这个今天Belmont刚close的房子怎么还不到100万？ - Boston版 - 未名存档

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Boston版 - 这个今天Belmont刚close的房子怎么还不到100万？

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p****a 发帖数: 4829	1 https://www.redfin.com/MA/Belmont/10-Woods-Rd-02478/home/8426815#main Most of part was rebuilt in 2006. 不算basement有快近3000尺居住面积。为什么被人一直砍到99万才卖掉？今年附近好几个比它小点比它旧的房子都卖的贵多了啊。
z*********8 发帖数: 1203	2 好小的lot
l*******e 发帖数: 2431	3 sigh，我怎么就碰不到这么好的deal 【在 p****a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/MA/Belmont/10-Woods-Rd-02478/home/8426815#main : Most of part was rebuilt in 2006. 不算basement有快近3000尺居住面积。为什么被 : 人一直砍到99万才卖掉？今年附近好几个比它小点比它旧的房子都卖的贵多了啊。
m********s 发帖数: 55301	4 很正常啊。当初房子在市场上时你不努力出价争取，现在被别人买走了却又后悔。【在 p****a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/MA/Belmont/10-Woods-Rd-02478/home/8426815#main : Most of part was rebuilt in 2006. 不算basement有快近3000尺居住面积。为什么被 : 人一直砍到99万才卖掉？今年附近好几个比它小点比它旧的房子都卖的贵多了啊。
c**m 发帖数: 1457	5 现在是买卖房屋最淡季，淡季有宝，一定要紧盯市场，随时可能有好的deal 出来，节日快乐！
u**********s 发帖数: 315	6 The houses around are mostly in the range of 600-700k. only 1 car garage. nothing much to do in the surrounding. 【在 p****a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/MA/Belmont/10-Woods-Rd-02478/home/8426815#main : Most of part was rebuilt in 2006. 不算basement有快近3000尺居住面积。为什么被 : 人一直砍到99万才卖掉？今年附近好几个比它小点比它旧的房子都卖的贵多了啊。
p****a 发帖数: 4829	7 你跟下面这2个今年成交的房子比一下。我怎么觉得这个99万的完胜这2个100多万的房子？ https://www.redfin.com/MA/Belmont/23-Richardson-Rd-02478/home/8436043 https://www.redfin.com/MA/Belmont/59-Edgemoor-Rd-02478/home/8435936 另外下面这个90万的房子也是远远不如这个房子啊 https://www.redfin.com/MA/Belmont/44-Townsend-Rd-02478/home/8423211 【在 u**********s 的大作中提到】 : The houses around are mostly in the range of 600-700k. only 1 car garage. : nothing much to do in the surrounding. :
b*******l 发帖数: 27	8 买房子的事情，真得是说不清的，有时候就是个乱来。比如，一些房子，你根本觉得不值得那个钱，就是有人喜欢，疯狂加钱。比如这个： https://www.redfin.com/MA/Winchester/18-New-Meadows-Rd-01890/home/11461215 真的这个房子除了 Yard, 别的地方就没什么了。地下室没有 finish, 也没有 potential finish, Living room 小的不好放家具。所以说，买房子不要做 CMA （comparable market analysis）, 你说这么比房子，很容易误导。而且，一些 Builders现在很活跃，搞地很不含糊，他们的想法，跟一般的买家不一样。某一个破房子，就是被 Builder加了很多钱买的。目的---做大 projects -- 我基本预计他的这个project至少挣20万。【在 p****a 的大作中提到】 : 你跟下面这2个今年成交的房子比一下。我怎么觉得这个99万的完胜这2个100多万的房 : 子？ : https://www.redfin.com/MA/Belmont/23-Richardson-Rd-02478/home/8436043 : https://www.redfin.com/MA/Belmont/59-Edgemoor-Rd-02478/home/8435936 : 另外下面这个90万的房子也是远远不如这个房子啊 : https://www.redfin.com/MA/Belmont/44-Townsend-Rd-02478/home/8423211

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