p****U 发帖数: 109 | 1 大家好, 最近bidding war 抢到一个房, 声称 living area 约1900ft (包括一个
300左右的 finished walkout basement)。 但是我算来算去 发现他多算300 sqft ,
因为他地基只有44x30 就是1300多些, 房子只有1层。 我去房子四周量了一下长宽
发现 也是44*30 左右(长方形的房子)。 那加上basement 就是1600左右了。 county
的纪录也是1600左右。 还好还没签合同, 请问 这种情况 大家怎么处理? 谢谢了
新手第一次买房求帮忙!!!! |
c*********7 发帖数: 19373 | 2 他们把地下室算面积了。city哪里没算
county
了
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家好, 最近bidding war 抢到一个房, 声称 living area 约1900ft (包括一个 : 300左右的 finished walkout basement)。 但是我算来算去 发现他多算300 sqft , : 因为他地基只有44x30 就是1300多些, 房子只有1层。 我去房子四周量了一下长宽 : 发现 也是44*30 左右(长方形的房子)。 那加上basement 就是1600左右了。 county : 的纪录也是1600左右。 还好还没签合同, 请问 这种情况 大家怎么处理? 谢谢了 : 新手第一次买房求帮忙!!!!
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t*******y 发帖数: 2424 | 3 有home inspection contingency 就可以在inspection 之后退出。如果不想退出,就
砍价。
你或agent该在下offer之前查public record.
没inspection contingency, 就叫agent 问问listing agent 面积discrepancy. 能不
能退出或降价。
county
了
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家好, 最近bidding war 抢到一个房, 声称 living area 约1900ft (包括一个 : 300左右的 finished walkout basement)。 但是我算来算去 发现他多算300 sqft , : 因为他地基只有44x30 就是1300多些, 房子只有1层。 我去房子四周量了一下长宽 : 发现 也是44*30 左右(长方形的房子)。 那加上basement 就是1600左右了。 county : 的纪录也是1600左右。 还好还没签合同, 请问 这种情况 大家怎么处理? 谢谢了 : 新手第一次买房求帮忙!!!!
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t*******y 发帖数: 2424 | 4 1600包括300地下室,不包括的话1320
【在 c*********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们把地下室算面积了。city哪里没算 : : county : 了
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c**m 发帖数: 1457 | 5 这样的问题应该由你的代理来帮你建议和解决
county
了
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家好, 最近bidding war 抢到一个房, 声称 living area 约1900ft (包括一个 : 300左右的 finished walkout basement)。 但是我算来算去 发现他多算300 sqft , : 因为他地基只有44x30 就是1300多些, 房子只有1层。 我去房子四周量了一下长宽 : 发现 也是44*30 左右(长方形的房子)。 那加上basement 就是1600左右了。 county : 的纪录也是1600左右。 还好还没签合同, 请问 这种情况 大家怎么处理? 谢谢了 : 新手第一次买房求帮忙!!!!
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c**********g 发帖数: 51 | 6 finished basement 可以是合法的living area只要符合麻州code 有permit. 看房时很
容易发现的。
如果您是有意退出,就另当别论了。 |
t*******y 发帖数: 2424 | 7 现在是加上basement只有1600.不是1900.
【在 c**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : finished basement 可以是合法的living area只要符合麻州code 有permit. 看房时很 : 容易发现的。 : 如果您是有意退出,就另当别论了。
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c**********g 发帖数: 51 | 8 那就更明显了。1320 sf 和 1900 sf 区别太大了. 真的很难相信 |
A*A 发帖数: 257 | 9 Listing上在地下一层只列了一个room吗?有没有列走廊,过道,门厅什么的啊?
地下除了这个300 sq的walkout basement,其他都是unfinished吗?
能退出就退出吧。
【在 t*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在是加上basement只有1600.不是1900.
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p****U 发帖数: 109 | 10 是的。 还有一个地下车库和 洗衣房 约 900 sq ft. 都是 unfinished 的。
【在 A*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Listing上在地下一层只列了一个room吗?有没有列走廊,过道,门厅什么的啊? : 地下除了这个300 sq的walkout basement,其他都是unfinished吗? : 能退出就退出吧。
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p****U 发帖数: 109 | 11 我的agent说可能他们把 basement 的车库算上了。 这种把车库算上的做法普遍吗?
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这样的问题应该由你的代理来帮你建议和解决 : : county : 了
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c**m 发帖数: 1457 | 12 你可以考虑换agent 了。 希望你的agent 不在本版。 :)
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的agent说可能他们把 basement 的车库算上了。 这种把车库算上的做法普遍吗?
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r*******3 发帖数: 711 | 13 1600和1900也差太多。没签合同之前,趁早想好,包括地下室的1600sqt值不值你出的
价。
今年的房市,地下室算面积,成了新常态。 |
F*********e 发帖数: 385 | 14 车库面积不能算的。listing的数据有错误,你要是觉得不划算了,就看能不能谈到在
现有面积下你能接受的价格,不行的话就在contingency 期间赶快退出来啊。
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的agent说可能他们把 basement 的车库算上了。 这种把车库算上的做法普遍吗?
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p****U 发帖数: 109 | 15 谢谢。 我试试能不能讲价。 不行的话就退出了。
【在 r*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1600和1900也差太多。没签合同之前,趁早想好,包括地下室的1600sqt值不值你出的 : 价。 : 今年的房市,地下室算面积,成了新常态。
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p****U 发帖数: 109 | |
l*******n 发帖数: 2718 | 17 Right, your agent sucks big
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可以考虑换agent 了。 希望你的agent 不在本版。 :)
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