b*********6
发帖数: 1184 | 1 如题，是在交接前让房客搬走吗？如果房客不搬走的话，这个房子是否不能交易？ |
B******r
发帖数: 612 | |
V****s
发帖数: 362 | |
C*******e
发帖数: 2163 | 4 closing之前赶不走的人，你还指望closing之后能赶走？ |
y***1
发帖数: 583 | |
H**********8
发帖数: 49 | 6 As long as the tenant is still paying rent, it should be ok. You need to ask
the seller of proof of rent payment for the past three months. And if you
are buying it for investment purpose, then come with a tenant is an
advantage.
【在 b*********6 的大作中提到】
: 如题，是在交接前让房客搬走吗？如果房客不搬走的话，这个房子是否不能交易？
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r*******t
发帖数: 8550 | 7 可以要求卖家清空房子，不清空不Close
【在 b*********6 的大作中提到】
: 如题，是在交接前让房客搬走吗？如果房客不搬走的话，这个房子是否不能交易？
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r*******t
发帖数: 8550 | 8 还有，如果房客按时交房租，但是你想要房客搬走的话，房客可以投诉你。这是你通常
让房客继续住，或是要自掏腰包几个月的钱请房客搬走
所以说，让卖家清空房子最好。卖家卖房子得到一大笔钱，一般都不会在乎出几千美刀
请房客搬走。
【在 b*********6 的大作中提到】
: 如题，是在交接前让房客搬走吗？如果房客不搬走的话，这个房子是否不能交易？
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b*********6
发帖数: 1184 | 9 谢谢楼上几位，问了seller的agent，他告诉我说房客没有签租房合同，随时可以走人
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y***1
发帖数: 583 | 10 那就等搬空了再买，空口无凭。
【在 b*********6 的大作中提到】
: 谢谢楼上几位，问了seller的agent，他告诉我说房客没有签租房合同，随时可以走人
: 。
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s***a
发帖数: 4921 | 11 re
【在 y***1 的大作中提到】
: 那就等搬空了再买，空口无凭。
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s**********u
发帖数: 11996 | 12 这个不太OK的，我曾经想买一栋四家庭的投资房，里面住满了房客，其中一个是
section 8。两个是住了二十多年的老房客，还有病吃福利的，只有一个是正常上班的
公司白领，只有这个白领的租金达到了市场价的水平，其余那两个老房客都是市场价的
30-40%的水平，section 8 那个也是低于市场价的水平，我就不买了，因为租金收入太
低了，其他的水费地税房屋贷款都得交，拿什么交啊？这样的房客还不好赶，无奈放弃
了。楼主这个房子，必须让卖家先清空房子再买，这样比较安全。
ask
【在 H**********8 的大作中提到】
: As long as the tenant is still paying rent, it should be ok. You need to ask
: the seller of proof of rent payment for the past three months. And if you
: are buying it for investment purpose, then come with a tenant is an
: advantage.
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r*******t
发帖数: 8550 | 13 必须 让卖方赶人
【在 b*********6 的大作中提到】
: 谢谢楼上几位，问了seller的agent，他告诉我说房客没有签租房合同，随时可以走人
: 。
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