M******f
发帖数: 179 | 1 电子邮件说price firm
不想offer full price的不要参加抽签
和SP 一样，建筑商现在都抖起来了
上帝保佑，希望我能抽上 |
g***i
发帖数: 1972 | 2 你还没买？以为你买完了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 M******f 的大作中提到】
: 电子邮件说price firm
: 不想offer full price的不要参加抽签
: 和SP 一样，建筑商现在都抖起来了
: 上帝保佑，希望我能抽上
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s****x
发帖数: 4701 | 3 我晕，新房子那么抢手？
咋搞的和香港一样
【在 M******f 的大作中提到】
: 电子邮件说price firm
: 不想offer full price的不要参加抽签
: 和SP 一样，建筑商现在都抖起来了
: 上帝保佑，希望我能抽上
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M******f
发帖数: 179 | 4 上次那个差了一点，不过这个更核算
我是第二套，有地方住，就不着急
【在 g***i 的大作中提到】
: 你还没买？以为你买完了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c*******9
发帖数: 1183 | |
M******f
发帖数: 179 | 6 主要是比较，这个lennar 的一出来，旁边的 pulte 可能气死了
他家40万的房子给你建个slab foundation
那个amberly 的 lot 那么小,也是-35- 40万
我本来觉得lennar 也是开头搞个抽签，营造人气，结果现在看来每次release 都要抽
签了，比较讨厌，希望下次他能release 多一些lot
【在 s****x 的大作中提到】
: 我晕，新房子那么抢手？
: 咋搞的和香港一样
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M******f
发帖数: 179 | 7 对呀，不过offer 的 price， 里面的配置都很好
【在 c*******9 的大作中提到】
: 哇靠现在建筑商这么nb了。
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s****x
发帖数: 4701 | 8 求个连接看看，我要买的房子都pending了，你放心不和抢抽签哈，私信吧。
【在 M******f 的大作中提到】
: 对呀，不过offer 的 price， 里面的配置都很好
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M******f
发帖数: 179 | 9 我抽上了，给了你联结
【在 s****x 的大作中提到】
: 求个连接看看，我要买的房子都pending了，你放心不和抢抽签哈，私信吧。
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s****x
发帖数: 4701 | 10 中啦！恭喜！
【在 M******f 的大作中提到】
: 我抽上了，给了你联结
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T*M
发帖数: 83 | |
l*******d
发帖数: 46 | 12 恭喜，那片挺好的，还真不知道是要抽签的，给个link看看吧？ |
x*******1
发帖数: 28835 | 13 抖起来了。。。呵呵。看ibm cut 8K, 下面他们怎么砸在手里。 |
l*****i
发帖数: 1847 | 14 lennar她家什么价格？
【在 M******f 的大作中提到】
: 主要是比较，这个lennar 的一出来，旁边的 pulte 可能气死了
: 他家40万的房子给你建个slab foundation
: 那个amberly 的 lot 那么小,也是-35- 40万
: 我本来觉得lennar 也是开头搞个抽签，营造人气，结果现在看来每次release 都要抽
: 签了，比较讨厌，希望下次他能release 多一些lot
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y******n
发帖数: 8667 | |
c**********u
发帖数: 661 | 16 在nc 转了几天，最后也看中那个地段了，打了你好几个电话都没有通啊。 |
M******f
发帖数: 179 | 17 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁
加来加去， on slab 的那个collection最低价肯定超过30万， craw space 那个
collection超过35万
他家的 upgrade price 奇贵，所以很容易上去
他如果再涨价，现在价格确实已经不便宜了，可是对照对面那个区，挂出来的2004 年
的旧房子，都比新的贵，面积不大，lot 也小很多
心里可能就平衡些。
【在 l*****i 的大作中提到】
: lennar她家什么价格？
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M******f
发帖数: 179 | 18 他家还卖townhouse,小的18万起， 大得好像23万起
我觉得小的还停值得，因为学区是higncroft，millspark 和pantercreek
那条路上根本没有townhouse，周围都是贵房子，过渡挺好的 |
M******f
发帖数: 179 | 19 lennar,随行就市，真是 customer oriented
今天又比较了前后的价格表，只有两个 floor plan 涨了价，我原来以为都涨了
slab foundation 四个lot ，三个选了 hanover
crawl space foundation 四个 lot，三个选了Hinton
所以 Hanover and Hinton 这次涨了４０００ 美元，其他的没有涨
【在 M******f 的大作中提到】
: 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
: 上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁
: 加来加去， on slab 的那个collection最低价肯定超过30万， craw space 那个
: collection超过35万
: 他家的 upgrade price 奇贵，所以很容易上去
: 他如果再涨价，现在价格确实已经不便宜了，可是对照对面那个区，挂出来的2004 年
: 的旧房子，都比新的贵，面积不大，lot 也小很多
: 心里可能就平衡些。
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e*w
发帖数: 1185 | 20 问个不中听的问题，那个地方为什么会那么火？离540近吧，离那片墓地也不远吧？ |
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M******f
发帖数: 179 | 21 这没有什么不中听的， 放到论坛大家讨论的好处就是我想不到的，你能想到，你想不
到的我能想到。
这个盘比较热的原因我想是地理位置和学区，而且是大型社区.pool and clubhouse
房子不能离高速太近（２００米以内？） 但是也不能离高速太远，否则交通不便吧？
这个盘的位置刚好，离图书馆，网球场都很近。
关于墓地，是在一条街上，但是我如果没有记错，中间好象还隔了一个很贵的customer
built 区，房价是５０万-7０万，反正都不是 walking distance 。我觉得nothing
to worry about.
我现在比较意外的是他家的 upgrade price ，很高。这样一来很容易超出预算，人都
不傻，一比较几个卖新房的，他家的还是合算的，所以抽签了：）
那天我去了，很多想买的都没有抽上，而且都需要 mortgage company pre
qualification letter ，是托的可能性是没有的
况且他家对面是一个２００４年左右建的社区，房价 大多 ４０ 万+-左右。lot 都不
大的。比较出真知.
【在 e*w 的大作中提到】
: 问个不中听的问题，那个地方为什么会那么火？离540近吧，离那片墓地也不远吧？
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s****x
发帖数: 4701 | 22 slab和crawl space能差5万啊？
我不喜欢slab，遇到过雨水漫到家门口的
好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁加来加去， on ....
....
【在 M******f 的大作中提到】
: 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
: 上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁
: 加来加去， on slab 的那个collection最低价肯定超过30万， craw space 那个
: collection超过35万
: 他家的 upgrade price 奇贵，所以很容易上去
: 他如果再涨价，现在价格确实已经不便宜了，可是对照对面那个区，挂出来的2004 年
: 的旧房子，都比新的贵，面积不大，lot 也小很多
: 心里可能就平衡些。
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B**********5
发帖数: 61 | 23 那是房子地势太低吧
..
【在 s****x 的大作中提到】
: slab和crawl space能差5万啊？
: 我不喜欢slab，遇到过雨水漫到家门口的
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: 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
: 上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁加来加去， on ....
: ....
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s****x
发帖数: 4701 | 24 不是，是雨实在太大了，而且雨落水口在门口，本来用桶接着，没几分钟桶就满了。溢
出来水多了就漫到家门口了。
后来我只能去拿扫把将水往外扫，类似图片这种，一边是车库一边是花圃。
【在 B**********5 的大作中提到】
: 那是房子地势太低吧
:
: ..
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x*******1
发帖数: 28835 | 25 纯粹自我心理安慰了。对面candia road 可是custom builder.不是什么putty, lennar
之流能比得上。一个住在坟地上，一个住坟地对面。我看都没什么好。唯一引以为自慰
的，就是highcroft 小学，很可能坟地这半边就不划在highcroft学区里面。 买这投资
房，那是砸手里了。 |
M******f
发帖数: 179 | 26 是呀，前些时候有人说IBM 一下子要裁员８０００。大家都等等看，这些SFH 到时候都
跌到１０万一下也保不定。
lennar
【在 x*******1 的大作中提到】
: 纯粹自我心理安慰了。对面candia road 可是custom builder.不是什么putty, lennar
: 之流能比得上。一个住在坟地上，一个住坟地对面。我看都没什么好。唯一引以为自慰
: 的，就是highcroft 小学，很可能坟地这半边就不划在highcroft学区里面。 买这投资
: 房，那是砸手里了。
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M******f
发帖数: 179 | 27 面积也有差别，里面标配也不一样，在Crawl space 有些是标准配置，但是在slab
foundation section 就得花钱买。我本来预算没有那么高，但是比较了一下，还是选
了 crawl space，也算是硬撑了。
..
【在 s****x 的大作中提到】
: slab和crawl space能差5万啊？
: 我不喜欢slab，遇到过雨水漫到家门口的
:
: 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
: 上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁加来加去， on ....
: ....
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x*******1
发帖数: 28835 | 28 不要难过，下轮QE，估计可以解套。
【在 M******f 的大作中提到】
: 是呀，前些时候有人说IBM 一下子要裁员８０００。大家都等等看，这些SFH 到时候都
: 跌到１０万一下也保不定。
:
: lennar
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M******f
发帖数: 179 | 29 我个人不喜欢slab 的房子，除了功能属性以外，外观看起来不属于有档次的房子。所
以我说旁边的 Pulte ４０万的房子建slab 我真是比较诧异。
现在market 真是疯狂，昨天看了个旧房子，２００８年的，３１万买入 slab，现在人家
list ３７万５，所以我就觉得我新房子很合算，也就这个价钱。面积 lot 都比它的大
，学
区只有小学不一样，但是都是 honor school of excellence.
【在 s****x 的大作中提到】
: 不是，是雨实在太大了，而且雨落水口在门口，本来用桶接着，没几分钟桶就满了。溢
: 出来水多了就漫到家门口了。
: 后来我只能去拿扫把将水往外扫，类似图片这种，一边是车库一边是花圃。
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M******f
发帖数: 179 | 30 谢谢你的真诚祝福。
【在 x*******1 的大作中提到】
: 不要难过，下轮QE，估计可以解套。
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M******f
发帖数: 179 | 31 主观臆测是没有用的，唯物不要唯心，２００９年我一个学建筑的朋友说，房价也就这
样了，因为现在卖的价钱和建筑成本差不多，再低，建筑商得赔本就不会再建了，供应少
了，价钱自然就又上去了。现在好学区的价钱基本上又回到了２００８年房子下跌之前。
但是刚开盘还是便宜的，所以大家蜂拥而来，他家就抽签了。
【在 x*******1 的大作中提到】
: 不要难过，下轮QE，估计可以解套。
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t*****i
发帖数: 56 | 32 她家upgrade之后的crawl space hinto的价格大概多少？上次电话她家说lot size up
to 0.25, 0.25的lot需要加钱吗？ |
t*****i
发帖数: 56 | 33 她家hinto的floor plan还不错，jack and jill 的设计挺喜欢的 |
M******f
发帖数: 179 | 34 family hardwood 3450
Gourmet kitchen 4000
fan prewire 150*4=600
counter top color 800
wrought iron 1435
first floor full bath 3250
Lot premium 5000+
I believe if the lot is 0.25, you should add at least 5000+
It will be between 380-400K
up
【在 t*****i 的大作中提到】
: 她家upgrade之后的crawl space hinto的价格大概多少？上次电话她家说lot size up
: to 0.25, 0.25的lot需要加钱吗？
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t*****i
发帖数: 56 | 35 这个gourmet kitchen真够贵的，就一块石头台子下面多2个柜子。基本上这些upgrade
和lot premium加起来不超过2w了，还行，她家base price不算高。
【在 M******f 的大作中提到】
: family hardwood 3450
: Gourmet kitchen 4000
: fan prewire 150*4=600
: counter top color 800
: wrought iron 1435
: first floor full bath 3250
: Lot premium 5000+
: I believe if the lot is 0.25, you should add at least 5000+
: It will be between 380-400K
:
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a*****1
发帖数: 348 | |
B**********5
发帖数: 61 | 37 在 green hope school road 上，离图书馆很近。single family 太紧俏了。要在
base price 上再加钱才能买上。我们就买了个 town house ,加了些东西，也 25 万了。
【在 a*****1 的大作中提到】
: 这个小区在哪里？ 这么火！
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