买房最好找经纪,我的亲身经历 - Canada版

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Canada版 - 买房最好找经纪,我的亲身经历

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j****o
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我们最近在买房，看中一个房下了offer，但后来我的经济发现卖家的车库做过大改装，超出了他的property boundry 4 feet。但没有报city hall，没有permision，这事情本来也没什么，自己改装不报的也很多，但是由于卖家邻居给city hall递交了complain，所以就上了黑名单，city hall派人来检查，要求卖家重新递交permision，然后处理结果还不知道，有可能罚款，还有可能车库全部拆掉，退回原来的boundry，而且owner支付费用。另外还被人查到私自改装了厨房没有permision，也要拆掉。
如果我自己买的话，这些信息我不可能知道，因为卖方经济可以不disclose这些信息。
最后房子卖给了一个没有买方经济的人，我很同情他/她。如果将来需要拆车库的话，即使可以打官司控告卖方和经济，但这种案件通常都是小型民事法庭，又费时间又费精力，作为控方要自己收集证据，很可能即使胜诉，打官司花的钱也会比赔偿的金额多。
请不请买方经济自己决定，但我觉得作为买方，你要关注的就是要哪个区域，什么样的房子，价位多少。我不管经济挣多少钱，只要我以reasonab

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