j********6
发帖数: 9 | 1 刚relocate 到needham 附近。最近在看房子。家有小娃一枚。 请问大家有了解
needham 的学区和环境的吗。 华人比例怎么样， 小学环境， 教学资源如何？非常感
谢。 |
a*******r
发帖数: 107 | 2 学区不错，肯定不像华人众多的TOWN那么顶级，以前看过NEWMAN好像10%多点华人比例
吧，不知道为啥NEWMAN的小学RATING不好，但是传言很多看房都想找NEWMAN，因为另外
几个小学可要RENOVATE，学生要做BUS去别的地不方便。
打车问下needham有啥华人组织吗？ |
l********g
发帖数: 863 | 3 我住在Needham，后来卖房之后还是买在Needham。我觉得是个很好的镇。房价没有很离
谱，学校很好其实不输给牛顿。public service比牛顿只好不差。不信顺着Elliot St
从牛顿方向开过来到Central Ave就能体会到，一进Needham界，房子也好了，路也好了
，yard看上去都更decent了。
去年11月投票approve了新盖Hillside小学，Elliot也是很小size的的小学，评价都很
好。Newman可能是因为学校略大一些所以才分数不高？6年级开始全镇的孩子集中在同
一个学校。亚裔比例适中，不会像Lexington那样孩子压力山大。
各方面来说我都还是很满意的。 |
a*******r
发帖数: 107 | 4 亚裔比例不是太高也是我们喜欢的，华人超多的学区想LEXINGTON,ACTON孩子学习竞争
太激烈了，不过感觉还是希望亚裔稍微多一点，比如15-20%个人觉得比较理想。另外
Needham印度人很少，其他裔更少，感觉还是白人为主，10%+华人。邻居都很DECENT有
礼貌,医生牙医律师IT。
牛顿和Needham不太好比，虽然邻着，但是牛顿算CITY，可以做地铁，Needham算郊区，
不过做火车很方便，牛顿1M以下的房子总体又旧又破，LOT很小。买到满意的房子至少
得1.5M.Needham同样价位房子LOT都要大，好，新一些。
St
【在 l********g 的大作中提到】
: 我住在Needham，后来卖房之后还是买在Needham。我觉得是个很好的镇。房价没有很离
: 谱，学校很好其实不输给牛顿。public service比牛顿只好不差。不信顺着Elliot St
: 从牛顿方向开过来到Central Ave就能体会到，一进Needham界，房子也好了，路也好了
: ，yard看上去都更decent了。
: 去年11月投票approve了新盖Hillside小学，Elliot也是很小size的的小学，评价都很
: 好。Newman可能是因为学校略大一些所以才分数不高？6年级开始全镇的孩子集中在同
: 一个学校。亚裔比例适中，不会像Lexington那样孩子压力山大。
: 各方面来说我都还是很满意的。
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l********g
发帖数: 863 | 5 学校里亚裔比例Needham可能在10%出头一点。
相对Newton和Lexington来说，Needham是个很白的镇。
【在 a*******r 的大作中提到】
: 亚裔比例不是太高也是我们喜欢的，华人超多的学区想LEXINGTON,ACTON孩子学习竞争
: 太激烈了，不过感觉还是希望亚裔稍微多一点，比如15-20%个人觉得比较理想。另外
: Needham印度人很少，其他裔更少，感觉还是白人为主，10%+华人。邻居都很DECENT有
: 礼貌,医生牙医律师IT。
: 牛顿和Needham不太好比，虽然邻着，但是牛顿算CITY，可以做地铁，Needham算郊区，
: 不过做火车很方便，牛顿1M以下的房子总体又旧又破，LOT很小。买到满意的房子至少
: 得1.5M.Needham同样价位房子LOT都要大，好，新一些。
:
: St
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F*********e
发帖数: 385 | 6 Needham挺好的，是学区在上升的镇。类似的房源比旁边的wellesley和newton便宜10%+
。百万以内的房源均价在high 300+/sqft到$400/sqft之间。交通也挺方便的，如果有
人要到城里上班的话，不少房子能走到地铁站。房市比较热，去年百万以内比较好的房
子multiple offer情况很常见。如果希望房价低一点，学区更好的话，可以看看
westwood.如果愿意接受稍微高点的房价，学区更好的话，可以考虑wellesley. 看自己
的需求吧。综合来讲，needham的性价比还是挺高的。 |
j********6
发帖数: 9 | 7 多谢， 多谢，laoliumang 和 asianpear ， 听了你们的介绍很心动啊。 之前主要在
broadmeadow的学区找，但是房源好少。 看来要多看看其他的学区。 Mitchell 怎么样
？
【在 l********g 的大作中提到】
: 学校里亚裔比例Needham可能在10%出头一点。
: 相对Newton和Lexington来说，Needham是个很白的镇。
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a***e
发帖数: 38850 | 8 Needham房子太贵了，买不起。
建议weston |
a*******r
发帖数: 107 | 9 不好意思，这我还真不太知道。不过据说小学其实不太要紧，主要是中学。
【在 j********6 的大作中提到】
: 多谢， 多谢，laoliumang 和 asianpear ， 听了你们的介绍很心动啊。 之前主要在
: broadmeadow的学区找，但是房源好少。 看来要多看看其他的学区。 Mitchell 怎么样
: ？
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t******g
发帖数: 10390 | 10 needham如何不知道,但elliot st这片这应该算是newton里比较靠后的区了吧.
St
【在 l********g 的大作中提到】
: 我住在Needham，后来卖房之后还是买在Needham。我觉得是个很好的镇。房价没有很离
: 谱，学校很好其实不输给牛顿。public service比牛顿只好不差。不信顺着Elliot St
: 从牛顿方向开过来到Central Ave就能体会到，一进Needham界，房子也好了，路也好了
: ，yard看上去都更decent了。
: 去年11月投票approve了新盖Hillside小学，Elliot也是很小size的的小学，评价都很
: 好。Newman可能是因为学校略大一些所以才分数不高？6年级开始全镇的孩子集中在同
: 一个学校。亚裔比例适中，不会像Lexington那样孩子压力山大。
: 各方面来说我都还是很满意的。
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t******g
发帖数: 10390 | 11 这个commuter rail和绿线区别还是蛮大的,不能都叫地铁吧.
%+
【在 F*********e 的大作中提到】
: Needham挺好的，是学区在上升的镇。类似的房源比旁边的wellesley和newton便宜10%+
: 。百万以内的房源均价在high 300+/sqft到$400/sqft之间。交通也挺方便的，如果有
: 人要到城里上班的话，不少房子能走到地铁站。房市比较热，去年百万以内比较好的房
: 子multiple offer情况很常见。如果希望房价低一点，学区更好的话，可以看看
: westwood.如果愿意接受稍微高点的房价，学区更好的话，可以考虑wellesley. 看自己
: 的需求吧。综合来讲，needham的性价比还是挺高的。
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h***y
发帖数: 11 | 12 想搭车问问， wellesley 靠近 Needham 那一片怎么样？怎么感觉学校也很一般，8分9
分的。谢谢。
%+
【在 F*********e 的大作中提到】
: Needham挺好的，是学区在上升的镇。类似的房源比旁边的wellesley和newton便宜10%+
: 。百万以内的房源均价在high 300+/sqft到$400/sqft之间。交通也挺方便的，如果有
: 人要到城里上班的话，不少房子能走到地铁站。房市比较热，去年百万以内比较好的房
: 子multiple offer情况很常见。如果希望房价低一点，学区更好的话，可以看看
: westwood.如果愿意接受稍微高点的房价，学区更好的话，可以考虑wellesley. 看自己
: 的需求吧。综合来讲，needham的性价比还是挺高的。
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l********g
发帖数: 863 | 13 那要是说Oak Hill那边也没话说，毕竟房价摆在那儿呢。
不过Newton Center，Newtonville，Waban，Upper Falls，Lower Falls，这也占了
Newton挺大一部分了吧，再往北靠近Watertown那边更不提了，别的不看，就大家都能
看到的路面状况，Newton基本都是坑坑洼洼的多，一进Needham马上平整。
【在 t******g 的大作中提到】
: needham如何不知道,但elliot st这片这应该算是newton里比较靠后的区了吧.
:
: St
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b**l
发帖数: 33123 | 14 本质区别；Needham没啥上升不上升的，10年前也就是这样；当然还是很好的区。
10
果有
的房
自己
【在 t******g 的大作中提到】
: 这个commuter rail和绿线区别还是蛮大的,不能都叫地铁吧.
:
: %+
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a***e
发帖数: 38850 | 15 needham涨了很多很多
【在 b**l 的大作中提到】
: 本质区别；Needham没啥上升不上升的，10年前也就是这样；当然还是很好的区。
:
: 10
: 果有
: 的房
: 自己
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b**l
发帖数: 33123 | 16 剑桥涨了更多更多，这种纵向比较没什么意义。这是个好烫，但也没有本质变化，喜欢
就可以去。
【在 a***e 的大作中提到】
: needham涨了很多很多
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j********6
发帖数: 9 | 17 那边属于WELLESLEY比较差的区吧？
分9
【在 h***y 的大作中提到】
: 想搭车问问， wellesley 靠近 Needham 那一片怎么样？怎么感觉学校也很一般，8分9
: 分的。谢谢。
:
: %+
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e*****t
发帖数: 110 | 18 我想问一下这边的小学after school好排队吗？我现在这边的学校分很高，但是师资少
，after school program是从K开始抽签进去的，中间转学过去的根本排不上队，我家
老大排队排3、4年了。：（
St
【在 l********g 的大作中提到】
: 我住在Needham，后来卖房之后还是买在Needham。我觉得是个很好的镇。房价没有很离
: 谱，学校很好其实不输给牛顿。public service比牛顿只好不差。不信顺着Elliot St
: 从牛顿方向开过来到Central Ave就能体会到，一进Needham界，房子也好了，路也好了
: ，yard看上去都更decent了。
: 去年11月投票approve了新盖Hillside小学，Elliot也是很小size的的小学，评价都很
: 好。Newman可能是因为学校略大一些所以才分数不高？6年级开始全镇的孩子集中在同
: 一个学校。亚裔比例适中，不会像Lexington那样孩子压力山大。
: 各方面来说我都还是很满意的。
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