商厦发展将由多伦多外围城市带动 - CanadaNews版

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m***a
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星报通讯社电:根据Colliers International的调查，自从2000年，多伦多市中心
建造的写字楼面积共合约100万平方英尺，而同期间外围地区的新写字楼面积则高
达940万平方英尺，亦即多出了8倍有多。
多市已开始急起直追。在未来2年，市中心预期将会有3幢商厦落成，虽然比905地
区的19幢商厦为少，但这3幢建筑物是自从1992年BCE Place落成以来的首批设于
市中心的摩天大楼，面积庞大，合共超过300万平方英尺。至于同期间在905地建
造的19幢商厦，总面积则为260万平方英尺。
过去10年商厦增长逊于905地区
多伦多市中心过去10年商厦增长逊于905地区的主要原因是成本。近郊地区的地皮
既多，而且也较为平宜。除此之外，这些地区的税项也显着较低。一些不需要依
赖在市中心设立办事处来提高声誉的公司于是便选择了在这些地区办公。另方面
，若干公司亦表示，员工宁愿在近郊地区居住及工作。
诸如车位等的小因素也可以成为重要的优点。由于市中心兴建了大量的共管柏文
，不少路面泊车位已告流。根据Colliers International最近的调查，泊车月费

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