m*****3
发帖数: 83 | |
m****h
发帖数: 769 | |
m*****3
发帖数: 83 | |
m****h
发帖数: 769 | 4 其实也不算 concerns, 就是想多了
This house has 683 sf finished basement and has 682 unfinished basement. I
am not sure how many s f. for the finished room, bathroom and the hallway.
Two car garages may be 24X 26 = 624. 683 is included in 2811. The first and
second floor may be around 2130.
Serious waste of footage on the first floor -- a room is difficult to find
how to use.Three bedrooms on the second floor, good, but just 3 bedrooms.
Funny 品 like outlook! yard is so so.
Multiple offers
I didn't follow up, but, I guess 850K ----> 880K??
【在 m*****3 的大作中提到】
: any concern?
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W*****d
发帖数: 4196 | 5 1/4bath 是什么样子的？
Additional Room #1
1/4 Bath
In Basement |
m****h
发帖数: 769 | 6 I approved it is half bath.
【在 W*****d 的大作中提到】
: 1/4bath 是什么样子的？
: Additional Room #1
: 1/4 Bath
: In Basement
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m****h
发帖数: 769 | 7 你下单了？ 说说内幕？？
【在 m*****3 的大作中提到】
: any concern?
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m*****3
发帖数: 83 | |
m****h
发帖数: 769 | 9 赞！ 几个 offer?
我建议我们中国人（号召各位agents）都联合起来，一起压价。
【在 m*****3 的大作中提到】
: $875K, out bid.
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W*****d
发帖数: 4196 | 10 good luck with that.
【在 m****h 的大作中提到】
: 赞！ 几个 offer?
: 我建议我们中国人（号召各位agents）都联合起来，一起压价。
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m****h
发帖数: 769 | 11 谢谢您没有说是痴人说梦。
【在 W*****d 的大作中提到】
: good luck with that.
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W*****d
发帖数: 4196 | 12 我其实就是在说痴人说梦
【在 m****h 的大作中提到】
: 谢谢您没有说是痴人说梦。
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m*****3
发帖数: 83 | 13 isn't that crazy? I mean the price |
W*****d
发帖数: 4196 | 14 this is not crazy compared to other examples ....
【在 m*****3 的大作中提到】
: isn't that crazy? I mean the price
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m*****3
发帖数: 83 | 15 even our agent thinks it is crazy if this house sold for over $900K. |
m****h
发帖数: 769 | 16 童鞋，你都没抢到，还怀疑出高了？ forget it 吧。
我们，作为市场上长期的，坚决的，无悔的，眼尖的，打酱油爱好者，说的话，你就当
听听得了，不要往心里去。
我今天是没事干，心情又好，才回帖的。否则，也不想太参合
【在 m*****3 的大作中提到】
: isn't that crazy? I mean the price
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m*****3
发帖数: 83 | |
m****h
发帖数: 769 | 18 俺还是没事干，就盯着这张它的大头照又看了3分钟，有点西游记里七品知县烧
香的庙的赶脚。 （以上纯属这个Id的个人感觉，不希望有人希望同感，不付任何法律
责任）
版上哪位童鞋买了的话，不高兴我们可以私下联系，这个房子还是有很多很多优点滴 |
m****h
发帖数: 769 | 19 声明：
我以上的毒舌， 其实是想给大家在这个艰巨的抢房季节一点快乐的安慰罢了。哈哈哈
！
没抢到房子的，继续努力！
抢到了房子的，恭喜恭喜！ |
r****n
发帖数: 918 | 20 这明显是一个cape或者ranch 加盖的两层？地多大，看着没有什么yard的感觉，如果地
够大，真不该加建，索性拔掉重新盖也就算了，加建的房子没几个外形和里面的layout
看着舒服的，总是别扭。 |
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m****h
发帖数: 769 | 21 确实是 ranch 加盖的，所以floor plan 有点缺陷。地不大
layout
【在 r****n 的大作中提到】
: 这明显是一个cape或者ranch 加盖的两层？地多大，看着没有什么yard的感觉，如果地
: 够大，真不该加建，索性拔掉重新盖也就算了，加建的房子没几个外形和里面的layout
: 看着舒服的，总是别扭。
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m*****3
发帖数: 83 | 22 现在想在winchester 买没缺陷的房子得多少budget呢？
【在 m****h 的大作中提到】
: 确实是 ranch 加盖的，所以floor plan 有点缺陷。地不大
:
: layout
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m****h
发帖数: 769 | 23 面对现实， 60-70% 满意就不错了。
每个人有不一样的 comfort zone.
我看房子时候，可以挑出一大堆毛病，但是我必须说，因为不想让客户买了以后才想到
。 但是决定是自己做的。
100万的房子也有100万房子的缺陷。 牢记！ 这样买房子才不会患得患失！ Agent最怕
的就是患得患失， 这个市场，谁都经不起折腾！ 比如，买房子的时候想得是70%的好
处豁出去
， offer 一拿到就想着30%的坏处退房子。这样折腾自己和所有相关的人。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 现在想在winchester 买没缺陷的房子得多少budget呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 24 赞理性分析！这个房子我们好象就既怕抢到又怕抢不到。
【在 m****h 的大作中提到】
: 面对现实， 60-70% 满意就不错了。
: 每个人有不一样的 comfort zone.
: 我看房子时候，可以挑出一大堆毛病，但是我必须说，因为不想让客户买了以后才想到
: 。 但是决定是自己做的。
: 100万的房子也有100万房子的缺陷。 牢记！ 这样买房子才不会患得患失！ Agent最怕
: 的就是患得患失， 这个市场，谁都经不起折腾！ 比如，买房子的时候想得是70%的好
: 处豁出去
: ， offer 一拿到就想着30%的坏处退房子。这样折腾自己和所有相关的人。
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m****h
发帖数: 769 | 25 Then the price is out of your comfort zone. Let's go.
【在 m*****3 的大作中提到】
: 赞理性分析！这个房子我们好象就既怕抢到又怕抢不到。
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m****h
发帖数: 769 | 26 我不是说不能退房子，我的客户退房子多了去了，我只是想说---下单的时候多想想，
成了后，就不要太纠结，房子没有完美的。 如同你的伴侣没有完美的一样。
我上个月自己也完完全全走了一通 buyer remorse 的路。 Inspector很厉害，也很猛
。每次跟他谈完话，我就不想要我的那个房子。 后来房子退了。最终还是决定买（这
个过程折腾了我的律师和做贷款的）。 下个星期就要成交了，我还是觉得很高兴，
make right decision. 这样的deal 很难找了。
【在 m****h 的大作中提到】
: Then the price is out of your comfort zone. Let's go.
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m*****3
发帖数: 83 | 27 其实倒不是价格问题，似乎不知道有多喜欢或不喜欢。我们觉得可以住而已。
【在 m****h 的大作中提到】
: Then the price is out of your comfort zone. Let's go.
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m****h
发帖数: 769 | 28 价格决定喜欢程度吧。
要在价格的基础上考虑自己的喜欢程度。 喜欢是可以控制的。
判断一个房子，一定要排除干扰，在“价格”上做决定。
可能你的朋友会说东， 你的家人会说西， 你的inspector会说南， 你在网上查的会说
北。 要好好排除干扰。
我自己买房子排除了inspector的干扰，我感谢他的睿智让我想得更多，但是最后排除
掉了，做了决定是基于市场的价位，整个房子的综合考虑，整体投资的回报+ location
。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 其实倒不是价格问题，似乎不知道有多喜欢或不喜欢。我们觉得可以住而已。
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m*****3
发帖数: 83 | 29 牛人！受益匪浅。
location
【在 m****h 的大作中提到】
: 价格决定喜欢程度吧。
: 要在价格的基础上考虑自己的喜欢程度。 喜欢是可以控制的。
: 判断一个房子，一定要排除干扰，在“价格”上做决定。
: 可能你的朋友会说东， 你的家人会说西， 你的inspector会说南， 你在网上查的会说
: 北。 要好好排除干扰。
: 我自己买房子排除了inspector的干扰，我感谢他的睿智让我想得更多，但是最后排除
: 掉了，做了决定是基于市场的价位，整个房子的综合考虑，整体投资的回报+ location
: 。
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V****5
发帖数: 913 | 30 被封了。 借这个马甲上来说一下，
俺不牛。俺是既是 buyer, 也是 agent, 所以看明白了很多心态。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 牛人！受益匪浅。
:
: location
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