z*******o
发帖数: 26 | 1 各位版上的筒子们好，
最近租房子遇到很严重的情况，解决不了，想请教版上各位：
我们的房子（4室1厅的Apartment）在今年6月初签的，看房子的时候看到在动工，房东
跟我们说预计8月底完工，考虑到我们都是学生也基本上8月底回来就同意然后就签了（
主要考虑到房子的Location很好，离学校很近）。
现在问题来了，事实上整个施工到现在还没有完成。其中损失最大的是我的房间：一个
月前房东敲掉了我房间一个墙（他想拓宽）。然后因为他用一个塑料膜隔开 （其实他
了个洞让工人进出），我也没有抱怨太多。（现在想来真是自己人太好了……）
结果3星期前房东给新拓宽部分上地板和油漆，然后那股味儿就开始飘满房间。于是我
就搬走了——事实上整个我房间的工程上周一（11/18）才算彻底完工，但是油漆味道
很浓重，一直消不掉。然后房东又用塑料膜隔开拓宽的部分和原来的部分，用胶带封住。
我的窗框房东用的是油性漆，他上次来我房间看的时候我让他带瓶油漆下来看，发现的
。但是他一直挡着成分表，也不让我碰那瓶漆，怕给我留下证据吧。
我上周五叫了local inspector来看，他说要房东把窗子打开，但是Mass Law对于Odor
没有任何条款，因为太主观了……faint。我们找房东房东号称以为我一直住在里面，
所以没有来开窗……实际上我已经在朋友家住了3星期了。更加过分的是上周五中午房
东来的时候直接说在我这半边没有闻到味道，但是他还是开了。周五晚上的时候我回家
，发现房东又关窗了。
上周六回家换衣服的时候发现味道至少还是很浓烈（窗关了）。今天（周一11/25）中
午我回家时候发现房东又来开窗了，还加了个通风扇——显然他是自己也知道这个味道
很浓烈的。
现在我想扣房东的房租，然后打算扣掉他3个月的单个房间的租金（Cambridge的，我们
总价4200，我出1100，所以我打算每个月少交1100；我已经近1个月没有住了，冬天开
着窗户也不是事情）但是显然房东不肯答应。于是我想问问版上的各位有什么办法？或
者说能不能强制去court要求房东把房租改成3000左右（我另几个室友并不需要搬出去
），然后我干脆搬出去？
房东明天（11/26）去纽约过感恩节，我们打算明天开始把那个房间密闭。下周一已经
预约了第三方来做空气质量测试。不知道这样子可行吗？看其他版上有人说可以找
Attorney General Complain，不知道是不是可行？ |
d*******e
发帖数: 617 | 2 房东包暖气？连窗都舍不得开？
【在 z*******o 的大作中提到】
: 各位版上的筒子们好，
: 最近租房子遇到很严重的情况，解决不了，想请教版上各位：
: 我们的房子（4室1厅的Apartment）在今年6月初签的，看房子的时候看到在动工，房东
: 跟我们说预计8月底完工，考虑到我们都是学生也基本上8月底回来就同意然后就签了（
: 主要考虑到房子的Location很好，离学校很近）。
: 现在问题来了，事实上整个施工到现在还没有完成。其中损失最大的是我的房间：一个
: 月前房东敲掉了我房间一个墙（他想拓宽）。然后因为他用一个塑料膜隔开 （其实他
: 了个洞让工人进出），我也没有抱怨太多。（现在想来真是自己人太好了……）
: 结果3星期前房东给新拓宽部分上地板和油漆，然后那股味儿就开始飘满房间。于是我
: 就搬走了——事实上整个我房间的工程上周一（11/18）才算彻底完工，但是油漆味道
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z*******o
发帖数: 26 | 3 房东不包暖气。
他意思是以为我住在里面所以不来帮我开窗通风了……
现在我的想法是，为什么他在我房间施工需要我Tolerate？直接上法庭的话胜算大吗？
明天早上打电话去Legal service……
【在 d*******e 的大作中提到】
: 房东包暖气？连窗都舍不得开？
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c******k
发帖数: 277 | 4 签了租房协议没有
【在 z*******o 的大作中提到】
: 各位版上的筒子们好，
: 最近租房子遇到很严重的情况，解决不了，想请教版上各位：
: 我们的房子（4室1厅的Apartment）在今年6月初签的，看房子的时候看到在动工，房东
: 跟我们说预计8月底完工，考虑到我们都是学生也基本上8月底回来就同意然后就签了（
: 主要考虑到房子的Location很好，离学校很近）。
: 现在问题来了，事实上整个施工到现在还没有完成。其中损失最大的是我的房间：一个
: 月前房东敲掉了我房间一个墙（他想拓宽）。然后因为他用一个塑料膜隔开 （其实他
: 了个洞让工人进出），我也没有抱怨太多。（现在想来真是自己人太好了……）
: 结果3星期前房东给新拓宽部分上地板和油漆，然后那股味儿就开始飘满房间。于是我
: 就搬走了——事实上整个我房间的工程上周一（11/18）才算彻底完工，但是油漆味道
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z*******o
发帖数: 26 | 5 签了，完整的合同。威胁去告他？
【在 c******k 的大作中提到】
: 签了租房协议没有
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s****h
发帖数: 384 | 6 1。你搬进来时屋里什么状况？如果不可以住人， 你就不应该搬进去
2。 如果是你搬进去后房子不可以住人了， 你应该立即搬走他应该无条件解约。 或和
他当时商量叫他免你的租金
3。 你住也住了，人家现在修也修好了。你 现在要不交钱， 要人家改lease。 你有理
也变的无理了。
如果当初破墙时你就搬到旅馆去要他赔你旅馆钱， 他也没办法。 现在房 已修好， 你
说气味。。。要退钱并breaklease， 我看难
【在 z*******o 的大作中提到】
: 各位版上的筒子们好，
: 最近租房子遇到很严重的情况，解决不了，想请教版上各位：
: 我们的房子（4室1厅的Apartment）在今年6月初签的，看房子的时候看到在动工，房东
: 跟我们说预计8月底完工，考虑到我们都是学生也基本上8月底回来就同意然后就签了（
: 主要考虑到房子的Location很好，离学校很近）。
: 现在问题来了，事实上整个施工到现在还没有完成。其中损失最大的是我的房间：一个
: 月前房东敲掉了我房间一个墙（他想拓宽）。然后因为他用一个塑料膜隔开 （其实他
: 了个洞让工人进出），我也没有抱怨太多。（现在想来真是自己人太好了……）
: 结果3星期前房东给新拓宽部分上地板和油漆，然后那股味儿就开始飘满房间。于是我
: 就搬走了——事实上整个我房间的工程上周一（11/18）才算彻底完工，但是油漆味道
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z*******o
发帖数: 26 | 7 我们搬进来的时候还没有开始刷室内部分，只是在室外施工。10月的时候开始室内施工
，然后11月初开始刷室内油漆。
一开始刷油漆我就搬出去了，然后要求房东扣房租，房东一直不肯，说什么房间变大了
什么什么的。
现在房子里面油漆味依然很重，我们请了专业检测来，空气里面TVOC至少超标0.6倍，
（读数800，推荐值300~500），最糟糕的超过3倍（读数2000）。房子外面就只有120。
准备和房东闹到底了。
【在 s****h 的大作中提到】
: 1。你搬进来时屋里什么状况？如果不可以住人， 你就不应该搬进去
: 2。 如果是你搬进去后房子不可以住人了， 你应该立即搬走他应该无条件解约。 或和
: 他当时商量叫他免你的租金
: 3。 你住也住了，人家现在修也修好了。你 现在要不交钱， 要人家改lease。 你有理
: 也变的无理了。
: 如果当初破墙时你就搬到旅馆去要他赔你旅馆钱， 他也没办法。 现在房 已修好， 你
: 说气味。。。要退钱并breaklease， 我看难
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