c*******n
发帖数: 38 | 1 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
一直在那里说这是法律规定的，允许的。我就想问：有那个property pole在那里清清
楚楚的立着，他们凭什么要在我们这边挖沟埋线，凭什么挖我家附近的土。大家有什么
计策吗？我婆婆难受，我们也难受。求指导，求计策。 |
a**y
发帖数: 6501 | 2 Check your survey map to see if there's any utility easement on your
property.
It has several venues that you should address.
1) Check your title insurance policy: You got that when you bought the house
. Does it show an easement on the land. If not, then you can file a claim
with the insurance company for the value lost. ESPECIALLY If it was not
disclosed to you at the time of sale.
if there is no easement of record, demand the utility company provide you
proof of their right of access. This is not a guarantee that you will win
since prescritive rights have likely settled in, but that type of right does
not guarantee them access - only that the cable can stay there.
2) Get a copy of the easment docuemnt(s): They are public records and you
can get them at the county recorders office or whatever agency you have
where you live. Read it and see exactly what rights the utility company has
to enter your land. You may be able to require that they provide you with
reasonable notice or that they are restricted to JUST the easment itself.
Also, they may ONLY have access to the easment and not thru your yard to
reach it. (something you can use as a bargaining chip in #6 below.)
3) Why the sudden activity? If you have lived there for 10 years and this
activity is now suddently happening you should inquire about that too since
it does not bode well (planned upgrades on the systems perhaps) for your
future peace.
4) If they have an easement, you prob. can not deny them access. You should
cover your b*tt on this matter by sending them a registered letter that
explains that you have secured the gate to contain your pets/livestock and
that access to their easment can be obtained by... (insert your procedure
here). That way you have provided them access and are not in violation of
your agreement which may be actionable.
5) Go back to that title report and read ALL of the exceptions on it. Are
there any OTHER surprises/sleeping giants that you may not know about?
6) THere is a fine line between requesting access to your easment and
harrassment. Start documenting the occasions, people and times. Collect
names and badge numbers at your door when you grant access, and if it
becomes necessary talk to a lawyer. Threatening to call your neighbors is
unacceptable behaviour for a cable company. Perhaps it is time to request a
senior manager to come to your home for a meeting show you can explain and
define the practices they will use.
7) and actually this should have been inserted earlier. Do you know EXACTLY
where the easement is? If not that may be handy to determine. One source for
a free stakeout is USA (underground service alert) 1-800-227-2600. Tell
them you are planing on some digging in your yard and need to know where the
utilities are. They will usually mark it out at no cost.
Good luck to you...
line
us
【在 c*******n 的大作中提到】
: 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
: contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
: 好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
: 男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
: 没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
: stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
: 去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
: 我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
: 挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
: 卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
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a**y
发帖数: 6501 | 3 internet and cable tv are in fact utilities.
Once they step outside of the easement (or outside of any rights afforded
them by the easement), they are trespassing. If they damage anything outside
of the easement, they are liable for the damage. As to damage within the
easement; check the easement. It may not require them to repair or it may
require some specific repair (and that may not be to your satisfaction but
it would be all they are required to do).
line
us
【在 c*******n 的大作中提到】
: 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
: contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
: 好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
: 男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
: 没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
: stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
: 去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
: 我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
: 挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
: 卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
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c*******n
发帖数: 38 | 4 谢谢mm，很好的information.我记得我读过我家那个title insurance,不记得上面有
easement，所以今天警察电话里问我，我也说没有easement的。主要他们完全可以在我
家neighbour那边挖的，不需要在我这边挖的,越过property line太多了
outside
【在 a**y 的大作中提到】
: internet and cable tv are in fact utilities.
: Once they step outside of the easement (or outside of any rights afforded
: them by the easement), they are trespassing. If they damage anything outside
: of the easement, they are liable for the damage. As to damage within the
: easement; check the easement. It may not require them to repair or it may
: require some specific repair (and that may not be to your satisfaction but
: it would be all they are required to do).
:
: line
: us
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s****x
发帖数: 4701 | 5 我们隔壁邻居家的cable都装在我的property里，露在草皮上，我也不知道这个算什么
个事。
line
us
【在 c*******n 的大作中提到】
: 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
: contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
: 好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
: 男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
: 没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
: stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
: 去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
: 我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
: 挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
: 卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
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s*******o
发帖数: 2452 | 6 Same here,从我家正门前的盒子直接连根黑线过去，就在草地上。。。
【在 s****x 的大作中提到】
: 我们隔壁邻居家的cable都装在我的property里，露在草皮上，我也不知道这个算什么
: 个事。
:
: line
: us
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c*******n
发帖数: 38 | 7 我记错了好像，不是cable，是internet好像，我家邻居的dish cable线也是在我家草
坪上的。
【在 s****x 的大作中提到】
: 我们隔壁邻居家的cable都装在我的property里，露在草皮上，我也不知道这个算什么
: 个事。
:
: line
: us
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m**********2
发帖数: 6568 | 8 他们这种施工是完全合法的。当时你父母不知情应该打电话给你让你来交涉，就不会有
后面这些冲突了。
今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
contractor给我家邻居的cable埋线........
【在 c*******n 的大作中提到】
: 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
: contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
: 好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
: 男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
: 没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
: stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
: 去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
: 我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
: 挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
: 卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
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m**********2
发帖数: 6568 | 9 肯定是有easement的，除非楼主不是住在小区内。煤气公司的easement 一直到墙根。
他们干活之前会打个招呼，但不等于房主可以拒绝。
Check your survey map to see if there's any utility easement on your
property.It has sev........
【在 a**y 的大作中提到】
: Check your survey map to see if there's any utility easement on your
: property.
: It has several venues that you should address.
: 1) Check your title insurance policy: You got that when you bought the house
: . Does it show an easement on the land. If not, then you can file a claim
: with the insurance company for the value lost. ESPECIALLY If it was not
: disclosed to you at the time of sale.
: if there is no easement of record, demand the utility company provide you
: proof of their right of access. This is not a guarantee that you will win
: since prescritive rights have likely settled in, but that type of right does
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c*******n
发帖数: 38 | 10 什么招呼都没有打，非常rude
【在 m**********2 的大作中提到】
: 肯定是有easement的，除非楼主不是住在小区内。煤气公司的easement 一直到墙根。
: 他们干活之前会打个招呼，但不等于房主可以拒绝。
:
: Check your survey map to see if there's any utility easement on your
: property.It has sev........
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c*******n
发帖数: 38 | 11 本来不用到我们这边的，为什么非要到我们这边挖沟，即使有easement，他们一没有打
招呼，二没有必要用强制，三grab我婆婆的手臂，四 威胁我们“no one could stop
me”,五 撒谎，说我们伤他们的手，简直放屁，我婆婆摆手说no no no,他们听不懂？
不停下根我们解释下？
【在 m**********2 的大作中提到】
: 肯定是有easement的，除非楼主不是住在小区内。煤气公司的easement 一直到墙根。
: 他们干活之前会打个招呼，但不等于房主可以拒绝。
:
: Check your survey map to see if there's any utility easement on your
: property.It has sev........
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m**********2
发帖数: 6568 | 12 Well,事情到这个份上，我是支持你跟他们斗争的。你说的都是good point. 我的意思
是观众朋友们尤其是新买房子的，能够避免冲突避免激化矛盾就避免。
本来不用到我们这边的，为什么非要到我们这边挖沟，即使有easement，他们一没有打
招呼，二没有必要用强制，三grab我婆婆的手臂，四 威胁我们“no one could st....
....
【在 c*******n 的大作中提到】
: 本来不用到我们这边的，为什么非要到我们这边挖沟，即使有easement，他们一没有打
: 招呼，二没有必要用强制，三grab我婆婆的手臂，四 威胁我们“no one could stop
: me”,五 撒谎，说我们伤他们的手，简直放屁，我婆婆摆手说no no no,他们听不懂？
: 不停下根我们解释下？
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c*******n
发帖数: 38 | 13 我实在被气坏了今天
..
【在 m**********2 的大作中提到】
: Well,事情到这个份上，我是支持你跟他们斗争的。你说的都是good point. 我的意思
: 是观众朋友们尤其是新买房子的，能够避免冲突避免激化矛盾就避免。
:
: 本来不用到我们这边的，为什么非要到我们这边挖沟，即使有easement，他们一没有打
: 招呼，二没有必要用强制，三grab我婆婆的手臂，四 威胁我们“no one could st....
: ....
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s****x
发帖数: 4701 | 14 消消气，别气坏自己，去投诉丫！
【在 c*******n 的大作中提到】
: 我实在被气坏了今天
:
: ..
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m**********2
发帖数: 6568 | 15 可以理解。这事可以找律师写个complain找他们要点赔偿。
我实在被气坏了今天
【在 c*******n 的大作中提到】
: 我实在被气坏了今天
:
: ..
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y*****d
发帖数: 4451 | 16 这能有什么$赔偿？最多雇个人给你把地填上，那个人走的时候就填上了，land
trespass没什么$赔偿的，还得交律师费，省省吧。
【在 m**********2 的大作中提到】
: 可以理解。这事可以找律师写个complain找他们要点赔偿。
:
: 我实在被气坏了今天
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s*****t
发帖数: 537 | 17 我来说下我家去年的遭遇，也是twc，铺小区的线，我家草坪有一块挖的烂七八糟，而
且最后那块的草全死了，我打电话投诉过就没下文了，后来忙，也没空和他们斗。支持
你一下，有进一步消息post上来
line
us
【在 c*******n 的大作中提到】
: 今天Time warner cable下个一个叫做Noble Resources Corporation的independent
: contractor给我家邻居的cable埋线，然后不在邻居家院子里挖沟，越过property line
: 好多在我家挖沟埋线。我婆婆看到了很着急，出去说no no no，她不会说英语，那个大
: 男人抓了我婆婆的手腕，说no one could stop me, 你伤我的手如何如何，我婆婆碰都
: 没有碰到他。那人接着在那里喊：We are just make a living，you can not let us
: stop working。我刚开始在午睡，不太知道怎么回事情，公公让我出去赶紧说说，我出
: 去正好看到那人抓我婆婆的手腕，在那喊，还说听不懂我婆婆在说什么。我说你不能在
: 我的property上挖沟，我婆婆说话你听不懂，我说英文你能听懂吗？那人不说话，继续
: 挖。我说你必须stop.那人根本不听，一直到都折腾完。我打了911,警察来了，给我个
: 卡片，我把卡片附图了，可是这貌似是给他们的客户的东西，我们是他们的邻居，他们
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m**********2
发帖数: 6568 | 18 她婆婆手受伤了啊。对方在她家的地盘上弄伤了家人，怎么说对方都有不对的地方。
【在 y*****d 的大作中提到】
: 这能有什么$赔偿？最多雇个人给你把地填上，那个人走的时候就填上了，land
: trespass没什么$赔偿的，还得交律师费，省省吧。
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y*****d
发帖数: 4451 | 19 那个人抓了一下手腕，还不说人证在哪里，去医院难道能看出来什么东西？伤了人？什
么证据？即使证明了，赔多少钱？根本就没实际伤害，请个律师不花钱？
【在 m**********2 的大作中提到】
: 她婆婆手受伤了啊。对方在她家的地盘上弄伤了家人，怎么说对方都有不对的地方。
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c*******n
发帖数: 38 | 20 写了个review给这个公司，貌似目前只能这样了，大家有这样Experience的也去写吧，
不然他们太rude了
http://www.yelp.com/biz/noble-resources-corporation-raleigh |
