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- 安省新税下 购房成本将暴增1.2至4.7万元
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c****s
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安省2009年预算案中已经宣布消费税的合并,这意味着住房成本的大幅上涨。那么,哪些人受创最严重?他们又将承担多少新成本呢?
价格低于40万元的住房将缴纳合并后的新税,但是会得到一部分减免;价格在40万元至50万元之间的新房得到的减免较之要少;价格超过50万元的,不会得到丝毫减免。
分析师称,根据房屋所在的地点,购房成本将增加1.2万元至4.7万元不等,甚至超过去年土地转让税所带来的新成本。
多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)的Van Palmer指出,购房者在买房时不要犯错,要意识到税收增加的现实。
如果购买转售房,支付的税收将更多,因为帮助购房的中间人也必须开始收取省消费税(PST)。另外,保险金、房产税,以及产权保险费等也会随着消费税的合并而增加。
开发商称,如今经济衰退,不是引进新税的时候。Dunpar Developments的Julian Di Ciano提醒,建筑业将因此受到重创。他说,“大多伦多地区直接与建筑有关的工作岗位高达32.5万个,合税后很可能将减半。”
合税对购房者来说是坏消息,对租房者来说同样是坏消息。某些人士预计,房东将把增加
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