安省搞并税雪上加霜可能吓跑买屋客 - CanadaNews版

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CanadaNews版 - 安省搞并税雪上加霜可能吓跑买屋客

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c****s
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在安省合并联邦货劳税GST和安省销售税PST后，明年住房买主的支出将增加，严重打击房市。
在安省新出炉的预算中规定，售价40万元以下的新屋不会加征税率为8%的PST，40万元至50万元的新屋要交PST，但会获得一定的退税，而50万元以上的新屋没有任何优惠。
同时交易过程中的所有服务费用都需要缴PST，如律师费、搬家费、经纪佣金等，这样通常额外增加一些费用。二手屋本身不需要缴PST，但各种交易服务费要缴PST。
房贷资讯（Mortgage Intelligence）公司的经纪迈尔表示，新政策将许多人更难以拥有自己的住宅，他估计在每月他经手的大约75名客户中，有30%可能无法承受加税，因为在目前的市场形势下，民众的收入不会增长。Gasee, Cohen & Youngman公司的房地产律师表示，买家可以考虑其他方式来应对加税，比如增加首期付款。
房地产行业严厉批评政府的预算，称在目前不确定的房市下推出加税措施是选错了时机。多伦多房地产局发言人帕默称时机太糟糕了，加拿大房贷和住房公司数据显示住房成交量连续六个月下降，统计局也报告新屋价格从1997年首次下降，这是加税只会给房市雪上加霜。
安

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