加国梦买房到底是为了什么（上） - Canada版

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Canada版 - 加国梦买房到底是为了什么（上）

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话题: 买房话题: 国梦话题: 贷款话题: 付掉话题: 财产税

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一栋房子，一辆车，一个幸福的家庭，组成了大多数人的加国梦。苦读多年，一旦从学校毕业，找到一份较稳定的工作，只要积攒上一两年，就可以买房了。一栋 20万的房子，首付5％，一万元，拿到6％、30年的贷款，月付$1140, 再加上三百元左右的保险和财产税，大概每个月1500元。对于双职工家庭来说，不是大问题。扣除生活费，甚至可以追加付掉一些本金，提前付掉全部贷款。
买房到底是什么？
1．专业房地产人士买房不2．是好的投资。我们可以以数字来说明。统计显示，3
．从1983到2003的二十年间，4．房地产年平均增值7.5％。有房的朋友可以算一下
，5．房子的年平均维修、维护费用为总房价的1％，6．房屋保险每年约0.8％，7
．财产税因地而8．异，9．如果按0.54％。扣除上述支出后，10．还剩5.16%。如
果是贷款买房，11．以当前的贷款利息算，12．即使是15年贷款也要5％。这就只剩
下0.16%了！就算是富裕人士，13．一笔付掉100％的房款，14．每年获益不15．过
5.16%。加国联邦政府债券的年平均利息约5.4%。不16．要说暴利，17．买房还不
18．如

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