c**m
发帖数: 1457 | 1 这周抢房痛失两单：
一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
contingency 输给了现金
抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2% |
h*********h
发帖数: 22 | |
m********s
发帖数: 55301 | 3 显然，一下拿得出100来万现金的买家，不是华人的不多。
所以，基本上都是内战。
mortgage
【在 c**m 的大作中提到】
: 这周抢房痛失两单：
: 一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
: contingency 输给了现金
: 抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
: 拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2%
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c**m
发帖数: 1457 | 4 Full service, no rebate.
You go to open house. I Start with offer, including pricing strategy,
negotiation, home
Inspection, after inspection negotiation, P&S, final walk through, closing
etc. then you will get 50% rebate. You need
to register my name at open house as your agent.
If changing house, I can sell your current house with zero seller broker fee
.
【在 h*********h 的大作中提到】
: 抢房难啊，找你做买房代理有rebate 么？
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b**l
发帖数: 33123 | 5 别把自己看得太高。内战更大的原因是中国人只在那几个镇买。
【在 m********s 的大作中提到】
: 显然，一下拿得出100来万现金的买家，不是华人的不多。
: 所以，基本上都是内战。
:
: mortgage
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m********s
发帖数: 55301 | 6 你难道会去其它镇子去买房？
放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
精明度最高的两个族群。
【在 b**l 的大作中提到】
: 别把自己看得太高。内战更大的原因是中国人只在那几个镇买。
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b**l
发帖数: 33123 | 7 为什么不？
中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你难道会去其它镇子去买房？
: 放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
: 精明度最高的两个族群。
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m********s
发帖数: 55301 | 8 因为精明，在哪里买房更安全、回报更高就买哪里。
【在 b**l 的大作中提到】
: 为什么不？
: 中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 中国人数太多,就算是万分之一也是很大的数量.
【在 b**l 的大作中提到】
: 为什么不？
: 中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
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T*******e
发帖数: 4110 | 10 现金好操作多了。高位确实能把卖家脑门砸出一脸的星星。
买家遇到这种现金杀手要淡定，别气馁。不是dream house也别追高。The key is to
stay active in the market and be flexible at the same time. 终有一款属于你。
我的一个客户刚做了closing，也是转战于几个hot markets, 多次被现金bid out，最
后还是land on a good house.我们回头历数下过的多个offers，发现以前被bid high
痛失的房子，并不是最适合自己的房子。所谓该出手时就出手，同时也要淡定，take
time while being active and flexible...
这段时间一些镇子季节性的向买家转移。要好不少。
我做full service中介也接starting from offer服务，欢迎联系。
mortgage
【在 c**m 的大作中提到】
: 这周抢房痛失两单：
: 一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
: contingency 输给了现金
: 抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
: 拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2%
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c*********7
发帖数: 19373 | 11 缘分没到
high
【在 T*******e 的大作中提到】
: 现金好操作多了。高位确实能把卖家脑门砸出一脸的星星。
: 买家遇到这种现金杀手要淡定，别气馁。不是dream house也别追高。The key is to
: stay active in the market and be flexible at the same time. 终有一款属于你。
: 我的一个客户刚做了closing，也是转战于几个hot markets, 多次被现金bid out，最
: 后还是land on a good house.我们回头历数下过的多个offers，发现以前被bid high
: 痛失的房子，并不是最适合自己的房子。所谓该出手时就出手，同时也要淡定，take
: time while being active and flexible...
: 这段时间一些镇子季节性的向买家转移。要好不少。
: 我做full service中介也接starting from offer服务，欢迎联系。
:
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T*******e
发帖数: 4110 | 12 太对了，买房也要随缘，不必要冲动一劲儿的bid high, 也不要give up on the
market entirely. Being active, Keep trying, 缘分到了，就有了。。。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 缘分没到
:
: high
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c*********7
发帖数: 19373 | 13 我自己买房的切身体会.买房跟找对象一样,要看缘分.
【在 T*******e 的大作中提到】
: 太对了，买房也要随缘，不必要冲动一劲儿的bid high, 也不要give up on the
: market entirely. Being active, Keep trying, 缘分到了，就有了。。。
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c**m
发帖数: 1457 | 14 同样体会。200% 同意
【在 c*********7 的大作中提到】
: 我自己买房的切身体会.买房跟找对象一样,要看缘分.
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D********2
发帖数: 2153 | 15 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你难道会去其它镇子去买房？
: 放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
: 精明度最高的两个族群。
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T*******e
发帖数: 4110 | 16 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
't be more true!
【在 c**m 的大作中提到】
: 同样体会。200% 同意
|
b**l
发帖数: 33123 | 17 老和尚非要一根筋...
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
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c*********7
发帖数: 19373 | 18 你是红娘
【在 c**m 的大作中提到】
: 同样体会。200% 同意
|
c*********7
发帖数: 19373 | 19 只是婚前检查大家都很重视。另外聘礼可以分期付
couldn
【在 T*******e 的大作中提到】
: 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
: 表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
: 的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
: 't be more true!
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m********s
发帖数: 55301 | 20 手里攥着现金的买家决定了房市热度，而不是苦苦卖不出去房子的卖家。
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
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W********s
发帖数: 1705 | 21 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。 |
T*******e
发帖数: 4110 | 22 second that don't have to buy at newton and Lexington.
But following your logic, you will get more discrimination elsewhere. 歧视客
观存在，自尊，自信，自爱，相信自己的文化，过自己的日子，one day they will 仰
视。其实这些年好多了，好多老白开始嫉妒羡慕恨。
【在 W********s 的大作中提到】
: 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
: 不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
: 还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
: 了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
: 自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。
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W***n
发帖数: 11530 | 23 Don't care about overpriced markets |
F*********e
发帖数: 385 | 24 现在的房子只要你看着还过得去，要价不离谱，刚上市的multiple Offer的情况太常见
了，作为买方代理也很无奈。现在靠出offer动作快想不和其他潜在买家竞争已经大部
分时候不可行了，以比offer的条件为主。不想over-pay的话，我只能建议自己的客户
在目前的市场上只能多看看，我帮着多出offer试试了,也希望我提供的较多的
commission rebate在出价上面能够相对于别的买家有点优势买到房子。买房这个事不
能急，保持好心态,但是该出手时要出手。 |
m********s
发帖数: 55301 | 25 你前后说的明显矛盾。
第一，变成Chinatown，也是有钱华人的chinatown。
第二，亚裔(华人)无论在哪里，也不可能个个上名牌。
第三，无论在哪儿，上私立也能把好私立学校变成华裔占多数。
这些，是手里的钱决定的。
有钱，买好区、买好房、上名牌私立.......
没钱，去差区、租破房、上烂公立......
【在 W********s 的大作中提到】
: 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
: 不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
: 还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
: 了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
: 自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。
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n*******2
发帖数: 19 | 26 Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 27 在弯曲拼不过了？
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
n*******2
发帖数: 19 | 28 这两个town和弯曲差不多吧。
【在 m********s 的大作中提到】
: 在弯曲拼不过了？
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m********s
发帖数: 55301 | 29 是比建筑年头啊还是比lot大小啊？
【在 n*******2 的大作中提到】
: 这两个town和弯曲差不多吧。
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a***e
发帖数: 38850 | 30 dover/weston
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
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c********6
发帖数: 658 | 31 Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
裔学生不扎堆
【在 a***e 的大作中提到】
: dover/weston
|
T*******e
发帖数: 4110 | 32 你掉到蜜罐里了，Acton和Boxboro挨着，两个镇子共组一个学区，学区非常好，房价比
Lexington和Newton之类却便宜不少，好多在Lexington， Belmont，Brookline和
Newton血拼的基本是在Cambridge，Boston市里或者左近工作，不想花时间在通勤上就
不得不血拼Lexington和Newton那几个镇子。Acton有train，也有不少在Acton住，往
Boston方向commute的人。
AB（Acton-Boxboro）是麻州top学区之一。小学六个，六校择一，初中一个，高中一个。
你如果在Boxboro工作，在AB买房正合适，这几天我刚在Acton-Boxboro为我的客户
close一个房子，欢迎联系。Boxboro附近别的好学区还有Harvard和Westford。看你的
budget,也可以考虑Littleton,学区不如AB，Harvard，Westford。。。之类的好，但是
这些年进步不小，相对还要更便宜。这些镇子离Boxboro通勤都很方便。
附近还有别的一些有特色的镇子，根据你的需要，我还可以推荐方圆左近别的镇子，有
机会联系。
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
c**m
发帖数: 1457 | 33 Acton/boxborough 性价比不错，学区不错，房价不贵。如果喜欢和华人扎堆就更好了
。 如果不怕rural.，边上的Harvard 学区更好，华人不多，房价也不贵。没必要去
lexington, Newton 扎堆
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
T*******e
发帖数: 4110 | 34 如果在Weston,可以用27或者117 back roads to Boxboro, 上highway也成，mostly on
route 2, and mostly against traffic, 也挺快。
Weston是传统富人区。郊区的“A”town。在weston不等于就能买到比Lexington绝对值
低的房子，恰恰相反，这是因为weston有more rigid zoning,lot普遍大不少，尽管per
squarefootage要便宜些，综合起来低价位的房子事实上比Lexington少的多。一般来
说你会觉得weston更值。
要是想去Weston类似的镇子，这一带还有别的选择，比如Concord,Carlisle,Wayland,
Lincoln， Harvard，Sudbury，学区都非常好。
总之，在Boxboro一带工作，选择余地大，无论国人多还是少的好学区镇子都不少，相
比而言没有LBNB（Lexington,Belmont, Newton，Brookline）那么血拼。
【在 c********6 的大作中提到】
: Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
: 裔学生不扎堆
|
F*********e
发帖数: 385 | 35 去Newton, Lexington 买房不少人是工作单位在附近，不想花特别多时间在路上的选择
。acton和boxborough是同一个
High school学区的，非常好的学区，亚裔在麻州算多的。acton的房子比boxborough类
似条件的稍微贵一点。但是比加州的房子便宜一半以上，相对挺affordable的。不过感
觉挺郊区的，看你自己喜不喜欢啦。
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
a*******r
发帖数: 107 | 36 为啥班上很少人提Carlisle,Wayland,Lincoln这些TOWN，这些还算靠着95沿线，其实
COMMUTE挺方便的。
on
per
,
【在 T*******e 的大作中提到】
: 如果在Weston,可以用27或者117 back roads to Boxboro, 上highway也成，mostly on
: route 2, and mostly against traffic, 也挺快。
: Weston是传统富人区。郊区的“A”town。在weston不等于就能买到比Lexington绝对值
: 低的房子，恰恰相反，这是因为weston有more rigid zoning,lot普遍大不少，尽管per
: squarefootage要便宜些，综合起来低价位的房子事实上比Lexington少的多。一般来
: 说你会觉得weston更值。
: 要是想去Weston类似的镇子，这一带还有别的选择，比如Concord,Carlisle,Wayland,
: Lincoln， Harvard，Sudbury，学区都非常好。
: 总之，在Boxboro一带工作，选择余地大，无论国人多还是少的好学区镇子都不少，相
: 比而言没有LBNB（Lexington,Belmont, Newton，Brookline）那么血拼。
|
D********2
发帖数: 2153 | 37 en ,卫斯理真不错
【在 c********6 的大作中提到】
: Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
: 裔学生不扎堆
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n***p
发帖数: 191 | 38 这描写太真实了！
couldn
【在 T*******e 的大作中提到】
: 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
: 表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
: 的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
: 't be more true!
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n*******2
发帖数: 19 | |
c********a
发帖数: 646 | 40 wayland 交通不便
【在 a*******r 的大作中提到】
: 为啥班上很少人提Carlisle,Wayland,Lincoln这些TOWN，这些还算靠着95沿线，其实
: COMMUTE挺方便的。
:
: on
: per
: ,
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c**m
发帖数: 1457 | 41 买得起的看不上，看得上的买不起，还有就时没追上时伤心欲绝，需要用时间抹去一切
，再重新寻找下一个目标。 屡战屡败，屡败屡战。梦里寻房千百度，蓦然回首那房就
在灯火阑珊处， 最后找一个靠谱的，踏实过日子。。。
【在 n***p 的大作中提到】
: 这描写太真实了！
:
: couldn
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b***s
发帖数: 809 | 42 七年后，再次轮回，
【在 c**m 的大作中提到】
: 买得起的看不上，看得上的买不起，还有就时没追上时伤心欲绝，需要用时间抹去一切
: ，再重新寻找下一个目标。 屡战屡败，屡败屡战。梦里寻房千百度，蓦然回首那房就
: 在灯火阑珊处， 最后找一个靠谱的，踏实过日子。。。
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c**m
发帖数: 1457 | 43 这个精辟👍👍
【在 b***s 的大作中提到】
: 七年后，再次轮回，
|
y******4
发帖数: 498 | 44 祝贺你！在＂扒开屎钵＂上班比在＂扒屎屯＂上班强万倍！就近N个好＂燙＂，不用天
天堵车，免去坐火车地铁什么高大上的交通工具，唯一缺点是院子太大！又费马达又费
电，两口子打架没人劝！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
a*******r
发帖数: 107 | 45 感觉还行啊，走20到95.是不是20很堵吗？上下班时间没开过没概念。
【在 c********a 的大作中提到】
: wayland 交通不便
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b**l
发帖数: 33123 | 46 Carlisle也没啥方便可言。Lincoln是好很多，只有更难买。
【在 c********a 的大作中提到】
: wayland 交通不便
|
c********a
发帖数: 646 | 47 20是单行道，堵得肝疼
【在 a*******r 的大作中提到】
: 感觉还行啊，走20到95.是不是20很堵吗？上下班时间没开过没概念。
|
a*******r
发帖数: 107 | 48 单行是够呛，就像2号路好像是双行，进95也是堵死，但是95行多吧，照样堵死。我看
了一下GOOGLE MAP上的路况，貌似20堵的比95强多了。
【在 c********a 的大作中提到】
: 20是单行道，堵得肝疼
|
a*******r
发帖数: 107 | 49 不好意思，请教一下，为啥Lincoln更难买，是不是房子都比较大，总价都较高。
【在 b**l 的大作中提到】
: Carlisle也没啥方便可言。Lincoln是好很多，只有更难买。
|
T*******e
发帖数: 4110 | 50 是啊。好学区，传统富镇子，就在128边上，南边117，中间Trapelo Rd，稍北边route
2，再北边route 2A，相对来说，easy access to 128 and easy to get out. 接近
Hanscolm和route 2边儿上有时候会有相对便宜还看过去的房子，但位置不好的房子，
我一般也不建议客户买。
【在 a*******r 的大作中提到】
: 不好意思，请教一下，为啥Lincoln更难买，是不是房子都比较大，总价都较高。
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c********a
发帖数: 646 | 51 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
的最大问题
【在 a*******r 的大作中提到】
: 单行是够呛，就像2号路好像是双行，进95也是堵死，但是95行多吧，照样堵死。我看
: 了一下GOOGLE MAP上的路况，貌似20堵的比95强多了。
|
m********s
发帖数: 55301 | 52 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
100多个，不抢才怪。
【在 c********a 的大作中提到】
: 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
: 的最大问题
|
c**m
发帖数: 1457 | 53 location, location, location.
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
|
c**m
发帖数: 1457 | 54 location, location, location.
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
|
F*********e
发帖数: 385 | 55 很多人找房子，就是沿着9号路，495， 95, I-90等高速沿线找。上高速方便是考虑的
重要条
件。有很多很多镇房子大，地大，新，价格相对便宜，学区也好，但就是没有那些耳熟
能详的镇卖的火，原因就是交通，不在很多人的第一选择范围内。要是交通不是最重要
的考虑
因素，考虑这些学区好，交通相对差一点的镇也不错。
【在 c********a 的大作中提到】
: 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
: 的最大问题
|
m********s
发帖数: 55301 | 56 一天总共就24小时，每天花在路上的时间，2小时和3小时，差别是非常非常大的。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 很多人找房子，就是沿着9号路，495， 95, I-90等高速沿线找。上高速方便是考虑的
: 重要条
: 件。有很多很多镇房子大，地大，新，价格相对便宜，学区也好，但就是没有那些耳熟
: 能详的镇卖的火，原因就是交通，不在很多人的第一选择范围内。要是交通不是最重要
: 的考虑
: 因素，考虑这些学区好，交通相对差一点的镇也不错。
|
c**m
发帖数: 1457 | 57 绝对是, 两人一个在家，可以住远一点，房子好一点，住着舒服，生活质量好一点。双
职工还是最好离上班地点近，即使房子小一点也值得
【在 m********s 的大作中提到】
: 一天总共就24小时，每天花在路上的时间，2小时和3小时，差别是非常非常大的。
|
m********s
发帖数: 55301 | 58 好多同胞想不明白一件很简单的事情。
大部分华人家庭收入差不多、存款差不多、工作地点也差不多，又不愿意跟黑人、劳模
挤一块儿去，那最后不就是那么屈指可数的几个位置吗。然后又不喜欢老房子、又不喜
欢破房子、还要朝南、地势高、下室走出、双车库至少.......那能选的就更少了。最
后不拼钱拼什么？
【在 c**m 的大作中提到】
: 绝对是, 两人一个在家，可以住远一点，房子好一点，住着舒服，生活质量好一点。双
: 职工还是最好离上班地点近，即使房子小一点也值得
|
j*****7
发帖数: 4348 | 59 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
thinking都看不到。
要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
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b**l
发帖数: 33123 | 60 拉倒吧，我小孩班上就他一个亚裔，老白拼得只有更凶。你们都是自我感觉太好了，觉
得中国人就高人一筹。
critical
【在 j*****7 的大作中提到】
: 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
: 波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
: 家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
: thinking都看不到。
: 要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
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b*******0
发帖数: 1695 | 61 Lincoln's 居民主要是医生，教授和建筑师，可能比Weston容易融入
route
【在 T*******e 的大作中提到】
: 是啊。好学区，传统富镇子，就在128边上，南边117，中间Trapelo Rd，稍北边route
: 2，再北边route 2A，相对来说，easy access to 128 and easy to get out. 接近
: Hanscolm和route 2边儿上有时候会有相对便宜还看过去的房子，但位置不好的房子，
: 我一般也不建议客户买。
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m********s
发帖数: 55301 | 62 因为没人希望自己孩子以后去和白人、黑人一样毕业后当售货员、收银员、卡车司机、
管子工......
至于说到藤校招生办，只要娃娃父母是议员、500强董事.......录取通知书就来了。
critical
【在 j*****7 的大作中提到】
: 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
: 波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
: 家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
: thinking都看不到。
: 要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
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j*****7
发帖数: 4348 | 63 公司里头的VP, 还真没几个"名校"出来的. 啥破烂学校毕业的白人随便干干就director
, 运气再稍微好些, Sr. Dir.也不是不可及的.
【在 m********s 的大作中提到】
: 因为没人希望自己孩子以后去和白人、黑人一样毕业后当售货员、收银员、卡车司机、
: 管子工......
: 至于说到藤校招生办，只要娃娃父母是议员、500强董事.......录取通知书就来了。
:
: critical
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m********s
发帖数: 55301 | 64 当然，公司里头的VP也没几个华人。
director
【在 j*****7 的大作中提到】
: 公司里头的VP, 还真没几个"名校"出来的. 啥破烂学校毕业的白人随便干干就director
: , 运气再稍微好些, Sr. Dir.也不是不可及的.
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c**m
发帖数: 1457 | 65 这周抢房痛失两单：
一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
contingency 输给了现金
抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2% |
m********s
发帖数: 55301 | 66 显然，一下拿得出100来万现金的买家，不是华人的不多。
所以，基本上都是内战。
mortgage
【在 c**m 的大作中提到】
: 这周抢房痛失两单：
: 一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
: contingency 输给了现金
: 抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
: 拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2%
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c**m
发帖数: 1457 | 67 Full service, 没有rebate.
你自己看open house. 我从下offer 起， 负责市场研究，议价策略， 房检，房检后议
价， iP&S, final walk through, closing
etc. 给 50% rebate. 你看open house 时就要写我是你的买家代理，以避免不必要的
纠纷。
换房，如果通过我买房，可以免费帮你卖现有房子。 |
b**l
发帖数: 33123 | 68 别把自己看得太高。内战更大的原因是中国人只在那几个镇买。
【在 m********s 的大作中提到】
: 显然，一下拿得出100来万现金的买家，不是华人的不多。
: 所以，基本上都是内战。
:
: mortgage
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m********s
发帖数: 55301 | 69 你难道会去其它镇子去买房？
放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
精明度最高的两个族群。
【在 b**l 的大作中提到】
: 别把自己看得太高。内战更大的原因是中国人只在那几个镇买。
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b**l
发帖数: 33123 | 70 为什么不？
中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你难道会去其它镇子去买房？
: 放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
: 精明度最高的两个族群。
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m********s
发帖数: 55301 | 71 因为精明，在哪里买房更安全、回报更高就买哪里。
【在 b**l 的大作中提到】
: 为什么不？
: 中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
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c*********7
发帖数: 19373 | 72 中国人数太多,就算是万分之一也是很大的数量.
【在 b**l 的大作中提到】
: 为什么不？
: 中国人和犹太人还没法比财富。掏现金买房的大有人在。
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T*******e
发帖数: 4110 | 73 现金好操作多了。高位确实能把卖家脑门砸出一脸的星星。
买家遇到这种现金杀手要淡定，别气馁。不是dream house也别追高。The key is to
stay active in the market and be flexible at the same time. 终有一款属于你。
我的一个客户刚做了closing，也是转战于几个hot markets, 多次被现金bid out，最
后还是land on a good house.我们回头历数下过的多个offers，发现以前被bid high
痛失的房子，并不是最适合自己的房子。所谓该出手时就出手，同时也要淡定，take
time while being active and flexible...
这段时间一些镇子季节性的向买家转移。要好不少。
我做full service中介也接starting from offer服务，欢迎联系。
mortgage
【在 c**m 的大作中提到】
: 这周抢房痛失两单：
: 一单是mortgage contingency 输给了没有mortgage Contingency. 一单是no mortgage
: contingency 输给了现金
: 抢房不仅要拼底气，还要拼实力。 现金是王道
: 拿下两单， lexington 杀价将近10% Braintree 杀价2%
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c*********7
发帖数: 19373 | 74 缘分没到
high
【在 T*******e 的大作中提到】
: 现金好操作多了。高位确实能把卖家脑门砸出一脸的星星。
: 买家遇到这种现金杀手要淡定，别气馁。不是dream house也别追高。The key is to
: stay active in the market and be flexible at the same time. 终有一款属于你。
: 我的一个客户刚做了closing，也是转战于几个hot markets, 多次被现金bid out，最
: 后还是land on a good house.我们回头历数下过的多个offers，发现以前被bid high
: 痛失的房子，并不是最适合自己的房子。所谓该出手时就出手，同时也要淡定，take
: time while being active and flexible...
: 这段时间一些镇子季节性的向买家转移。要好不少。
: 我做full service中介也接starting from offer服务，欢迎联系。
:
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T*******e
发帖数: 4110 | 75 太对了，买房也要随缘，不必要冲动一劲儿的bid high, 也不要give up on the
market entirely. Being active, Keep trying, 缘分到了，就有了。。。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 缘分没到
:
: high
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c*********7
发帖数: 19373 | 76 我自己买房的切身体会.买房跟找对象一样,要看缘分.
【在 T*******e 的大作中提到】
: 太对了，买房也要随缘，不必要冲动一劲儿的bid high, 也不要give up on the
: market entirely. Being active, Keep trying, 缘分到了，就有了。。。
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c**m
发帖数: 1457 | 77 同样体会。200% 同意
【在 c*********7 的大作中提到】
: 我自己买房的切身体会.买房跟找对象一样,要看缘分.
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D********2
发帖数: 2153 | 78 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你难道会去其它镇子去买房？
: 放眼美国，手里拿得出几十万上百万cash买房的只有两个族群。而且是平均智商和平均
: 精明度最高的两个族群。
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T*******e
发帖数: 4110 | 79 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
't be more true!
【在 c**m 的大作中提到】
: 同样体会。200% 同意
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b**l
发帖数: 33123 | 80 老和尚非要一根筋...
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
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c*********7
发帖数: 19373 | 81 你是红娘
【在 c**m 的大作中提到】
: 同样体会。200% 同意
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c*********7
发帖数: 19373 | 82 只是婚前检查大家都很重视。另外聘礼可以分期付
couldn
【在 T*******e 的大作中提到】
: 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
: 表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
: 的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
: 't be more true!
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m********s
发帖数: 55301 | 83 手里攥着现金的买家决定了房市热度，而不是苦苦卖不出去房子的卖家。
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
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W********s
发帖数: 1705 | 84 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。 |
T*******e
发帖数: 4110 | 85 second that don't have to buy at newton and Lexington.
But following your logic, you will get more discrimination elsewhere. 歧视客
观存在，自尊，自信，自爱，相信自己的文化，过自己的日子，one day they will 仰
视。其实这些年好多了，好多老白开始嫉妒羡慕恨。
【在 W********s 的大作中提到】
: 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
: 不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
: 还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
: 了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
: 自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。
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W***n
发帖数: 11530 | 86 Don't care about overpriced markets |
F*********e
发帖数: 385 | 87 现在的房子只要你看着还过得去，要价不离谱，刚上市的multiple Offer的情况太常见
了，作为买方代理也很无奈。现在靠出offer动作快想不和其他潜在买家竞争已经大部
分时候不可行了，以比offer的条件为主。不想over-pay的话，我只能建议自己的客户
在目前的市场上只能多看看，我帮着多出offer试试了,也希望我提供的较多的
commission rebate在出价上面能够相对于别的买家有点优势买到房子。买房这个事不
能急，保持好心态,但是该出手时要出手。 |
m********s
发帖数: 55301 | 88 你前后说的明显矛盾。
第一，变成Chinatown，也是有钱华人的chinatown。
第二，亚裔(华人)无论在哪里，也不可能个个上名牌。
第三，无论在哪儿，上私立也能把好私立学校变成华裔占多数。
这些，是手里的钱决定的。
有钱，买好区、买好房、上名牌私立.......
没钱，去差区、租破房、上烂公立......
【在 W********s 的大作中提到】
: 老大，废话啊，现金永远是王道在哪都一样。
: 不过，再过N年，这Newton，Lexington就是ChinaTown了，老美不表明说歧视，暗地里
: 还是会慢慢搬走的，很多Town都是这么演变了。据说Lexington有40%的亚裔学生，太多
: 了！也没见个个都上了名牌么。真有钱也未必要砸这么多买普通的房子，稍好的城镇，
: 自己生活上班方便的地方就行，多余的钱给小孩上私立吧。
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n*******2
发帖数: 19 | 89 Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 90 在弯曲拼不过了？
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
|
|
n*******2
发帖数: 19 | 91 这两个town和弯曲差不多吧。
【在 m********s 的大作中提到】
: 在弯曲拼不过了？
|
m********s
发帖数: 55301 | 92 是比建筑年头啊还是比lot大小啊？
【在 n*******2 的大作中提到】
: 这两个town和弯曲差不多吧。
|
a***e
发帖数: 38850 | 93 dover/weston
【在 D********2 的大作中提到】
: 也不至于只有lexington和newton可以买吧。。。。
|
c********6
发帖数: 658 | 94 Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
裔学生不扎堆
【在 a***e 的大作中提到】
: dover/weston
|
T*******e
发帖数: 4110 | 95 你掉到蜜罐里了，Acton和Boxboro挨着，两个镇子共组一个学区，学区非常好，房价比
Lexington和Newton之类却便宜不少，好多在Lexington， Belmont，Brookline和
Newton血拼的基本是在Cambridge，Boston市里或者左近工作，不想花时间在通勤上就
不得不血拼Lexington和Newton那几个镇子。Acton有train，也有不少在Acton住，往
Boston方向commute的人。
AB（Acton-Boxboro）是麻州top学区之一。小学六个，六校择一，初中一个，高中一个。
你如果在Boxboro工作，在AB买房正合适，这几天我刚在Acton-Boxboro为我的客户
close一个房子，欢迎联系。Boxboro附近别的好学区还有Harvard和Westford。看你的
budget,也可以考虑Littleton,学区不如AB，Harvard，Westford。。。之类的好，但是
这些年进步不小，相对还要更便宜。这些镇子离Boxboro通勤都很方便。
附近还有别的一些有特色的镇子，根据你的需要，我还可以推荐方圆左近别的镇子，有
机会联系。
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
c**m
发帖数: 1457 | 96 Acton/boxborough 性价比不错，学区不错，房价不贵。如果喜欢和华人扎堆就更好了
。 如果不怕rural.，边上的Harvard 学区更好，华人不多，房价也不贵。没必要去
lexington, Newton 扎堆
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
T*******e
发帖数: 4110 | 97 如果在Weston,可以用27或者117 back roads to Boxboro, 上highway也成，mostly on
route 2, and mostly against traffic, 也挺快。
Weston是传统富人区。郊区的“A”town。在weston不等于就能买到比Lexington绝对值
低的房子，恰恰相反，这是因为weston有more rigid zoning,lot普遍大不少，尽管per
squarefootage要便宜些，综合起来低价位的房子事实上比Lexington少的多。一般来
说你会觉得weston更值。
要是想去Weston类似的镇子，这一带还有别的选择，比如Concord,Carlisle,Wayland,
Lincoln， Harvard，Sudbury，学区都非常好。
总之，在Boxboro一带工作，选择余地大，无论国人多还是少的好学区镇子都不少，相
比而言没有LBNB（Lexington,Belmont, Newton，Brookline）那么血拼。
【在 c********6 的大作中提到】
: Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
: 裔学生不扎堆
|
F*********e
发帖数: 385 | 98 去Newton, Lexington 买房不少人是工作单位在附近，不想花特别多时间在路上的选择
。acton和boxborough是同一个
High school学区的，非常好的学区，亚裔在麻州算多的。acton的房子比boxborough类
似条件的稍微贵一点。但是比加州的房子便宜一半以上，相对挺affordable的。不过感
觉挺郊区的，看你自己喜不喜欢啦。
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
|
a*******r
发帖数: 107 | 99 为啥班上很少人提Carlisle,Wayland,Lincoln这些TOWN，这些还算靠着95沿线，其实
COMMUTE挺方便的。
on
per
,
【在 T*******e 的大作中提到】
: 如果在Weston,可以用27或者117 back roads to Boxboro, 上highway也成，mostly on
: route 2, and mostly against traffic, 也挺快。
: Weston是传统富人区。郊区的“A”town。在weston不等于就能买到比Lexington绝对值
: 低的房子，恰恰相反，这是因为weston有more rigid zoning,lot普遍大不少，尽管per
: squarefootage要便宜些，综合起来低价位的房子事实上比Lexington少的多。一般来
: 说你会觉得weston更值。
: 要是想去Weston类似的镇子，这一带还有别的选择，比如Concord,Carlisle,Wayland,
: Lincoln， Harvard，Sudbury，学区都非常好。
: 总之，在Boxboro一带工作，选择余地大，无论国人多还是少的好学区镇子都不少，相
: 比而言没有LBNB（Lexington,Belmont, Newton，Brookline）那么血拼。
|
D********2
发帖数: 2153 | 100 en ,卫斯理真不错
【在 c********6 的大作中提到】
: Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
: 裔学生不扎堆
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n***p
发帖数: 191 | 101 这描写太真实了！
couldn
【在 T*******e 的大作中提到】
: 看看下过offer的，还有最终成交的，有一见钟情立马携手的，有见光立死的，有百般
: 表白最终成功的，也有苦苦追逐被调戏遗弃的，还有被倒追的，包括追之不及后被反追
: 的，花前月下山盟海誓抵死缠绵最后却各奔东西的，闪婚离婚又复婚的，。。。couldn
: 't be more true!
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n*******2
发帖数: 19 | |
c********a
发帖数: 646 | 103 wayland 交通不便
【在 a*******r 的大作中提到】
: 为啥班上很少人提Carlisle,Wayland,Lincoln这些TOWN，这些还算靠着95沿线，其实
: COMMUTE挺方便的。
:
: on
: per
: ,
|
c**m
发帖数: 1457 | 104 买得起的看不上，看得上的买不起，还有就时没追上时伤心欲绝，需要用时间抹去一切
，再重新寻找下一个目标。 屡战屡败，屡败屡战。梦里寻房千百度，蓦然回首那房就
在灯火阑珊处， 最后找一个靠谱的，踏实过日子。。。
【在 n***p 的大作中提到】
: 这描写太真实了！
:
: couldn
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b***s
发帖数: 809 | 105 七年后，再次轮回，
【在 c**m 的大作中提到】
: 买得起的看不上，看得上的买不起，还有就时没追上时伤心欲绝，需要用时间抹去一切
: ，再重新寻找下一个目标。 屡战屡败，屡败屡战。梦里寻房千百度，蓦然回首那房就
: 在灯火阑珊处， 最后找一个靠谱的，踏实过日子。。。
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c**m
发帖数: 1457 | 106 这个精辟👍👍
【在 b***s 的大作中提到】
: 七年后，再次轮回，
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y******4
发帖数: 498 | 107 祝贺你！在＂扒开屎钵＂上班比在＂扒屎屯＂上班强万倍！就近N个好＂燙＂，不用天
天堵车，免去坐火车地铁什么高大上的交通工具，唯一缺点是院子太大！又费马达又费
电，两口子打架没人劝！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 n*******2 的大作中提到】
: Acton 咋样？ 要从湾区搬到Boxborough上班，一定要拼Newton和Lexington吗？
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a*******r
发帖数: 107 | 108 感觉还行啊，走20到95.是不是20很堵吗？上下班时间没开过没概念。
【在 c********a 的大作中提到】
: wayland 交通不便
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b**l
发帖数: 33123 | 109 Carlisle也没啥方便可言。Lincoln是好很多，只有更难买。
【在 c********a 的大作中提到】
: wayland 交通不便
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c********a
发帖数: 646 | 110 20是单行道，堵得肝疼
【在 a*******r 的大作中提到】
: 感觉还行啊，走20到95.是不是20很堵吗？上下班时间没开过没概念。
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a*******r
发帖数: 107 | 111 单行是够呛，就像2号路好像是双行，进95也是堵死，但是95行多吧，照样堵死。我看
了一下GOOGLE MAP上的路况，貌似20堵的比95强多了。
【在 c********a 的大作中提到】
: 20是单行道，堵得肝疼
|
a*******r
发帖数: 107 | 112 不好意思，请教一下，为啥Lincoln更难买，是不是房子都比较大，总价都较高。
【在 b**l 的大作中提到】
: Carlisle也没啥方便可言。Lincoln是好很多，只有更难买。
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T*******e
发帖数: 4110 | 113 是啊。好学区，传统富镇子，就在128边上，南边117，中间Trapelo Rd，稍北边route
2，再北边route 2A，相对来说，easy access to 128 and easy to get out. 接近
Hanscolm和route 2边儿上有时候会有相对便宜还看过去的房子，但位置不好的房子，
我一般也不建议客户买。
【在 a*******r 的大作中提到】
: 不好意思，请教一下，为啥Lincoln更难买，是不是房子都比较大，总价都较高。
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c********a
发帖数: 646 | 114 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
的最大问题
【在 a*******r 的大作中提到】
: 单行是够呛，就像2号路好像是双行，进95也是堵死，但是95行多吧，照样堵死。我看
: 了一下GOOGLE MAP上的路况，貌似20堵的比95强多了。
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m********s
发帖数: 55301 | 115 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
100多个，不抢才怪。
【在 c********a 的大作中提到】
: 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
: 的最大问题
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c**m
发帖数: 1457 | 116 location, location, location.
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
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c**m
发帖数: 1457 | 117 location, location, location.
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
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F*********e
发帖数: 385 | 118 很多人找房子，就是沿着9号路，495， 95, I-90等高速沿线找。上高速方便是考虑的
重要条
件。有很多很多镇房子大，地大，新，价格相对便宜，学区也好，但就是没有那些耳熟
能详的镇卖的火，原因就是交通，不在很多人的第一选择范围内。要是交通不是最重要
的考虑
因素，考虑这些学区好，交通相对差一点的镇也不错。
【在 c********a 的大作中提到】
: 可20堵完还要上95啊。一旦前面车坏了，动都没法动。交通是导致wayland房子不好卖
: 的最大问题
|
m********s
发帖数: 55301 | 119 一天总共就24小时，每天花在路上的时间，2小时和3小时，差别是非常非常大的。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 很多人找房子，就是沿着9号路，495， 95, I-90等高速沿线找。上高速方便是考虑的
: 重要条
: 件。有很多很多镇房子大，地大，新，价格相对便宜，学区也好，但就是没有那些耳熟
: 能详的镇卖的火，原因就是交通，不在很多人的第一选择范围内。要是交通不是最重要
: 的考虑
: 因素，考虑这些学区好，交通相对差一点的镇也不错。
|
c**m
发帖数: 1457 | 120 绝对是, 两人一个在家，可以住远一点，房子好一点，住着舒服，生活质量好一点。双
职工还是最好离上班地点近，即使房子小一点也值得
【在 m********s 的大作中提到】
: 一天总共就24小时，每天花在路上的时间，2小时和3小时，差别是非常非常大的。
|
|
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m********s
发帖数: 55301 | 121 好多同胞想不明白一件很简单的事情。
大部分华人家庭收入差不多、存款差不多、工作地点也差不多，又不愿意跟黑人、劳模
挤一块儿去，那最后不就是那么屈指可数的几个位置吗。然后又不喜欢老房子、又不喜
欢破房子、还要朝南、地势高、下室走出、双车库至少.......那能选的就更少了。最
后不拼钱拼什么？
【在 c**m 的大作中提到】
: 绝对是, 两人一个在家，可以住远一点，房子好一点，住着舒服，生活质量好一点。双
: 职工还是最好离上班地点近，即使房子小一点也值得
|
j*****7
发帖数: 4348 | 122 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
thinking都看不到。
要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
【在 m********s 的大作中提到】
: 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
: 过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
: 吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
: 合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
: 100多个，不抢才怪。
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b**l
发帖数: 33123 | 123 拉倒吧，我小孩班上就他一个亚裔，老白拼得只有更凶。你们都是自我感觉太好了，觉
得中国人就高人一筹。
critical
【在 j*****7 的大作中提到】
: 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
: 波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
: 家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
: thinking都看不到。
: 要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
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b*******0
发帖数: 1695 | 124 Lincoln's 居民主要是医生，教授和建筑师，可能比Weston容易融入
route
【在 T*******e 的大作中提到】
: 是啊。好学区，传统富镇子，就在128边上，南边117，中间Trapelo Rd，稍北边route
: 2，再北边route 2A，相对来说，easy access to 128 and easy to get out. 接近
: Hanscolm和route 2边儿上有时候会有相对便宜还看过去的房子，但位置不好的房子，
: 我一般也不建议客户买。
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m********s
发帖数: 55301 | 125 因为没人希望自己孩子以后去和白人、黑人一样毕业后当售货员、收银员、卡车司机、
管子工......
至于说到藤校招生办，只要娃娃父母是议员、500强董事.......录取通知书就来了。
critical
【在 j*****7 的大作中提到】
: 高学历就是人精？怕不是正好相反就算幸运的了。
: 波城亚裔最明显的特点就是思维同质化，换句话说就是跟风。一家孩子上俄罗斯数学，
: 家家都要跟着上俄罗斯数学；一家孩子学击剑，家家都要跟着学击剑。一点点critical
: thinking都看不到。
: 要换我是藤校招生办的，这种一个模子里刻出来的甭管多高分数，一律不予录取。
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j*****7
发帖数: 4348 | 126 公司里头的VP, 还真没几个"名校"出来的. 啥破烂学校毕业的白人随便干干就director
, 运气再稍微好些, Sr. Dir.也不是不可及的.
【在 m********s 的大作中提到】
: 因为没人希望自己孩子以后去和白人、黑人一样毕业后当售货员、收银员、卡车司机、
: 管子工......
: 至于说到藤校招生办，只要娃娃父母是议员、500强董事.......录取通知书就来了。
:
: critical
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m********s
发帖数: 55301 | 127 当然，公司里头的VP也没几个华人。
director
【在 j*****7 的大作中提到】
: 公司里头的VP, 还真没几个"名校"出来的. 啥破烂学校毕业的白人随便干干就director
: , 运气再稍微好些, Sr. Dir.也不是不可及的.
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D*******g
发帖数: 78 | 128 歪歪金主高楼： 房屋买卖律师绝对不要找Sonja Selami. 这女的一点用都没有，就会
套模版。 情况复杂一点她就没法handle. 还唯利是图，没底线。 为了赚钱不惜牺牲客
户利益。 她现在的客户只有华人。 可怜的华人，用这样的垃圾 |
a***e
发帖数: 38850 | 129 为啥？
【在 D*******g 的大作中提到】
: 歪歪金主高楼： 房屋买卖律师绝对不要找Sonja Selami. 这女的一点用都没有，就会
: 套模版。 情况复杂一点她就没法handle. 还唯利是图，没底线。 为了赚钱不惜牺牲客
: 户利益。 她现在的客户只有华人。 可怜的华人，用这样的垃圾
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l*****g
发帖数: 795 | 130 能具体说明一下吗?
【在 D*******g 的大作中提到】
: 歪歪金主高楼： 房屋买卖律师绝对不要找Sonja Selami. 这女的一点用都没有，就会
: 套模版。 情况复杂一点她就没法handle. 还唯利是图，没底线。 为了赚钱不惜牺牲客
: 户利益。 她现在的客户只有华人。 可怜的华人，用这样的垃圾
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D*******g
发帖数: 78 | 131 朋友买房，听贷款的建议，用她做了律师，结果她的rider 里面，该加的条款没加，不
该加的写了一堆。最后出了一些意外，她全部袖手旁观。朋友白白损失几千，还有她答
应给的title insurance discount 也没给
【在 a***e 的大作中提到】
: 为啥？
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