人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇 - CanadaNews版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

CanadaNews版 - 人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇

相关主题
● [JNPT]按揭贷款有望开放移民买房更方便	● [JNPT]卑诗房价暴涨地税飙升百万富翁喊穷
● 温哥华印象-看看温哥华的房地产	● 大温地区楼市回春 4月成交量增加三成(图)
● 春季来临多伦多房市是兴是灭将一锤定音？	● 加拿大楼价大跌吸引中国移民热炒
● 购房者增多温哥华房地产价格四月上升	● 房屋估价不超过128.5万元的物业均有资格申领补助。 (转载)
● 温哥华房地产市场从低迷中开始反弹(图)	● 全球最热楼市加国排第7 中国楼价暴涨逾倍居首香港第二 (转载)
● 多市8月住宅成交创第二佳绩	● 53％卑诗省业主有透过房产再按揭 (转载)
● [JNPT]房产开发商们建议亚省新建一个城镇	● 楼市明年续放缓预测建屋量较今年减少7% (转载)
● [JNPT]中国教育部叫停自费留学加国私校	● 中国经济主宰大温楼市 (转载)

相关话题的讨论汇总
话题: 调控话题: 楼市话题: 开发商话题: 降价话题: 房价

进入CanadaNews版参与讨论

(共1页)

M*V
发帖数: 3205

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://www.sina.com.cn
晋风
倘若房价跌了，就要找开发商赔钱；那房价涨了，开发商是不是可以找业主分红呢
？住房买卖，守的是市场法则，讲的是契约精神。假如此时叫停降价，会不会让一些开
发商暗自窃喜？会不会让公众对政府调控楼市的决心产生疑虑？
近日，上海一些楼盘降价销售，引发了老业主要求补差价的“维权行动”，部分激
动的业主甚至打砸售楼处，酿成治安事件。
26日，上海有关部门叫停了个别楼盘的降价销售活动，要求其重新备案。27日，上
海市政府表示，双方应根据合同约定协商解决，对违反商品房价格管理规定的行为，将
予以查处。
买房是件大事，花销不菲，突然之间自己买的房子价值缩水数十万元，心理上难以
接受，老业主的这种心态可以理解。然而另一方面，买房子毕竟是市场行为，如果开发
商没在购房合同里承诺房价下降给予赔偿，签订合同之后，双方自然要履行。
倘若房价跌了，就要找开发商赔钱；那房价涨了，开发商是不是可以找业主分红呢
？这种“维权”，实有不愿承担风险之嫌，是对合同法律效力的漠视，缺乏契约精神。
但是，把板子一股脑打在购房者身上也不公平。虚高的房价、不合理的预售制度，
让刚性需求的买房者承受了巨大的经济压力和风险，这本身并不公平，需要反思和改进。
况且，开发商用捂盘惜售、制造预期、哄抬价格等不法手段牟取利润，也是屡见不
鲜。对于这种潜在的价格欺诈，业主维权自然理所应当。不过需要在法律和规则的范围
内主张权益，单纯要求退钱甚至动用暴力手段，显然不是办法，更无助于问题的解决。
政府监管部门应当承担更多的责任，对房地产开发商的违规行为给予更加有力的监
管和处罚，保证公平透明的市场秩序。
房价涨得太快，政府应该调控；房价高位下调，政府如何应对？如果简单叫停，会
不会正着了开发商的道儿，让他们心遂所愿暗自窃喜？会不会让公众对于政府调控楼市
的决心产生疑虑？
眼下，一些地方出现了房价松动的迹象，房地产宏观调控进入关键时期。如果陷入
降价、“维权”、叫停的怪圈，中央的调控很可能功亏一篑，百姓的期待很可能最终落
空，楼市走向很可能出现变数。
从上海的情况看，政府调控楼市的决心没变，维护市场秩序的信心没变，维护百姓
合法权益的立场没变，值得肯定，值得借鉴。

(共1页)

进入CanadaNews版参与讨论

相关主题
● 中国经济主宰大温楼市 (转载)	● 温哥华房地产市场从低迷中开始反弹(图)
● 加国楼市温和调整后反弹 (转载)	● 多市8月住宅成交创第二佳绩
● 阿根廷华人超市遭哄抢业主抵抗遭报复致死	● [JNPT]房产开发商们建议亚省新建一个城镇
● 加拿大动了谁的蛋糕？全球重新“瓜分”投资移民	● [JNPT]中国教育部叫停自费留学加国私校
● [JNPT]按揭贷款有望开放移民买房更方便	● [JNPT]卑诗房价暴涨地税飙升百万富翁喊穷
● 温哥华印象-看看温哥华的房地产	● 大温地区楼市回春 4月成交量增加三成(图)
● 春季来临多伦多房市是兴是灭将一锤定音？	● 加拿大楼价大跌吸引中国移民热炒
● 购房者增多温哥华房地产价格四月上升	● 房屋估价不超过128.5万元的物业均有资格申领补助。 (转载)

相关话题的讨论汇总
话题: 调控话题: 楼市话题: 开发商话题: 降价话题: 房价

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天