S*******s
发帖数: 10098 | |
D********2
发帖数: 2153 | 2 总价算低的,不过也太小了吧
【在 S*******s 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461
: 我没看见地下室的暖气， 因为从楼上看看就知道老了，如果烧暖水保暖
: ， 室内空气倒也干净。
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S*******s
发帖数: 10098 | 3 昨天说了它的缺点，买下之后装修需要不少钱。
当然， 没有尽善尽美的房子， 哪个缺点可以容忍， 哪个不可容忍， 买家可以从价格
上取舍。
【在 D********2 的大作中提到】
: 总价算低的,不过也太小了吧
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e****e
发帖数: 1042 | 4 妈呀！这房子、这价格在newton还算低？呵呵，买吧、买吧！
【在 D********2 的大作中提到】
: 总价算低的,不过也太小了吧
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S*******s
发帖数: 10098 | 5 那个玻璃墙的3 season porch还没有算在内， 如果装上暖气，居住面积可以算大了。
最喜欢后院， 巨大的一块地， 中心地点难以找寻这个大面积。
【在 D********2 的大作中提到】
: 总价算低的,不过也太小了吧
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D********2
发帖数: 2153 | 6 我说总价,不是单位价格, 刚意识到是newton,不是brookline,可能大概在newton不算很
低?
【在 e****e 的大作中提到】
: 妈呀！这房子、这价格在newton还算低？呵呵，买吧、买吧！
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D********2
发帖数: 2153 | 7 才3bed, 1.5 bath, 怎么也算标准小黑屋了
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那个玻璃墙的3 season porch还没有算在内， 如果装上暖气，居住面积可以算大了。
: 最喜欢后院， 巨大的一块地， 中心地点难以找寻这个大面积。
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S*******s
发帖数: 10098 | 8 城里不比乡下，中心地带寸土寸金。 房间不小了，有一个大睡房，一个中睡房。
厕所小了点。
【在 D********2 的大作中提到】
: 才3bed, 1.5 bath, 怎么也算标准小黑屋了
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e****e
发帖数: 1042 | 9 brookline显然比newton贵多了。
【在 D********2 的大作中提到】
: 我说总价,不是单位价格, 刚意识到是newton,不是brookline,可能大概在newton不算很
: 低?
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D********2
发帖数: 2153 | 10 恩,是我搞混了
【在 e****e 的大作中提到】
: brookline显然比newton贵多了。
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l******g
发帖数: 1623 | 11 这房子要卖一段时间吧，大路边的小房子，开价太高
【在 S*******s 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461
: 我没看见地下室的暖气， 因为从楼上看看就知道老了，如果烧暖水保暖
: ， 室内空气倒也干净。
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C*****m
发帖数: 392 | 12 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
【在 S*******s 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/MA/Newton/1453-Centre-St-02459/home/11461
: 我没看见地下室的暖气， 因为从楼上看看就知道老了，如果烧暖水保暖
: ， 室内空气倒也干净。
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n****6
发帖数: 42 | 13 的确开价太高了，这房子就大路边儿啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 l******g 的大作中提到】
: 这房子要卖一段时间吧，大路边的小房子，开价太高
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S*******s
发帖数: 10098 | 14 如果用历史数据， 结合房子状况，可能高了；
如果用目前供求的严重不平衡来预测，或许在不长的时间内也能卖掉。
中心地段， 房源极少。
当supply 远远小于强烈的demand，情况就难预测了。
【在 l******g 的大作中提到】
: 这房子要卖一段时间吧，大路边的小房子，开价太高
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S*******s
发帖数: 10098 | 15 西Newton属于过去季度的10大升值镇之最。
【在 C*****m 的大作中提到】
: 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
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l******g
发帖数: 1623 | 16 希望如此，俺是财经盲。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 如果用历史数据， 结合房子状况，可能高了；
: 如果用目前供求的严重不平衡来预测，或许在不长的时间内也能卖掉。
: 中心地段， 房源极少。
: 当supply 远远小于强烈的demand，情况就难预测了。
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l******g
发帖数: 1623 | 17 都是高富帅
【在 C*****m 的大作中提到】
: 看来Newton的价格还是比Belmont高不少的。。。
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S*******s
发帖数: 10098 | 18 怎么今天我眼花了？误看作75万了，刚才再一看是79万5。
【在 l******g 的大作中提到】
: 希望如此，俺是财经盲。
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h*****1
发帖数: 21 | 19 感觉不便宜
【在 S*******s 的大作中提到】
: 怎么今天我眼花了？误看作75万了，刚才再一看是79万5。
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p*******9
发帖数: 1860 | |
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S*******s
发帖数: 10098 | 21 后院很大，听不到地铁声。院子地势比地铁高了很多，篱笆一围，毫不相干。
倒是前院距离马路近，我把门窗管起来之后，车流声很小但还可以听到。前院的冬青树
围成了天然篱笆，基本用不上那一块小园子。
【在 p*******9 的大作中提到】
: 后院有铁轨，deal killer
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S*******s
发帖数: 10098 | 22 如果买家都在等降价，可能需要挨到下雪的时候了，昨晚还飘了几片鹅毛雪。
【在 n****6 的大作中提到】
: 的确开价太高了，这房子就大路边儿啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c*****u
发帖数: 439 | 23 前面双黄，后面地铁，还要挨着湖，说句不好听的，这个周围环境几乎是最差的了吧。
引用别人的话，双黄主路的问题，不止是噪音，还有污染。 |
S*******s
发帖数: 10098 | 24 恩。有人不喜欢这个环境，而主人是一个长期住在那里头的老太太，看着她的毕生收藏
，包括家具，看起来还能称得上时尚的衣选，瓷器，。。。我当时也这么嘀咕：究竟是
什么能够使她一直住在那里？ 或许是步行可达的商店地铁？
有些人必须依赖公交，比如我交往了十多年的一位因老太从来没有开过车，还像是有视
觉神经方面的问题不允许她开车，因此住在城中， 可以坐公交和步行去买东西才是她
的主要选择。
【在 c*****u 的大作中提到】
: 前面双黄，后面地铁，还要挨着湖，说句不好听的，这个周围环境几乎是最差的了吧。
: 引用别人的话，双黄主路的问题，不止是噪音，还有污染。
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y****i
发帖数: 84 | 25 大路边，铁路旁，面积也不大，开价也太黑了吧
【在 S*******s 的大作中提到】
: 后院很大，听不到地铁声。院子地势比地铁高了很多，篱笆一围，毫不相干。
: 倒是前院距离马路近，我把门窗管起来之后，车流声很小但还可以听到。前院的冬青树
: 围成了天然篱笆，基本用不上那一块小园子。
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S*******s
发帖数: 10098 | 26 楼上大家都这么觉得。
【在 y****i 的大作中提到】
: 大路边，铁路旁，面积也不大，开价也太黑了吧
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z*********8
发帖数: 1203 | 27 顶着锅盖说，newton center也就是那么回事，商业activity就那么点点，几个dress
shop贵的莫名其妙，吃个饭就那几个选择，呵呵！
【在 S*******s 的大作中提到】
: 恩。有人不喜欢这个环境，而主人是一个长期住在那里头的老太太，看着她的毕生收藏
: ，包括家具，看起来还能称得上时尚的衣选，瓷器，。。。我当时也这么嘀咕：究竟是
: 什么能够使她一直住在那里？ 或许是步行可达的商店地铁？
: 有些人必须依赖公交，比如我交往了十多年的一位因老太从来没有开过车，还像是有视
: 觉神经方面的问题不允许她开车，因此住在城中， 可以坐公交和步行去买东西才是她
: 的主要选择。
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S*******s
发帖数: 10098 | 28 你说得对， 能让我们中国人消费的店少。
都是咖啡，西餐， 服装店，有一间中餐店我去吃过午餐， 还行。
要是多开几家餐馆，又有华人超市就好了。
买房的地点选择， 最好be flexible。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 顶着锅盖说，newton center也就是那么回事，商业activity就那么点点，几个dress
: shop贵的莫名其妙，吃个饭就那几个选择，呵呵！
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D********2
发帖数: 2153 | 29 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就
干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
【在 z*********8 的大作中提到】
: 顶着锅盖说，newton center也就是那么回事，商业activity就那么点点，几个dress
: shop贵的莫名其妙，吃个饭就那几个选择，呵呵！
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c*********7
发帖数: 19373 | 30 吃鸡肋的好像挺多。
【在 D********2 的大作中提到】
: 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就
: 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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l*******n
发帖数: 2718 | 31 I doubt it could sell above 650k |
S*******s
发帖数: 10098 | 32 我在那几个镇子纠结了2年。
Booline 买不起， Newton只能买得起一个火柴盒，然后不得不搬到乡下。谁知乡下的
安静让我的失眠得到极大改善。住在Booline的时候，几乎没有一晚可以安睡，城市灯
光和噪音在凌晨也会见到听到。
可是Newton今年升值快啊。
【在 D********2 的大作中提到】
: 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就
: 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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S*******s
发帖数: 10098 | 33 现在房源实在少，看市场杠杆怎么说吧
【在 l*******n 的大作中提到】
: I doubt it could sell above 650k
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z*********8
发帖数: 1203 | 34 brookline我也觉得不错，但是真的很overpriced，没办法，有钱的犹太人都喜欢
brookline，同样的1m在newton能买到很decent的房子了，但是在brookline也就买个
condo，性价比真心低！
【在 D********2 的大作中提到】
: 顶,newton感觉远不如brookline,买newton真心不如咬咬牙去brookline买一个,要么就
: 干脆去乡下地方,newton不上不下的,鸡肋
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z*********8
发帖数: 1203 | 35 Brookline性价比低，但是搁不住inventory那么低，还是抢的厉害啊，我觉得很多华人
应该不会喜欢的！newton华人比例高些！brookline感觉好像犹太人比例高些！
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我在那几个镇子纠结了2年。
: Booline 买不起， Newton只能买得起一个火柴盒，然后不得不搬到乡下。谁知乡下的
: 安静让我的失眠得到极大改善。住在Booline的时候，几乎没有一晚可以安睡，城市灯
: 光和噪音在凌晨也会见到听到。
: 可是Newton今年升值快啊。
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S*******s
发帖数: 10098 | 36 5年来我一直跟踪大波城市和乡下房子，最同意你说的这些了。
其实brookline华人也多， 不知道为什么华人和犹太人就是喜欢那里， 也许是购物公
车更方面吧。房子价可真是高啊。
【在 z*********8 的大作中提到】
: brookline我也觉得不错，但是真的很overpriced，没办法，有钱的犹太人都喜欢
: brookline，同样的1m在newton能买到很decent的房子了，但是在brookline也就买个
: condo，性价比真心低！
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S*******s
发帖数: 10098 | 37 newton毕竟地大一些，相对Brookline来说，华人犹太人凡是有孩的就希望去那里让孩
子满院子跑了。
【在 z*********8 的大作中提到】
: Brookline性价比低，但是搁不住inventory那么低，还是抢的厉害啊，我觉得很多华人
: 应该不会喜欢的！newton华人比例高些！brookline感觉好像犹太人比例高些！
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D********2
发帖数: 2153 | 38 location啊,brookline离市中心多进啊,比newton有质的区别,我不觉得华人不喜欢
brookline,我就很喜欢,一点也不喜欢newton
【在 S*******s 的大作中提到】
: 5年来我一直跟踪大波城市和乡下房子，最同意你说的这些了。
: 其实brookline华人也多， 不知道为什么华人和犹太人就是喜欢那里， 也许是购物公
: 车更方面吧。房子价可真是高啊。
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S*******s
发帖数: 10098 | 39 我租房住在brookline几年，开车距离上说当然近很多，奇怪的是，如果坐地铁到城里
去， 也要45分钟呢。比Newton 少了3，4站路，才快5-10分钟的样子？
房价可是每快一分钟就贵三万美金呐。
要是买在brookline和城里交界的地方，那会快很多。
【在 D********2 的大作中提到】
: location啊,brookline离市中心多进啊,比newton有质的区别,我不觉得华人不喜欢
: brookline,我就很喜欢,一点也不喜欢newton
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S*******s
发帖数: 10098 | |
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D********2
发帖数: 2153 | 41 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我租房住在brookline几年，开车距离上说当然近很多，奇怪的是，如果坐地铁到城里
: 去， 也要45分钟呢。比Newton 少了3，4站路，才快5-10分钟的样子？
: 房价可是每快一分钟就贵三万美金呐。
: 要是买在brookline和城里交界的地方，那会快很多。
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S*******s
发帖数: 10098 | 42 对呀，我上一个回帖的最后一行也说了。
If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的，不求好学校的适合买在城里那
一边。
有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边，那里2个小学好。
【在 D********2 的大作中提到】
: 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
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D********2
发帖数: 2153 | 43 可以上私校吧,brookline好的在于location和neighbor, 学校不清楚
【在 S*******s 的大作中提到】
: 对呀，我上一个回帖的最后一行也说了。
: If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的，不求好学校的适合买在城里那
: 一边。
: 有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边，那里2个小学好。
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S*******s
发帖数: 10098 | 44 据说private school 未必有公校好，n年前我找了一个犹太单亲妈妈作agent，
她说她儿子放到Chestnut Hill邮局那边一个私校， 孩子一点也学不好， 后来去
Newton North High School去，成绩很高。
Brookline heath school一直到8年级，teachers are really good.
【在 D********2 的大作中提到】
: 可以上私校吧,brookline好的在于location和neighbor, 学校不清楚
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z*********8
发帖数: 1203 | 45 你说的是cottage farm和longwood mall area吧，那2个地方倒是真的离downtown近了
，不过那边的那些房子都是几十年不卖的，就算卖也买不起的那种。呵呵！
【在 D********2 的大作中提到】
: 不是吧,brookline有些地方到城里可以walk的,newton不行吧
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z*********8
发帖数: 1203 | 46 我看到brookline village的那个pierce小学初中也是10分的啊！那个跟baker，heath
有什么不一样么？还有brookline high的sat排名全州15名，比belmont high，newton
north high分数都高不少，为什么rating才8分？是因为硬件不好么？brookline high
school场地真心小倒是真的！
【在 S*******s 的大作中提到】
: 对呀，我上一个回帖的最后一行也说了。
: If budget is not a problem, 买Brookline。 没孩的，不求好学校的适合买在城里那
: 一边。
: 有孩的家庭还是买在和Newton近交接那边，那里2个小学好。
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D********2
发帖数: 2153 | 47 恩,yy一下总可以嘛,呵呵
【在 z*********8 的大作中提到】
: 你说的是cottage farm和longwood mall area吧，那2个地方倒是真的离downtown近了
: ，不过那边的那些房子都是几十年不卖的，就算卖也买不起的那种。呵呵！
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y***1
发帖数: 583 | 48
后院就是地铁吵死人。
【在 n****6 的大作中提到】
: 的确开价太高了，这房子就大路边儿啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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M**T
发帖数: 314 | 49 Piece小学的区域，流动人口和un-established family 太多。
同问：brookline high的sat排名全州15名，比belmont high，newton
谢谢懂的朋友分享一下啊!
heath
newton
high |
M**T
发帖数: 314 | 50 brookline high的sat排名全州15名，比belmont high，newton
north high分数都高不少，为什么rating才8分？
谢谢懂的朋友分享一下啊! |
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z*********8
发帖数: 1203 | 51 流动姓大是因为harvard medical school好多postdoc的小娃，感觉父母的质量应该还
不错啊！其实，华人都喜欢的hancock village（chestnut hill）上的是baker小学（
也是10分），那里基本都是hms的华人postdoc家庭租房子的，流动性也大啊！
【在 M**T 的大作中提到】
: Piece小学的区域，流动人口和un-established family 太多。
: 同问：brookline high的sat排名全州15名，比belmont high，newton
: 谢谢懂的朋友分享一下啊!
: heath
: newton
: high
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l*****e
发帖数: 284 | 52 房子在繁忙的大街上，背后是地铁道，老房子到处都要修，只有1500英尺，不值这个价
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