j******6 发帖数: 16 | 1 请教一下关于租房搬出时的地毯清洗。房东要求要把我们住了两年的房子地毯,清洁到
跟搬进来一样。这房东找了专业清洁,说清洁人员没法清洁(到房东满意程度)。要求
换新地毯,从deposit里charge 1200刀。感觉很不合逻辑啊,我们一搬出就回国度假了
,这会儿还只能电话和房东沟通。想问下谁有经验,怎么去argue,以及哪里找专业清
洁。谢谢各位了。 |
F*********e 发帖数: 385 | 2 地毯是损耗品。一般5-7年就full depreciated.你问问房东这地毯几年旧了,超过7年
的话,它的remaining value是zero.他可以问你要清洁费,或者5-7年以内的地毯,问
你要partial cost
of replacement. 但是不能问你要全部的钱。my two cents. |
j******6 发帖数: 16 | 3 谢谢你的见解。搬进来之前刚换的新的,他们说很脏,但其实我们都是正常使用,家里
不穿外鞋,经常吸尘,但人常走动的地方还是会变暗色。他们觉得无法接受,还说清洁
人员说没法清洁彻底,我就觉得很诧异,到底要多干净才算干净啊
【在 F*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地毯是损耗品。一般5-7年就full depreciated.你问问房东这地毯几年旧了,超过7年 : 的话,它的remaining value是zero.他可以问你要清洁费,或者5-7年以内的地毯,问 : 你要partial cost : of replacement. 但是不能问你要全部的钱。my two cents.
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C******s 发帖数: 1282 | 4 让房东去死。别搭理他。
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【在 j******6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请教一下关于租房搬出时的地毯清洗。房东要求要把我们住了两年的房子地毯,清洁到 : 跟搬进来一样。这房东找了专业清洁,说清洁人员没法清洁(到房东满意程度)。要求 : 换新地毯,从deposit里charge 1200刀。感觉很不合逻辑啊,我们一搬出就回国度假了 : ,这会儿还只能电话和房东沟通。想问下谁有经验,怎么去argue,以及哪里找专业清 : 洁。谢谢各位了。
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F*********e 发帖数: 385 | 5 normal wear and tear是不能扣钱的,算是房东的经营成本。建议你清洁之后照张像,
留证。
和房东协商吧。房东应该在Lease结束30天之内提供维修单据,余额返还。
如果你对扣钱达不成协议的话,那只能去小额法庭告他了。好像是$50 filing fee。
最好是各让一步,好聚好散。
【在 j******6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢你的见解。搬进来之前刚换的新的,他们说很脏,但其实我们都是正常使用,家里 : 不穿外鞋,经常吸尘,但人常走动的地方还是会变暗色。他们觉得无法接受,还说清洁 : 人员说没法清洁彻底,我就觉得很诧异,到底要多干净才算干净啊
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l*******g 发帖数: 27064 | |