听到。
可是Newton今年升值快啊。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就 : 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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S*******s 发帖数: 10098 | 33 现在房源实在少,看市场杠杆怎么说吧
【在 l*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I doubt it could sell above 650k
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z*********8 发帖数: 1203 | 34 brookline我也觉得不错,但是真的很overpriced,没办法,有钱的犹太人都喜欢
brookline,同样的1m在newton能买到很decent的房子了,但是在brookline也就买个
condo,性价比真心低!
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就 : 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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z*********8 发帖数: 1203 | 35 Brookline性价比低,但是搁不住inventory那么低,还是抢的厉害啊,我觉得很多华人
应该不会喜欢的!newton华人比例高些!brookline感觉好像犹太人比例高些!
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我在那几个镇子纠结了2年。 : Booline 买不起, Newton只能买得起一个火柴盒,然后不得不搬到乡下。谁知乡下的 : 安静让我的失眠得到极大改善。住在Booline的时候,几乎没有一晚可以安睡,城市灯 : 光和噪音在凌晨也会见到听到。 : 可是Newton今年升值快啊。
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S*******s 发帖数: 10098 | 36 5年来我一直跟踪大波城市和乡下房子,最同意你说的这些了。
其实brookline华人也多, 不知道为什么华人和犹太人就是喜欢那里, 也许是购物公
车更方面吧。房子价可真是高啊。
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : brookline我也觉得不错,但是真的很overpriced,没办法,有钱的犹太人都喜欢 : brookline,同样的1m在newton能买到很decent的房子了,但是在brookline也就买个 : condo,性价比真心低!
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S*******s 发帖数: 10098 | 37 newton毕竟地大一些,相对Brookline来说,华人犹太人凡是有孩的就希望去那里让孩
子满院子跑了。
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Brookline性价比低,但是搁不住inventory那么低,还是抢的厉害啊,我觉得很多华人 : 应该不会喜欢的!newton华人比例高些!brookline感觉好像犹太人比例高些!
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D********2 发帖数: 2153 | 38 location啊,brookline离市中心多进啊,比newton有质的区别,我不觉得华人不喜欢
brookline,我就很喜欢,一点也不喜欢newton
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 5年来我一直跟踪大波城市和乡下房子,最同意你说的这些了。 : 其实brookline华人也多, 不知道为什么华人和犹太人就是喜欢那里, 也许是购物公 : 车更方面吧。房子价可真是高啊。
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S*******s 发帖数: 10098 | 39 我租房住在brookline几年,开车距离上说当然近很多,奇怪的是,如果坐地铁到城里
去, 也要45分钟呢。比Newton 少了3,4站路,才快5-10分钟的样子?
房价可是每快一分钟就贵三万美金呐。
要是买在brookline和城里交界的地方,那会快很多。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : location啊,brookline离市中心多进啊,比newton有质的区别,我不觉得华人不喜欢 : brookline,我就很喜欢,一点也不喜欢newton
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S*******s 发帖数: 10098 | |
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D********2 发帖数: 2153 | 41 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我租房住在brookline几年,开车距离上说当然近很多,奇怪的是,如果坐地铁到城里 : 去, 也要45分钟呢。比Newton 少了3,4站路,才快5-10分钟的样子? : 房价可是每快一分钟就贵三万美金呐。 : 要是买在brookline和城里交界的地方,那会快很多。
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S*******s 发帖数: 10098 | 42 对呀,我上一个回帖的最后一行也说了。
If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的,不求好学校的适合买在城里那
一边。
有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边,那里2个小学好。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
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D********2 发帖数: 2153 | 43 可以上私校吧,brookline好的在于location和neighbor, 学校不清楚
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对呀,我上一个回帖的最后一行也说了。 : If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的,不求好学校的适合买在城里那 : 一边。 : 有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边,那里2个小学好。
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S*******s 发帖数: 10098 | 44 据说private school 未必有公校好,n年前我找了一个犹太单亲妈妈作agent,
她说她儿子放到Chestnut Hill邮局那边一个私校, 孩子一点也学不好, 后来去
Newton North High School去,成绩很高。
Brookline heath school一直到8年级,teachers are really good.
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以上私校吧,brookline好的在于location和neighbor, 学校不清楚
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z*********8 发帖数: 1203 | 45 你说的是cottage farm和longwood mall area吧,那2个地方倒是真的离downtown近了
,不过那边的那些房子都是几十年不卖的,就算卖也买不起的那种。呵呵!
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
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z*********8 发帖数: 1203 | 46 我看到brookline village的那个pierce小学初中也是10分的啊!那个跟baker,heath
有什么不一样么?还有brookline high的sat排名全州15名,比belmont high,newton
north high分数都高不少,为什么rating才8分?是因为硬件不好么?brookline high
school场地真心小倒是真的!
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对呀,我上一个回帖的最后一行也说了。 : If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的,不求好学校的适合买在城里那 : 一边。 : 有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边,那里2个小学好。
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D********2 发帖数: 2153 | 47 恩,yy一下总可以嘛,呵呵
【在 z*********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你说的是cottage farm和longwood mall area吧,那2个地方倒是真的离downtown近了 : ,不过那边的那些房子都是几十年不卖的,就算卖也买不起的那种。呵呵!
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y***1 发帖数: 583 | 48
后院就是地铁吵死人。
【在 n****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 的确开价太高了,这房子就大路边儿啊 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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M**T 发帖数: 314 | 49 Piece小学的区域,流动人口和un-established family 太多。
同问:brookline high的sat排名全州15名,比belmont high,newton
谢谢懂的朋友分享一下啊!
heath
newton
high |
M**T 发帖数: 314 | 50 brookline high的sat排名全州15名,比belmont high,newton
north high分数都高不少,为什么rating才8分?
谢谢懂的朋友分享一下啊! |
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z*********8 发帖数: 1203 | 51 流动姓大是因为harvard medical school好多postdoc的小娃,感觉父母的质量应该还
不错啊!其实,华人都喜欢的hancock village(chestnut hill)上的是baker小学(
也是10分),那里基本都是hms的华人postdoc家庭租房子的,流动性也大啊!
【在 M**T 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Piece小学的区域,流动人口和un-established family 太多。 : 同问:brookline high的sat排名全州15名,比belmont high,newton : 谢谢懂的朋友分享一下啊! : heath : newton : high
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l*****e 发帖数: 284 | 52 房子在繁忙的大街上,背后是地铁道,老房子到处都要修,只有1500英尺,不值这个价
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