a*m
发帖数: 293 | 1 Belmont有3-4个大经纪吧，Patricia McTague, Lynn MacDonald, Babara Nolan, Lynn
Findlay。这几个人卖了Belmont一大半的房子。看看去年Clairemont Rd 上卖的三套
，就是Patricia McTague, Lynn MacDonald, Babara Nolan三个人的买卖。
后三个都是Coldwell Banker的，她们不做dual agent, 互相做。比如Lynn的客户想买
她list的房子，就找Babara代表买家。但那个Patricia好像经常做dual agent。
这周list了28 Bay State 的那个agent, Mike DelRose，好像很喜欢over price房子。
上次那个65 Richardson，活生生多list了10多万。
上次卖32 Amherst的那个agent, 特别不友好。 | b***b
发帖数: 13249 | 2 Belmont 还有一个大agent: Patrick Murphy， 也是 Coldwell Banker的
32 Amherst的那个agent 是 Nancy Grignon
Lynn
【在 a*m 的大作中提到】
: Belmont有3-4个大经纪吧，Patricia McTague, Lynn MacDonald, Babara Nolan, Lynn
: Findlay。这几个人卖了Belmont一大半的房子。看看去年Clairemont Rd 上卖的三套
: ，就是Patricia McTague, Lynn MacDonald, Babara Nolan三个人的买卖。
: 后三个都是Coldwell Banker的，她们不做dual agent, 互相做。比如Lynn的客户想买
: 她list的房子，就找Babara代表买家。但那个Patricia好像经常做dual agent。
: 这周list了28 Bay State 的那个agent, Mike DelRose，好像很喜欢over price房子。
: 上次那个65 Richardson，活生生多list了10多万。
: 上次卖32 Amherst的那个agent, 特别不友好。
| S*******s
发帖数: 10098 | 3 Coldwell Banker 认为在一些情况下，dual agency 可能导致对2方客户的conflict of
interest, 所以不让做 dual agent。 | b***b
发帖数: 13249 | 4 不是，Patrick Murphy 去年就做了四个 dual agency. 他是 Coldwell banker 的
of
【在 S*******s 的大作中提到】
: Coldwell Banker 认为在一些情况下，dual agency 可能导致对2方客户的conflict of
: interest, 所以不让做 dual agent。
| S*******s
发帖数: 10098 | 5 看情况的。
比如， 他先做了 listing agent, 然后一个买家找到他 invite him 做dual agent,
他 must经售方认可签字之后才可做dual agent，否则， 他只能替买家写一个offer,法
律上他还是光代表了出售方的利益， 换句话说，房子有问题， 他没有责任提点buyer.
他不会帮buyer解决问题， 不帮买家讨价还价.
If he is a buyer agent first, then he learn about a list 愿意让他卖, 那么他
不可做这个买家和卖家的dual agent.
【在 b***b 的大作中提到】
: 不是，Patrick Murphy 去年就做了四个 dual agency. 他是 Coldwell banker 的
:
: of
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