c**m
发帖数: 1457 | 1 来分享一下几个买房特殊案列吧：
最新的是上周的两个案例：
案例1: newton 某房， 和卖家议价， 最后我们还价是 $xx5,000, 结果卖家回来说，
同意$xx2,500.00成交，硬是比我们还价低了$2500。
案例二， 也是上周， Belmont 某房， 我们都把房检拿掉了， 卖家回来说房检是
information only. 让我我们又把房检加上。并且作了房检。
案例三， 这是去年的事了， Wellesley 某房，本来议价很艰难，结果最后卖家回来的
价格比我们最后的offer 低将近$10，000
案列四，前年， Newton 某房， 本来要抢的热房，结果卖家（ 还不是代理）， 生怕
别人下了offer, 不停给我打电话，通报行情， 最后我们在别的offer 进来之前从容把
房子拿下。
一百个交易一百个故事，什么样的事情都有。 ：） |
a********u
发帖数: 259 | |
a*****1
发帖数: 3134 | 3 为什么会有这种事情？ 不make sense 的事情，总是有原因的。只是大家都不知道而已
吧。说出来大家听听？
【在 c**m 的大作中提到】
: 来分享一下几个买房特殊案列吧：
: 最新的是上周的两个案例：
: 案例1: newton 某房， 和卖家议价， 最后我们还价是 $xx5,000, 结果卖家回来说，
: 同意$xx2,500.00成交，硬是比我们还价低了$2500。
: 案例二， 也是上周， Belmont 某房， 我们都把房检拿掉了， 卖家回来说房检是
: information only. 让我我们又把房检加上。并且作了房检。
: 案例三， 这是去年的事了， Wellesley 某房，本来议价很艰难，结果最后卖家回来的
: 价格比我们最后的offer 低将近$10，000
: 案列四，前年， Newton 某房， 本来要抢的热房，结果卖家（ 还不是代理）， 生怕
: 别人下了offer, 不停给我打电话，通报行情， 最后我们在别的offer 进来之前从容把
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c**m
发帖数: 1457 | 4 这个具体原因我也不清楚。 以下是我个人猜想。
案列一： listing agent 是新手。这个房子BOM 了，估计担心再出差错， 赶快示好；
案列二： 不清楚；
案例三： 刚开始谈判却很艰难。 后来我表现出和listing agent 很大的合作诚意。
listing agent 估计被感动了。 😄
案例四： 这个和卖家性格有关。卖家就是handle 不了任何uncertainty 的人。 后来
发生的一些事情也验证了这一点
【在 a*****1 的大作中提到】
: 为什么会有这种事情？ 不make sense 的事情，总是有原因的。只是大家都不知道而已
: 吧。说出来大家听听？
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y*********u
发帖数: 3664 | 5 傻逼碰上傻逼？
【在 c**m 的大作中提到】
: 来分享一下几个买房特殊案列吧：
: 最新的是上周的两个案例：
: 案例1: newton 某房， 和卖家议价， 最后我们还价是 $xx5,000, 结果卖家回来说，
: 同意$xx2,500.00成交，硬是比我们还价低了$2500。
: 案例二， 也是上周， Belmont 某房， 我们都把房检拿掉了， 卖家回来说房检是
: information only. 让我我们又把房检加上。并且作了房检。
: 案例三， 这是去年的事了， Wellesley 某房，本来议价很艰难，结果最后卖家回来的
: 价格比我们最后的offer 低将近$10，000
: 案列四，前年， Newton 某房， 本来要抢的热房，结果卖家（ 还不是代理）， 生怕
: 别人下了offer, 不停给我打电话，通报行情， 最后我们在别的offer 进来之前从容把
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o****n
发帖数: 538 | 6 我家前年买房也是自愿放弃inspection，但是卖家坚持让加上了。
后来查出点大大小小的问题，还补了我们3500刀。
问题是当时4月没看出中央空调坏了，那个后来花了不止3500... 不过我相信不是卖家
故意讹我们。
卖家当时坚持加inspection，就是因为觉得公平以及自信吧。 |
F*********e
发帖数: 385 | 7 我觉得卖方要求加上inspection，有可能是为了免责。房子买方查过了，
这样不能以后再找卖方的麻烦，说他有意隐瞒房子的问题。 |
c**m
发帖数: 1457 | 8 我们补回来$2000
【在 o****n 的大作中提到】
: 我家前年买房也是自愿放弃inspection，但是卖家坚持让加上了。
: 后来查出点大大小小的问题，还补了我们3500刀。
: 问题是当时4月没看出中央空调坏了，那个后来花了不止3500... 不过我相信不是卖家
: 故意讹我们。
: 卖家当时坚持加inspection，就是因为觉得公平以及自信吧。
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