p****a
发帖数: 4829 | 1 今天发现做80% rebate广告的帖子都被删除了，我还没来得及记下联系方式啊。本人都
是自己看open house，所以很适合找不带看房子的agent。如果你提供除了看房以外的
服务(write contract, price analysis, price negotiation）和80%rebate，请站内
联系。谢谢。 |
t*******y
发帖数: 2424 | 2 http://www.xwangrealty.com
谢谢
【在 p****a 的大作中提到】
: 今天发现做80% rebate广告的帖子都被删除了，我还没来得及记下联系方式啊。本人都
: 是自己看open house，所以很适合找不带看房子的agent。如果你提供除了看房以外的
: 服务(write contract, price analysis, price negotiation）和80%rebate，请站内
: 联系。谢谢。
|
Y*******9
发帖数: 77 | 3 自从我那80％rebate首贴一出，就荣幸的得到了同行match,大牛讨论，版主变版斧. 我
这是不是也算潮流的引领者啊，呵呵。。。我得继续努力，争取做到，那广告语怎么说
的，“总是被摹仿，从未被超越”。。。 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
t*******y
发帖数: 2424 | 5 其实这不是新生事物，迄今为止还没人跳出来拍胸脯说从没给过rebate呢。。。只有白
胖还算诚实敢认罢了。
从这次的讨论，让俺重新认识了很多agent. 白胖还算讲理的一个。有机会希望能交个
朋友。
俺这是促销价，不会永远都这样，发过信给俺的，俺都认。觉得俺服务有限的，随时可
以通知取消服务，不用难为情。每个人所需不同而已。其他agent 也显示了各自的本领。
【在 Y*******9 的大作中提到】
: 自从我那80％rebate首贴一出，就荣幸的得到了同行match,大牛讨论，版主变版斧. 我
: 这是不是也算潮流的引领者啊，呵呵。。。我得继续努力，争取做到，那广告语怎么说
: 的，“总是被摹仿，从未被超越”。。。
|
c*********7
发帖数: 19373 | 6 其实一份付出一份收获.如果只下offer不带看房,那agent的时间和其他成本就低很多,
有些人看100次房子也不一定买.20%作为递offer的挺好.主要是别让别的agent带着看房
,最后找rebate高的下offer就行. |
t*******y
发帖数: 2424 | 7 对，俺理解，希望找俺的买家也能尊重agent 的付出，如果有其他agent投诉，俺愿退
出那笔生意，以此为证。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 其实一份付出一份收获.如果只下offer不带看房,那agent的时间和其他成本就低很多,
: 有些人看100次房子也不一定买.20%作为递offer的挺好.主要是别让别的agent带着看房
: ,最后找rebate高的下offer就行.
|
L**********0
发帖数: 62 | 8 这很快就会成为主流做法。
让别的agent带着看房
【在 c*********7 的大作中提到】
: 其实一份付出一份收获.如果只下offer不带看房,那agent的时间和其他成本就低很多,
: 有些人看100次房子也不一定买.20%作为递offer的挺好.主要是别让别的agent带着看房
: ,最后找rebate高的下offer就行.
|
t*******y
发帖数: 2424 | 9 这个正确的做法是签订exclusive buyer agent contract, 但华人agent都省了这步，
其实也是一种营销手段。
【在 L**********0 的大作中提到】
: 这很快就会成为主流做法。
:
: 让别的agent带着看房
|
d********n
发帖数: 1856 | 10 Writing contract is enoigh le ba. Price analysis can diy ba.
【在 p****a 的大作中提到】
: 今天发现做80% rebate广告的帖子都被删除了，我还没来得及记下联系方式啊。本人都
: 是自己看open house，所以很适合找不带看房子的agent。如果你提供除了看房以外的
: 服务(write contract, price analysis, price negotiation）和80%rebate，请站内
: 联系。谢谢。
|
|
|
t*******y
发帖数: 2424 | 11 俺能提供该房和邻居在MLS的历史交易，从而给出一些分析。
【在 d********n 的大作中提到】
: Writing contract is enoigh le ba. Price analysis can diy ba.
|
l********4
发帖数: 293 | 12
如果是我遇到要我签exclusive buyer contract的agent，我会直接炒掉他的。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 这个正确的做法是签订exclusive buyer agent contract, 但华人agent都省了这步，
: 其实也是一种营销手段。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 13 理解但不鼓励。
【在 l********4 的大作中提到】
:
: 如果是我遇到要我签exclusive buyer contract的agent，我会直接炒掉他的。
|
s****h
发帖数: 384 | 14 agent如果能提供没上市的房源， 就很值， deal好不要rebate也可以。 问题这样的中
国agent几乎没有。
大现在好区的房都是open house后一周内搞定。不用agent开门。 通过agent递offer
， 接着一层， 很难真正揣摩卖家的意图。 把offer搞砸。
我看上一房， 出了51万， 没搞到， 最后别人50.1万买到的。 说是没有房检。 其实
我也可以不要贷款的限制。。。房检只管大的建筑问题。。。， 如没agent说不定就搞
到了。
【在 p****a 的大作中提到】
: 今天发现做80% rebate广告的帖子都被删除了，我还没来得及记下联系方式啊。本人都
: 是自己看open house，所以很适合找不带看房子的agent。如果你提供除了看房以外的
: 服务(write contract, price analysis, price negotiation）和80%rebate，请站内
: 联系。谢谢。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 15 房检其实不管大的结构问题，他们只是不负责的提醒说可能有问题，需要结构工程师鉴
定。
另外，一定不要轻易去掉限制，出了问题可不是好玩的。
买房很磨心志，坚持就是胜利。
offer
【在 s****h 的大作中提到】
: agent如果能提供没上市的房源， 就很值， deal好不要rebate也可以。 问题这样的中
: 国agent几乎没有。
: 大现在好区的房都是open house后一周内搞定。不用agent开门。 通过agent递offer
: ， 接着一层， 很难真正揣摩卖家的意图。 把offer搞砸。
: 我看上一房， 出了51万， 没搞到， 最后别人50.1万买到的。 说是没有房检。 其实
: 我也可以不要贷款的限制。。。房检只管大的建筑问题。。。， 如没agent说不定就搞
: 到了。
|
