a*****0
发帖数: 8 | 1 Could anyone share your experience? Where can I find those new house
information? Many thanks. |
c********d
发帖数: 11593 | 2 新房也可以找中介啊，又不拿你的钱，省的是你的事情，何乐而不为。前些日子我在
RTP附近看房，那里有不少新小区。当时看了一个cameron pond，一个waterford
estates，一个evans farm（主要是因为就这三家跟我们的预算比较接近）。这三家你
都可以google到。
【在 a*****0 的大作中提到】
: Could anyone share your experience? Where can I find those new house
: information? Many thanks.
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b*****e
发帖数: 144 | 3
为什么找中介不花自己的钱啊？ 你说这三个小区的房价都大概是多少呢，学区好不好
啊？
【在 c********d 的大作中提到】
: 新房也可以找中介啊，又不拿你的钱，省的是你的事情，何乐而不为。前些日子我在
: RTP附近看房，那里有不少新小区。当时看了一个cameron pond，一个waterford
: estates，一个evans farm（主要是因为就这三家跟我们的预算比较接近）。这三家你
: 都可以google到。
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o*********e
发帖数: 2452 | 4 无从下手的同学，还是找中介吧。。。
【在 a*****0 的大作中提到】
: Could anyone share your experience? Where can I find those new house
: information? Many thanks.
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b*****e
发帖数: 144 | 5 请看第一个同学的回帖，说不要代理费。。。。。。。
【在 o*********e 的大作中提到】
: 无从下手的同学，还是找中介吧。。。
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c********d
发帖数: 11593 | 6 因为你的中介是从卖方那里提成的，除非卖家FSBO并且明说不出你的中介费。
这三个小区的学区，小学一般，中学还可以。我只是冲着地点离公司近这个好处去看的
。Evans Farm二十八九万起吧，三十万足够；Waterford Estates和Cameron Pond都是
差不多三十五万朝上。不推荐Cameron Pond，虽然不在机场噪音区，但是你去了会发现
飞机还是很吵的。另外还有人跟我推荐过Hillard Forest，跟Waterford Estates是同
一个builder，都是Ryan Homes，价格比后者贵一两万，但小学学区好。
这附近的builder，口碑最好的是David Weekly，很多人都跟我们推荐过他家。可惜他
们现在盖的新房离RTP太远，一个在北Raleigh，一个在Holly Springs，我就不想去看
了；如果你上班在那附近，倒是不妨考虑他们。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 请看第一个同学的回帖，说不要代理费。。。。。。。
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b*****e
发帖数: 144 | 7 哇，你懂得好多啊啊啊
以后等我真要买的时候，还要多多请教你啊。。。。
【在 c********d 的大作中提到】
: 因为你的中介是从卖方那里提成的，除非卖家FSBO并且明说不出你的中介费。
: 这三个小区的学区，小学一般，中学还可以。我只是冲着地点离公司近这个好处去看的
: 。Evans Farm二十八九万起吧，三十万足够；Waterford Estates和Cameron Pond都是
: 差不多三十五万朝上。不推荐Cameron Pond，虽然不在机场噪音区，但是你去了会发现
: 飞机还是很吵的。另外还有人跟我推荐过Hillard Forest，跟Waterford Estates是同
: 一个builder，都是Ryan Homes，价格比后者贵一两万，但小学学区好。
: 这附近的builder，口碑最好的是David Weekly，很多人都跟我们推荐过他家。可惜他
: 们现在盖的新房离RTP太远，一个在北Raleigh，一个在Holly Springs，我就不想去看
: 了；如果你上班在那附近，倒是不妨考虑他们。
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l****o
发帖数: 924 | 8 二十八九万起的话，三十万拿不下来的。
推荐配置是装修加25%。中国人都不太舍得在装修上面花钱，但是一般至少也要加10%的
。不然房子看起来会很cheap，将来也不好卖。
【在 c********d 的大作中提到】
: 因为你的中介是从卖方那里提成的，除非卖家FSBO并且明说不出你的中介费。
: 这三个小区的学区，小学一般，中学还可以。我只是冲着地点离公司近这个好处去看的
: 。Evans Farm二十八九万起吧，三十万足够；Waterford Estates和Cameron Pond都是
: 差不多三十五万朝上。不推荐Cameron Pond，虽然不在机场噪音区，但是你去了会发现
: 飞机还是很吵的。另外还有人跟我推荐过Hillard Forest，跟Waterford Estates是同
: 一个builder，都是Ryan Homes，价格比后者贵一两万，但小学学区好。
: 这附近的builder，口碑最好的是David Weekly，很多人都跟我们推荐过他家。可惜他
: 们现在盖的新房离RTP太远，一个在北Raleigh，一个在Holly Springs，我就不想去看
: 了；如果你上班在那附近，倒是不妨考虑他们。
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c********d
发帖数: 11593 | 9 花多少钱去升级和各个建筑商的标准有关系。Evans Farm的建筑商是MI Homes，他家的
标配是一楼全硬木（虽然很薄），花岗岩厨房桌面，这样子的加个两万upgrade挺够看
了。他们房子便宜主要是因为第一地小，第二地基用slab，这俩也没啥升级的空间。
【在 l****o 的大作中提到】
: 二十八九万起的话，三十万拿不下来的。
: 推荐配置是装修加25%。中国人都不太舍得在装修上面花钱，但是一般至少也要加10%的
: 。不然房子看起来会很cheap，将来也不好卖。
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l****o
发帖数: 924 | 10 苍天啊。大地啊。为虾米三十万的房子算便宜捏！！ |
c********d
发帖数: 11593 | 11 别呼天抢地了，两千八到三千sqft的新房子，又在west Cary，三十万不算贵了。其实
Cameron Pond要不是那个噪音问题太讨厌，我还更愿意要他家的房子。虽然贵个五六万
，但是人家标配上档次得多，不用升级都很好了。
【在 l****o 的大作中提到】
: 苍天啊。大地啊。为虾米三十万的房子算便宜捏！！
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l*********a
发帖数: 225 | 12 新手还是有中介方便，有经验的不妨考虑自己搞定。所谓羊毛出在羊身上，中介从卖方
拿钱，买方多多少少会把这笔开销加在买方身上。我知道有人和卖方商量，不要中介，
把给中介的钱从房款上扣除。最后就又省下万把块。 |
l****o
发帖数: 924 | 13 cameron pond的噪音不是机场，应该是新540啊。
【在 c********d 的大作中提到】
: 别呼天抢地了，两千八到三千sqft的新房子，又在west Cary，三十万不算贵了。其实
: Cameron Pond要不是那个噪音问题太讨厌，我还更愿意要他家的房子。虽然贵个五六万
: ，但是人家标配上档次得多，不用升级都很好了。
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