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发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 全国最贵地产尽在大温
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 29 21:37:35 2012, 美东)
温4房物业188万称冠烈治文本拿比居亚季
一份新的房地产调查报告显示，在加拿大最昂贵房屋市场中，卑诗省大温地区的温哥华
、烈治文及本拿比包办三甲，其中温哥华稳占全国最昂贵市场「宝座」，一个4睡房2浴
室房屋平均售价逾180万元，这较最能负担市场、安省温莎市(Windsor)的售价，超出10
倍！
该份由房地产代理公司Coldwell Banker周三发表的年度房屋挂牌报告，比较在加国74
个市场，一幢4睡房2浴室房屋的平均售价。结果发现，温哥华是全国最难负担的地产市
场，平均售价1,876,414元；烈治文紧随其后，平均售价是1,181,654元；而本拿比以
917,968元位列第三高（见附表一） 。
此项调查包括本国75个城市的市场，大温地区的西温、北温等不在其中。
Coldwell Banker Westburn Realty的总裁普拉迪(Paul Prade)称，尽管本国新的按揭
规定于7月实施后，市道曾出现一些缓和，但是温哥华对于海外买家以至打算搬屋的国
民，尤其是对退休人士的吸引力不减，加上预计人口增长和房屋库存量水平低，继续带
动人们对温市房屋市场的需求。
在本国头十个最昂贵楼价的城市中，卑诗省占去4个，除了三甲的温哥华、烈治文及本
拿比外，还有内陆的温德尔梅尔(Windermere)；安省占3个，分别为渥维尔(Oakville)
、伯灵顿(Burlington)及渥太华；而亚省、育空地区及新斯高沙省则各占一个，分别是
麦梅利堡(Fort McMurray)、白马市及贝德福德(Bedford)。
安省温莎最便宜?平均售17.1万
而安省西南部的温莎市，则是全国最能负担房屋市场，4睡房2浴室房屋的平均售价是
170,991元，可说是最经济实惠。该市也是众多加国房屋市场中，唯一平均售价低于20
万元的市场；其次是亚省林比镇(Rimbey)，平均售价是201,950元（见附表二）。
十大最能负担市场安省占一半，多达5个，除温莎，还有韦兰(Welland)、尼亚加拉瀑布
市(Niagara Falls)、史密斯瀑布镇(Smiths Falls)及特伦特山(Trent Hills )。
其他市场方面，卑诗省素里以452,728元排第58、基隆拿以452,665元排第57、枫树岭以
442,508元排第56；安省多伦多以466,183元排第60；亚省卡加利以409,900元排第55，
排名名次愈低，房屋市场愈能负担。 |
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