f****1 发帖数: 289 | 1 walltham不靠地铁,只有bus和commuter rail。 不知道以后地铁会不会延过去。有
brandies university, 也有一些公司。
作为投资房的话,可以面向brandies的学生或者professional? 不知道容不容易出租,
空置率怎样?欢迎waltham的房东来交流一下。
waltham的房子比malden贵,租金好像也相应高点?但不知现金流和malden比怎样?
自住的话环境还不错,比较安全,有costco,餐馆不少,生活便利。而且靠近
lexington和newton,未来是不是有变好区的潜力?
Arlington好像也是这几年才发展起来的,房价一下子涨了好多,简直有追上newton的
趋势。如果waltham也会的话,那就是一笔好的投资了。
欢迎大家交流讨论。 |
l********4 发帖数: 293 | 2 waltham的学区不是特别好,比不上arlington。更不要说newton和lexington了。
waltham的房子比malden贵? 其实malden最近房价涨得厉害,特别是赌场消息出来后。
我不觉得waltham的房子比malden贵……至于租金,其实也是差不多。 |
z****l 发帖数: 5282 | 3 Waltham还有升值潜力
Market Basket马上要开店了,已经开始招工。
【在 l********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : waltham的学区不是特别好,比不上arlington。更不要说newton和lexington了。 : waltham的房子比malden贵? 其实malden最近房价涨得厉害,特别是赌场消息出来后。 : 我不觉得waltham的房子比malden贵……至于租金,其实也是差不多。
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f****1 发帖数: 289 | 4 什么赌场?malden要开赌场?
waltham现在学区是很滥,所以说潜力嘛,周围都是好区,而且现在也有些公司开在
waltham, professional多了,也许未来有变好的可能。咱们要有发展的眼光嘛。
arlington不也是这几年变好的。
【在 l********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : waltham的学区不是特别好,比不上arlington。更不要说newton和lexington了。 : waltham的房子比malden贵? 其实malden最近房价涨得厉害,特别是赌场消息出来后。 : 我不觉得waltham的房子比malden贵……至于租金,其实也是差不多。
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f****1 发帖数: 289 | 5 反语?
mb开张不挺好的,又能省钱了,哈哈
【在 z****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Waltham还有升值潜力 : Market Basket马上要开店了,已经开始招工。
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z****l 发帖数: 5282 | 6 今年全民公决 - 第三个问题
过了再说
后。
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么赌场?malden要开赌场? : waltham现在学区是很滥,所以说潜力嘛,周围都是好区,而且现在也有些公司开在 : waltham, professional多了,也许未来有变好的可能。咱们要有发展的眼光嘛。 : arlington不也是这几年变好的。
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s****h 发帖数: 384 | 7 最初也想在那里买房, 后来放弃。 靠南的一部分有黑人, 感觉很乱, 靠北面一部分
稍好, 但感觉住那的人穷。 40万以下没有过的去的single house。有极低价出租的房
子。
来needham吧, 一是,开到那边,草坪呼吸感觉都不同了。 二是,周围邻居比较高大
上。 现在是老人卖房,年轻白领入住的时候。 他的房价挡住的低收入的。
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : walltham不靠地铁,只有bus和commuter rail。 不知道以后地铁会不会延过去。有 : brandies university, 也有一些公司。 : 作为投资房的话,可以面向brandies的学生或者professional? 不知道容不容易出租, : 空置率怎样?欢迎waltham的房东来交流一下。 : waltham的房子比malden贵,租金好像也相应高点?但不知现金流和malden比怎样? : 自住的话环境还不错,比较安全,有costco,餐馆不少,生活便利。而且靠近 : lexington和newton,未来是不是有变好区的潜力? : Arlington好像也是这几年才发展起来的,房价一下子涨了好多,简直有追上newton的 : 趋势。如果waltham也会的话,那就是一笔好的投资了。 : 欢迎大家交流讨论。
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f****1 发帖数: 289 | 8 不是说北waltham是好区吗,因为靠近lexington?
不过北waltham只通70A,车次比70路少很多,不知会不会影响出租。
我这个房子只是暂时自住,最终是想做投资用啦出租的,上班也不想commute太远。
needham估计是family居多,不会有人到那里去租房吧?
【在 s****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最初也想在那里买房, 后来放弃。 靠南的一部分有黑人, 感觉很乱, 靠北面一部分 : 稍好, 但感觉住那的人穷。 40万以下没有过的去的single house。有极低价出租的房 : 子。 : 来needham吧, 一是,开到那边,草坪呼吸感觉都不同了。 二是,周围邻居比较高大 : 上。 现在是老人卖房,年轻白领入住的时候。 他的房价挡住的低收入的。
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s****h 发帖数: 384 | 9 sorry写反了, 在Boston我总转向, 你已经买了就没办法。
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是说北waltham是好区吗,因为靠近lexington? : 不过北waltham只通70A,车次比70路少很多,不知会不会影响出租。 : 我这个房子只是暂时自住,最终是想做投资用啦出租的,上班也不想commute太远。 : needham估计是family居多,不会有人到那里去租房吧?
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G**S 发帖数: 339 | 10 Waltham 已经被莫莫占领了,论繁殖率哪个人种比得了莫莫?变好区基本没戏。
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : walltham不靠地铁,只有bus和commuter rail。 不知道以后地铁会不会延过去。有 : brandies university, 也有一些公司。 : 作为投资房的话,可以面向brandies的学生或者professional? 不知道容不容易出租, : 空置率怎样?欢迎waltham的房东来交流一下。 : waltham的房子比malden贵,租金好像也相应高点?但不知现金流和malden比怎样? : 自住的话环境还不错,比较安全,有costco,餐馆不少,生活便利。而且靠近 : lexington和newton,未来是不是有变好区的潜力? : Arlington好像也是这几年才发展起来的,房价一下子涨了好多,简直有追上newton的 : 趋势。如果waltham也会的话,那就是一笔好的投资了。 : 欢迎大家交流讨论。
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b**********s 发帖数: 9531 | 11 房价涨跌更多的是外部因素,比如工作机会等等,和那里的人口组成关系没那么直接。 |
f****1 发帖数: 289 | 12 你确定?在waltham我还没见过劳模呢,east boston, everett, revere那边劳模多倒
是真的。
【在 G**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Waltham 已经被莫莫占领了,论繁殖率哪个人种比得了莫莫?变好区基本没戏。
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f****1 发帖数: 289 | 13 同意,只要那里有industry, 就会有professional涌入
不过70A车次少会不会影响出租呢?
【在 b**********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房价涨跌更多的是外部因素,比如工作机会等等,和那里的人口组成关系没那么直接。
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z****l 发帖数: 5282 | 14 Waltham Senior High:
Ethnicity This school State average
White 52% 67%
Hispanic 28% 16%
Black 11% 8%
Asian or Asian/Pacific Islander 6% 6%
Two or more races 2% 3%
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你确定?在waltham我还没见过劳模呢,east boston, everett, revere那边劳模多倒 : 是真的。
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G**S 发帖数: 339 | 15 Hispanic比例还会持续增长,南边的小学里,hispanic已经超过white过半了。
Asian也基本是零星的印度人,华人几乎没有,南边有一小片印度人区。
【在 z****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Waltham Senior High: : Ethnicity This school State average : White 52% 67% : Hispanic 28% 16% : Black 11% 8% : Asian or Asian/Pacific Islander 6% 6% : Two or more races 2% 3%
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b**********s 发帖数: 9531 | 16 波士顿的地铁应该不会再延伸了。而且commuter rail可被认为是地铁。
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : walltham不靠地铁,只有bus和commuter rail。 不知道以后地铁会不会延过去。有 : brandies university, 也有一些公司。 : 作为投资房的话,可以面向brandies的学生或者professional? 不知道容不容易出租, : 空置率怎样?欢迎waltham的房东来交流一下。 : waltham的房子比malden贵,租金好像也相应高点?但不知现金流和malden比怎样? : 自住的话环境还不错,比较安全,有costco,餐馆不少,生活便利。而且靠近 : lexington和newton,未来是不是有变好区的潜力? : Arlington好像也是这几年才发展起来的,房价一下子涨了好多,简直有追上newton的 : 趋势。如果waltham也会的话,那就是一笔好的投资了。 : 欢迎大家交流讨论。
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S*******s 发帖数: 10098 | |
c********6 发帖数: 658 | 18 brookline:
http://www.ziprealty.com/property/10-HOMER-ST-_UNIT_4-BROOKLINE
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : walltham不靠地铁,只有bus和commuter rail。 不知道以后地铁会不会延过去。有 : brandies university, 也有一些公司。 : 作为投资房的话,可以面向brandies的学生或者professional? 不知道容不容易出租, : 空置率怎样?欢迎waltham的房东来交流一下。 : waltham的房子比malden贵,租金好像也相应高点?但不知现金流和malden比怎样? : 自住的话环境还不错,比较安全,有costco,餐馆不少,生活便利。而且靠近 : lexington和newton,未来是不是有变好区的潜力? : Arlington好像也是这几年才发展起来的,房价一下子涨了好多,简直有追上newton的 : 趋势。如果waltham也会的话,那就是一笔好的投资了。 : 欢迎大家交流讨论。
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f****1 发帖数: 289 | 19 所以watertown的房子也比waltham稍微贵那么一点,waltham是不是也可以租给
brandies的学生,而且也有些公司开在那,可以租给当地的professional
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 个人觉得买在Watertown去城里应该更方便些, 还可以租给大学生。 : http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/East_Coast_Housing_Market.htm
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S*******s 发帖数: 10098 | 20 为了避免误导你, 我不可以把自己的猜测用来回答你的提问, 但我查了查,目前来说
watertown的出租房源大约是waltham的2倍多。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/East_Coast_Housing_Market.htm
【在 f****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以watertown的房子也比waltham稍微贵那么一点,waltham是不是也可以租给 : brandies的学生,而且也有些公司开在那,可以租给当地的professional
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f****1 发帖数: 289 | 21 watertown的哪个neighborhood比较好?
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为了避免误导你, 我不可以把自己的猜测用来回答你的提问, 但我查了查,目前来说 : watertown的出租房源大约是waltham的2倍多。 : http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/East_Coast_Housing_Market.htm
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