f**********g
发帖数: 117 | 1 看过不少白白胖胖的帖子，知道你出租不少房子。怎样开始第一步？
（1）怎样挂在房产网上，象Zillow 等，需要找中介挂上去吗？
（2）怎样查信用？
谢谢 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 第一步是买location好的房子,交通便利就不愁租.或者买近学校的地方租给学生. |
z********3
发帖数: 1430 | 3 my 2 cents,
if you know someone does that for living, and you are asking for free
advises...
why donot you just hire her to be your listing agent? |
f**********g
发帖数: 117 | 4 答楼上两位。我有一套CONDO。10月可以装修完工。所以正在考虑出租。
咨询过几位出租婆。有自己做的。有让中介帮着做的。
现在正考虑用那一种方式更合适我自己。所以才会上来问问怎样合适。
当然知道她们中介的工作性质。可以找她们做LISTING AGENT。考虑到以前跟美国中介
有不愉快。这次会提前做好工作。所以才上来问的。版上有几个中介很不错。有一位还
跟我联系过。可惜她不做NH的。 |
b***b
发帖数: 13249 | 5 我自己的房子，自己租自己管！ 目前还行。不查 credit (别学我，我是懒， 而且，
看信用报告我有密集恐惧症)
我今年也帮几个客户租房子了，信用是对方的agent 提供的。
【在 f**********g 的大作中提到】
: 答楼上两位。我有一套CONDO。10月可以装修完工。所以正在考虑出租。
: 咨询过几位出租婆。有自己做的。有让中介帮着做的。
: 现在正考虑用那一种方式更合适我自己。所以才会上来问问怎样合适。
: 当然知道她们中介的工作性质。可以找她们做LISTING AGENT。考虑到以前跟美国中介
: 有不愉快。这次会提前做好工作。所以才上来问的。版上有几个中介很不错。有一位还
: 跟我联系过。可惜她不做NH的。
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L**8
发帖数: 166 | |
b***b
发帖数: 13249 | 7 我帮我客户租房子，不收客户的钱，但是租客付broker fee. 连 Lowell 的
房子都能收到broker fee.
不过，这需要双方的信任和尊重，比如，同时放在 Craigslist 上，来了没有租房代理
的，不肯付费怎么办， 我又不好意思收客户的手续费，所以就算了。
【在 L**8 的大作中提到】
: 白胖手续费收多少？
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C*******e
发帖数: 2163 | 8 如果豪宅的话找agent。。或者自己实在没时间管也得找agent。。不然agent的fee摆在
那里，一大堆潜在房客就已经逃跑了。。
租给工薪阶层的房子还是craigslist上贴广告自己找房客，一定要看到真人，感觉好的
才能租；如果都感觉不好，那就只能在其中挑一个信用好的 |
c**c
发帖数: 84 | 9 不用找agent
自己Craigslist, 然后show房子，感兴趣的要SsN,生日，和$35费用。
详情，madizhu.com.
Agent要收你一个月的租金 |
