d********n
发帖数: 1856 | 1 For sale by Owner 有啥注意事项？ |
r***c
发帖数: 398 | 2 you need to put it on MLS. Otherwise few people notice it, and it is
difficult to get high price.
Your loss in price might be larger than seller's commission.
You may tell the seller agent, I pay you only "6K". some like to do it.
You may say "buyer's commission" only 2.0%.
【在 d********n 的大作中提到】
: For sale by Owner 有啥注意事项？
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T*******e
发帖数: 4110 | 3 最好不要FSBO，尤其着急卖的话。前面的说得挺好，you have low visibility, less
foot traffic, might end up with lower price even if getting agent fees
factored in. 至少可以找找discounted agents.
【在 d********n 的大作中提到】
: For sale by Owner 有啥注意事项？
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m*******7
发帖数: 352 | 4 我在Winchester见过好几例开始sale by owner, 后来又找agent 卖得.
的确, listing in MLS is very important. 即使能够listed in MLS, 卖房子,除非是
非常 hot town, 你还是要有经验的.如何定listing price, 如何staging,
如何应对卖房过程中的各种意想不到, 对顺利卖出都很重要.
我可以提供discounted commission for selling a house. If interested, please
MSG. |
w*****m
发帖数: 51 | 5 我自己卖的。不过不是在波士顿。我认为visibility 不是问题。只要接受买方有中介
，买方的中介会愿意和你谈的。 参看下面的帖子。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33173743.html
【在 d********n 的大作中提到】
: For sale by Owner 有啥注意事项？
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T*******e
发帖数: 4110 | 6 看过你那个帖子。恭喜。如果接受买方中介，自己卖和找个1%甚至更低的listing区别
就很小了，但是带来的foot traffic以至于竞价是不可比的。如果楼主非常想自己卖，
确实可以试一试，定一个自己的心理价位，如果自己卖出去了，即卖到了自己想要的价
位，也有成就感，否则可以试low listing rate的代理。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我自己卖的。不过不是在波士顿。我认为visibility 不是问题。只要接受买方有中介
: ，买方的中介会愿意和你谈的。 参看下面的帖子。
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33173743.html
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c**m
发帖数: 1457 | |
