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CanadaNews版 - 加拿大住房市场要经过数年才能恢复“元气”
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c****s
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周二,加拿大抵押及住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,简称CMHC)报告
称,加拿大新屋开工量至少要经过4年才能恢复至前几年繁荣时期的水平。
CMHC预测,加拿大今年新屋开工量将从去年的211,056单元减少至141,900单元;明年将
稍微回涨至150,300单元;2011年162,650单元,2012年163,450单元,2013年176,800单
元。
报告称,"随着经济的复苏,房屋开工量也将上涨,但是由于加拿大住房市场只是短暂
性下滑(不像崩溃的美国房市--房屋开工量已经下滑至衰退前水平的四分之一),房屋开
工量没有受到极大压制,不会出现大幅上涨的趋势。所以,房屋开工量不会很快恢复至
过去几年来20万单元的水平。"
周二,美国商务部(U.S. Commerce Department)报告称,美国四月份房屋开工量下滑至
最低记录,月降12.8%,开工速度创至少50年来最慢水平。另外,建筑许可申请量同样
降至最低记录。
CMHC称,加拿大房市在房屋开工量、销售量和房价上的下滑更为"有秩序"。首席经济师
Bob Dugan称,"2009年住房
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