春季来临多伦多房市是兴是灭将一锤定音？ - CanadaNews版

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c****s
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作为多伦多一名房地产律师，James Naumovich亲眼目睹了房产市场35年来的兴衰。
据多伦多信息港报道，如今，他看到多伦多房产市场仍在边缘摇晃。积极的一面是，较低的房贷利率，降低的房价，以及多伦多不断增长的人口；而消极的一面是，不断上涨的失业率，以及经济的普遍灰暗。
未来几个月将是决定结果的时候。在房地产业，每个人都在等待着春季市场的到来，因为传统上来讲春季是房地产业的晴雨表。
去年9月份，房产市场从卖方操纵的市场转向买方说了算的市场。买主和买主间打不透明价格战的时期过去了，在这种战争中房地产经纪人欣喜而精心地安排着一切，房价被不断抬升。如今，买房者大可以进行徘徊选购，讨价还价，并可以将买房者负责房屋评估作为购房的条件。
多伦多的Wild West房产市场已经变得温顺。但是很多房地产经纪人仍然很有信心，有些甚至很天真，在媒体上谴责人们害怕衰退的心理。但是，还有一些经纪人是依据经验做出评断。
Remax公司专门研究共管公寓市场的Tony Griffin坚称，如今的房产市场衰退比不上1989年时期的崩溃，公众的购买情绪并没有变得冷漠。
实际上，今年2月份多伦多共售出4,120所房屋

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