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o***s
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温、卡市房产销量 10月跌近2成
加拿大房地产协会(CREA)的最新报告显示,虽然全国市场上个月的销售量大体持平,
但原来最强劲的其中两个市场──温哥华和卡加利,销售量却大幅下滑,跌幅均接近两
成。
昨天发表的报告显示,10月份的全国房地产市场,经季节性调整的总销售量,较9月份
微升0.1%,升至历来最高水平。在个别城市,例如亚省省会艾明顿和沙省商业大城卡斯
卡通,销售量更创历史新高。不少主要城市交易量亦告上升。
但同时值得注意的是,不少原来最热络的市场,待售房子的数量却大幅上升,可能是供
过于求的征兆。而原来热络程度全国数一数二的温哥华和卡加利,待售房屋的增幅达两
成以至五成,在此同时销售量的跌幅亦接近两成。
跟去年同月相比,10月份温哥华待售房屋的增幅达19%,销售量跌幅达17%;卡加利的待
售房屋增幅更高达五成,销售量下跌18%。
道明银行稍早前一份市场分析报告已提出警告,温市、卡市等加西大城的房价已升到了
值得警惕的程度,可能面临调整。
事实上,因石油產业当红、经济大热而房价持续飆涨的亚省商业大城卡加利,过去一年
来平均房价升幅已达47%。
至於大温哥华地区,过去一年的房价升幅
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